Эксклюзивная недвижимость от Schuchmann Wines Luxury Villas в Грузии

Мечта многих людей – выйти на террасу своего дома и любоваться виноградниками, которые тянутся до гор на горизонте. И воплотить эту мечту в жизнь удастся вместе с Schuchmann Wines Luxury Villas в Кахетии. Покупатель виллы не только получает в собственность комфортабельное жилье, а и еще виноградники в Алазанской долине, где благодаря уникальному климату созревает прекрасный виноград, из которого производят вкуснейшие грузинские вина. Дополнительным приятным бонусом к инвестиции является право на оформление краткосрочного ВНЖ Грузии.

Преимущества покупки недвижимости в Грузии в Schuchmann Wines Luxury Villas

Покупка грузинской недвижимости является трендом среди иностранных инвесторов. Ведь в ней оптимально сочетается цена и качество. Она может использоваться не только для личного проживания и отдыха, но и с ее помощью удастся получать стабильный пассивный доход.

Виллы проекта Schuchmann Wines Luxury Villas открывают еще больше возможностей для их владельцев. Вместе с ними собственник недвижимости получает не только комфортное и уютное жилье, но и виноградники, которые растут в самом лучшем месте для производства вина – в Алазанской долине.

Еще одним приятным бонусом для покупателя виллы является право на оформление краткосрочного ВНЖ Грузии. Он действует в течение 1 года, но владелец недвижимости в Грузии может ежегодно продлевать его срок действия. Наличие ВНЖ Грузии упрощает пересечение границы (при наличии краткосрочного вида на жительство не нужно оформлять визу), а еще уравнивает права иностранцев с грузинами.

Итак, подведем итоги, владелец виллы в Schuchmann Wines Luxury Villas получает:

• комфортабельное и уютное жилье с винным погребом;
• виноградники в самом лучшем месте для производства вина;
• право на краткосрочное ВНЖ Грузии;
• возможность получать стабильный пассивный доход от сдачи виллы в аренду.

Согласитесь, очень неплохие перспективы.

Недвижимость в Кахетии: инвестиционные перспективы региона

Грузия – страна красивой природы и родина вина, а еще здесь много исторических и культурных достопримечательностей. Все это, а еще гостеприимство, интересная и вкусная кухня ее делают популярной среди иностранных туристов, что подтверждается стремительным ростом числа путешественников, побывавших в Грузии. Так, в 2019 году, количество иностранцев посетивших эту красивую и гостеприимную страну превысило отметку в 9,3 млн. человек. Для сравнения, население страны всего 3,7 млн. человек.

Причем иностранцы уже не только интересуются столицей Грузии или Батуми. Среди туристов растет популярность и других регионов страны. А в особенности Кахетии. Согласно данным Сакстата среднее количество посетителей этого региона в третьем квартале 2019 года достигло 96,9 тысячи человек. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года этот показатель был на уровне 75,2 тысячи человек.

Кахетия – пьянящий регион Грузии

Кахетия очень интересна туристам. Ведь это самый главный винодельческий регион в Грузии. Здесь виноградники растут в уникальной климатической зоне, которая возникла в долине рек Алазани и Иори, на высоте 400-700 м над уровнем моря на гумусо-карбонатных, черных и аллювиальных почвах.

Из 18 вин, которые имеют грузинское происхождение, 14 производятся именно в Кахетии. Речь идет о: Цинандали, Гурджаани, Вазисубани, Манави, Карданахи, Тибаани, Кахети, Котехи, Напареули, Мукузани, Телиани, Киндзмараули, Ахашени и Кварели. Все эти вина делаются из таких популярных сортов винограда: Ркацители, Кахури Мцване (Кахетин Грин), Киси, Хихви, Будешури, Мцвивана, Сапена, Кунси, Саперави, Каберне-Совиньон, Тавквери и Икалто Ред. Но самым распространенным в регионе является Саперави.

Вино в Кахетии делают по традиционной грузинской технологии, которой уже несколько тысяч лет. Основным этапом технологического процесса виноделия является прессование винограда с дальнейшим хранением сусла в специальных емкостях, которые называются квеври. Кроме традиционного грузинского способа, в Кахетии изготавливают вино и по традиционной европейской технологии.

Также следует отметить, что стратегия развития туризма в Грузии предусматривает создание и государственную поддержку туристического маршрута Wine Road, который будет включать знакомство путешественников с 46 винными погребами и заводами страны. А учитывая специфику Кахетии, можно с уверенностью сказать, что основная его часть будет проходить через этот регион.

Знакомство с проектом Schuchmann Wines Luxury Villas

Группа компаний Schuchmann Group была создана в 2008 г в Грузии немецким виноделом Burkhard Schuchmann. Она ведет свою деятельность в сфере туризма, косметики, виноделия, а также в недвижимости. Именно последнее вызывает наибольший интерес среди потенциальных инвесторов. Ведь компания предлагает приобрести в Кахетии не просто роскошную виллу, а виллу с виноградниками, которая находиться на территории шато и SPA Schuchmann Wines в Кисисхеви (это неподалеку от Телави). Здесь туристы смогут не только отдохнуть, но и продегустировать вина: Саперави, Ркацители, Киси, Киндзмараули, Мцване и Каберне Совиньон, сделанные из сортов местного винограда: Саперави, Напареули, Цинандали, Киндзмараули. Вина здесь изготавливают, как по грузинской, так и европейской технологии. О популярности вина марки Schuchmann говорит тот факт, что компания ежегодно выпускает около 1,5 млн. бутылок хмельного напитка, из них 90% идет на экспорт, а 10% — на грузинский рынок.

Но не только вином и виноградниками интересен проект Schuchmann Wines Luxury Villas. Из 120 га земли, которая принадлежит Burkhard Schuchmann, только 60 га занято под виноградниками. На остальной площади размещается шикарный отель с бассейном, виллы и инфраструктура для комфортного отдыха.

Отель сделан в стиле французский бутик, имеет 20 номеров, с которых открывается прекрасный вид на Кавказские горы и Алазанскую долину. Помимо уютных номеров, здесь также есть:

• ресторан, где удастся попробовать вкуснейшие грузинские и европейские блюда, а также выпить грузинского вина;
• SPA, где можно отдохнуть в горячей винной бане и провести уникальную процедуру — скраббинг семенами винограда.

А еще компания Schuchmann предлагает гостям туры по Грузии, чтобы иностранцы могли лучше узнать о культуре и истории страны, а также больше насладится ее природой.

Подытоживая все вышесказанное, Schuchmann Group ведет деятельность в направлениях:

• организация отдыха в комфортабельном отеле в Кисисхеви;
• производство и продажа вина;
• эксклюзивные SPA-процедуры;
• организация туров по Грузии.

Доступ ко всем указанным преимуществам и услугам получает владелец виллы в Schuchmann Wines Luxury Villas и его гости. Они могут пользоваться инфраструктурой, которая есть на территории шато. А еще, чтобы сделать из недвижимости в Грузии не только место для премиального отдыха, а еще и ценный актив, который бы приносил стабильный доход, менеджеры компании Schuchmann организуют сдачу виллы в аренду.

Недвижимость в Грузии: инфраструктура шато Schuchmann Wine в Кахетии

Климат в Кахетии субтропический и очень похож на климат южного подножия Итальянских Альп. Для региона характерно жаркое лето и умеренно холодная зима. Средняя температура июля 25°С, а января — 0°С, осадки составляют 700-800 мм в год.

Именно в этой уникальной климатической зоне и располагаются комфортабельные виллы. Находятся они на охраняемой территории площадью 5 га, в окружении частных виноградников площадью 600 кв.м., где много зелени и солнца, а еще с их территории владельцы и гости смогут также наслаждаться прекрасным видом Кавказских гор и Алазанской долины. Эта территория закрыта для гостей гостиницы Schuchmann, но в свою очередь вся инфраструктура шато доступна для отдыхающих в виллах.

На территории Schuchmann Wines есть много услуг, которые сделают времяпровождение здесь незабываемым:

• виноградники 600 кв.м. на каждую виллу;
• винный бар, где продается вино, сделанное из местного винограда (можно заказать услугу доставки);
• частный винный клуб на заводе, где делается вино;
• грузинский ресторан, где все блюда приготавливаются с экологически чистых продуктов, купленных в местных фермеров;
• открытый бассейн;
• теннисный корт;
• винный SPA;
• поле для мини гольфа;
• спортзал и детская площадка;
• вертолетная площадка;
• паркинг;
• услуги консьерж сервиса;
• круглосуточная охрана.

7 лучших книг по инвестированию

Лучшее от зарубежных и отечественных авторов

Многие люди, увидев этот заголовок, отмахнутся и пойдут дальше. Ведь это не для них – простых российских граждан. Это для богатых и успешных, кто смог заработать (или получить другим путем) миллионы. Но не спешите закрывать страницу. На своем опыте и опыте своих знакомых я убедилась, что хорошая книга способна изменить жизнь, а лучшие книги по инвестированию как раз из этой категории.

С чего начать

Если вы еще не инвестор, то пора сделать первый шаг, чтобы им стать. А если вы думаете, что для этого надо прочитать пару книг из предложенного ниже в статье списка, то немного заблуждаетесь. Советую начать с повышения своей финансовой грамотности и мотивации. Для начинающих инвесторов психология играет важную роль. Она помогает отбросить предубеждение, что инвестирование – для избранных. Оно для всех.

Поэтому вашими первыми авторами должны стать известные Бодо Шефер, Роберт Кийосаки и ряд других, о ком я писала в своей статье о книгах по финансовой грамотности. Они пишут не столько об инвестициях, сколько о том, как вы должны поменять свое мировоззрение, чтобы добиться успеха в этой сфере. Мое личное мнение – книги этих авторов обязательны к прочтению.

Полученные азы финансовой грамотности помогут сформировать фундамент, на который дальше, в течение всей своей жизни, вы должны надстраивать крепкие стены своей финансовой независимости. Ведь вы не думаете, что сразу получится стать крутым инвестором?

Как и любому другому навыку, инвестированию надо учиться. Некоторые делают это путем проб и ошибок, т. е. на своем личном опыте. Некоторые учатся на ошибках других. Своих тоже не избежать, но их будет меньше, а значит процесс овладения новым практическим опытом пройдет быстрее.

Что вы должны узнать или научиться делать до того, как вложите свои первые деньги в ценные бумаги, недвижимость, драгоценные металлы и любые другие инструменты:

1. Управлять личными финансами. Возьмите под контроль свои доходы и расходы. В любой день недели вы должны знать, сколько потратили и на что, сколько получили и за что.
2. Ставить финансовые цели и планировать пути их достижения. Это я про личный финансовый план. Он должен быть у любого финансово грамотного человека.
3. Базовые основы финансовых инструментов, чтобы знать, как они работают и какой риск несут.
4. Определять, на какой риск вы как инвестор готовы пойти. В зависимости от этого вы будете подбирать инвестиционные инструменты: консервативные, умеренные или рискованные.

Все эти вопросы рассмотрены в топе книг, который я составила по отзывам читателей, рекомендациям и рейтингам экспертов. Он будет полезен начинающим инвесторам. Признаюсь, что отношусь именно к таким. Этот список литературы я составляла в том числе и для себя. Еще не все книги прочитала, но точно сделаю это в ближайшее время.

1. Роберт Кийосаки «Руководство богатого папы по инвестированию”

• Электронная версия на litres.ru
• Бумажная версия на labirint.ru

* электронную версию книги можно купить и скачать в форматах: fb2, epub, pdf, txt.

Знаменитый на весь мир инвестор и писатель продолжает писать на тему мышления богатого и бедного человека. Делает это не как ученый-финансист, который пишет учебник по финансам, а как практикующий инвестор, у которого в жизни был очень хороший учитель.

Именно на советах этого учителя и построена вся книга. Она написана языком, понятным каждому, даже “чайнику”. Например, вы слышали о правиле экономиста Парето, что 80 % наших результатов дают лишь 20 % наших усилий? Богатый папа Р. Кийосаки не согласен с этим утверждением. По его мнению, оно по-другому работает в сфере инвестиций: “90 % результатов получаются от 10 % наших усилий”.

Книга не была бы такой популярной без живых практических примеров. Ее читаешь, как автобиографию, невольно примеряешь на себя советы от опытного инвестора и учишься внедрять их в жизнь.

Ну и главный совет от богатого папы: “Не быть средним”. Чем не руководство к действию?

2. Бодо Шефер “Путь к финансовой свободе”

• Электронная версия на litres.ru
• Бумажная версия на labirint.ru

Еще один мой любимый автор из зарубежных инвесторов. Его детская книга о собаке Мани точно перевернула одну жизнь – мою. Но отзывы читателей со всего мира показывают, что не только мою. Я потом рекомендовала ее всем для прочтения, кто хотел получить тот последний пинок, который толкнет его в мир инвестиций и управления своими личными деньгами.

А это уже совсем другой труд – более серьезный и, на мой взгляд, даже философский. Путь к финансовой свободе Бодо Шефера – это изменение своего отношения к деньгам. А книга – мощный мотиватор не откладывать на более подходящее время первый шаг к богатству.

Бодо Шефер утверждает и доказывает на своем опыте, что научиться создавать богатство можно так же, как и плавать, нырять, программировать и т. д. Он описывает в книге 4 стратегии:

1. Каждый месяц вы экономите определенный процент своего дохода. И неважно, какой размер его на сегодняшний день.
2. Каждый сэкономленный рубль (доллар, евро) вы вкладываете во что-то, что принесет доход.
3. Вы постоянно работаете над тем, чтобы ваш доход рос из года в год.
4. И опять экономите определенный процент от вашего уже повышенного дохода.

Если использовать все эти стратегии, то путь к финансовой свободе не будет длиною в вашу жизнь.

3. Бенджамин Грэхем “Разумный инвестор”

• Электронная версия на litres.ru
• Бумажная версия на litres.ru
• Бумажная версия на labirint.ru

Книга вышла в середине прошлого века, но не потеряла своей актуальности до сих пор. Ее называют библией фондового рынка. В доступной форме она учит инвестировать, а не спекулировать. В книге нет сложных технических терминов, она рассчитана не на профессиональных игроков, а на начинающих инвесторов.

Разумный инвестор по Бенджамину Грэхему – это человек, который с умом подходит к выбору ценных бумаг. В книге много внимания уделено психологии инвестора, ошибкам, которые он часто совершает. Автор утверждает, что главный враг инвестора – это он сам, а не колебания фондового рынка, мировые кризисы и т. д.

Однозначно, могу уже на своем опыте утверждать, что без начальных знаний об акциях, облигациях и фондовом рынке в целом ничего путного из ваших попыток самостоятельного инвестирования не выйдет.

В качестве рецензии к книге достаточно было бы упомянуть, что знаменитый Уоррен Баффет считает именно эту книгу лучшей. А к его мнению точно стоит прислушаться. Диванные эксперты отдыхают.

4. Элис Шредер “Уоррен Баффет. Лучший инвестор мира”

Об этом самом богатом инвесторе много написано и сказано. Эта книга – биография Уоррена Баффета, его жизнь, советы и бесценный опыт. Наберитесь терпения. Книга почти на 900 страниц.

Почерпнете ли вы что-то ценное из нее? Зависит от вашей мотивации. Быть может, для кого-то она станет настоящей инструкцией к действию и уж точно стимулом к прочтению еще большего количества книг по инвестированию.

Издатели этого многостраничного труда утверждают, что книга способна вдохновить на новые свершения.

5. Уильям Ф. Шарп, Гордон Дж. Александер, Джеффри В. Бэйли “Инвестиции”

Это уже самый настоящий учебник по инвестициям, написанный экономистами и практикующими инвесторами. Например, У. Шарп – лауреат Нобелевской премии по экономике. Кто любит начинать с получения фундаментальных знаний, оценит это издание по достоинству.

В книге исчерпывающая информация о ценных бумагах: их видах и механизмах функционирования фондового рынка. Теория сопровождается практическими примерами, графиками и таблицами. Ее рекомендуют к изучению преподавателям и студентам экономических специальностей, а также практикам фондового рынка.

Объем учебника более 1 000 страниц. И на мой взгляд, она станет тяжелым испытанием для неподготовленных читателей. Фундаментальный труд… Что вы хотите?

6. Коллектив авторов “Фондовый рынок. Курс для начинающих”

• Электронная версия на litres.ru
• Бумажная версия на labirint.ru

Forbes рекомендует эту книгу для всех начинающих игроков на фондовом рынке. Ее цель – сделать трейдинг более доступным для всех желающих.

Трейдинг – это работа на фондовом, валютном и товарном рынках по извлечению прибыли от сделок купли-продажи ценных бумаг, валюты, товара и пр.

В самом названии уже все сказано. В книге даны основные понятия фондового рынка: инструменты, участники, методы торговли, оценка ценных бумаг. Есть практические упражнения для закрепления теоретического материала. Не понимая механизма работы на фондовом рынке, процесс инвестирования превратится в “увлекательный” аттракцион с непредсказуемым концом.

7. Владимир Савенок “Создай свой личный капитал”

До сих пор мы рассматривали зарубежных авторов. Может сложиться впечатление, что в России нет аналогичных книг и успешных инвесторов. Это не так. Мой любимый автор – Владимир Савенок. Активный инвестор, финансовый консультант с многолетним опытом, частый ведущий онлайн-вебинаров, гость многих авторитетных финансовых СМИ и т. д.

Для меня он в приоритете, потому что его книги основаны на реалиях отечественного рынка инвестиций. Рассмотренные инструменты и описанные модели можно просто брать и внедрять, не оглядываясь на различия в зарубежном и российском законодательстве.

В. Савенок написал и издал несколько книг по личным финансам. О двух из них я уже писала на страницах нашего блога. Ценность этого труда в том, что в нем собран весь опыт и советы по инвестированию для новичков. Автор называет книгу самоучителем.

Я с удовольствием подписалась на рассылку компании “Личный капитал”, и эту книгу мне прислали абсолютно бесплатно в формате PDF. Так как я темой личных финансов интересуюсь и как финансовый копирайтер, и как инвестор-новичок, то она стала для меня настоящей инструкцией.

Уверена, что все найдут там для себя ответы на любые интересующие вопросы:

• что такое семейный бюджет и как его составлять;
• основные стратегии инвестирования, какие ошибки совершают начинающие (и не только) инвесторы;
• инструменты инвестирования: ценные бумаги, ПИФы, фонды недвижимости;
• интернет-трейдинг;
• все о пенсионной программе, и как сделать так, чтобы не зависеть от государственной подачки;
• и даже как правильно копить и занимать деньги.

Как говорит сам автор, надо просто брать любой интересующий раздел, внимательно его штудировать в теории и применять на практике.

Подборки других книг

1. Лучшие книги по финансовой грамотности
2. ТОП-10 книг про фондовый рынок
3. Лучшие книги по техническому анализу
4. Список книг по фундаментальному анализу
5. ТОП-7 книг для трейдеров

Пишите в комментариях, какие книги вы бы обязательно добавили в эту статью и я внесу их в список ниже.

Заключение

Приведу слова В. Савенка: “Хватит читать – пора действовать!” Буду рада, если кому-то этот список книг окажется полезным. Если у вас есть что в него добавить, пишите в комментариях, и я вернусь к этой статье. А если есть реальные примеры того, как та или иная книга изменила вашу жизнь, тоже пишите. Своим примером вы вдохновите многих на великие свершения.

С 2000 года преподаю экономические дисциплины в университете. В 2002 году защитила диссертацию на присуждение ученой степени кандидата экономических наук.

Обладаю врожденной способностью планировать и управлять личными финансами. С 2017 года повышаю финансовую грамотность других людей, перевожу сложные термины на человеческий язык.

Вилла Шухманн

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• ID: 65
• Площадь: 110 м 2
• Площадь участка: 600 м 2
• Спальни: 2
• Цена по запросу
• €₽$

• Площадь: 110 м 2
• Площадь участка: 600 м 2
• Количество комнат: 3
• Количество спален: 2
• Количество ванных комнат: 2
• Балкон: Да
• Гараж или паркинг: Да
• Бассейн: Да
• Тип дома: Блочный
• Возможна иппотека: Да

Коммуникации

• Водопровод: Да
• Канализация: Да
• Электричество: Да
• Газ: Да

Инфраструктура

• Видеонаблюдение
• Детские площадки
• Охрана
• Парк
• Спортивная площадка
• Супермаркет
• Фитнесс-центр
• Футбольное поле
• Химчистка

Описание

У вас есть шанс стать владельцем ограниченного количества роскошных вилл и войти в число привилегированных членов семьи Шухманн. Виллы “Schuchmann Wine Luxury Villas” на территории замка и спа “Schuchmann Wines” представляют собой прекрасную возможность инвестирования в отдых! Эксклюзивные виллы, созданные в стиле роскошного поселка с полной внешней и внутренней инфраструктурой, являются идеальным шансом получить высокий доход от высоко востребованного туристического региона Кахетия! Виллы строяться на охраняемой территории на 5 гектара, где они будут в основном окружены виноградниками. Из вилл открывается прекрасный вид на Кавказский хребет и Алазанскую долину, где вас ждут экологически чистый, умеренно влажный, субтропический климат, жаркое лето и умеренно холодная зима.

Вокруг каждой виллы будет разбит уютный частный виноградный сад на 600 кв. м с декоративными растениями и виноградниками. Данная территория будет закрыта для гостей гостиницы Шухманн. На территории будет размещаться бассейн, теннисные корты и прогулочные дорожки. Отдыхающие вилл будут иметь доступ ко всем услугам гостиницы Шухманн.

Инфраструктура включает: Грузинские виноградники Собственное, эксклюзивно произведенное и маркированное грузинское вино с услугами транспортировки Частный клуб вина при заводе по производству утонченных вин Грузинский ресторан (блюда готовятся из био продуктов) Открытый плавательный бассейн Теннисная площадка Винный спа Мини гольф Спортзал Прачечная Консиерж Хозяйственная часть Винный бутик Игровая зона Детская площадка Администрация Услуги консьержа Техническое обслуживание Охрана Парковка Вертолетная площадка

Стоимость включает строительство, ремонт, мебель, частный виноградный сад на 600-800 кв.м.

Каждая вилла построена с характерными для региона Кахетии архитектурой и интерьером, куда также входит современные элементы. В строительных материалах как для интерьера, так и для экстерьера используется элементы ограниченных эксклюзивных грузинских природных материалов, таких как речной камень, грузинский кирпич, дерево и др. Дизайн мебели создается специально для этого проекта и не будет иметь аналогов и повторов. Основным материалом в интерьере будет грузинское дерево, грузинский кирпич из 19 века, которые создают идеальный уют и отличается эксклюзивностью. Для того чтобы ваша недвижимость приносила высокую прибыль, наша команда, который имеет большой опыт по управлению отелями, согласно вашим пожеланиям, позаботится о менеджменте и аренде.

http://georgiawealth.info/exclusive-real-estate-from-schuchmann-wines-luxury-villas-in-georgia/
http://iklife.ru/investirovanie/knigi-po-investirovaniyu-dlya-nachinayushchih.html
http://grandluximmo.com/ru/catalog/65