Годовой отчет по итогам 2007 года, Открытое акционерное общество «Инвестиционный фонд недвижимости ПИОГЛОБАЛ»

Утвержден

Протокол от 01.01.01 года

Открытое акционерное общество

«Инвестиционный фонд недвижимости ПИОГЛОБАЛ»

Место нахождения: Москва, ул. Смольная, д. 24, корп. «Д»

ГОДОВОЙ ОТЧЕТ

по итогам 2007 года

1. Положение общества в отрасли.

ОАО «Инвестиционный фонд недвижимости ПИОГЛОБАЛ» (далее – «Фонд») является первым и крупнейшим акционерным инвестиционным фондом, действующим на основании лицензии Федеральной службы по финансовым рынкам России (ФСФР России).

Исключительным предметом деятельности Фонда является инвестирование в имущество, определенное в соответствии с Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» и указанное в инвестиционной декларации Фонда.

В состав активов Фонда могут входить:

1) денежные средства, включая иностранную валюту, на счетах и во вкладах в кредитных организациях;

2) государственные ценные бумаги Российской Федерации;

3) государственные ценные бумаги субъектов Российской Федерации;

5) акции российских открытых акционерных обществ, за исключением акций российских акционерных инвестиционных фондов, относящихся к категории фондов фондов;

7) доли в уставных капиталах российских обществ с ограниченной ответственностью, осуществляющих деятельность по проектированию, строительству зданий и сооружений, инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений, а также деятельность по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), предоставляющие более 50 процентов голосов;

облигации российских хозяйственных обществ, государственная регистрация выпуска которых сопровождалась регистрацией их проспекта эмиссии или в отношении которых зарегистрирован проспект;

9) инвестиционные паи паевых инвестиционных фондов, за исключением инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов, относящихся к категории фондов фондов;

10) ценные бумаги иностранных государств;

11) ценные бумаги международных финансовых организаций;

12) акции иностранных акционерных обществ;

14) недвижимое имущество;

15) имущественные права на недвижимое имущество, в том числе права аренды недвижимого имущества;

16) имущественные права по обязательствам из договоров участия в долевом строительстве объектов недвижимого имущества, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1 (ч. I), ст. 40);

18) имущественные права по обязательству из договора, заключенного с юридическим лицом, которому принадлежит право собственности или иное вещное право, включая право аренды, на земельный участок, выделенный в установленном порядке для целей строительства объекта недвижимости, и (или) имеющим разрешение на строительство объекта недвижимости на указанном земельном участке либо с юридическим лицом, инвестирующим денежные средства или иное имущество в строительство объекта недвижимости и имеющим право на получение в собственность построенного объекта недвижимости или его части, при соблюдении условий, предусмотренных нормативными актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг;

19) имущественные права по обязательствам из договоров, на основании которых осуществляется строительство (создание) объектов недвижимого имущества, при соблюдении условий, предусмотренных нормативными актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг;

20) имущественные права по обязательствам из договоров, на основании которых осуществляется реконструкция объектов недвижимости, составляющих активы акционерного инвестиционного фонда, при соблюдении условий, предусмотренных нормативными актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг.

21) иные объекты, предусмотренные нормативными актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг.

2. Приоритетные направления деятельности общества.

Целями инвестиционной политики Фонда является рост рыночной стоимости активов Фонда за счет повышения ликвидности и прозрачности инвестиций Фонда, снижения инвестиционных рисков, диверсификации портфеля Фонда.

При управлении активами Фонда Управляющая компания Фонда — Эссет Менеджмент» — придерживается умеренно-рискованной стратегии. Это означает, что Управляющая компания стремится обеспечить Фонду стабильный доход в средне — и долгосрочной перспективе, основываясь на фундаментальных показателях как рынка в целом, с учётом его трендов, которые бывают и благоприятными, и не столь выгодными, так и отдельных эмитентов, при этом используя те шансы, что даёт современный волатильный рынок. Такой подход также подразумевает тщательный отбор акций и облигаций для инвестиционного портфеля Фонда на основании соотношения показателей «риск»/»доходность», при одновременном рассмотрении и более рискованных активов и выборе не только «голубых фишек», но также и бумаг «второго эшелона».

3. Отчет совета директоров (наблюдательного совета) общества о результатах развития общества по приоритетным направлениям его деятельности.

Стоимость чистых активов Фонда составила на 31 декабря 2007 г. 2 631 504 403,37 руб.

Оценочная стоимость объекта недвижимости, принадлежащего Фонду, — Коммерческой Башни «Меридиан» — составляла на 01 января 2007 стоимость Коммерческой Башни «Меридиан» оценивалась в 1 751,2 млн. руб., на 30 июня 2007 стоимость составляла 1 803,4 млн. руб., на 01 января 2008 стоимость Коммерческой Башни «Меридиан» по заключению оценщика равнялась 1 948,1 млн. руб.

Коммерческая Башня «Меридиан» представляет собой современный офис площадью,2 кв. м., открытую стоянку, рассчитанную на 273 парковочных места. В 2007 году почти 100 % вышеуказанной площади было сдано в аренду.

Доходы Фонда в 2007 году составили 550,5 млн. рублей, включая сделки по продаже ценных бумаг, доходы от сдачи в аренду помещений Коммерческой Башни «Меридиан», купонный доход по облигациям, дивиденды по акциям, а также прибыль от списания кредиторской задолженности по невостребованным дивидендам за гг. в связи с истечением сроков исковой давности.

Доход от сдачи в аренду Коммерческой Башни «Меридиан» составил в 2007 году 156,8 млн. руб. или 28,5 % всех доходов за год.

Купонный доход по всем типам облигаций, принадлежащих Фонду, составил 26,1 млн. руб. или 4,7 % всех доходов.

Дивиденды по акциям предприятий, находящимся в инвестиционном портфеле Фонда составили 7,6 млн. руб. (1,4 % всех доходов).

Расходы Фонда составили 611,2 млн. рублей, в том числе наиболее существенные:

Налог на прибыль и налог на доход по государственным облигациям и облигациям субъектов РФ составил 216,3 млн. руб. (35,4 % всех расходов). Столь значительный налог обусловлен в основном реализацией крупных пакетов ценных бумаг российских акционерных обществ Сбербанк РФ и Газпром, сформированных в основном в период гг.

Вознаграждение Управляющей компании Фонда 176,8 млн. руб. (28,9 % всех расходов). Величина вознаграждения Управляющей компании обусловлена управлением Фондом юридическим лицом – Эссет Менеджмент». Все сотрудники Фонда состоят в штате Управляющей компании. Все расходы, связанные с функционированием Фонда (кроме вознаграждения Управляющей компании, Депозитария, Специализированного Регистратора, Аудитора, налогов и некоторых других) покрываются Управляющей компанией за счет своего вознаграждения;

Уменьшение рыночной стоимости ценных бумаг, входящих в инвестиционный портфель фонда 120,9 млн. руб. (19,8% всех расходов).

Убыток от реализации акций и корпоративных облигаций, входящих в инвестиционный портфель Фонда, по данных бухгалтерского учета составил 54,7 млн. руб. (8,9 % всех расходов).

Вознаграждение Специализированного Регистратора Фонда за ведение реестра акционеров Фонда и иные затраты на обслуживание акционеров 21,8 млн. руб. (3,6 % всех расходов). Величина затрат на обслуживание реестра акционеров обусловлена тем, что Фонд является одним из крупнейших в России по числу акционеров акционерных обществ. Реестр акционеров Фонда насчитывает порядка двух миллионов лицевых счетов;

Налог на имущество составил 5,6 млн. руб. (0,9 % ).

Существенную часть расходов Фонда составили налоги. В 2007 году их размер составил около 221,9 млн. рублей.

По итогам 2007 года чистого убытка Фонда составила 60,7 млн. руб.

В 2007 году средства резервного фонда Фонда не использовались.

4. Перспективы развития общества.

Совет директоров, Управляющая компания намерены проводить сбалансированную работу над реструктуризацией портфеля Фонда, повышением его доходности.

5. Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов по акциям общества.

дивиденды по итогам

Начислено дивидендов

Выплачено физ. лицам

с разбивкой по годам

с разбивкой по агентам

Выплачено юр. лицам

Удержано налогов

Невыплаченные дивиденды

* Выплата дивидендов прекращена

6. Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью общества.

Правовые и нормативные риски.

Правовая система в Российской Федерации развита недостаточно. Законодательство, призванное обеспечить охрану частной и интеллектуальной собственности, находится в стадии разработки. В связи с этим не исключен риск противоречивого или произвольного толкования и применения законов и правил, регулирующих инвестиции в ценные бумаги и недвижимое имущество. Существует также опасность коллизии местных, региональных и федеральных законодательных норм. Сохраняется риск неполучения инвестором реальной компенсации в судах Российской Федерации в связи с пробелами в действующем законодательстве при рассмотрении имущественных споров.

Риск, связанный с расчетами по платежам.

Банковская система в России развита недостаточно, в связи с чем существует риск задержки платежей при переводе средств внутри страны. Управляющая компания прилагает максимум усилий для минимизации подобных рисков, используя только самые надежные, по ее мнению, банки.

Риски эмитента.

При инвестировании средств в государственные, муниципальные и корпоративные облигации существует риск дефолта эмитента по своим обязательствам. Отказ государства от обслуживания своих долговых обязательств случается крайне редко и связан с обстоятельствами непреодолимой силы. Дефолт по муниципальным и корпоративным облигациям возможен не только в странах с нестабильной экономикой, но также и в экономически развитых государствах. Управляющая компания прилагает все усилия для уменьшения риска дефолта, приобретая ценные бумаги только самых надежных, по ее мнению, эмитентов.

Экономические риски.

Россия относится к странам с развивающейся экономикой. Механизмы, призванные обеспечивать стабильное развитие экономических процессов, еще только формируются. Россия также имеет большую внешнюю задолженность, на обслуживание которой отвлекаются значительные ресурсы.

Негативные тенденции в экономике страны могут оказывать неблагоприятное воздействие на функционирование рынка ценных бумаг, в результате чего стоимость инвестиционных вложений может уменьшиться.

Рыночные риски.

Владельцы акций несут риск уменьшения стоимости их инвестиционных вложений. Под влиянием ряда факторов стоимость акций и размер дивидендов может как увеличиваться, так и уменьшаться. Предшествующий рост стоимости акций и выплаты дивидендов не означают, что такой рост и такие выплаты продолжатся и в будущем. Фонд не гарантирует доходность инвестиций, но обязуется прилагать максимальные усилия для обеспечения стабильного роста инвестиционных вложений. Государство также не гарантирует доходности инвестиций в Фонд.

Риски, связанные с налогообложением.

Налоговая система Российской Федерации находится в процессе развития и подвержена различным толкованиям и постоянным изменениям. В результате, сегодняшняя трактовка и толкование существующих законов и порядков может быть изменена в будущем. Более того, эти изменения могут иметь обратную силу. Владельцы акций должны учитывать риски, связанные с налогообложением, при принятии инвестиционных решений.

7. Перечень совершенных обществом в отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» крупными сделками, а также иных сделок, на совершение которых в соответствии с уставом общества распространяется порядок одобрения крупных сделок, с указанием по каждой сделке ее существенных условий и органа управления общества, принявшего решение о ее одобрении.

Сделки, признаваемые в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» крупными сделками, в 2007 году не совершались.

8. Перечень совершенных обществом в отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» сделками, в совершении которых имеется заинтересованность, с указанием по каждой сделке заинтересованного лица (лиц), существенных условий и органа управления общества, принявшего решение о ее одобрении.

Сделки, признаваемые в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» сделками, в совершении которых имеется заинтересованность, в 2007 году не совершались.

9. Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества, включая информацию об изменениях в составе совета директоров (наблюдательного совета) общества, имевших место в отчетном году, и сведения о членах совета директоров (наблюдательного совета) общества, в том числе их краткие биографические данные и владение акциями общества в течение отчетного года.

В течение 2007 года состав Совета директоров Фонда менялся дважды. Решением внеочередного собрания акционеров (протокол внеочередного общего собрания акционеров Открытого Акционерного Общества «Инвестиционный фонд недвижимости ПИОГЛОБАЛ» от 01.01.01 года) прекратил свою работу следующий состав Совета директоров Фонда:

Каснет Стивен Гарфильд – Председатель Совета директоров

Год рождения: 1945.

В 1966 году получил степень бакалавра.

С 1996 года по настоящее время — Президент “PREA L. L.C.”. С июня 2000 года является Президентом и Исполнительным Директором компании “Harbor Global”. С июня 2000 года исполняет функции Президента и Исполнительного Директора “Calypso Management”.В годах работал исполнительным вице-президентом “Pioneer” и Президентом “Pioneer Global Investments”. С 1995 по 1998 год г-н Каснет был Вице-Президентом “Pioneer”. Г-н Каснет также работал управляющим директором “First Winthrop Corporation” и “Winthrop Financial Associates”. С 1986 года и по 2002 год – Председатель Совета директоров “Warren Bancorp” и “Warren Five Cents Savings Bank”. В настоящее время г-н Каснет является членом совета директоров ЗАО “ПИОГЛОБАЛ Эссет Менеджмент” и ОАО “Инвестиционный фонд недвижимости ПИОГЛОБАЛ”. Он также – Президент “PIOGLOBAL Omega”, PIOGlobal Corporation” и “PIOGLOBAL First Russia”. Кроме того, г-н Каснет исполняет функции Директора “Rubicon Limited” и “FTD, Inc.”.

Акциями Фонда не владеет.

Коган Джон Фрэнсис, Младший

Год рождения: 1926.

В 1949 году окончил Гарвардский колледж с отличием (история) и в 1952 году Гарвардскую юридическую школу.

С момента назначения на должность Исполнительного Директора в 1963 г. r-н Коган был вовлечен, практически, во все сферы деятельности компании «Pioneer», исполняя обязанности Президента и Исполнительного Директора всех паевых фондов «Pioneer». C 1978 по 1980 год г-н Коган занимал должность Председателя Института инвестиционной компании (“ICI”), а в настоящее время является членом Совета управляющих этой компании.

Г-н Коган занимает активную позицию в сфере финансовых услуг. С 1983 по 1986 год он являлся членом Совета управляющих Национальной ассоциации дилеров ценных бумаг, с 1988 по 1994 год работал членом Юридического консультативного Совета этой организации. С 1987 года г-н Коган является директором и бывшим Председателем Паевой страховой компании “ICI”. Он также был партнером бостонской юридической фирмы “Hale & Dorr”, а с 2000 года – является советником этой компании.

Г-н Коган исполняет функции Директора ОАО “Инвестиционный Фонд недвижимости ПИОГЛОБАЛ” с 1995 года. С октября 2001 года – Директор “Harbor Global”. В настоящее время г-н Коган также исполняет функции Заместителя Председателя и Директора “Pioneer Global Asset Management S. p.A.”, Директора “Pioneer” и “Pioneer Investment Management, Inc.”, Президента и Директора “Pioneer Funds Distributor”, Председателя и Президента “Pioneer Group of Mutual Funds”.

Г-н Коган также является Председателем Попечительского совета Художественного музея (Бостон), попечителем Бостонского симфонического оркестра и Бостонского медицинского центра.

Г-н Коган является членом инспектирующих комитетов Гарвардской юридической школы, Гарвардского Художественного музея и Центра Дэвиса по изучению России.

Акциями Фонда не владеет.

Кинг Лиза Ребекка

Год рождения: 1966

Закончила Университет штата Индиана по специальности “Финансы”. Прошла трехгодичное обучение по программе, организованной компанией “General Electric”, включающей такие дисциплины, как аудит, ценовой анализ, маркетинг, финансовое планирование и анализ.

С 1993 по 1995 год г-жа Кинг работала в должности помощника финансового контролера, а позже — контролера в “Vininger Stolberg Group”.

В годах занимала должность финансового контролера в “Finard & Company, L. L.C”, в ее обязанности входило руководство работой бухгалтерии компании, контроль за всеми бухгалтерскими и финансовыми операциями с недвижимостью, составлявшей инвестиционный портфель компании.

С 1998 года г-жа Кинг работала в “Pioneer Group” в качестве старшего аналитика. Являясь сотрудником “Pioneer Group” до 2000 года, она занималась бюджетированием, прогнозированием и разработкой краткосрочных планов. Кроме того, она принимала участие в создании двух новых фондов недвижимости.

В настоящее время г-жа Кинг – финансовый контролер “Calypso Management, L. L.C.” — осуществляет контроль за финансовой деятельностью компании “Harbor Global Company, Ltd.” и ее подразделений.

Акциями Фонда не владеет.

Валентайн Джон Генри

Год рождения: 1924

С июня 2000 года занимает пост Директора компании “Harbor Global”.

С 1985 по 2000 года г-н Валентайн был Директором компании “Pioneer”. Г-н Валентайн является попечителем Бостонского Медицинского Центра и ранее занимал пост Вице-Председателя и Казначея этого учреждения.

В настоящий момент г-н Валентайн также занимает пост директора компании “Entrepreneurial Management” в Бостонском университете “Health Policy Institute”.

С 1980 по 1990 год г-н Валентайн был консультантом компании “T. A.Associates”, управляющей венчурными инвестициями.

С 1972 по 1975 года г-н Валентайн являлся партнером компании “Tucker Anthony & R. L.Day”, члена Фондовой биржи Нью-Йорка.

Г-н Валентайн – член комитета советников образовательного центра “Thompson Island Outward Bound Education Center”, ранее он занимал пост попечителя этой компании.

Помимо этого, в настоящий момент г-н Валентайн является членом комитета советников “Phontonics Laboratory” при Бостонском Университете.

Акциями Фонда не владеет.

МакИнтайр Стивен Даниэль

Год рождения: 1975.

Г-н МакИнтайр имеет степень бакалавра в области управления бизнесом, полученную в Бостонском Университете, который он окончил в 1997 году.

В настоящий момент г-н МакИнтайр занимает должности директора компаний “Anabasis Enterprises Limited”, “PGAM Limited” и “Maltica Investments Limited”.

С июня 1997 по январь 2000 года г-н МакИнтайр занимал должность ведущего бухгалтера по международным финансам в группе компаний “Pioneer Group, Inc”.

С января по август 2000 года г-н МакИнтайр работал в качестве Финансового Аналитика в компании “Digitas”, a c августа 2000 года по настоящий момент занимает должность ведущего финансового аналитика в компании “Calypso Management”.

Акциями Фонда не владеет.

Год рождения: 1958.

Гражданка Российской Федерации.

В 1983 году закончила экономический факультет Московского Института Нефти и Газа им. Губкина. С 1988 по 1991 года проходила обучение в очной аспирантуре указанного института. Во время обучения в аспирантуре занималась методологическими вопросами оценки экономической эффективности достижений научно-технического прогресса в нефтяной промышленности, а также вопросами ценообразования и учета.

В годах г-жа Сарсенова занимала должность Главного бухгалтера в бельгийской консалтинговой компании “ЭМДС Консалтинг”.

В июне 1998 года начала свою работу в качестве Главного бухгалтера Московского представительства компании “ПРЕА, Эл. Эл. Си.” (США).

Акциями Фонда не владеет.

Хантер Дональд Говард

Год рождения: 1956.

В 1979 году закончил Бостонский Университет и получил степень Бакалавра Наук в области делового администрирования. В 1991 году в том же Университете получил степень Магистра делового администрирования.

С 1992 по 1998 год работал в “Pioneer Group, Inc.” в должности менеджера по международным финансам. Отвечал за финансовые и налоговые аспекты, касающиеся деятельности двадцати подразделений компании “Pioneer”, расположенных в шести странах.

С 1998 являлся Первым Вице-Президентом и начальником отдела операций “Pioneer Global Investments”. В круг обязанностей его входило руководство золотодобывающими шахтами в Гане, контроль над проектами по поиску и разработке месторождений золота в России, операции по управлению недвижимостью по всему миру, лесопромышленный бизнес на Дальнем Востоке (Россия).

С июня 2000 года и по настоящее время – Директор по инвестициям и Финансовый директор компании ”Harbor Global”. Курирует управление финансами и инвестициями как самой компании, так и ее подразделений. В настоящее время г-н Хантер также исполняет функции совета директоров ОАО “Инвестиционный Фонд недвижимости ПИОГЛОБАЛ”, Вице-Президента “PIOGLOBAL Omega”, “PIOGlobal Corporation”, “Pioglobal First Russia”, и “PREA L. L.C.”. C июня 2000 года – Финансовый Директор “Calypso Management”.

Акциями Фонда не владеет.

Год рождения: 1970.

Гражданин Российской Федерации.

Г-н Успенский закончил экономический факультет Московского государственного университета им. Ломоносова. Имеет степень магистра Российской Экономической Школы, а также Лондонской Школы Экономики. Имеет степень MBA Чикагской школы бизнеса. Владеет английским, французским и испанским языками. В годах, работая в Центральном экономико-математическом институте Российской Академии Наук, анализировал причины бюджетного дефицита в России.

В 1993 года в качестве эксперта Министерства Финансов РФ г-н Успенский занимался макроэкономическим анализом и анализом деятельности коммерческих банков.

В 1995 году г-н Успенский начал работу в инвестиционно-брокерской компании «Пионер Секьюритиз», а в 1997 году стал вице-президентом компании. В г. г. он был директором по инвестициям управляющей компании ЗАО «Пионер Первый». С 2002 года г-н Успенский занимает должность Генерального директора компании «ПИОГЛОБАЛ Эссет Менеджмент» и осуществляет общее руководство компанией. Будучи членом совета директоров фонда ПИОГЛОБАЛ, г-н Успенский представлял фонд в ряде крупнейших Российских предприятий. Он является членом совета директоров Ассоциации по защите прав инвесторов. Андрей Маркович имеет все аттестаты необходимые для работы на рынке ценных бумаг.

В настоящее время занимает должность Генерального Директора ЗАО “ПИОГЛОБАЛ Эссет Менеджмент”.

В 2005 году стал лауреатом конкурса “Персона года 2005” в номинации “Финансист года”.

Акциями Фонда не владеет.

Шеппард Джеймс Конрад

Год рождения: 1964.

В 1992 году закончил Ноттингемский Политехнический Университет, получив степень Бакалавра Наук в области управления городским недвижимым имуществом.

С 1993 по май 1996 года работал в компании по управлению недвижимостью «Piccadili Property Management» в должности Управляющего зданиями. В его обязанности входило управление зданиями бизнес-центра «Idustrial Business Park» и Торгового центра с находящимися в нем офисами.

C мая 1996 года по настоящее время работает в Московском представительстве компании «ПРЕА Эл. Эл. Си.» (США) в должности старшего менеджера по недвижимости Коммерческой башни «Меридиан».

Акциями Фонда не владеет.

В период с 06 февраля 2007 года по 09 июля 2007 года (Протокол годового общего собрания акционеров Открытого акционерного общества «Инвестиционный фонд недвижимости ПИОГЛОБАЛ») полномочия Совета директоров исполняли следующие лица:

— Председатель Совета директоров

Год рождения: 1965.

Гражданин Российской Федерации и Израиля.

С отличием закончил Московский Финансовый Институт, стажировался в университетах Израиля BAR ILAN UNIVERSITY, RAMAT GAN, BUSINESS COLLEGE “MIHLALA LE MINHAL”, TEL-AVIV UNIVERSITY. Имеет степень Кандидата экономических наук.

Г-н Свердлов занимается вопросами стратегического развития бизнеса Компании ООО “Антанта-Капитал”, отвечает за отношения с крупнейшими клиентами и контрагентами.

Евгений Борисович является одним из основателей компании. С мая 2003 года занимал должность Управляющего Директора компании ООО “Антанта-Капитал”. На этом посту он курировал деятельность компании в части операций с ценными бумагами. В настоящее время является Генеральным директором ООО “Антанта-Капитал”.

До прихода в ООО “Антанта-Капитал”, г-н Свердлов работал в ведущих инвестиционных банках Израиля, занимал руководящие позиции в российских инвестиционных компаниях: Группе “ЦентрИнвест” и компании “Према-Инвест”.

Акциями Фонда не владеет.

Год рождения 1976.

Александр Аркадьевич имеет высшее образование, является одним из учредителей Antanta Group и занимает должность Председателя Совета Директоров компании ООО “Антанта-Капитал”. До основания компании ООО “Антанта-Капитал” возглавлял собственные компании по управлению активами в Великобритании и Франции. Ранее г-н Гайдамак работал в структурах банка UBS, ряде французских и британских брокерских компаний.

Акциями Фонда не владеет.

Год рождения 1973.

Гражданин Российской Федерации.

Николай Эдуардович имеет два высших образования, он окончил Московский Государственный Университет им. Ломоносова по специальности “Прикладная математика”, а также Государственную Академию Управления им. С. Орджоникидзе по специальности “Менеджмент”.

Г-н Куликов отвечает за управление рыночными и операционными рисками компании ООО “Антанта-Капитал”.

Ранее г-н Куликов возглавлял Департамент управления рыночными рисками Инвестиционного Банка “Траст”. Работал в подразделениях риск-менеджмента крупнейших российских банков.

Имеет профессиональные сертификаты FRM глобальной ассоциации риск-менеджеров и PRM международной ассоциации риск-менеджеров. Является одним из основателей крупнейшего сайта по риск-менеджменту на русском языке www. .

Акциями Фонда не владеет.

Год рождения 1961.

Гражданка Российской Федерации.

Г-жа Карякина окончила Московский энергетический институт по специальности “автоматизированные системы управления”. Она отвечает за оперативное управление компанией ООО “Антанта-Капитал”. Является членом Комитета основных пользователей ЗАО “ДКК” и Депозитарного комитета НП НДЦ.

До начала работы в компании “Антанта Капитал”, г-жа Карякина занимала должность Заместителя Генерального директора по внутренним технологиям ООО “АФК”, занималась разработкой и реализацией схем сделок слияния и поглощения в этой компании.

Акциями Фонда не владеет.

Год рождения 1968.

Гражданин Российской Федерации.

Г-н Петров окончил Санкт-Петербургский Государственный Технический Университет по специальности “Инженер-физик”, имеет степень МBA (финансы и инвестиции) Университета Джорджа Вашингтона (George Washington University, Washington, DC).

Г-н Петров является профессионалом в области корпоративных финансов и инвестиционно-банковских услуг. До прихода в компанию “Антанта Капитал” Сергей Геннадьевич возглавлял Департамент корпоративных финансов в инвестиционном банке “КИТ Финанс” и занимал руководящую должность в Департаменте корпоративных финансов инвестиционного банка “Гамма Групп”. Имеет степень МBA (финансы и инвестиции) Университета Джорджа Вашингтона (Washington, DC).

Акциями Фонда не владеет.

Год рождения 1968.

Гражданин Российской Федерации.

Г-н Линецкий окончил Московскую Государственную Юридическую Академию. Он занимает пост председателя Совета директоров ОАО “Роснефтегаз”. Алексей Вячеславович является экспертом по финансовому и юридическому управлению инвестиционными портфелями, а так же специалистом по торговле производными инструментами и арбитражным сделкам. Г-н Линецкий имеет большой опыт работы инвестиционным банкиром. Является одним из ведущих экспертов по российскому рынку акций средней капитализации.

Акциями Фонда не владеет.

Год рождения 1978.

Гражданин Российской Федерации.

Г-н Милютин закончил Тель-Авивский Университет и долгое время работал в западных финансовых учреждениях на позиции инвестиционного консультанта. Сергей Александрович является профессионалом в области налогового и инвестиционного консультирования и специализируется на сделках с акциями и производными финансовыми инструментами а также на организации и сопровождении сделок по слияниям и поглощениям.

Акциями Фонда не владеет.

Год рождения 1977.

Гражданин Российской Федерации.

Г-н Быков окончил Московский Государственный Университет им. по специальности “государственное и муниципальное управление” и занимал должность Директора юридического департамента ООО “Антанта-Капитал”. Алексей Олегович работает в ООО “Антанта-Капитал” с момента ее основания. Г-н Быков имеет большой опыт работы на рынке ценных бумаг и в области структурирования сделок M&A. До прихода в компанию работал в инвестиционной компании – операторе вексельного рынка.

Акциями Фонда не владеет.

Год рождения 1983.

Гражданин Российской Федерации.

Г-н Давтян окончил Российскую Экономическую Академию им. Плеханова по специальности “Маркетинг”, аспирант Высшей Школы Экономики, успешно сдал экзамены первого и второго уровня на сертификат CFA.

Г-н Давтян является профессионалом в области корпоративных финансов и инвестиционно-банковских услуг. Работал в московском представительстве компании Panasonic, компании IDC, финансовой компании “Группа ТТ”.

Г-н Давтян свободно говорит на русском, английском и армянском языках.

Акциями Фонда не владеет.

09 июля 2007 года решением годового общего собрания акционеров Открытого акционерного общества «Инвестиционный фонд недвижимости ПИОГЛОБАЛ») состав Совета директоров Фонда вновь изменился:

— Председатель Совета директоров

краткие биографические сведения, а также сведения о владении акциями приведены выше.

краткие биографические сведения, а также сведения о владении акциями приведены выше.

краткие биографические сведения, а также сведения о владении акциями приведены выше.

краткие биографические сведения, а также сведения о владении акциями приведены выше.

Год рождения 1959.

Гражданин Российской Федерации.

Г-н Губин закончил в 1982 году Уфимский авиационный институт им. Орджоникидзе по специальности “Автоматизированные системы управления” с присвоением квалификации. В 2002 г. прошел профессиональную переподготовку по программе “Управление предприятием”.

С 2005 года работает в должности Председателя правления Открытого акционерного общества “Региональный банк развития”, г. Уфа. До этого в течение 6 лет г-н Губин занимал различные руководящие должности в Инновационном строительном банке “Башинвест”.

Акциями Фонда не владеет.

Год рождения 1961.

Г-н Городецкий имеет высшее образование.

С 1999 года постоянный член Совета директоров Банка “Каспийский” (Казахстан). В гг. являлся Вице-президентом ООО “Антанта-Капитал”. В настоящее время является генеральным представителем ОАО “Газпром” на территории Казахстана, Председатель правления ТОО “Казфосфат” (Казахстан), а также Председатель правления ОАО “Роснефтехим” (Российская Федерация).

Акциями Фонда не владеет.

Год рождения 1977.

Гражданин Российской Федерации.

Г-н Купсин окончил “American University” (Washington, USA) по специальности “Финансы, корпоративные финансы”, по окончании юридической аспирантуры “Touri College” (New York) получил степень магистра юриспруденции, лицензированный адвокат, член Ассоциации адвокатов штата Нью-Йорк. В 2004 году переехал из Нью-Йорка в Москву.

С гг. — Вице-президент по корпоративным финансам ООО “Антанта-Капитал”. С ноября 2005 года — Генеральный директор Издательского дома “Московские Новости”. В настоящее время является Генеральным директором УК “Объединенные Медиа”.

Свободно владеет английским и немецким языками.

Акциями Фонда не владеет.

Год рождения 1968.

Гражданин Российской Федерации.

Гн Хитров имеет высшее образование.

– исполнительный директор по организационной и административной работе в ООО “Центр Инвест Секъюритиз” (Санкт-Петербург). C 2004 занимает пост директора филиала по СЗФО ФГУП “Ведомственная охрана Министерства сельского хозяйства Российской Федерации”. 2006-по наст. вр. – по совместительству Советник Генерального директора ООО “Антанта-Капитал”.

Акциями Фонда не владеет.

Год рождения 1949.

Гражданин Российской Федерации.

Г-н Райсфельд окончил в 1976 году Всесоюзный заочный инженерно-строительный институт. Работал мастером, прорабом, начальником участка, главным инженером, начальником строительно-монтажного управления, заместителем главного инженера треста “Алмаатапромстрой”, председателем правления кооператива “Мир”, председателем правления акционерного общества “Арай”, директором корпорации “Джирауд”.

В настоящее время на пенсии, свободный предприниматель.

Акциями Фонда не владеет.

10. Сведения о лице, осуществляющем полномочия единоличного исполнительного органа Фонда и членах коллегиального исполнительного органа (Совета директоров) Фонда, в том числе их краткие биографические данные и владение акциями общества в течение отчетного года.

В соответствии с Федеральным Законом «Об инвестиционных фондах» от 01.01.2001 г. (п.3 ст.3) полномочия единоличного исполнительного органа Фонда переданы управляющей компании — Закрытому акционерному обществу «ПИОГЛОБАЛ Эссет Менеджмент».

ЗАО «ПИОГЛОБАЛ Эссет Менеджмент» (прежнее название – Закрытое акционерное общество «Пионер Первый» Компания по управлению инвестиционными фондами) создана в 1995 году одним из старейших и наиболее авторитетных финансовых институтов США, The Pioneer Group, Inc.

Компания имеет лицензии на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 000 от 01.01.01 г., выданную Федеральной службой по финансовым рынкам, и лицензию на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 000 от 01.01.01 г., выданную Федеральной службой по финансовым рынкам.

ЗАО «ПИОГЛОБАЛ Эссет Менеджмент» акциями Фонда не владеет.

11. Критерии определения и размер вознаграждения (компенсации расходов) лица, осуществляющего полномочия единоличного исполнительного органа Фонда, каждого члена коллегиального исполнительного органа общества и каждого члена Совета директоров (наблюдательного совета) общества или общий размер вознаграждения (компенсации расходов) всех этих лиц, выплаченного или выплачиваемого по результатам отчетного года.

В соответствии с Федеральным Законом «Об инвестиционных фондах» от 01.01.2001 г. (п.1 ст.41) вознаграждения управляющей компании, специализированного депозитария, регистратора, оценщика и аудитора выплачиваются за счет имущества Фонда, и их сумма не должна превышать 10 процентов среднегодовой стоимости чистых активов Фонда.

В соответствии с договором от 01.01.2001 г. №В-322 о передаче полномочий единоличного исполнительного органа, заключенным Фондом с ЗАО «ПИОГЛОБАЛ Эссет Менеджмент», вознаграждение управляющей компании составляет 5% средней годовой стоимости чистых активов Фонда плюс НДС.

За 2007 год размер вознаграждения управляющей компании составил 176,7 млн. руб.

Членам Совета директоров Фонда за период исполнения ими своих обязанностей вознаграждение не выплачивалось.

12. Сведения о соблюдении обществом Кодекса корпоративного поведения.

Кодекс (Свод правил) корпоративного поведения, одобренный на заседании Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. (протокол ), применяется Фондом в рамках требований законодательства РФ и локальных нормативных документов Фонда.

Также сотрудники управляющей компании Фонда в своих действиях руководствуются положениями Кодекса корпоративной этики, принятого в 2002 году.

Генеральный директор управляющей компании

Открытого акционерного общества

«Инвестиционный фонд недвижимости ПИОГЛОБАЛ»

Первый инвестиционный ваучерный фонд

Первый инвестиционный ваучерный фонд

С момента начала приватизации у нас в стране, прошло уже немало лет, но многих россиян, кому так и не удалось продать свои ваучеры, иногда мучает вопрос:

А может быть мои ваучеры хоть что-нибудь стоят?

Что стало с ваучерными фондами и есть ли шанс получить хоть какую-то компенсацию?

А если есть, то, как им воспользоваться?

Разобраться с этими вопросами весьма непросто, если не знать всей истории приватизации сначала и до наших дней, а также того, что стало с фондами, куда их так призывали вложить полученные ваучеры.

Немного истории

Все началось в 1993 году. В связи с тем, что советская экономика развалилась и появилась необходимость каким-нибудь образом распределить всю госсобственность между гражданами, новоиспеченные власти решили произвести приватизацию государственных предприятий.

Она заключалась в том, что гражданам выдавали специальные приватизационные чеки – ваучеры, которые те могли вложить в инвестиционные фонды, акции или продать.

По задумке авторов этого «ноу-хау» ваучеры – это право на часть имущества, а имущество в отличие от денег не обесценивается в процессе инфляции.

В итоге: хотели как лучше, а получилось как всегда. Ваучеры скупали за бесценок весьма ушлые дельцы, которые умело пользовались моментом. Граждане в подавляющем большинстве не могли трезво оценить ситуацию, которая сложилась в стране, да и сам механизм приватизации был неясен.

Население не могло и не хотело перестраиваться так быстро, к тому же настолько радикально. Приватизация, в конечном счете, привела к массовому обнищанию, и подтолкнула некоторых принять участие в самых дерзких и рискованных авантюрах, которые проходили на всем протяжении лихих 90-х.

Что стало с вашим ваучером?

Большинство инвестиционных фондов разорились практически через несколько дней после создания или были сознательно обанкрочены некоторыми личностями, а деньги одураченных граждан осели в чужих карманах.

Те, что остались – были преобразованы в акционерные общества, негосударственные пенсионные и паевые фонды. Эти предприятия часто переименовывались и переходили из рук в руки, и в итоге разорились. Лишь немногие предприятия, которые работали с того времени остались на рынке.

Что делать с вашим ваучером сегодня?

Все зависит от того куда были вложены ваучеры. В сущности, возможностей применения ваучеров было немного, не больше их и сейчас.

Вы можете получить некоторую компенсацию в следующих случаях:

• если вы так и не решились в свое время их продать или обменять на акции, то вы можете продать их по номинальной цене. Государство сегодня осуществляет подобные операции. Но суммы, вырученные в таком случае, будут мизерными;
• если вы вложили их в ПИФы, которые были преобразованы в различные фонды, то с большей вероятностью деньги вы получить не сможете, а если сможете, то это будут жалкие гроши;
• тем, кто умудрился вложить деньги в акции действующих компаний, могут рассчитывать на скромные дивиденды, все зависит от того, что это за компания;
• Если вы вложили ваучеры в компанию, которая разорилась, то вы можете рассчитывать на компенсацию в размере 10 тысяч рублей, не больше.

Многих граждан до сих пор волнует судьба «Первого инвестиционного ваучерного фонда». Ведь в него вложили свои ваучеры несколько миллионов человек. Понятно, что есть такие, кто до сих пор надеется хоть на какую-нибудь компенсацию.

Судьба фонда не закончилась банкротством. Он работает до сих пор, правда за свою недолгую историю он несколько раз менял название, форму и юридический адрес.

История его преобразований имеет следующую последовательность:

1. В 1993 году был зарегистрирован «Первый инвестиционный ваучерный фонд», по адресу: Москва, Стремянный пер., д. 28;
2. В 2003 году, единогласным решением вкладчиков, фонд был преобразован в ОАО «ПИОГЛОБАЛ», в этом же году организация переехала на новый адрес: Москва, Газетный пер., д. 5;
3. В 2008 году ОАО «ПИОГЛОБАЛ», был переименован в ОАО «Первый инвестиционный фонд недвижимости МЕРИАН» и расположился по адресу: Москва, Ботанический пер., д. 5;
4. В 2015 году ОАО «Первый инвестиционный фонд недвижимости МЕРИАН» был преобразован в ПАО «Первый инвестиционный фонд недвижимости МЕРИАН».

Как видно, фонд существует до сих пор и исправно платит дивиденды. Узнать сумму, которую вы можете выручить на свои ваучеры, если обратитесь в организацию (если она снова не переехала), можно на сайте компании:

Московская недвижимость

Фонд «Московская Недвижимость», который был зарегистрирован 1993 году в форме ваучерного инвестиционного фонда, работает до сих пор. Акции фонда конвертируются на фондовой бирже ММВБ.

Организация проводила выкуп акций с 2009 по 2013 год. Фонд осуществляет инвестиции в коммерческую недвижимость. И хотя дела у фонда не совсем удачны, на фондовой бирже акции продаются по очень низкой цене (соответственно ждать больших прибылей не стоит).

Если вы являетесь владельцем акций и не успели их продать, то вы можете сделать следующее:

• Продать свои акции на вторичном рынке;
• Найти самостоятельно покупателя акций;
• Если вы не хотите возиться с продажей акций, вы можете получить с них дивиденды, для этого достаточно оставить заявку на сайте: Правда, суммы дивидендов более чем скромные.

МММ-инвест

Ваучерный инвестиционный фонд «МММ-инвест» был создан в 1994 году. В наше время он благополучно переименовался в ОАО «ИК Русс-инвест» и успешно работает на фондовой бирже.

Сегодня ОАО «ИК Русс-инвест» занимается брокерскими услугами, предоставляет возможности обучения биржевой торговли. Компания является акционером огромного количества успешных российских и зарубежных компаний.

Для обладателей ваучеров «МММ-инвест», а ныне ОАО «ИК Русс-инвест», инвестиции оказались вполне удачными. Акции этой организации котируются на бирже по неплохой цене. Вы можете продать свои акции или получить дивиденды.

Подробности можно узнать на сайте компании: http://www.russ-invest.ru.

Первый инвестиционный ваучерный фонд в 2020 году — как получить дивиденды, официальный сайт

Первый инвестиционный ваучерный фонд в РФ в 2020 году несет под собой множество немаловажных нюансов, о которых нужно знать с целью минимизации убытков.

С периода введения приватизации в стране, прошло уже много времени, но большей частью населения, которой так и не удалось реализовать свои ваучеры, нередко поднимается вопрос о возможности их продать.

Рассмотрим подробней о возможности продать ваучеры и что представляет собой Первый инвестиционный ваучерный фонд России.

Основные моменты

Перед рассмотрением основного вопроса изначально рекомендуется ознакомиться с общими немаловажными теоретическими сведениями.

Дополнительно рекомендуется изучить российское законодательство с целью минимизации рисков возникновения различного недопонимания в данном вопросе.

Что это такое

Начало было положено еще в 1993 году. Это связано с тем, что советская экономика развалилась и образовалась острая необходимость каким-либо образом распределить всю государственную собственность между гражданами.

Новая власть приняла решение осуществить приватизацию государственных компаний.

Ее смысл заключался в том, чтобы гражданам было предоставлено специальные приватизационные чеки – ваучеры, которые можно было вложить в инвестиционный фонд, акции либо продать.

По замыслу авторов данного “ноу-хау” ваучеры – это право части на имущество, которое, в отличии от денежных средств не подлежат обесцениванию в период инфляции.

Как итог: хотелось как лучше, а в завершении как всегда. Ваучеры стали скупать за бесценки предприимчивые дельцы, которые воспользовались моментом.

Граждане в большинстве случаев не смогли трезво оценить ситуацию, которая складывалась в стране, да и сам порядок приватизации не был до конца известен.

Граждане не смогли, да и не было у них желания перестроиться столь быстро, причем так радикально.

Приватизация в конечном итоге привела к массовой нищете и только подтолкнула многих принять участие в наиболее дерзких и рискованных авантюрах, которым было место в 90-е годы.

Плюсы и минусы

Среди основных преимуществ выделяют:

Диверсификацию рисков	Инвестиционные средства разделяются между собой многочисленными активами, и, соответственно, вероятность утратить свои капиталовложения сводятся к минимуму. Если одна из организаций, акции которой купил фонд обанкротилась, то данный факт не окажет существенного влияния на общий инвестиционный портфель фонда
Профессиональное управление	Управлением фонда занимаются квалифицированные специалисты, которые принимают решение о верном распределении средств и получения максимальных показателей дохода.В большинстве случаев инвесторы не обладают навыками работы с фондовым рынком и не могут самостоятельно содержать ряд специалистов
Неплохой выбор разновидностей фондов и доступность	а сегодня существует широкий выбор инвестиционных фондов, а сама инвестиция стартует с любого размера средств.Вовсе не обязательно быть богатым, чтобы приступить к инвестированию с помощью фонда.Несмотря на такое число преимуществ, инвестиционные фонды включают в себя и немалое количество недостатков, среди которых
Комиссионные	Редко когда фонды ведут свою деятельность без комиссионных начислений, поскольку в первую очередь они думают о своей прибыли, нежели об инвестиционных доходах.Все фонды обладают персональным набором комиссионных и на них необходимо обращать внимание при выборе инвестором. Встречаются комиссионные в процессе покупки либо реализации акций фонда, комиссионных затрат с целью начисления заработной платы менеджерам и так далее, в том числе услуги юриста
Отсутствие любых гарантий	Существуют ли гарантии прибыли? — Нет. Еще ни один фонд не может взять на себя ответственность и гарантировать доход инвестору в отличии банковских депозитов и государственных облигаций. Из-за этого фонд может быть как успешным, так и убыточным в определенные периоды
Число фондов	В мире на сегодня немало подобных компаний, которые обладают преимуществами, так и недостатками. Из-за огромного числа фондов инвесторы могут нарваться на недобросовестные, что приведет в дальнейшем к убыткам и отсутствия желания дальше заниматься инвестициями

Правовое регулирование

Основным нормативно-правовым документом по рассматриваемому вопросу принято считать Федеральный закон № 39 от апреля 1996 года в последней редакции от декабря 2002 года “О рынке ценных бумаг”.

Именно на этот нормативный документ необходимо ссылаться гражданам России при изучении инвестиционных вопросов.

Первый инвестиционный ваучерный фонд в России

Большую часть населения по сей день тревожит судьба АООТ “Первого инвестиционного ваучерного фонда”, поскольку в него вложилось больше миллиона граждан.

Разумеется, что есть и такие лица, которые еще надеяться на получение хоть какой-либо компенсации. Судьба фонда не завершилась банкротством.

Организация ведет деятельность и сегодня, однако за свою не продолжительную историю он многократно менял:

• наименование;
• правовой статус;
• адрес месторасположения.

Его история включает в себя такую хронологическую последовательность:

Регистрация Первого инвестиционного ваучерного фонда по адресу	г. Москва, Стремянный переулок дом 28 – 1993 год
Единым решением инвесторов (вкладчиков)	Организация была преобразована в ОАО “ПИОГЛОБАЛ”. Это произошло в 2003 году
О последующем компания вновь была подвержена переименованию	И стала именоваться, как “Первый инвестиционный фонд недвижимости МЕРИАН” – 2008 год
Повторное преобразование в “Инвестиционный фонд недвижимости”	В 2015 году он стал именоваться, как “МЕРИАН”

Сегодня фонд ведет деятельность по тому е названию, что и в 2015 году и исправно занимается выплатами дивидендов.

Узнать стоимость, продать акции Первого инвестиционного ваучерного фонда можно несколькими путями:

• путем прямого обращения в компанию;
• посетив их официальный сайт.

Последний вариант считается наиболее оптимальным, так как компания в любой момент может вновь переехать.

МММ-Инвест

Инвестиционный фонд “МММ-инвест” был сформирован еще в далеком 1994 году. На сегодняшний день он был успешно переименован в ОАО “ИК Русс-инвест” и благополучно ведет свою деятельность на фондовой бирже.

Компания на сегодня занимается предоставлением брокерских услуг, а также дает возможность обучаться торговле на бирже.

Фонд считается акционером немалого числа успешных отечественных и зарубежных фирм. Для собственников ваучеров “МММ-инвест”, инвестиции считаются вполне успешными.

Ценные бумаги данной компании котируются на биржах по хорошей себестоимости. При наличии желания можно реализовать свои бумаги либо получать с них положенные дивиденды.

Как можно с поступить с ваучером

Во многом действия зависят от того, куда именно последовали инвестиции. В сущности, возможность использования ваучеров не было ранее, нет и сейчас.

Допускается возможность получения хоть какой-либо компенсации в 2020 году в таких ситуациях, как:

Если в свое время собственники не приняли решение о продаже либо обмене	То допускается продажа по номинальной себестоимости. Государства предоставляет подобного рода операции. Однако размеры средств, в таком случае, будут ниже, чем ожидалось
В случае вложения в ПИФы	Которые в дальнейшем подверглись преобразованию в различные фонды, то с высокой долей вероятности денежные средства получить не получится. Если и можно будет, то суммы смешные
Гражданам, которые смогли инвестировать средства в ценные бумаги	Действующих организаций, вправе получить небольшие дивиденды, которые во многом зависят от сферы деятельности фирм

В том случае если инвестиции последовала в организацию, которая обанкротилась, то можно рассчитывать исключительно на денежную компенсацию в размере до ё10 тысяч рублей, не больше.

Как получить дивиденды

С целью получения дохода от имеющихся ваучеров необходимо обязательно конкретно отображать все без исключения контактные и юридические сведения в реестровом перечне.

На общем собрании вкладчиков было принято решение о том, что каждый собственник ценных бумаг обязан не только предоставить подробные персональные сведения, но и в оговоренные периоды оповещать обо всех имеющихся изменениях.

Вне зависимости от того о чем идет речь:

• смена внутреннего паспорта;
• изменение банковского расчетного счета;
• места проживания;
• прочего.

В случае игнорирования утвержденных правил компания, и регистратор освобождается от ответственности за понесенные убытки инвесторов.

Все сведения подлежат занесению в реестр Первого ваучерного инвестиционного фонда. Как продать акции вправе выбирать каждый инвестор самостоятельно:

• путем перечисления средств на расчетный банковский счет;
• путем перевода через почту России.

К большому сожалению владельцы акций Первого инвестиционного ваучерного фонда не могут оказывать воздействия на начисляемые проценты от ценных бумаг.

Напоследок хотелось бы отметить, что на сегодня ситуация осталась еще на прежнем уровне, и возможно, в будущем она существенно улучшиться.

Вкладчикам ценных бумаг из далеких 90-х годов предоставят шанс вернуть средства, причем по показателям текущей инфляции. Но есть, что есть.

Для возврата своих средств необходимо прикладывать максимум усилий, но и это не гарантирует успех.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Сколько стоят акции Первого ваучерного инвестиционного фонда и как получить дивиденды?

При переводе с иностранного языка термин «ваучер» обозначает расписка либо поручительство. Он зачастую употребляется в туристической индустрии, торговых операциях. Для большинства россиян ваучер ассоциируется с чеком приватизационным, ставшим легендой в нашем обществе в девяностые годы двадцатого столетия.

Немного о прошлом

Ваучер появился в нашей стране вместе с процедурой глобальной приватизации – переоформления в частное владение имущества, которым ранее владело государство. Толчком этому послужил начавшийся 26.12.1991 году распад СССР.

В те времена приватизация шла самотеком, нередко с использованием силовых инструментов, поскольку государством не был выработан оптимальный механизм контроля за переходом в частные руки права собственности на важные объекты.

Были изготовлены и запущены в обращение специальные приватизационные чеки. По своему значению они явились целевыми государственными ценными бумагами. Использовались как средство платежа за приватизируемые субъекты и именовались ваучерами.

[wpmfc_cab_ss]Номинальная стоимость ваучера равнялась 10 тысячам рублей, период годности составлял три года. Утраченный ваучер было невозможно восстановить. Гражданам России был положен один ваучер в одни руки, было позволено распоряжаться ваучерами по своему усмотрению – продавать и покупать в неограниченных количествах по всякой взаимовыгодной цене.

Ваучерами можно было расплатиться за объекты приватизации, как правило, в процентном соотношении или купить акции специальных фондов. Политика правительства способствовала скупке гражданами ваучеров. К безвозмездному ваучеру прикладывалась агитационная записка, побуждающая к приобретению таких чеков.

Фактически приватизационный чек люди могли:

• Поменять на акции любого особого инвестиционного фонда (сокращенно ЧИФ).
• Поменять на акции определенного приватизируемого субъекта.
• Продать по договорной цене.
• Поменять на какие-нибудь вещи.
• Придержать на какое-то время, чтобы разобраться в окружающей обстановке (но не позднее 31 декабря 1993 года).

Что стало с Вашими ваучерами?

Рыночная торговля ваучерами и их выпуск велись весьма активно. Многие люди их просто продавали. Другие покупали по мере возможности и инвестировали во всевозможные финансовые организации. Стоимость ваучера в каждом случае определялась сугубо индивидуально и могла равняться паре бутылок водки.

01 июля 1994 года период годности ваучеров прекратился. Многие люди от этих документов не извлекли никакой прибыли. Дивиденды получили лишь единицы, инвестировавшие в акции солидных государственных корпораций, например, «Газпрома».

Как поступить с оставшимися ваучерами сегодня?

Сегодня у некоторых людей до сих пор хранятся приватизационные чеки (или как их называют, ваучеры). Кое-кто размышляет о способах распоряжения ими. К сожалению, существует единственный способ их реализации: поиск на различных интернет-ресурсах коллекционеров, которые покупают ваучеры как предметы, имеющие историческую ценность.

Бывшие обладатели ваучеров, вложившие их в инвестиционные фонды, могут рассчитывать на дивиденды, если эти финансовые компании не обанкротились, не являются закрытыми, а функционируют ныне. Размер таких выплат обычно мизерный.

В начале 90-х годов двадцатого столетия инвестиционные ваучерные фонды росли как грибы. Многие россияне вложили в них свои ваучеры. Что же стало с этими финансовыми организациями сегодня?

В основном чековые фонды и аналогичные финансовые структуры начала 90-х годов давно ликвидированы. Малая часть преобразована, правопреемники есть сегодня, но акции настолько дешевы, что при их реализации стоимость организационных работ по продаже окажется больше, чем вырученная от продажи пакета акций сумма.

[wpmfc_cab_ss]Люди, инвестировавшие, помимо ваучеров, собственные сбережения, могут надеяться на возврат суммы, не превышающей 10 тысяч рублей.

Произойдет это лишь в тех случаях, когда разорившиеся фирмы включены в специальный список. Всей информацией по этому вопросу владеют представители Федерального фонда по защите прав акционеров и вкладчиков.

Инвесторы, вложившие ваучеры в ныне функционирующие предприятия, получают скромные дивиденды.

Первый инвестиционный ваучерный фонд

АООТ ЧИФ «Первый инвестиционный ваучерный фонд» появился на свет в Москве 30 сентября 1992 года. Впоследствии фонд неоднократно менял название.

Сегодня он именуется ОАО «Первый инвестиционный фонд недвижимости «Меридиан», имеет управляющую компанию и регистратора.

Акции фонда никого не интересуют, на бирже не котируются, но акционерная компания выплачивает акционерам маленькие дивиденды.

МММ- инвест

АООТ «Чековый инвестиционный фонд «МММ-Инвест» за время своего существования много раз менял наименование. Сегодня он носит название ОАО «ИК Русс-Инвест», находится в Москве, имеет регистратора. Компания выплачивает акционерам скромную прибыль. Одна акция компании официально стоит чуть менее 40 рублей.

Акционеры, владеющие мизерными пакетами акций, от их реализации, можно сказать, не получат ничего, кроме хлопот, учитывая, что для реальной продажи цену придется еще понизить. Акции эти вообще мало кого интересуют.

Первый ваучерный фонд: как вкладчику вернуть свои деньги?

Приватизационный чек, он же ваучер — одно из главных явлений в российской экономике 90-ых годов. После развала Советского Союза, в России появился ряд предприятий, в основном промышленной направленности, которые не имели собственного владельца. Первый ваучерный поток относят к 1993 году.

Для того, чтобы заводы и фабрики не простаивали, государством была запущена программа приватизации. По сути своей, это перевод государственной собственности в частные руки.

Сразу же стоит отметить, что сам процесс был поставлен крайне скверно.

Нормативные акты, составляющие юридическую основу программы, имели ряд несоответствия, взаимных исключений и в целом не соответствовали юридической этике.

По сегодняшний день, итоги приватизации оспариваются многими гражданами, а подобный вектор развития считается неудачным. Желание правительства сохранить работоспособность экономики завело ее в слишком темные дебри, результатом которых стал тяжелейший затяжной кризис, отголоски которого видны и по сей день.

Получение ваучеров

Ваучер представлял собой бумагу, закрепляющий за ее владельцем право на часть актива, будь то завод или другое предприятие. Получить ваучер можно было в банковских учреждениях, в обмен на реальные деньги.

Некоторая часть подобных бумаг раздавалась работникам предприятий вместо заработной платы. Откровенная нищета населения, вкупе с малой финансовой образованностью привела к появлению дельцов, выкупавших ваучеры по крайне заниженным ценам. В руках более подкованных держателей, приватизационный чек становился реальным активом, из которого они умели извлекать прибыль.

Та же часть населения, которая обзавелась бумагами, но не знала, что с ними делать, пыталась из либо перепродать, либо инвестировать. Опять таки, недостаток образования в новом капиталистическом устое поспособствовал перетеканию бумаг в руки чековых инвестиционных фондов и мошеннических организаций, вроде «МММ».

Прибыль с чеков

Формально, держатель, имеющийся подобный сертификат, становился одним из совладельцев предприятия, а значит имел право на получение дивидендного дохода от прибыли.

Но передача бумаг в руки ЧИФов и других организаций часто проходила по, откровенно говоря, преступной схеме.

То есть, отдав свою бумагу, инвестор подписывал договор на полные полномочия, в том числе и на получение дохода и перепродажу.

В итоге, большинство держателей из числа рабочих попросту отдали свои активы в руки мошенников.

Учитывая, что в период с 1994 по 1997 годы, количество фондов сократилось практически вдвое, можно представить, какая итоговая масс бумаг ушла в офшоры.

Со временем, в 1998 году, фонды были переведены в ПИФы, но к тому времени огромное количество людей попросту плюнули на свои бумаги, и не стали отслеживать дальнейшие события.

Первый ваучерный фонд

Одной из крупнейших организаций того времени стал Первый Ваучерный Фонд. Зарегистрирована она была в 1993 году, в городе Москва. Фонд выполнял работу по привлечению активов, впоследствии используя их для получения дохода от предприятий-эмитентов, либо на торгах фондового рынка России.

Существует ли возможность получить деньги по бумагам Первого Ваучерного Фонда? Определенно да.

Спустя 25 лет, фонд продолжает свою работу, но уже несколько раз сменив название и юридический адрес. Отметим, что и в 2016, и в 2017 году, компания полностью гасила свои обязательства по выплате дивидендов.

История ПВФ

Спустя 10 лет после своего основания, в 2003 году, на собрании акционеров было решено о переименовании компании в ОАО Пиоглобал. Сама компания сменила адрес, переехав в Газетный переулок, дом 5.

• В 2008 году фирма снова меняет свое название. Сменив «Пиоглобал» на Первый инвестиционный фонд недвижимости Меридиан.
• В 2015 году компания сохраняет название, но меняет структуру с ОАО на ПАО. Располагается она по адресу: г. Москва, Ботанический переулок, дом 5.

Узнать подробную информацию о текущих делах компании вам поможет официальный сайт.

Как получить деньги?

Если вы являетесь держателем сертификатов Первого Ваучерного Фонда, то вы имеете полное право на получение своей части прибыли от деятельности компании. Для этого вам стоит обратиться в «Меридиан» и предоставить документы о владении.

Работники компании должны проверить, входите ли вы в реестр акционеров. После чего, должны осуществить перерасчет ваших ваучеров на современные акции компании. Отметим, что ее сертификаты котируются на Московской Бирже.

Другой вопрос состоит в перерасчете. Учитывается не только количество предъявленных вами квитков, но и их соотношение к текущим котировкам. Также расчет будет произведен исходя их соотношения российского рубля на момент покупки, то есть в 90-ые, и на текущий курс. Откровенно говоря, за несколько бумаг ПВФ, сегодня вы получите сущие копейки.

Что делать с акциями?

Если вы сумели обменять старые квитки на новые акции, то вы можете считаться полноправным акционером «Меридиана». Как получить доход из этих активов? Также как из любых других акций, продать, либо рассчитывать на дивиденды.

Как инвестор, вы получаете свидетельство владельца пакета акций. Учитывая котировки на Московской Бирже, вы можете продать их по рыночной цене. Для этого воспользуйтесь услугами брокерской компании. При помощи своего брокера, вы сможете установить приказ на продажу.

Проданные активы принесут вам определенные деньги. Ключевой момент — текущая стоимость акций. Минус комиссионные брокера. Вне зависимости от того, разовая это операция или нет, рекомендуем ответственно подойти к выбору брокера. Вы можете позвонить в выбранную вами организацию и детально проконсультироваться.

Получение дивидендов

Второй вариант это получение дивидендов. Такой доход представляет собой часть прибыли от всей деятельности фирмы, распределяемую среди акционеров. Выплаты эти имеют периодический ход, чаще всего, раз в год.

Величина суммы зависит от нескольких факторов:

• Количество акций в ваших руках. Тут просто: чем больше, тем выше выплата.
• Решение собрания акционеров. Если для компании год выдался неудачным, собрание, скорее всего, примет решение об отмене выплаты, для сохранения уставного капитала предприятия.
• Деятельность эмитента. В нашем случае «Меридиана». Если фирма провела успешный год и много заработала, то эти деньги будут разделены. Если год плохой, в финансовом плане, то деньги будут невелики.

http://pandia.ru/text/77/158/6136.php
http://booksm.ru/pervyj-investiczionnyj-vauchernyj-fond.html