Новые бизнес идеи. Новые бизнес идеи Пассивный заработок в году

Новые бизнес идеи. Новые бизнес идеи Пассивный заработок в году

Инвестиции всегда рискованны, но они способны принести владельцу капитала дополнительные деньги. Все зависит от суммы и сферы, в которую вы вкладываете. Перед вами — три способа получить дополнительный доход с разным уровнем риска и разной доходностью.

Банковский вклад

О вкладах знают все, и именно этот способ инвестирования был единственно доступным в советское время. Вклады делают и сейчас — они имеют три важных преимущества:

1. Прозрачность условий (все условия можно прочитать в договоре);
2. Гарантированная доходность (процентная ставка фиксирована);
3. Отсутствие рисков.

Последний пункт условный: в определенных обстоятельствах деньги могут и «сгореть». Например, если банк, не страховавший вклады, лопнет, вы вряд ли получите свои деньги. А если в России вновь начнется гиперинфляция, ваш рублевый вклад может стать ничтожным (что и произошло в 90-е). Впрочем, от гиперинфляции не застрахована ни одна валюта. В целом, банковские вклады намного надежнее других инвестиционных инструментов, но они не дают большого дохода. Доход сопоставим с инфляцией.

Бизнес

Вкладываться в бизнес могут не только крупные инвесторы, но и обычные люди. Возможностей для этого стало больше. Схемы всего три: — создание своего бизнеса; — инвестиции через краудфандинговые платформы; — инвестиции в ценные бумаги. Если с первым все понятно, то остальное стоит пояснить. Итак, покупая акции и облигации, вы становитесь соинвестором (или кредитором) компании. Если акции продаются на биржах, вы имеете дело с крупными организациями. Ценные бумаги и доли в небольших фирмах можно приобрести лично. Это стоит делать только в том случае, если вы уверены в предпринимателе. К сожалению, до определенного момента сделать это было сложно — требовались знакомства. Сейчас есть краудфандинговые платформы, где инвесторы могут найти интересный стартап через интернет. Инвестиции в бизнес очень рискованны, но при удачном стечении обстоятельств могут принести огромную прибыль.

«Золотая середина»: ИИС

По факту, все вложенные вами деньги идут в бизнес. Так, даже если вы делаете вклад в банке, банк направляет ваши деньги на покупку ценных бумаг, металлов, валюты. Он гарантирует вам доходность. Если вы вкладываете деньги в акции напрямую, вы берете риски на себя. Но существует и третий вариант — индивидуальный инвестиционный счет . По сути, вы вкладываете в те акции и облигации, но «раскладываете яйца по разным корзинам», снижая риски. Управлением счета занимается брокер, вы лишь выбираете пакет и можете потребовать свои деньги назад. Брокер берет на себя не только управление, но и часть рисков (соответственно, и забирая часть дохода). По ИИС вы получаете фиксированный процент и дополнительный доход, который зависит от заработка брокера, а также можете рассчитывать на налоговый вычет — от дохода по счету или от вложенной суммы.

Эта статья написана для тех, кто хочет получать пассивный доход на криптовалютах. Мы расскажем, как правильно и с наименьшими рисками вкладывать деньги в криптомонеты.С чего обычно начинают новички? Кладут в свой портфель самую известную и, как они считают, надежную криптовалюту — Bitcoin. Это неплохо для начала, тем более.

В статье вы найдете 8 опасных способов получения дохода с криптовалюты, которыми пользоваться не стоит: биткоин-краны, биткоин-казино, схемы Понци, биткоин-удвоители и др

Обновлено: %am_current_month% %am_current_year% Узнайте, как хранить биткоины безопасно и в чем преимущества аппаратных кошельков для холодного хранения Ledger

Курс цифровых монет стремительно растет, и майнинг биткоинов становится все более популярным. В результате многие люди забирают сбережения из банка или из кубышки и начинают активно скупать или майнить криптовалюту. Если вы успели стать одним из счастливых обладателей токенов или же только планируете это сделать, перед.

Проект ICOBox Токены ICOS Официальный сайт проекта Сайт проекта ICOBoxостерегайтесь клонов, мы приобретали токены тут Цена токена со скидкой на ранних этапах 0.008 BTC (скидка 20%) Обычная цена на ICO 0.001 BTC — 0.0012 BTC (зависит от даты участия) Суть проекта Дисконтная карта дающая право покупать токены на ICO с фиксированной скидкой 75% На ICO.

Мессенджер Телеграм появился в 2013 году – всего на четыре года позже, чем первая криптовалюта биткоин.Казалось бы, между этими событиями не может быть ничего общего: мессенджер предназначен для быстрого обмена сообщениями, в то время как биткоины представляют собой суперсовременную электронную наличность.Но Телеграм.

Пассивный заработок — как это было раньше и, что с этим сейчас. Пример рабочей схемы, которая обеспечивает доход без необходимости «рвать жилы». Если это получилось у меня, значит, получится и у вас.

Ранее пассивный заработок это

— трудовая деятельность, при которой основные усилия прикладываются лишь на начальном этапе создания источника дохода.

Жаждущим мяса — немного моего успеха и лулза.

Обычно это информационный ресурс (статейник) для которого собирается семантическое ядро, закупаются оптимизированные статьи и выстраивается план публикаций. Остаётся лишь подключить средства автоматизации размещения SEO или партнёрских ссылок, вставки рекламных блоков, прочее.

Но ничто не стоит на месте. Конкуренция выросла. Поисковики поумнели. Пробиться в ТОП сложнее. Окупаемость снизилась. И где же тут пассивный заработок?

Да, оставаться пассивным уже нельзя. Ищите или создавайте новые ниши, генерируйте качественный и/или вирусный контент, проявляйте инициативу или соизмеряйте свои потребности и возможности.

Сейчас пассивный заработок это

— постоянная трудовая деятельность с приложением адекватных усилий в пиковые моменты времени.

Здесь сайт не имеет той информационной ценности как в приведённом выше примере. Основная его задача — стать витриной вашего товара или услуги, для чего вполне подойдёт и аккаунт в соцсети. Главное проработать вопросы связи, заказа, оплаты и прочее.

Для наглядности, приведу одну из опробованных мной схем такого пассивного заработка в Интернет.

1. Предложение — услуга юзабилити аудита сайта.
2. Поиск клиентов — публикации предложений в Facebook.
3. Заказ — простой PHP-скрипт формы с отправкой заявки на email (альтернатива — Google Формы)
4. Учёт — Google Календарь со сменой подсветки для отображения статуса.
5. Взаимодействие — в основном через email, с создание фильтра для писем по работе с заказами в Gmail.
6. Услуга/товар — доступ к отчёту в Google Документы , там же его проработка.
7. Оплата — на WebMoney кошелёк (есть много способов конверсии).

Каждый шаг этой схемы требует минимум усилий при максимуме результата. Пик активности приходится на 6 пункт, но его можно сгладить. Для этого лучше ориентируйтесь на исходную потребность и конечную цель своего пассивного заработка.

• Потребность — пассивный заработок
• Цель — пассивный доход

В данном случае «пассивный» значит известный мне круг решений, который я могу предложить клиенту без необходимости «рвать жилы», просто работая и работая хорошо. Таким образом «доход» уже не является проблемой, но служит естественной составляющей пассивного заработка.

Основная проблема такой схемы — отсутствие возможности действовать в режиме окупаемости . Так при цене в 1000 руб. за аудит я выполнял 8 заказов в месяц, тратя на каждый по 3 дня . Но с учётом здоровья, выдержать такой ритм мне не удалось. При этом изменение соотношения цена/качество сразу приводит к выходу из зоны пассивного заработка .

Подведём итоги. Пассивный заработок можно рассматривать как инерцию изначально приложенного усилия и как сам пассивный процесс с относительным пиком на ключевом этапе. Каждый подход имеет свои плюсы и минусы, которые приходится рассматривать с учётом текущего положения вещей, находя всё новые и новые варианты. В статье я привожу пример рабочей схемы, акцентируя внимание на потребности и цели пассивного заработка с учётом режима окупаемости. Возможно, стоит более тщательно проработать детали, заполнить пробелы или убрать лишнее? Но если это получилось у меня, значит, получится и у вас. Удачи!

В последнее время стало очень модным понятие «пассивный доход». Что же это такое? И как его сформировать?

Пассивный доход – это доход, не требующий вложения ни сил, ни свободного времени.

Это тот доход, который человек получит независимо от того, работал он или нет. Звучит неплохо, однако чтобы найти себе такой вид дохода нужно очень хорошо постараться.

Пассивный доход приносят активы, поэтому, прежде всего, нужно много работать и копить деньги на приобретение активов либо на инвестиционные вложения. Но результат стоит потраченных усилий, ведь потом можно получать стабильный доход, совершенно не работая.

Рассмотрим несколько идей, воплощением которых нужно заняться уже сейчас, чтобы через пару лет получать стабильный пассивный доход:

1. Вложение денег в банк на депозит

Этот вариант самый простой, он не требует огромных финансовых накоплений, с ним легко может разобраться даже начинающий инвестор, это не рискованно. Однако существенный минус – низкая доходность. В принципе для начала именно такой способ вложение денег станет самым оптимальным.

2. Приобретение доли собственности в акционерной компании

Этот вариант также довольно простой, он не требует больших знаний в сфере финансов и будет приносить стабильный и относительно высокий доход в виде (больше, чем депозиты в банке). Однако чаще всего для получения хорошего дохода, нужно вложить довольно большие деньги. Кроме того желательно иметь хотя бы элементарные знания по экономике.

Для тех, кто совсем не хочет разбираться в тонкостях биржевого рынка, можно воспользоваться услугами многочисленных фондов и ПИФов.

3. Создание собственного сайта

Интересный и популярный сайт поможет зарабатывать деньги на рекламе, партнёрской программе, тизерах и т.д. Это постоянный источник дополнительного дохода, который можно создать практически с нуля. Однако минусом является то, что создание и раскрутка сайта требует много времени, сил и специальных знаний. Новичку сложно будет создать популярный сайт.

Выходом может стать покупка уже готового сайта, приносящего хороший доход. Предпочтение лучше отдавать сайтам, которые зарабатывают за счет контекстной рекламы.

Чтобы такой доход был по настоящему пассивным, понадобиться сначала найти грамотных фрилансеров, которые будут поддерживать и обновлять ваш интернет ресурс.

4. Написание книги

Если издать собственную книгу, это будет приносить неплохой стабильный доход с каждого тиража. Чем выше тираж книги, тем больше доход автора. Главный недостаток этого способа в том, что он требует определенного таланта и больших вложенных усилий на начальном этапе, ведь важно, чтобы книга была интересной. Кроме того нужно уметь договариваться с издательствами.

5. Собственный бизнес

Хорошо налаженный бизнес может стать в будущем пассивным доходом, однако построить такой бизнес с нуля очень сложно. Нужно иметь определённые знания и очень много трудиться.

Чтобы собственный бизнес стал источником пассивного дохода, а не ежедневной головной боли, он должен быть масштабируемым и работать без вашего прямого участия.

6. Сдача в аренду недвижимости

Если нет определённых талантов, можно накопленные деньги потратить на приобретение небольшой квартиры, а потом . Этот способ не требует определённых знаний, он достаточно прост и имеет низкий уровень риска.

Однако доходность от сдачи жилой недвижимости в аренду часто не сильно превышает доходность банковских депозитов. Существенным плюсом таких инвестиций является их защищенность от экономических кризисов. Это отличная подушка безопасности, которая сможет обеспечить вам надежную и щедрую пенсию.

7. Авторское право

Его можно получить, запатентовав какое-либо новое изобретение. Этот метод принесёт стабильно высокий доход без финансовых вложений. Однако он требует серьезных знаний и талантов. Не всем дано изобретать что-то стоящее. Этот способ будет интересен ученым, инженерам, разработчикам программного обеспечения и так далее.

8. Сетевой бизнес

Отношение к этому виду бизнеса у всех разное. Кто-то считает, что это финансовая пирамида и мошенничество. Другие смогли в этом деле хорошо преуспеть и превратить в основной источник пассивных доходов (отличный пример — косметические компании, вроде Орифлейм).

Читайте подробно про сетевой бизнес .

9. Youtube

Нет нужды рассказывать, что такое Youtube. Мало кто задумывается, что на этом популярном видеохостинге есть несколько видов каналов.

Одни носят исключительно развлекательный характер. Такие каналы не подходят для пассивного дохода, над ними нужно постоянно работать и регулярно обновлять.

А вот образовательные каналы способны обеспечить вас стабильным пассивным доходом. Дело в том, что спрос в этой области хоть и не такой большой как в сфере развлечений, зато очень стабильный.

Если вы можете чему-то научить, то стоит попробовать, ведь это бесплатно. В таких видео не обязательно самому присутствовать в кадре, если вы не хотите, что для многих будет еще одним плюсом.

10. Валютный рынок FOREX

Суть метода состоит в получении прибыли при спекуляции на курсе валют. Пассивный доход – это не сама торговля, а вложение в ПАММ счета или передача денег на доверительное управление. Такой пассивный доход принесёт большую доходность, однако риск потерять деньги также очень велик.

Из нашего списка это самый рискованный способ инвестиций! При грамотном управлении можно получить высокие доходы, но и потерять свои сбережения тоже можно в один день. Не используйте для такого рода вложений деньги, с которыми вы не готовы расстаться.

Какие существуют способы пассивного дохода? Многие люди слышали о таком понятии, как пассивный доход. Многие представляют это как что-то волшебное, когда вам ничего не нужно делать, а деньги будут сами залетать в карман. Другие же совершенно не верят в существование пассивного дохода. В их понимании не находится места тому, что можно зарабатывать деньги, ничего не делая. Сегодня мы подробно разберем, существуют ли способы пассивного дохода, и если да, то как можно его получить.

Как создать пассивный доход подходящий именно Вам!

Для начала нужно разобраться в самом понятии пассивный доход . По своей сути это длительное получение дивидендов от проделанной ранее работы или вложенных инвестиций. По своей сути получается, что пассивный доход не такой уж и пассивный. Для получения хорошей прибыли вам необходимо будет проделать много качественной работы, потратив много времени и сил при этом. Второй вариант — делать большие денежные инвестиции, в таком случае деньги будут работать на вас.

Сумма прибыли будет зависеть целиком от количества вложенных денег. Но если с умом подходить к этому процессу и создавать несколько источников пассивного дохода, а самые прибыльные и удачные способы из них постепенно увеличивать, то в один прекрасный момент можно будет полностью отказаться от активного заработка. Если вы хотите перейти сразу целиком на пассивный доход, то необходимо оперировать очень большими суммами.

Способы пассивного дохода. Топ-15 идей для быстрого заработка!

Сегодня мы рассмотрим достаточно большое количество способов получения пассивного дохода, которые подойдут всем категориям людей. Каждый сможет выбрать несколько способов наиболее интересных и подходящих конкретно для него.

ПОЛУЧИТЬ ПОШАГОВУЮ ИНСТРУКЦИЮ ЗАРАБОТКА НА EMAIL!

REIT инвестиции. Деньги работаю на Вас!

REIT фонды являются разновидностью паевых инвестиционных фондов. Основное направление таких организаций — работа с зарубежной недвижимостью. Принцип работы достаточно простой:

• — Управляющая компания создает общий фонд и привлекает в него инвесторов.
• — В дальнейшем приобретается коммерчески-привлекательная недвижимость.
• — Доход от продажи недвижимости и сдачи её в аренду делится между всеми участниками инвестиционного фонда.

Простата и прозрачность работы подобных REIT фондов обеспечивает их эффективную работу.

Традиционно, недвижимость считается одним из самых надежных активов, который не только не теряет в цене, а с течением времени цена только растет. Все это обеспечивает привлекательность и надежность подобных способов вложений.

Если говорить о пассивном доходе, то многое зависит от конкретного фонда и его условий. Если брать в пример крупнейший российский фонд REITINVEST , то мы увидим следующие условия:

• — Вклады осуществляются в британских фунтах.
• — Выплаты составляют 5-7%, в зависимости от суммы вклада.
• — Выплаты производятся также в английских фунтах.
• — Пайщикам фонда, чьи инвестиции составляют более 10000 фунтов, предоставляется возможность пользоваться курортными объектами фонда.
• — Все участники фонда освобождаются от уплаты налогов на недвижимость.

Предложение достаточно интересное для любого, кто хочет получать высокий, стабильный доход в надежной иностранной валюте. Более детально ознакомиться, вы можете перейдя по ссылке https://reitinvest.top/ .

Минимальные затраты! Создание собственного блога

Предыдущий способ требует от вас финансовых инвестиций. Но что делать, если у вас просто физически нет никакой возможности оторвать от бюджета часть средств? Можно попробовать создать свой собственный блог и вести его.

На первых порах затраты будут минимальны и отсутствовать вовсе. Вы можете воспользоваться бесплатными предложениями, коих в интернете достаточно большое количество. Все это не главное, главное, что будет находиться в вашем блоге.

Вы должны уметь красиво и интересно писать. Нужно выбрать не только актуальную тему, но и преподнести её таким способом, чтобы она живо заинтересовала читателя, чтобы она была интересна ему. Самым ярким показателем этого будут комментарии и обсуждения под вашим блогом.

Если у вас получится заинтересовать читателей и получить постоянную аудиторию. То можно начинать монетизировать ваш блог, способов достаточно много. Это могут быть как и прямые рекламные интеграции, так и вывешивание рекламных баннеров.

Если говорить о каких-либо конкретных суммах, то оценить доход самых популярных блогеров достаточно сложно. Но можно зайти и посмотреть, сколько они просят за рекламу или упоминание о себе в статье. Суммы там будут весьма большие.

Такой способ получения пассивного дохода подойдет тем, кому есть о чем рассказать, кто хочет писать и у кого есть на это время. В любом случае способ очень интересный и привлекательный и не требует каких-либо денежных затрат на стaрте.

Банковские вклады. Доходные вклады

Если говорить о пассивном доходе, то нельзя не затронуть самый популярный и самый доступный способ — банковские депозиты . Практически у каждого есть свой банковский вклад: зарплатные карты, кредитные карты, сбережения на черный день. Только сейчас российские банки начали вводить такое понятие, как остаток на счет. Как правило, он колеблется в районе 2-3% для обычных дебетовых счетов. Это крайне небольшая сумма, давайте рассмотрим, можно ли получить от банков более высокие проценты.

Получить их можно, и доступны они на специальных доходных вкладах. Да на таких вкладах есть свой ряд ограничений, например, просто снять свои деньги в любой момент может и не получится, об этом всегда необходимо помнить. Давайте посмотрим, какой пассивный доход можно получить от таких банковских депозитов:

• — Если говорить о вкладах в российских рублях, то средняя процентная ставка составляет от 7,5 до 9,5%.
• — Вклады в более стабильных валютах обладают более низкой процентной ставкой. Она колеблется от 1 до 4,5% в зависимости от валюты и условий банка.

В целом, банковские вклады являются достаточно надежным способом получения стабильной прибыли. Но если сравнивать с REIT фондами, то для получения прибыли уровня ПИФов, необходимо вкладывать гораздо больше денег.

Популярный интернес-способ! Создание собственного видеоблога

Чуть выше мы рассмотрели возможности текстового блога, но в современном интернете не меньшей популярностью обладают видеоблоги. В отличие от своих текстовых вариантов они требует гораздо более серьезного подхода:

• — Вам необходима хорошая камера, чтобы снимать материал для своего блога. Еще несколько лет назад хватало хорошей камеры с телефона, но в современных реалиях она уже не подойдет.
• — Вы должны подобрать интересный материал, что иногда сложнее, чем с текстовыми блогами.
• — Помимо того, что вы должны уметь хорошо писать сценарии к своим видео, вы должны еще уметь хорошо и красиво говорить.

Тематику видеоблога можно выбирать любую: игры, путешествия, здоровье и красота, музыка, фильмы. Вариантов очень много.

Если говорить о возможном заработке, то тут можно оперировать уже более реальными цифрами, предоставленными сервисом YouTube. Согласно эти данным самый большой заработок видеблогера составил более 50 миллионов долларов, если говорить о русскоязычном сегменте рунета, то максимальный заработок составляет около 10 миллионов долларов. Все эти цифры не учитывают прямую рекламную интеграцию, которая достаточно часто присутствует в видео.

Высоколиквидные акции. Капиталовложение

Говоря о пассивном доходе, нельзя не упомянуть о ценных бумагах, а конкретнее об акциях компаний. Снято множество фильмов, написано огромное количество книг. И по сути на высоколиквидных акциях заработать может каждый.

Принцип заработка достаточно прост . Такие компании обладают высокой капитализацией, при этом показывают постоянный стабильный рост, тем самым обеспечивая повышение цены на свои акции.

Назвать какие-то цифры достаточно сложно, так как на этот рынок влияет большое количество различных факторов. Предугадать их все просто невозможно. В какой-то момент времени акции таких компаний могут показать быстрый рост, в таком случае доход может составить 15-20%, но через некоторое время может начаться резкий спад и вы потеряете 5-10%.

Для того, чтобы обезопасить свои пассивный доход от таких колебаний, стоит работать с акциями нескольких компаний одновременно, это обезопасит ваши деньги. Профессиональные инвесторы называют это диверсификацией рисков. В таком случае можно рассчитывать на стабильный пассивный доход в 5-10%.

Поймай удачный кадр! Заработок на фотографиях

Многим это может показаться удивительным, но на своих фотографиях можно действительно зарабатывать, получая пассивный доход. Стоит понимать, что ваши семейные фотографии могут быть очень хорошими, но платить за них никто не будет. Речь в первую очередь идет о профессиональных фотографиях.

Существует несколько сервисов, которые предоставляют возможность размещения профессиональных фотографий. В дальнейшем они могут использоваться в различных печатных и интернет-изданиях. А вы за это будете получать полагающиеся вам отчисления.

Для того, чтобы заработать таким способом необходимо иметь качественную фототехнику и талант фотографа. В таком случае вы можете себя реализовать полностью — заниматься любимым делом и получать пассивный доход с этого. Известно множество фотографий, которые приносили их владельцам миллионы, достаточно всего лишь поймать удачный кадр.

Сдача в аренду недвижимости. От пассивного дохода к надежным инвестициям

Как уже говорилось выше, недвижимость один из самых надежных инвестиционных активов. Получать пассивный доход от недвижимости можно самостоятельно. Вариантов тут несколько:

• — Сдавать недвижимость, которая есть у вас в собственности. Чаще всего это квартиры, доставшиеся в наследство.
• — Если вы обладаете большим количеством свободных средств и можете инвестировать их в строительство новой недвижимости или покупку на вторичном рынке. В дальнейшем она также сдается в аренду, а вы получаете пассивный доход.
• — Работа по субаренде. Тут принцип достаточно прост: вы можете брать в аренду крупные площади и сдавать их по частям на более выгодных условиях. Например, арендовать этаж в торговом центре и сдавать торговые павильоны отдельно. В случае с жилой недвижимостью это имеет немного другой оттенок. Квартира берется в аренду на длительный срок, а сдается посуточно.

Первый способ можно назвать идеальным, так как от вас не потребуется никаких финансовых вложений. Во втором придется потратить достаточно серьезную сумму, но можно считать это длительными инвестициями, так как постепенно квартира будет окупать себя и вы постепенно начнете получать только чистый доход.

Если рассматривать вариант с субарендой, то назвать это полноценным способом пассивного дохода не получится, так как от вас потребуется постоянная работа: поиск клиентов. В это уже можно считать активным ведением бизнеса. Но при удачном раскладе весь этот процесс можно свести к минимуму.

Доход на пределе риска! Заработок на ставках

Спортивные ставки, как таковые нельзя назвать полноценным пассивным доходом, это больше азартные развлечения, которые помогают испытать острые ощущения и при этом заработать. Но люди, которые подходят к этому вопросу с холодной головой могут заработать неплохие деньги.

Есть такое понятие, как букмекерские вилки. Это ставки на матч, при котором независимо от исхода игрок остается в плюсе. Давайте на простом примере рассмотрим, как это работает на практике. Букмекерская контора 1 дает коэффициент 2,1 на победу команды А. Букмекерская контора 2 дает коэффициент на победу команды Б 2,05. Независимо от исхода матча, победит команда А или Б, ставивший будет в плюсе 5 или 10% в зависимости от исхода. Процесс описан довольно грубо, но он отражает суть.

Чтобы стабильно зарабатывать на букмекерских вилках необходимо хорошо разбираться во многих аспектах:

• — правила спорта, на который вы собираетесь ставить;
• — правила приема ставок в каждой букмекерской конторе;
• — правила расчета результатов.

Незнание одного из этих пунктов может привести вас к потере всех ваших сбережений. Кроме того необходимо обладать достаточно большой суммой, чтобы была возможность безопасно работать с букмекерскими вилками. Но для разбирающегося человека это может стать неплохим источником пассивного дохода.

Кредитные фонды. Займы организациям и физ.лицам

Еще одной разновидностью паевых инвестиционных компаний являются кредитные организации. Принцип работы схож с REIT фондами, только инвестиции будут идти не в недвижимость, а в выдачу займов различным организациям и физическим лицам.

Если говорить о доходности этого способа, то многое зависит от того с кем работает организация и в какой стране, но в целом предлагаются примерно следующие условия:

• — По рублевым фондам доходность составляет 10-12%.
• — По фондам в иностранной валюте она существенно ниже от 3 до 7%, в зависимости от того, в какой валюте выдаются займы.

Единственное, о чем необходимо помнить, работая с кредитными компаниями — ликвидность у таких компаниях находится на уровне ниже среднего. Если вы решите покинуть фонд, то получение своих активов может занять некоторое время. Так как в отличии от недвижимости займы не всегда так просто продать другим кредитным организациям. Но в целом, кредитные фонды обеспечивают своим пайщикам стабильный пассивный доход.

Творческий полет мыслей! Напишите книгу

Можно ли получать пассивный доход при помощи своего творчества — однозначно, да. Далеко ходить не надо, достаточно вспомнить автора книги «50 оттенков серого». Хочу напомнить, что изначально это была фанатская поделка по мотивам «Сумерек». Но со временем она переросла в самостоятельное произведение и получила многомиллионную аудиторию. А автор многомиллионные гонорары.

Но как заработать на этом начинающему писателю? Все достаточно просто, в интернете существует большое количество площадок, которые будут публиковать ваши произведения. Можно получать доход от пожертвований читателей или же установить небольшую плату за скачивание электронной версии. Также можно разместить свои произведения в магазинах по типу Google Play.

Следующим этапом является работа с издательствами. При успешной публикации на интернет-ресурсах, вам могут самим предложить выпуститься в печатном варианте, как это было с книгой «Метро 2033», но в большинстве случаев это будут самостоятельные поиски издателя.

В любом случае такой способ пассивного дохода подойдет только творческим людям, которые действительно любят писать. Для остальных это может вылиться просто в трату своего времени и сил.

Облигации. Долгосрочный способ пассивного дохода

Еще одним видом ценных бумаг являются облигации. Это долговые ценные бумаги, но главное отличие от акций для нас заключается в фиксированных постоянных выплатах. По своей сути, облигации это гибрид ценных бумаг и банковских вкладов.

То есть у вас будут ценные бумаги на руках, которые обладают своей стоимостью, при этом вы будете получать с них фиксированные проценты. На самом деле, механизм ценообразования достаточно сложен для расчета. Но перед тем, как покупать облигации необходимо внимательно изучить их, так как они бывают нескольких видов:

• — Облигации, которыми можно спокойно торговать на рынке. Это самый удобный вариант, так как помимо получения процентов, есть шанс выгодно продать такие займы.
• — Облигации, которыми нельзя торговать, но заемщик их может выкупить в любой момент.
• — Облигации, которые могут быть выкуплены только по окончанию своего срока действия.

Поэтому если вы купите последний вид облигаций сроком на 30 лет, то получить свои активы сможете только в конце срока.

Давайте рассмотрим вопрос с выплатами, когда они происходят. Если облигации выпущены на срок до одного года, то проценты выплачиваются единоразово вместе с получение основной суммы. В случае, если облигации выпущены на срок более года, то выплаты процентов происходят дважды в год.

Стань преподавателем в любимом деле! Создайте собственные онлайн-курсы

Каждый человек является специалистом в какой-либо области. И почему бы не попытаться получать доход с этого. В интернете существует несколько сервисов, которые позволяют монетизировать учебные курсы. Это могут быть курсы готовки, программирования, торговли на бирже, вышивания — любая тематика может быть востребованной. Но стоит учитывать несколько факторов:

• — Ваши курсы должны быть интересными и востребованными.
• — Информация должна быть интересной, полезной и легко восприниматься вашими слушателями.
• — Всё должно быть оформлено соответствующим образом: качество видео и изображения, грамотные тексты, наличие всевозможных чек-листов.

Один хорошо оформленный обучающий курс может приносить вам пассивный доход в течении длительного времени.

Спекуляции валютой. Форекс торговля

Купить подешевле, продать подороже — это основной принцип, который применим к любому виду торговли. Но свой ультимативный вид он приобрел на валютном рынке Форекс. Многие слышали и прекрасно знают, как работает подобная система. Но для тех, кто не знает, давайте дадим более подробное пояснение. В отличии от банков, где курс валюты закрепляется на день, на рынке Форекс все изменения курсов происходят в реальном времени. За день одна валюта может успеть уйти на несколько пунктов в плюс, а потом еще настолько же просесть. Именно на это разнице и формируется заработок спекулянтов.

Можно торговать на длительную перспективу, можно постоянно заниматься спекуляциями в течение дня. Но рынок Форекс живет по своим определенным законам, чтобы научиться стабильно торговать в плюс, необходимо долго изучать его. Для того, чтобы сделать ваш доход по-настоящему пассивным можно воспользоваться услугами профессиональных трейдеров. Они будут заниматься вашим счетом, торгуя валютой за вас, получая при этом заранее обговоренное вознаграждение.

Спекуляция ценными бумагами. Доход от разницы в цене

Мы с вами уже рассматривали ценные бумаги, как способ получения пассивного дохода. Но спекуляция подразумевает кардинально другой подход к этому вопросу. В данном случае нас не интересует рост стоимости ценных бумаг в далекой перспективе. Спекуляция подразумевает получение прибыли на разнице курсов. Любой, кто решил заняться заработком на спекуляциях стоит перед выбором:

• — заниматься спекуляциями самому;
• — поручить это профессиональному брокеру;
• — вложить в паевые инвестиционные фонды, специализирующиеся на работе с ценными бумагами.

Первый вариант, в рамках темы пассивного дохода, мы рассматривать не будем, так как самостоятельная торговля подразумевает большое количество временных затрат. Полноценным пассивным доходом это назвать нельзя.

Профессиональный брокер берется торговать за вас на бирже. Фиксированной прибыли вы не уведите, но если вас интересует более высокий доход, то возможно этот способ заинтересует вас. Стоит отметить, что опытные брокеры начинают работать минимум с депозитами в 10000 долларов.

Третий способо подойдет для любителей получать стабильный доход. В паевом инвестиционном фонде работает множество профессиональных брокеров. Неудачи одних, компенсируются успешными сделками других, что обеспечивает стабильный пассивный доход.

Инвестируй в молодой бизнес! Венчурные инвестиции

Это инвестиции в молодой бизнес. По сути, вы не просто создаете себе задел на будущее, обеспечивая себя полноценным пассивным доходом, но и становитесь настоящим инвестором.

В современных реалиях абсолютное большинство венчурных инвестиций — стартапы. Группа молодых, предприимчивых людей имеет идею, которая будет приносить прибыль, но у них нет средств, чтобы профинансировать её реализацию. Они начинают искать инвесторов через различные площадки и достаточно часто их находят.

Если вы хотите попробовать себя в роли инвестора в реальный бизнес, то у вас есть два варианта:

• — самостоятельная работа со стартапами;
• — работа через венчурные инвестиционные фонды.

Первый вариант подразумевает возможность получения большой прибыли, в случае если проект «выстрелит». Однако, самостоятельные инвестиции подразумевают гораздо более высокий риск.

Если вы хотите действительно организовать пассивный доход, то стоит работать с венчурными компаниями. Они не смогут обеспечить вам настолько высокий доход, но при этом вы будете получать свои 5-10% стабильно.

Заключение

Мы рассмотрели 15 различных способов получения пассивного дохода . Некоторые из них весьма надежные, такие как REIT фонды или банковские вклады. Другие имеют высокие риски, но могут принести большие деньги. А третьи направлены на реализацию творческого потенциала. В любом случае пассивный доход на раннем этапе предполагает временные или финансовые траты.

10 идей по созданию пассивного дохода с нуля

Ходить на работу с 9 до 6 не нравится многим, а как жить без наемной работы, в школе не обучают. Однако идея жизнеобеспечения процентами и дивидендами существует в умах масс. Финансово грамотные люди слышали про источники пассивного дохода, а настоящие целеустремленные дельцы ищут, как создать пассивный доход с нуля.

Что такое пассивный доход?

Идея пассивного дохода возникает при исследовании и изучении темы финансовой независимости. Именно те, кто задался целью разбогатеть или достичь финансовой свободы, стремятся выстроить пассивный доход, он же – резидуальный доход.

Пассивный доход – это прибыль, получаемая человеком без необходимости совершать ежедневную «активную» работу, вести постоянную профессиональную деятельность. А именно: работать с 9 до 6 в офисе или заниматься фрилансом (удаленной работой), обменивая свое драгоценное время на деньги. В любом варианте заработка, где идет обмен времени работника на деньги работодателя, можно говорить о трудовом или «активном» доходе.

Слово «пассивный» намекает: для получения прибыли не надо регулярно трудиться. То есть человек живет свободно по своему усмотрению, а денежки ему «капают». Однако это понимание обманчиво. Как будет показано далее, для создания источников пассивного дохода тоже надо попотеть, правда, часто – разово, либо же требуется совсем мало усилий для поддержания стабильной прибыльности. к оглавлению ↑

Источники пассивного дохода

Основные источники пассивного дохода по типу владения – это:

• банковские депозиты;
• ценные бумаги и облигации;
• недвижимость;
• авторские права.

Дополнительные источники пассивного дохода:

• сырьевые ресурсы;
• бизнес, работающий «сам по себе»;
• франшиза;
• инвестиции в сторонние бизнес-системы.

Для работника по найму возможность обладания более чем одним источником дохода, зарплатой, является новой и незнакомой, поэтому часто – подозрительной. Однако если разобраться, наличие более чем одного источника дохода как раз и есть способ поправить собственное благосостояние и нарастить капитал.

Те, кто ищут, как создать пассивный доход, не всегда понимают про возможность создания множественных источников личного дохода. Это означает, что необязательно уходить с работы, чтобы приобрести пассивный доход. Можно выстраивать эти доходы параллельно. Более того, варианты пассивного дохода многочисленны, и у одного человека может быть столько типов этого дохода, сколько желанно и получилось построить. к оглавлению ↑

Виды пассивного дохода

Если весь резидуальный доход поделить по типу прибыли, то можно выделить следующие виды пассивного дохода:

• дивиденды – от инвестиций в ценные бумаги;
• проценты – от банковских депозитов и других инвестиционных организаций, от облигаций (государственных ценных бумаг);
• авторское вознаграждение – за созданные объекты интеллектуальной собственности или полученный патент;
• арендный доход – от сдачи в аренду объектов недвижимости;
• роялти – за проданную франшизу.

И несколько видов прибыли без специальных наименований. Это следующие категории:

• доход от работающего бизнеса – (на Западе также называется дивидендами) прибыль от бизнеса, для которого основателю или совету директоров не нужно работать лично;
• прибыль от венчурных инвестиций – доход от вложений в бизнес-системы, выстроенные другими людьми; Здесь инвестор вкладывает деньги в стартап или зарождающийся бизнес-проект, а после его раскрутки получает возврат средств с процентами и/или регулярную прибыль от деятельности новой фирмы.
• проценты с продаж – отдельная категория дохода, которая может присутствовать у фрилансеров и бизнесменов. Речь идет о дополнительной прибыли с объема проданного товара без участия получателя дохода. Например, копирайтеру, написавшему продающий текст, выплачивают гонорар в виде процента от прибыли с продаж от каждого использования этого текста заказчиком в течение года или другого оговоренного периода.

к оглавлению ↑

Пассивный доход без вложений

Реально ли создать пассивный доход с нуля? Из рассмотренных типов пассивного дохода становится очевидным, что некоторые источники выстраиваются без вложения денег, другие это не позволяют.

4 способа, как создать пассивный доход без вложений:

1. создать объект авторского права;
2. создать бизнес-систему, не требующую участия основателя;
3. создать бизнес и продать франшизу;
4. накопить капитал для получения резидуального дохода другими способами.

к оглавлению ↑

Создание объекта авторского права

Этот способ, как создать пассивный доход с нуля, подходит людям творческих специальностей: композиторам, авторам песен, писателям, а также изобретателям.

Создав один раз красивую музыкальную композицию, песню, или написав роман, автор получает вознаграждение за использование своего произведения или его элементов. Перечень того, что относится к объектам авторского права, есть в соответствующем законе РФ.

Патент также дает возможность изобретателям получать вознаграждение за использование результата их интеллектуального труда.

Способ этот хорош тем, что требуется один раз приложить усилия, а после получать гонорар. Однако понятно, что создать стоящее произведение искусства под силу не каждому, да и за соблюдением авторского права придется следить. к оглавлению ↑

Создание бизнес-системы без постоянного участия основателя

Этот способ представляет собой бизнес с пассивным доходом. Создать компанию, приносящую пользу людям, а владельцу и основателю – доход, реально, хоть и не просто. Подавляющая часть малого бизнеса относится к типу предприятий, где владельцы являются сотрудниками на постах директоров и управляющих.

Быть руководителем собственной фирмы неплохо и даже престижно, однако не приближает к цели – создать пассивный доход с нуля. Ведь, что такое пассивный доход? Это прибыль от единоразово вложенных усилий, которую человек получает стабильно на протяжении многих месяцев или лет. А если основатель трудится в своей организации, он получает зарплату. Поэтому этот способ «сыграет» только, если бизнес выстроен как полноценная система со всеми необходимыми сотрудниками, включая стороннего генерального директора. Тогда основатель по праву сможет сказать, что создал пассивный доход. к оглавлению ↑

Создание бизнеса и продажа франшизы

Доход в виде роялти от продажи франшизы станет доступен лишь после создания франшизы, а для этого нужно либо уже иметь готовый и отлаженный бизнес, либо такой бизнес построить.

Идея реализуется с нуля, однако результат не полностью подпадает под пассивный доход без вложений, ведь сил и времени на создание собственной компании придется вложить немало. С точки зрения того, что можно обойтись только силами и временем, без вложений финансовых – да, такое возможно, даже если придется привлечь сторонних инвесторов с целью финансирования новой организации. к оглавлению ↑

Накопление капитала: деньги делают деньги

Одной из самых популярных идей пассивного дохода с целью разбогатеть и стать финансово независимым, является мысль: «Деньги делают деньги». Она описывает простой факт, что необязательно вкладывать человекочасы для того, чтобы зарабатывать больше, пусть даже и пассивно.

Однако, чтобы вложить деньги, и они начали приносить больше прибыли, необходимо собрать стартовый капитал. По-другому не получится.

Поэтому технически это будет пассивный доход с нуля, ведь надо с чего-то начинать, а по факту придется копить и откладывать. Начать можно с 10% с каждого поступления трудового дохода, то есть зарплаты, или любого другого дохода, который имеется. Так, постепенно соберется достаточная сумма для вложений в банковские депозиты, покупку ценных бумаг или облигаций.

Можно совместить капиталы с кем-то из близких и вложить более крупную сумму в арендную недвижимость или венчурные инвестиции. Важно иметь детальное представление о предмете инвестирования. к оглавлению ↑

Топ-10 идей, как создать пассивный доход

Остановимся на самых популярных способах создания дополнительного дохода без постоянного вложения времени.

1. Банковский депозит

При самых скромных процентах и дополнительной прибыли этот тип пассивного дохода остается и будет оставаться весьма популярным еще долгое время. Этому есть несколько веских оснований: во-первых, банковская система растет и укрепляется, население приучено доверять банкам, их деятельность в большинстве случаев понятна для граждан.

Во-вторых, банки предоставляют гарантии – пусть это звучит особенно сомнительно в российских реалиях, все же вложенные капиталы находятся под защитой от потери или воровства. С развитием страховых компаний каждый вклад либо страхуется по умолчанию, либо может быть застрахован по желанию вкладчика.

Выбор среди банков широк, варианты вкладов разнообразны, так что пассивный доход реален даже при вложениях от 3000 рублей. Есть специальные вклады с повышенным процентом для пенсионеров. к оглавлению ↑

2. Ценные бумаги (ПИФы)

Обычно пассивный доход, идеи которого берутся из западных научно-популярных изданий, включает прибыль от ценных бумаг. Предоставляют к ним доступ и делают удобными такие вложения для населения ПИФы – паевые инвестиционные фонды.

Хотя способ был особенно популярен до кризиса 2008-2010 гг., на скорую прибыль рассчитывать не приходится, ведь вложения в акции устроены таким способом, что такой доход становится ощутимым через длительное время. Поэтому если в наличии нет пары миллионов в американской валюте, то вложения придется подержать несколько лет или десятилетий. к оглавлению ↑

3. Сдача жилья или офисов в аренду

Можно получать стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду. Это будет именно резидуальный доход, поскольку требуются единоразовые усилия по поиску нанимателя и ремонту помещения, в остальном поддержание хорошего состояния жилой или нежилой собственности потребует минимум времени.

Это, пожалуй, один из самых ходовых способов получения дополнительной нетрудовой прибыли для населения, поскольку не требует специального образования, а величина дохода может быть очень существенной. к оглавлению ↑

4. Открытие собственного бизнеса

Чтобы создать пассивный доход без вложений денег, многие бывшие наемные сотрудники переквалифицируются в бизнесменов и предпринимателей. Действительно, если создать бизнес, который работает автономно, со своим управляющим и наемной рабочей силой, то можно получать хороший доход.

5. Венчурные инвестиции

Пассивный доход от бизнеса относится к одним из самых высокодоходных видов инвестиций. При этом риски велики, ведь любая компания может закрыться или потерпеть убытки. Тем более, не каждый человек – урожденный предприниматель.

Для тех, кто интересуется, как создать пассивный доход с высокими процентами на вложенный капитал, но не мыслит себя предпринимателем, выход – это вложения в компании других людей. Если понять, в кого вкладываться, то пассивный доход инвестиции будет весьма высок. к оглавлению ↑

6. Создание произведения искусства

Написав книгу, сочинив песню или музыку, сделав изобретение, можно создать пассивный доход с нуля. Ведь авторский гонорар за предмет интеллектуальной собственности будет поступать автоматически, не требуя новых творческих изысканий.

7. Вложения в высокорисковые компании

К таким относятся брокеры Forex, «хайпы» и другие компании, берущие деньги граждан и обещающие высокие проценты. Деньги пойдут на торговлю на бирже, что может дать высокий прирост, но является очень рискованным, о чем не любят сообщать сами фирмы. Если сделать такие инвестиции, пассивный доход составит 18-70% годовых и даже более.

8. Создание сайта

Собственный сайт может использоваться как источник пассивного дохода. Здесь сценариев развития веб-ресурса с избытком. Например, раскрутить информационный портал и сделать из него платформу в виде рекламной площадки. Доход от рекламы представляет собой пассивный доход.

9. Машины и спецтехника в лизинг

Предоставляют в аренду не только недвижимость, но и машины, оборудование и спецтехнику. Необходимо лишь однажды купить движимое имущество, чтобы потом получать пассивный доход от его аренды клиентам.

10. Сетевой маркетинг

При всей неоднозначной славе этого типа бизнеса нельзя не сказать, что именно он, один из немногих, дает пассивный доход в чистом виде, ведь выстроив свою сеть из консультантов и продавцов, глава сети начинает получать процент от продаж уже «своих» сотрудников.

Как обрести финансовую свободу

Финансовая свобода – возможность жить, имея количество денежных ресурсов, достаточное для удовлетворения любых нужд и желаний своих и своей семьи. Путь к ней пролегает через резидуальный доход. Логика такого движения проста: какую бы большую зарплату не имел сотрудник, он может заболеть, уйти на пенсию, стать нетрудоспособным по другой причине. В таком случае доходы сразу падают и, если нет внушительных накоплений, то жить на сбережения удастся недолго.

Пассивный доход позволяет отойти от дел полностью. Можно работать тогда и столько, сколько хочется и не ради денег. Такой доход, представленный желательно не одним, а многими источниками прибыли, является секретом многих богатых людей. Создать такие ручейки и реки денег непросто, однако эта работа с лихвой окупает себя, ведь это разовая работа, а прибыль, получаемая в результате, – пассивный доход.

Роберт Кийосаки. Как создать пассивный доход?

>http://1ppa.ru/ip/novye-biznes-idei-novye-biznes-idei-passivnyi-zarabotok-v/
http://business-poisk.com/passivnyj-dohod-idei.html