В июне Москва и область установили рекорд по объему выданных кредитов на жилье. Жители регионов получили 6,5 млн рублей на покупку недвижимости, что на 6% превышает предыдущий показатель. Повышенный спрос на ипотеку возник из-за изменений в льготной программе, вступление в силу которых было запланировано на июль. Заемщики пытались успеть получить кредит по ставке 6,5% и с лимитом в 12 млн рублей до того, как ставка вырастет до 7%, а максимальный лимит уменьшится до 3 млн рублей.
Средняя сумма кредита в июне увеличилась сразу на 400 тыс. рублей – до 6,1 млн рублей. В конце 2020 года она составляла 5,8 млн рублей. В то время эксперты объясняли рост среднего чека с различными предновогодними акциями кредитных учреждений, которые стремились довыполнить годовой бизнес-план.
Сейчас увеличение среднего чека объясняется быстрым ростом цен на недвижимость. С начала года стоимость 1 кв. м. в Москве выросла на 12,1%, в Подмосковье – на 3,6%.
В целом по стране средний чек кредита на жилье за месяц увеличился до 3,44 млн рублей. Ранее она составляла 3,26 млн рублей. Повлияли на показатель не только Москва и область. Без их учета, средняя сумма ипотечного кредита по другим регионам составила 3,1 млн рублей, хотя ранее не превышала и 3 млн.
