Как открыть свой бизнес по ремонту квартир. Идея бизнеса: как открыть бизнес по отделке и ремонту квартир. Открытие фирмы по ремонту квартир: какие услуги выбрать

Ремонт квартир – отрасль востребованная, поэтому доход можно получить на первых началах. по ремонту квартир? Прежде всего, разрабатывается подробный бизнес-план.

Привлекательность проектов

Начинающие в бизнесе часто экспериментируют с подходами к делу. Это связано с изучением преимуществ выбранной отрасли. Ремонт квартир включает несколько весомых плюсов:

Профессиональные лицензии и разрешения на работу

В некоторых штатах требуется, чтобы каждый, кто ремонтирует дома или производит коммерческий ремонт, получает лицензию подрядчика с квалификацией, которая варьируется от штата к штату. Некоторые ремонтные работы, например, связанные с промежуточным или продвинутым уровнем строительства, электричеством, сантехникой, отоплением и другими приборами или коммерческими системами, незаконны для осуществления без дополнительной лицензии на торговлю специальностью, поэтому вам следует изучить, что рабочие места являются законными для разработки, если у вас нет необходимой документации.

• Начальный капитал для продвижения деятельности сведен к минимуму.
• Экономия на системе налогообложения.
• Самостоятельная разработка плана по ремонту.

Специфика работы основана на идеях владельца бизнеса. Главное учесть все за и против. Конкуренция в этой области немалая, здесь предприниматель должен правильно распределить свои возможности.

Местные разрешения на строительство также требуются для многих ремонтных работ, поэтому проконсультируйтесь с местными строительными органами, чтобы узнать, какие ремонтные работы требуют разрешений. Неспособность получить лицензии и разрешения может привести к штрафам и уголовным наказаниям.

Инструменты и расходные материалы зависят от работы, но могут быть получены из магазинов бытовой техники и магазинов для дома. Ваши инструменты — это бизнес-активы, а затраты могут быть амортизированы в течение всего срока службы вашего бизнеса или инструмента. Поставки считаются трудозатратами и обычно выставляются клиенту или включаются в общую цену рабочей силы.

Важно: эффективность бизнеса зависит от поставленных целей, и правильной методики организации.

Вопросы оформления

Деятельность проходит на законных основаниях. Подтверждением компетентности предприятия станет официальная регистрация. Существует несколько форм:

• Физическое лицо предприниматель занимается бизнесом самостоятельно, и работает по упрощенной системе налогообложения. Этот вид деятельности включает небольшой персонал, и минимальные вложения.
• Регистрация общества с ограниченной ответственностью предусматривает объемный сектор деятельности. Предприятие работает не только с населением, но и сотрудничает с крупными компаниями и фабриками. Эта форма бизнеса обусловлена не малым начальным капиталом.

Предоставление услуг по ремонту квартир обусловлено получением конкретных разрешений (лицензия). Большое количество фирм работают без этого документа. Если вы хотите заработать хорошую репутацию среди клиентов, следует получить необходимые справки и квитанции. Полная лицензия действует в течение 5 лет. Вы обращаетесь в государственную службу, и становитесь на учет. Несколько типов услуг лицензируются по отдельности:

Вам понадобится надежное транспортное средство, которое безопасно транспортирует ваши инструменты и материалы. Страхование корпоративной ответственности может потребоваться, чтобы нанять компании в вашем штате, но это хорошая идея, даже если это не так. Страхование ответственности защищает вас и ваших клиентов в случае, если что-то пойдет не так на работе и может использоваться как надежный пункт продажи в ваших маркетинговых и рекламных усилиях.

Вашему бизнесу обслуживания потребуется маркетинг и реклама, чтобы завоевать клиентов. Визитные карточки, канцелярские принадлежности, листовки, брошюры, переносные рабочие места и магнитные знаки на транспортных средствах являются основными потребностями маркетинговой помощи и небольших рекламных объявлений в местных публикациях и сайтах сообщества, как правило, достаточны для рекламных целей. Прямая рассылка почты или «от двери до двери» — это распространенные методы маркетинга для небольших компаний по техническому обслуживанию, но для достижения удовлетворительных результатов вам необходимо следовать регулярному графику маркетинга.

• Остекление.
• Декорация.
• Лепнина, и оштукатуривание.
• Облицовка.
• Монтирование плитки и панелей.

Начинать следует разносторонний бизнес – оказывать услуги по различным видам ремонтных работ.

Изучаем типы услуг

С чего начать бизнес по ремонту квартир? Прежде всего, новичок в этой сфере должен учесть фактор опыта. Если вы не специалист по ремонту, следует проанализировать и изучить виды услуг. Это обеспечит правильный набор персонала в дальнейшем:

Бизнес-разрешения и налоговая регистрация

Общее деловое разрешение из вашей ратуши и свидетельство о государственной регистрации налогов — это, как правило, все, что необходимо для того, чтобы сделать ваш бизнес законным, кроме всех необходимых бизнес-лицензий и контрактов. Поскольку многие небольшие компании по техническому обслуживанию работают с индивидуальным предпринимателем, дополнительная структура бизнес-документов будет требоваться только секретарем государственного управления, если он структурирует бизнес как корпорацию, общество с ограниченной ответственностью или товарищество.

• Косметические ремонтные работы.
• Реконструкция квартир эконом-класса.
• Ремонт квартир бизнес-класса.
• Работа с помещениями категории Люкс.

Учитывая разнообразие услуг по ремонту, нужно обратиться к специалистам. Это работники, которые владеют разным уровнем квалификации. Если планируется открыть малое предприятие, наём опытных специалистов необязателен. Достаточно набрать персонал, который справиться с ремонтом квартир эконом-класса.

В этих случаях вам также понадобится идентификационный номер налогоплательщика из Службы внутренних доходов и идентификационный номер работодателя, если вы нанимаете сотрудников. Ремонт прибора может сэкономить до 80% денег, которые вам придется потратить, если вам придется заменить рассматриваемый прибор, купив его снова. Под понятием уборки дома и кухни понимается количество приборов, которые люди имеют в своих домах, начинают бизнес в очень прибыльной области.

Перед тем, как войти в описание самой работы, давайте посмотрим, какие приборы включают в себя белую линию: домашняя плита, духовка, стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, морозильная камера, вытяжка, сушилка, бойлер, кондиционер, плита, пылесос, микроволновая печь.

Совет: начальный этап бизнеса для новичков предусматривает узкую специализацию. Это обеспечит постоянный доход, и стабильный поток клиентов. Браться сразу за высокооплачиваемые проекты не рекомендуется.

План отделочных и ремонтных работ

Прежде чем открыть предприятие, следует арендовать помещение под офис. Это позволит принимать заказчиков, и консультировать по будущему плану ремонта. Следующий этап – закупка (аренда) необходимого инструмента:

Задачи несколько, поэтому мы рекомендуем, чтобы в первом случае вы участвовали в чтении руководств брендов, с которыми вы работали, что говорит о шаге, наш совет в том, что все они. Среди задач: ремонт двигателя, ремонт насоса, изменение сопротивлений, смена рупора, смена фильтров, замена шлангов, ремонт внутренней проводки приборов и др.

Условия обслуживания предприятия ремонта белой линии электроприборов

Как и в каждом сервисном бизнесе, есть разные способы предложить их, чтобы они адаптировались к каждому клиенту и их потребностям. Первое, что вам нужно сделать, когда вы получаете телефонный звонок с просьбой о ремонте, даже если это кажется очень очевидным, — спросить у клиента, подключено ли его устройство. Количество негативных ответов может вас удивить. В случае, если ответ «да», вы продолжите ремонт.

• Комплект ключей и отвёрток.
• Перфоратор.
• Шпатели разных размеров.
• Шуруповерт.
• Валик.
• Набор строительных кисточек.
• Молоток.
• Лестница.
• Промышленный фен.
• Защитные головные уборы.

Посещение оплаты: этот способ предлагается для клиентов, у которых нет ежемесячного платежа, но вызываются спорадически. Существует вероятность того, что вы не включите оплату визита, но вы потеряете время и деньги на транспорте, если вы этого не сделаете.

Основные этапы работы

Плата за бюджет: как только вы обнаружите ошибку, у вас может быть определенная ставка для составления бюджета. В случае, если клиент принимает бюджет, вы можете оговорить, что не взимать плату за эту услугу, но рекомендуется взимать плату, если вы ее не принимаете, за потраченное на это время.

Этот перечень неполный, остальные материалы закупаются после утверждения проекта для бригады.

Важно: покупка инструмента проводится по соответствующим нормам. Качество будущего ремонта зависит от хорошего оборудования и материалов.

План по ремонту квартир составляется по требованиям заказчика. Вам нужно позаботиться, о тщательной проработке действий сотрудников:

Обычные клиенты: это те, кто звонит один раз или иногда и платит обычную ставку. Клиенты с кредитом: это идеальная система, потому что за фиксированную ежемесячную плату предлагается ремонтная услуга, в которой не взимается плата за посещение или бюджет, и клиенту предоставляется значительная скидка на ремонт. Конечно, вы будете платить за запасные части. Очень выгодно получать несколько удобрений, так как это деньги, которые поступают в компанию.

Требования к началу бизнеса по ремонту бытового оборудования в Белом доме

Вам необходимо зарегистрировать свою компанию, дать ей имя, иметь место для перевозки приборов, нуждающихся в ремонте в вашей компании, иметь транспортное средство, чтобы переместить вас, иметь необходимые инструменты, нанять подходящего персонала и иметь серьезных поставщиков запасных частей.

• Расчет материалов.
• Измерение квартирной площади.
• Расходы на обработку стен, потолка, и пола.
• Проверка коммуникаций.
• Разработка плана выполнения задач.

Типы ремонта производятся, исходя из сложности, поэтому внимательно отнеситесь к каждой детали.

Оптимизация продаж

Открытие фирмы зависит от качественного маркетингового плана. Это обеспечит большой поток клиентов, и расширит возможности предпринимателя на рынке услуг по ремонту. Вы работаете для достижения лидирующей позиции. Следует выделиться из «толпы». Этот подход включает изучение секретов рекламы:

Прибыльные бизнес-идеи в Панаме Когда мы говорим о бизнесе, неизбежно думать о том, что Панама является местом по умолчанию для любого из них, поскольку эта страна имеет одну из самых сильных и стабильных экономик в Северной и Южной Америке благодаря своей основной деятельности в этом секторе туризм, финансовые услуги и логистика.

Как открыть строительную и гражданскую реабилитационную компанию

Этот список делится на франшизы, магазины, быстро развивающиеся бизнес-модели или некоторые другие способы зарабатывать деньги либо физически, либо онлайн. С точки зрения нынешнего национального экономического контекста важную роль в переквалификации городского пространства играет строительство и ремоделирование домов, офисов, коммерческих районов и других видов реабилитации.

• Продаем себя в меру – это означает, что вы нацелены на положительный результат для клиента. Стоимость услуг не должна превышать принятые нормы.
• Организация рекламной кампании включает раздачу прайсов с видами услуг, объявления в интернете, и создание сайта компании.
• Подача информации «напрямую» — расклейка рекламы на дверях многоквартирных домов

Совет: избежать недоразумений с коммунальными службами можно, если получить разрешение расклеивать объявления на их досках.

Это руководство представляет собой компиляцию информации и элементов для рассмотрения в бизнес-планировании для всех, кто заинтересован в начале бизнеса в отрасли. Бизнес-план Бизнес-план — это карта успеха вашей компании. Нет необходимости быть длинным или помпезным, но напористым, объективным и относительно гибким — изменяемым, когда это необходимо, из-за структурных изменений или дополнений.

Опишите предоставляемые услуги. Реабилитация. Создание бизнеса во Флориде не может быть импровизировано! Эта страница уже даст вам несколько советов о сильных и ловушках, которые нужно избегать в Майами и Флориде, и некоторые хорошие адреса. Если вам довелось прибыть на эту страницу, добро пожаловать в газету франкоязычных жителей Флориды! Вы можете прочитать газету, нажав на обложку, которая находится в верхней части правой колонки, или загрузите ее, нажав на розовую кнопку, расположенную под ней.

Коммуникации с другими компаниями обеспечат быстрый карьерный рост в области ремонта. Этот бизнес требует внимания, поэтому не стоит экономить на рекламе.

Первоначальный капитал

Прежде чем начать бизнес по отделке помещений, следует рассчитать издержки. Отдельно учитывается вложения в зарплату рабочим (предпочтение отдается сдельной оплате за работу). План расходов:

Хотели бы вы поговорить с франкоязычными людьми, живущими во Флориде? В Майами, Голливуде или Орландо мы говорим так много языка Мольера! Флорида, таким образом, является излюбленным местом франкоязычных европейцев или Квебекеров. Во-первых, потому, что есть только 6 часов реактивного времени, с ежедневными рейсами во Францию ​​и Бельгию. Но если во Флориде во Флориде растут быстрее, чем в Нью-Йорке или в других местах, есть еще несколько веских причин. Во-первых, франкоязычное сообщество очень структурировано.

Вы сможете найти всю возможную помощь, которую можно вообразить со стороны людей, говорящих по-французски. Тогда стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в Манхэттене. Создание бизнеса во Флориде, очевидно, намного дешевле, чем в Манхэттене! Где живут французы, швейцарцы и бельгийцы? Большинство в Майами. Многие из них также находятся в округе Бровард в Форт-Лодердейле или Голливуде.

• Аренда помещения – 50 000 тыс. руб.
• Закупка инвентаря – 60 00 тыс. руб.
• Реклама – 30 000 тыс. руб.
• Зарплата рабочим – 25 000 тыс. руб.
• Оформление деятельности – 15 000 тыс. руб.
• Прочие расходы – 10 000 тыс. руб.

Открыть компанию можно с суммой – от 300 000 тыс. руб.

Но другие общины присутствуют в Орландо сначала, в Тампа-Бэй, в Неаполе или Джексонвилле. Где живут Квебекеры? Большинство из них находятся в округе Бровард, Голливуде, вершинах Халландейла, но гораздо больше к северу от Форт-Лодердейла и пляжа Помпано. Те, у кого сильная покупательная способность, часто находятся в Майами-Бич, Бока-Ратон и Палм-Бич.

Каковы подводные камни?

Где живут гаитяне? Они более 1 миллиона, а многие из них находятся в Северном Майами или в районе «Маленький Гаити» в Майами, но также в Уэст-Палм-Бич и, конечно же, в Орландо, где у них есть второе консульство. Многие европейцы считают, что хорошей идеей, хорошей концепцией, достаточно для успеха в Соединенных Штатах. Не так, как лионский мясник, который хотел развести мясник во Флориде, потому что понял, что его нет. Часто простые правила должны соблюдаться.

Устраняем риски

Открыть предприятие по ремонту квартир – это составление определенного плана рисков. Поддерживать ликвидность фирмы позволят секреты удаления негативных ситуаций:

• Расхождение мнений по поводу ремонта с заказчиком. Возникают ситуации, когда клиент хочет сэкономить, и требует у вас изменить план ремонта. В этом случае, если вы на 100% уверены, что стратегия фирмы успешна, можете поспорить с заказчиком. Конфликт устраняется путем общения, и консультаций: объясните клиенту возможные потери, при осуществлении его идей.
• Покупка некачественных материалов. Оптимальное решение – оформить договоренности со строительной компанией, и закупать инвентарь и детали только у проверенных поставщиков.
• Выполнение работы в сроки, установленные заказчиком. Это стандарт. Если вы не успеваете закончить ремонт (запоздалая поставка оборудования, нерадива бригада), предупредите клиента. Форс-мажор возникает неожиданно, и заказчик пойдет вам навстречу.

Определяем стоимость своих услуг на первом этапе, прежде чем открыть фирму. Выделяют несколько форм работ, которые сразу принесут неплохие деньги:

Это очевидно, но следует помнить, что законы и правила здесь не такие, как в Европе или в Канаде. В восстановлении мы не должны верить, что американцам дают что-нибудь поесть. Большинство «французских ресторанов» служат блюдам с французскими названиями, но с очень американизированными дизайнами. Ресторатор попытался продавать в Майами региональные блюда, такие как квашеную капусту и кассоубы: он тоже недолго остался! Следует также отметить, что большинство жителей города Майами — латынь. Они любят все по-французски, но создание ресторана очень отличается от остальной Флориды.

• Демонтаж пола.
• Визуализация квартирного пространства.
• Декорирование стен и потолка.
• Замена панелей, плинтусов, и ламината.
• Реконструкция оконных проемов.
• Устранение неполадок в сантехнике и электричестве.
• Отделка стеновых плоскостей.

Открыть и начать собственное дело можно за счет последовательности. Организация работы по ремонту квартир включает анализ всех нюансов и тонкостей.

На сегодняшний день трудно найти фирму, которая предоставляет качественные услуги по ремонту квартир по умеренным ценам. Поэтому, решив открыть бизнес в этой отрасли, вы явно не прогадаете.

В целом, открыть свою фирму по ремонту квартир и помещений не трудно, но подойти к его организации нужно со всей ответственностью. Существует два вида такой деятельности – фирмы с лицензией на проведение строительных работ и частные предприниматели с бригадами строителей.

Принципы работы практически не отличаются, но в первом случае строительная компания несет полную ответственность за свою деятельность. Следовательно, и стоимость услуг «легальной» фирмы будет выше. Если у вас нет бизнес плана, читайте, как написать бизнес план и на что обратить внимание.

Открытие фирмы по ремонту квартир: какие услуги выбрать

Итак, с чего начать свой бизнес по открытию строительной фирмы. В идеале начинающая фирма может предоставлять услуги по трем видам ремонта: косметический, эконом-класс и люкс-класс. Услуги элитной отделки предоставляют те компании, которые уже себя зарекомендовали на рынке строителей. Рассмотрим подробнее каждый вид ремонта:

Косметический ремонт . Это самый дешевый из всех видов ремонта. Цена на него колеблется в пределах 40-50 долларов за метр квадратный. Он включает в себя простейшие виды работ – плитка, обои, потолок, дверные и оконные откосы.

Эконом-ремонт. Что-то среднее между косметическим и люксовым ремонтом. Самый популярный вариант отделки, потому что не требует особых денежных затрат, но преображает жилье ощутимо.

Ремонт люкс. Это дорогой вариант, стоимость в среднем 150-160 долларов за метр квадратный. Используются только хорошие материалы, оформление дизайна по последней моде.

Рассмотрим стандартное оформление заказа на ремонт . Потенциальный заказчик обращается в ремонтную компанию с пожеланием воспользоваться ее услугами. Компания направляет к заказчику на объект сметчика, архитектора и прораба для согласования всех нюансов. Затем составляется смета на заказ, в которой прописаны все затраты, и стороны заключают договор. Ремонт начинается в ближайшие дни.

Первыми на объект направляются люди, которые подготавливают его к будущей отделке. Это самая низкооплачиваемая работа, которую могут выполнять подрабатывающие студенты. Всё, что для этого понадобится – кувалда и мешки для выноса крупного строительного мусора.
Нанимать штат рабочих на оклад не выгодно, лучше оплачивать работу сдельно.

Когда подготовка закончена, к работе приступают узкопрофильные специалисты – плиточники, штукатуры, паркетчики, сантехники и т.д. Бывают и универсальные рабочие, которые совмещают сразу несколько видов специальностей, например, сантехник-плиточник или маляр-штукатур.

Ремонт – скорее сезонный вид деятельности. Разгар заказов приходится на весну, а к зиме затишье. Можно сразу подсчитать, сколько примерно заказов успеет выполнить ваша фирма, зная, сколько времени тратится на один заказ. Если это трехкомнатная квартира с заказом «люкс», то уйдет около трех месяцев (с учетом полной рабочей недели и одним выходным). Двухкомнатная квартира соответственно займет два месяца, но это зависит также и от скорости высыхания материалов. Однокомнатную можно сделать за 2-3 недели.

Рентабельность работ также различается. Выгоднее всего заниматься установкой окон, электрикой, установкой кондиционеров. Хорошую прибыль приносит и работа с сантехникой.

Если рабочие допускают ошибку в строительстве, то исправляют за свой счет, чтобы не портить репутацию. Сложнее дело обстоит со сроками сдачи объекта. В договоре лучше прописывать пункт о сумме штрафных санкций, если его не будет, заказчик может потребовать ту сумму, которую посчитает нужной. Обычно эта сумма составляет 0,5-1% от суммы сметы за каждый день просрочки.

Клиентов для своей фирмы по ремонту квартир лучше искать, расклеивая объявления или посредством рекомендаций. Давать рекламу в газетах практически бесполезно – слишком большая конкуренция.

Доход небольшой, но стабильно работающая фирма по ремонту квартир и помещений приносит 5-10 тысяч долларов в месяц чистого дохода. Сумма также зависит от населенного пункта и качества предоставляемых услуг.

Если вы не знаете, как открыть фирму по ремонту квартир, прочитали статью и у вас остались вопросы, пишите в комментариях, наши эксперты постараются на них ответить.

Идеи для бизнеса ремонт. Открываем бизнес по отделке и ремонту квартир с нуля

Рынок услуг по ремонту и дизайну помещений чрезвычайно насыщен. Лицензированным компаниям, имеющим право на такой вид деятельности, составляют конкуренцию многочисленные бригады шабашников, стоимость услуг которых, как правило, невысока, но и качество их работы находится на том же уровне. Спрос на услуги строителей стабилен, значит, бизнес этот выгоден. Как открыть фирму по ремонту квартир знают не все, но желающих начать этот много. И неудивительно: при грамотном подходе этот вид деятельности принесет немалый доход.

С чего начать?

Прежде всего нужно определиться с правой формой деятельности. Здесь возможны два варианта: если планируется работать в основном своими силами или с малым количеством помощников, то разумнее будет зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель. В том случае, если замыслы у вас масштабные и есть цель охватить как можно больший спектр рынка, то рекомендуется зарегистрироваться как ООО (общество с ограниченной ответственностью). Это даст возможность работать с юридическими лицами: заключать договора и производить расчеты как наличные, так и безналичные.

Далее нужно будет позаботиться о получении лицензии на выполнение ремонтно-отделочных работ. В соответствии с Федеральным Законом «О лицензировании отдельных видов деятельности» в разделе «Отделочные работы» указан следующий их перечень:

• штукатурные и лепные работы;
• декоративные и отделочные;
• стекольные работы;
• облицовочные;
• монтаж подвесных (натяжных) потолков, панелей и плит с лицевой отделкой.

Лицензию можно получить на срок 2 месяца и 5 лет. Дело это несложное, нужно только собрать весь пакет необходимых документов. Крупные заказчики предпочитают работать с лицензированными фирмами, так как это говорит об их надежности и серьезности намерений надолго задержаться в . На октябрь 2013 года стоимость лицензии на самый простой вид отделочных работ (штукатурные) составляет 1300 р. Еще 1500 тыс. р. нужно заплатить за консультацию специалиста, который объяснит, какие нужно будет предоставить документы и когда ожидать получения разрешения на выполнение работ. С увеличением перечня оказываемых услуг возрастает и стоимость лицензии.

Вернуться к оглавлению

Поиск персонала и формирование бригад

На первых порах становления фирмы можно обойтись минимальным количеством специалистов. Достаточно всего четырех: штукатур, электрик, сантехник, плотник. Крайне желательно, чтобы половина из них имела высшее образование. Дело в том, что обязательным условием получения лицензии является наличие в штате фирмы именно таких специалистов, и количество их должно составлять не менее 50% от числа всех сотрудников компании. Есть и определенные требования к квалификации работников. Если он — молодой специалист, и со времени окончания им ВУЗа прошло не более 3-х лет, то ему не нужно подтверждать свою квалификацию. Во всех остальных случаях придется проходить курсы по ее повышению.

В отношении членов своего коллектива нужно быть требовательным, но в то же время демократичным руководителем. Задерживать деньги или скупиться на зарплату рабочим считается дурным тоном. Следует понять, что такое отношение не прибавит фирме хорошей славы. А слухи о нечестном руководителе разносятся быстро, и вскоре вы можете оказаться перед тем фактом, что работать у вас соглашаются только бездари и непрофессионалы. Хороший специалист в такую компанию работать не придет. Поэтому с самого начала важно выработать правильную политику по отношению к тем, у вас трудится, и выполнять все обещания по выплатам заработанных денег.

Вернуться к оглавлению

Как искать клиентов

Самый действенный способ найти того, кому нужен ремонт — это расклейка объявлений непосредственно на подъездах жилых домов. Производить ее нужно регулярно, так как эти бумажки имеют тенденцию быстро исчезать. Чтобы к фирме не возникало претензий со стороны жилищно-коммунальных компаний, в последнее время появилась возможность заключать с ними договоры на размещение рекламы на специальных досках для объявлений, которые находятся у каждого подъезда. Сумма для оплаты разрешения понадобится небольшая, а нервов она сэкономит немало.

Еще одним действенным способом поиска клиентов является прокат рекламных плакатов в общественном транспорте. Этот метод привлечения людей, заинтересованных в услугах по ремонту жилья, преследует сразу две цели: поиск клиента и реклама своей компании. Со временем название фирмы запомнится, и она получит определенную известность. Но нельзя делать ставку только на собственников квартир. Есть много предприятий и учреждений, которым требуется косметический или капитальный ремонт. Имеет смысл обратить внимание на школы, детские сады, столовые, магазины, офисы. Там будет актуальнее оставлять буклеты и визитные карточки.

Бизнес идея по отделке и ремонту квартир, это бизнес который имеет хорошие перспективы развития и подойдет для людей с хорошими организаторскими способностями.

С чего начать?

Для начала такого бизнеса необходимо обладать базовыми знаниями в сфере внутренней отделки квартир.

По статистике в нашей стране граждане делают ремонт своими руками лишь в 7% случаев. В остальном каждый человек пытается найти уже проверенного ремонтника через своих знакомых. То есть в бизнесе по ремонту и отделке как нигде работает сарафанное радио, поэтому следите за своей репутацией.

Основные виды ремонта и отделки :
1) Работы по электропроводке
2) Замена труб установка счетчиков
3) Утепление и ремонт балконов,
4) Оклейка обоев
5) Кладка плитки
6) Укладка полов, ламинат, паркет, линолеум
7) Замена входных и межкомнатных дверей
Установка вентиляции, вытяжки
9) Монтаж потолков, в том числе натяжные.

Наиболее прибыльными можно назвать работы по перепланировке квартир.

История одного человека.

Один мой знакомый уже достаточно давно занимается ремонтом и отделкой квартир. Однажды он купил себе квартиру, в которой требовалось провести чуть ли не капитальный ремонт, но для него не составило большого труда. Материалы он приобретает с большими скидками. Или на прямую через кладовщиков на строительных складах, там скидка 50% нужно уметь договариваться. В общем на материалы ушло около 120 тыс. руб. Две с половиной недели работы, квартира превратилась в достойное жилье и была продана с чистой прибылью в 200 тыс. руб. Это средне — годовая зарплата в нашей стране. В таком бизнесе главное долго не оставаться на деньгах и сразу после продажи одной квартиры приобретать другую, у вас заранее должен быть вариант. Так же можно добавить, что постоянно требуется мониторить ситуацию на рынке жилья и четко понимать, что сколько стоит. У моего знакомого жена работает риэлтором, поэтому ему не составляет труда находить подходящие варианты. Приобретать квартиры для ремонта лучше всего однокомнатные, они самые ходовые. Но такой подход для бизнеса по отделке и ремонту квартир подойдет людям у которых уже есть опыт ремонтных работ и капитал для приобретения квартиры.

Средняя цена работ по ремонту и отделке квартир составляет 5000 руб. за м2 но на этом ваша прибыль не ограничивается. Как правило, заказчик платит деньги и больше не хочет ни о чем думать кроме конечного результата, поэтому приобретение и доставка материала ложиться на ваши плечи, от вас требуется только отчетность по потраченным средствам.

Для получения прибыли вы должны иметь знакомых на складах строительных материалов, а чек найдете, где сделать.
Но не забывайте, очень важно, выполнять все работы ответственно и максимально качественно, чтобы вас порекомендовали своим знакомым.

Начинать свой бизнес по ремонту и отделке вы можете без регистрации в качестве предпринимателя, но учтите, что как только ваши интересы пересекутся с конкурентами — сдадут тут же. Поэтому почувствуете, что бизнес пошел тогда и регистрируйтесь, ИП или ООО.

Инструмент ремонтника.

Из инструмента понадобиться базовый универсальный комплект, такие как, перфораторы, болгарки, дрели, лобзики, шуруповерты, молотки, ключи, отвертки и т.д.
Нужен ли автомобиль для этого бизнеса? Всё зависит от объемов работы. Есть люди такие как «муж на час» они обходятся без своего авто, выполняют мелкий ремонт и зарабатываю себе среднюю зарплату работая на себя. Если подходить к вопросу серьезней, брать большие объемы работ, в том числе и закупку материала, то тогда лучше иметь автомобиль типа Газель.

Освоение бизнеса.

Осваиваться в бизнесе по ремонту и отделке квартир можно и лучше не торопясь, но как?
1) Запастись необходимым ручным инструментом, а так же инструментом для выполнения конкретных работ: укладка плитки — плиткорез и т.д.
2) Сделать ремонт в своей квартире — получить опыт.
3) Помочь своему знакомому — узнать лучшие места для приобретения стройматериалов.
4) Сделать бюджетный ремонт непривередливым людям, за небольшую плату.
5) Начинать искать небольшие заказы через знакомых. Быстро и недорого поменяли смеситель (само-реклама) в следующий раз точно позовут и знакомым порекомендуют.

Через год освоитесь и будете чувствовать себя в своей тарелке, а главное работать не на директора (хозяина) а на себя, да плюс еще перспективы развития.
Свой бизнес по отделке и ремонту квартир может приносить до 100 тыс. руб. в месяц, а то и больше все будет зависеть от ваших стараний в работе и умение нравиться людям. Удачи!

Назад

Вперед —

У вас есть Бизнес Идея? На нашем сайте Вы можете рассчитать её Рентабельность в режиме Онлайн!

Ремонтный бизнес в нашей стране зародился еще в прошлом веке, но не был легализован. Сейчас открыть ремонтную фирму — это не только прибыльное, но и престижное мероприятие. Несмотря на кризис, количество новостроек неуклонно растет, а число желающих улучшить качество своей жизни увеличивается. Здоровое стремление клиентов получить достойный результат подталкивает их к обращению в лицензированную фирму, а не к услугам братьев наших из ближайшего зарубежья.

Способы открыть фирму по ремонту квартир

Перед тем, как официально открывать фирму по ремонту квартир, сначала нужно получить лицензию, которая содержит ряд условий:

1. В составе бригады должно быть не менее 50 % людей с высшим строительным образованием, полученным не позднее 5 лет назад. В противном случае, придется отправлять работников на повышение квалификации, которое отнимет время и деньги.

2. После благополучного получения лицензии, срок действия которой 5 лет, необходимо помнить, что судебные иски неудовлетворенных заказчиков способны остановить её действие досрочно.

3. Для эффективного ведения собственного бизнеса рекомендуется составить подробный бизнес-план. Обязательно учитывать не только расходы на инструменты, заработную плату и др., но и будущие доходы, и рентабельность компании.

4. В описании должны быть представлены данные по аренде помещения, складам, коллективу фирмы, а также маркетинговый анализ, рассматривающий сезонность бизнеса.

5. Ремонтно-строительный сегмент рынка услуг состоит из нескольких категорий работ:

• косметический ремонт, включающий отделку стен, потолка, замену плитки
• эконом-вариант: использование качественных, но недорогих материалов с приданием помещению приличного вида
• класс люкс – это создание нового образа, изменение дизайна с применением новейших разработок.

Подбор персонал:

Необходимо определиться на каком виде ремонтно-отделочных работ будет специализироваться компания. Рациональный выбор — комплексные услуги, подразумевающие весь ассортимент работ. В этом случае необходимо подбирать профессионалов разных специальностей: штукатура, маляра, электрика, сантехника, подсобного работника и т.д. Хороших специалистов нужно поощрять и не экономить на зарплате, чтобы не лишиться квалифицированных работников и не испортить репутацию компании. Поэтому рекомендуем также прочитать про то , чтобы добиться положительного результата.

Продвижение фирмы:

Один из самых важных моментов развития ремонтного бизнеса – поиск клиентов. Для этого все способы хороши: подача объявлений в бесплатные газеты местного масштаба, раздача листовок, отзывы благодарных клиентов, передаваемые методом «сарафанного радио» и т.д. Расклейка у новостроек и прямо на подъездах новых домов может принести успех, ведь большинство домов сдаются без финишной отделки. Выбирайте нестандартные рекламные ходы: оригинальный текст, цвет бумаги, заманчивые акции, чтобы выгодно выделить свою фирму по ремонту квартир на фоне множества конкурентов. Чтобы и сохранить достойную репутацию, нужно тщательно подбирать коллектив, не допускать брака, простоя, просрочек в работе.

Активная застройка городов сделала бизнес по ремонту квартир перспективным и прибыльным направлением деятельности. Большинство новостроек сдается с минимальной отделкой или совсем без нее. Поэтому предприниматели, работающие в этой сфере, несмотря на наличие конкурентов, не испытывают недостатка в клиентах.

С чего начать бизнес по ремонту квартир: оформление

Перед тем как открыть фирму по ремонту квартир, нужно пройти процедуру регистрации бизнеса. В зависимости от предполагаемых масштабов деятельности можно оформить ИП (индивидуальный предприниматель) либо ООО (общество с ограниченной ответственностью), а также выбрать подходящую систему налогообложения (см. ).

Если планируется работа с крупными заказчиками и проектами, предпринимателю понадобится получить лицензии на выполнение соответствующих работ (на каждый вид деятельности — отдельный документ).

Процедуре лицензирования подлежат следующие виды работ:

• штукатурные;
• лепные;
• монтажные;
• облицовочные;
• декоративные;
• стекольные.

Команда сайта Мир Бизнеса рекомендует всем читателям пройти Курс Ленивого Инвестора, на котором вы узнаете как навести порядок в личных финансах и научиться получать пассивный доход. Никаких заманух, только качественная информация от практикующего инвестора (от недвижимости до криптовалюты). Первая неделя обучения бесплатная! Регистрация на бесплатную неделю обучения

Типы оказываемых услуг

Разбираясь, как организовать бизнес по ремонтам квартир, необходимо определиться с типом оказываемых услуг. Выделят три основных категории: косметический, капитальный и улучшенный ремонт.

Косметический ремонт предполагает укладку плитки, оклейку обоев, выравнивание и покраску потолков, замену линолеума, демонтаж или монтаж плинтусов. Иногда возможна замена сантехники. Это наиболее бюджетный и простой вид работ. Цены в данном сегменте варьируются от 1 500 руб. до 2 000 руб. за 1 кв. м.

Капитальный ремонт на сегодняшний день является наиболее востребованным. Выполняемые услуги в данном сегменте уже более значительные и дорогостоящие, они включают замену основных конструкций и устаревших или вышедших из строя коммуникаций. В список работ войдут штукатурные и малярные работы, демонтаж и монтаж дверей и окон, установка дополнительных деталей (арки, ниши, колонны). Стоимость услуг начинается от 3 000 руб. за 1 кв. м.

Под улучшенным ремонтом подразумевают выполнение работ с использованием прогрессивных технологий и современных качественных материалов. К ним относятся выравнивание и стяжка полов, паркетные работы, установка системы «Теплый пол», трехслойная окраска стен, составление дизайн-проектов (см. ), установка предметов интерьера, мебели и другие услуги.

Подбор персонала для работы

Сотрудники – один из самых важных аспектов бизнеса по отделке и ремонту квартир. Поэтому необходимо собрать коллектив квалифицированных и добросовестных специалистов. Как правило, бригада рабочих включает штукатура, сантехника, маляра, электрика и плотника. Желательно иметь в своем штате монтажников по натяжке потолков и настилке пола, специалистов по установке дверных и оконных конструкций, отделочников и разнорабочего.

Совет: роль прораба, бухгалтера и сметчика первоначально может взять на себя сам предприниматель, это поможет снизить текущие расходы на 60 000 – 100 000 руб. Когда клиентов станет больше, можно задуматься о расширении штата.

Покупка инструментов для выполнения ремонтных работ

Определившись, с чего начать бизнес по ремонту квартир, какие будут оказаны услуги, и сколько человек будет работать в бригаде, следует приобрести соответствующие инструменты. Чтобы начать работу, потребуется:

• перфоратор;
• шуруповерт;
• дрель;
• болгарка;
• лобзик;
• набор кисточек;
• набор отверток;
• промышленный фен;
• шпатели;
• валики;
• стремянка;
• расходные материалы.

Внимание! Для оказания услуг по отделке квартир желательно иметь собственный автомобиль, например, ГАЗель, для доставки рабочей бригады на объект и перевозки имеющихся инструментов.

Продвижение бизнеса по ремонту квартир

Такая бизнес идея, как ремонт квартир, предполагает тщательно проработанную рекламную кампанию, поскольку конкурентов в данной нише достаточно много. Несомненно, нет рекламы лучше, чем отзывы довольных клиентов. Но кроме «сарафанного радио» есть и более современные и действенные виды продвижения, такие как интернет-реклама, способные привлечь большое количество потенциальных заказчиков и помогающие заработать на ремонте квартир.

Сегодня большинство людей обращается к интернет-источникам в поисках информации о будущих подрядчиках. Поэтому желательно иметь свой сайт, группу в социальных сетях или сайт-одностраничник. При его наличии можно запускать контекстную, баннерную и тизерную рекламу. Также полезно будет размещать рекламные посты на тематических форумах и сайтах.

Реклама в журналах и газетах тоже может помочь в поиске клиентов. Но, как правило, подобные колонки изобилуют подобными объявлениями, поэтому нужно постараться обратить на себя внимание с помощью нестандартной и оригинальной подачи информации.

Можно развешивать объявления около магазинов, переходов, остановок и подъездов. Главное, чтобы это были места большого скопления или проходимости людей. Кроме этого можно раздавать визитки и листовки.

Какой капитал нужен для открытия фирмы

Разобравшись с тем, как начать бизнес по ремонту квартир, целесообразно будет рассчитать, какой для этого понадобится первоначальный капитал. В среднем эта сумма составляет около 400 000 — 600 000 руб. (рассмотрите также руб.). Наиболее затратными статьями являются приобретение автомобиля и необходимых инструментов для выполнения ремонтных работ.

Перечень основных расходов выглядит следующим образом:

Ежемесячная выручка составляет 200 000 – 400 000 руб., чистая прибыль от 60 000 до 160 000 руб. Окупаемость вложений обычно достигается достаточно быстро — от 6 до 9 месяцев. Многое зависит от сезона года.

Сегодня некоторые предприятия, занимающиеся ремонтом, предоставляют полный цикл услуг, например «жилой дом под ключ», это позволяет зарабатывать намного больше. Рассмотрите , возможно вам также приглянется эта идея.

Прочтите, какой можно организовать, имея нехитрый набор строительных инструментов.

Одновременно с ремонтом квартир можно развивать и . В этом случае клиентам, в квартирах которых осуществляются отделочные работы, можно сразу предлагать обновить и мебель.

Заключение

Ремонты квартир как бизнес – направление, способное приносить хорошие доходы своим владельцам. Средние вложения составляют около 500 000 руб., однако начинать данную деятельность можно и с меньшими инвестициями, если, например, отказаться от приобретения автомобиля, или если он уже имеется в собственности предпринимателя. В целом, оказывая качественные услуги и работая над узнаваемостью предприятия, можно получать ежемесячно от 100 000 руб. чистой прибыли. Прочтите, какие еще

Существует несколько вариантов ремонта, которыми может заниматься ваше будущее предприятие. Во-первых , это косметический ремонт. Такой вариант является самым дешевым, а его средняя стоимость от $40 до 50 за 1 м?. Что включает в себя такая работа? Это оклейка обоев, покраска потолка, установка откосов и пр.

Во-вторых , существует и люкс вариант. Он самый дорогой – от $150 до 160 за 1 м?. В процессе используются только качественные материалы, а дизайн соответствует последней моде. В-третьих , что-то среднее между косметической и люксовой работой – эконом. Сегодня это самый популярный вариант отделки, дающий отличный результат, но без особых денежных затрат.

Самое ответственное задание в открытии фирмы по ремонту квартир – поиск персонала. На первых этапах работы вы можете обойтись и минимальным количеством сотрудников:

• Плотник;
• штукатур;
• сантехник;
• электрик.

Не меньше половины из них должны иметь высшее образование, ведь лицензию на открытие вы получите лишь в том случае, если не менее 50% сотрудников будут дипломными специалистами. Кроме такого требования, существует еще несколько. Среди них и требование к опыту и квалификации.

Сколько нужно денег на открытие?

Удивляет то, что, если сравнивать с другими сферами, то в данном случае вложения достаточно скромные, от $10 000:

• Регистрация, получение лицензии и другие организационные вопросы — $3000;
• покупка профессионального оборудования и инструментов — $5 000;
• покупка машины для передвижения по городу (Газель).

Пакет необходимых документов

Чтобы получить лицензию даже на самую простую работу (штукатурные и отделочные работы), необходимо заранее проконсультироваться у специалистов. Как правило, достаточно четырех оплачиваемых сеансов. Чем больше количество предлагаемых услуг и выполняемых работ, тем дороже лицензия. Если вы покупаете готовую компанию, то ее полный набор документов и лицензий обойдется в 180 000 рублей.

Все лицензии выдаются в течение 2 месяцев, а действуют – 60 месяцев. Лицензию можно потерять в том случае, если от клиентов будет поступать большое количество исковых заявлений.

Деятельность в данной сфере очень строго регламентирована законом. Основной законодательный документ в области реконструкции и строительства, а также услуг по ремонту – Градостроительный Кодекс РФ. Он квалифицирует все отделочные работы, как ряд работ по завершению строительства. На все работы, которые перечислены в ОКДП ОК 004-93 не требуется получения лицензий, специальных разрешений или допусков.

Учитывая все это, частные специалисты пользуются гораздо большим преимуществом, потому что они осуществляют деятельность без должного лицензирования.

Потенциальные риски

Открытие фирмы по ремонту квартир сопровождается рядом рисков, о которых нужно знать заранее, чтобы устранить как можно раньше.

• Сезонность

Очень часто такие фирмы остаются без работы в зимний период. Чем заниматься в это время? Многие продолжают искать клиентов для выполнения отделочных работ, а другие просто на время переключаются на решения тех задач, что нужны людям.

• Недоверие

Потенциальных клиентов пугает то, что работы могут быть произведены некачественно. В наше время есть большое количество фирм-однодневок, которые берут залог и испаряются. Чтобы не нарваться на такую организацию, многие предпочитают делать ремонт своими силами.

После открытия вам придется подождать определенное время, чтобы о вас услышали и вами заинтересовались.

• Персонал

В большинстве случаев качественно подобранный персонал определяет репутацию заведения. Если штат обладает нужными навыками и знаниями, несет ответственность за работу и не допускает брака в процессе ремонта, то на него можно положиться. Это помогает заработать доверие и обзавестись отличной репутацией.

Сколько вы можете заработать на таком бизнесе? Все зависит от цен, объекта и видов работы. Как показывает практика, гораздо выгоднее браться за офисные площади, потому что они больше квартирных. Большой корпоративный заказ – самый лучший из вариантов. Хотя тут тоже есть несколько минусов. Многие фирмы сегодня признаются в том, что для получения такого заказа нужно иметь хорошие связи. Но, откуда они у новичков?

Разные виды работы также отличаются разной рентабельностью. Самые выгодные варианты – электрика, установка стеклопакетов или кондиционеров. Тут прибыль доходит до 40-50%. Так, в Москве установка розетки стоит $8, а долбежка канала для прокладки кабеля — $2-3 за 1 погонный метр.

За один день двое рабочих могут разрушить стены и заработать $100, в то время как малярные и плиточные работы на грани окупаемости — $10-12 за 1 м? укладки плитки. Прибыль также отличается от качества и количества заказов. Но, если мы говорим о чистом доходе небольшого начинающего предприятия, то он составляет от $5 000 до 10 000 в месяц. Чем лучше вы себя зарекомендуете, и чем качественнее будут проведены все работы, тем выше будет общая сумма прибыли.

Как открыть фирму по ремонту квартир — видео.

Ознакомьтесь с предложениями банков

РКО в Точка банке.

Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

• Открытие счета – бесплатно за 10 минут;
• Обслуживание – от 0 р./мес.;
• Бесплатных платежек – до 20 шт./мес.
• До 7% на остаток по счету;
• Возможен овердрафт;
• Интернет-банкинг – бесплатно;
• Мобильный банк – бесплатно.

РКО в Райффайзенбанке.

Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

• Открытие счета – бесплатно за 5 минут;
• Обслуживание – от 490 р./мес.;
• Минимальные комиссии.
• Оформление зарплатных карт — бесплатно;
• Возможен овердрафт;
• Интернет-банкинг – бесплатно;
• Мобильный банк – бесплатно.

РКО в Тинькофф банке.

Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

• Бесплатное открытие Р/С за 10 мин.;
• Первые 2 месяца бесплатное обслуживание;
• После 2 месяцев от 490 р./мес.;
• До 8% на остаток по счету;
• Бесплатная бухгалтерия для ИП на Упрощенке;
• Бесплатный интернет-банкинг;
• Бесплатный мобильный банк.

РКО в Сбербанке.

Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

• Открытие р/с – 0 р.;
• Обслуживание – от 0 р./мес;
• Бесплатный «Сбербанк Бизнес Онлайн»;
• Много дополнительных услуг.

http://www.gingerbar.ru/business-ideas/how-to-open-your-apartment-repair-business-the-idea-of-business-how-to-open-a-business-for-finishing-and-repairing-apartments/
http://visaforus.ru/idei-dlya-biznesa-remont-otkryvaem-biznes-po-otdelke-i-remontu/