Куда вложить деньги до окончания карантина

Уже до начала периода самоизоляции вкладчика начали снимать средства со счетов. В течение марта вкладчиками было обналичены 315 млрд рублей. Аналитики Deloitte прогнозируют, что отток депозитов в течение апреля и мая увеличится.. Многие граждане объясняют это тем, что хотят иметь наличные на время неопределенности в период сложной эпидемологической ситуации, связанной с пандемией COVID-19. Есть вкладчики, которые закрывают вклады для того, чтобы найти более доходный способ вложения. Эксперты дали рекомендации, куда можно вложить средства до окончания карантина.

Облигации федерального займа (ОФЗ)

Эксперт отдела инвестиционных стратегий «БКС Брокер» Иван Пчелинцев поянил,что купонный доход по облигациям федерального займа (ОФЗ) уже на 30% превышает среднюю ставку по депозитам. Доходность и срок выплаты процентов по долговым бумагам Министерства финансов такая же,как и у вкладов, поскольку их доходность и срок выплаты процентов гарантированы государством.

Проценты по ОФЗ устанавливаются в зависимости от выпуска. Для биржевых облигаций доходность может составить 8% годовых. Доходность по «народным» облигациям ниже — до 7% годовых, если срок вложения составляет 3 года. Такие облигации можно приобрести в отделении банка, а для покупки биржевых облигаций необходимо открыть специальный счет у брокера.

Корпоративные облигации обладают более высокой доходностью. Многие компании выпускают ценные бумаги, чтобы оперативно получить наличные средства для покрытия операционных расходов. Такие облигации также выпускают банки и микрофинансовые организации. Например, доходность по облигациям Новикомбанка с погашением в июне составляет 16,08% годовых. По облигациям «КарМани» с погашением в апреле 2021-го года доходность составит 15,91% годовых.

Акции компаний

Инвестиции в фондовый рынок можно делать только в том случае, если есть свободные средства, которыми можно рисковать. Во время экономического кризиса даже у крупных компаний высокий риск сохранения стабильности. Получить доход от акции можно так же быстро, как и потерять прибыль.

Аналитики EXANTE комментируют, что самый высокой рост стоимости акций в период пандемии у акций фармакологических компаний. Например, в апреле на 25% выросла стоимость бумаг корпорации Eli Lilly, торгующей на нью-йоркской бирже. На 22% выросла стоимость акций Gilead, чьи бумаги размещаются на NASDAQ.

Также растет стоимость акций стартапов, которые отвечают за организацию дистанционной работы. В апреле 2020-го года заметно выросла стоимость акций Zoom (+43%) и Shopify (+27%), которые занимаются созданием интернет-магазинов.

Жилье и другая недвижимость

В марте 2020-го года увеличился спрос на жилье в размере 10-30%. Аналитики поясняют, что вложения средств в новую квартиру в период пандемии — это не самое оптимальное решение. Лучше отложить время покупки нового жилья до конца 2020-го года или начала 2021-го года, когда ожидается снижение спроса на недвижимость, и застройщики будут вынуждены уменьшить цены.

По прогнозам ЦИАН, цены на жилье после окончания карантина уменьшатся на 8–10%, по сравнению с началом 2020-го года.

При вложении средств в коммерческую недвижимость необходимо принимать во внимание ряд нюансов. Спрос на офисные помещения падает. Спрос по-прежнему остается на торговую недвижимость и складские помещения. По-прежнему вложения в торговые площади ритейловых сетевых компаний приносят прибыль, пояснил гендиректор краудфандинговой платформы AKTIVO Егор Клименко.

Бизнес-идеи для Иркутска

Иркутск – город, расположенный в 66 км от самого глубокого в мире резервуара пресной воды – озера Байкал, включенного в Список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Чтобы определить, какой бизнес открыть в Иркутске с минимальными рисками, обратимся к экономике и демографии города.

Официально в центре Восточной Сибири зарегистрированное население не превышает 700 тыс. человек. Ежегодно администрация выделяет 98 млн. руб. на развитие бизнеса в Иркутске. Идеи нужно адаптировать под современные экономические условия города и потребности иркутян.

Показатели иркутскстата каждый год демонстрируют прирост малых и средних предприятий, но этот рост незначителен: свободные ниши остаются незанятыми. Какой бизнес можно открыть в Иркутске с государственной поддержкой? Для стартаперов создан Фонд поддержки предпринимательства, выдающий субсидии на закупку оборудования и запуск проекта, и Фонд микрокредитования, поддерживающий предпринимателей ссудами до 3 млн. руб. под 8-10% годовых. Бесплатные образовательные мероприятия, организованные фондами, помогут с нуля реализовать бизнес- идеи в Иркутске,открыть свой бизнес и разобраться в тонкостях отношений предпринимателя и государства.

Особенности региона

Близость к республике Бурятия, населенной монгольскими народами – бурятами, также сильно повлияла на культурный облик города. У бурятского народа специфическая кухня и традиции: путешественники специально приезжают в Иркутск, чтобы попробовать традиционное бурятское блюдо – позы. Позы по виду напоминают грузинские хинкали, но с дырочкой на верхушке и более нежным вкусом.

1. Расположение региона. Иркутск находится в 1 825 км от Китая – это обстоятельство накладывает отпечаток на каждый аспект жизни города. В городе функционируют этнические рынки, отчасти блокирующие торговые фирмы местных предпринимателей, выстроены «китайские» кварталы, где живут иммигранты. Каждый год полюбоваться Байкалом приезжает 300 тыс. туристов, 60% из них – китайские туристы.
2. Образовательный центр. Чтобы получить высшее образование из области в город приезжает 120 тыс. человек ежегодно, В области работают 10 ВУЗов, имеющих статус престижного учебного заведения.
3. Высокий уровень дохода жителей. В 2017 году сумма среднедушевого дохода населения Иркутской области – сумма дохода на каждого члена семьи – составил 22 412 руб., при том, что средняя зарплата составляет 41 141 руб.
4. Промышленность развита на среднем уровне. Главные предприятия: Иркутскэнерго и Иркутский Авиационный завод. В области ведется добыча угля, древесины и нефти. Жители деревень заняты в сельском хозяйстве.
5. Перенасыщенность предложения на рынке оптовой и розничной торговли, ремонта автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств. Ниши со значительной конкуренцией – сфера строительства и операций с недвижимостью, а также научной деятельности.

Лучшие идеи бизнеса

Рассмотрим, какой бизнес можно открыть в Иркутске на примере 10 самых актуальных идей с вложениями и без.

Туристический бизнес

Главное из 7 чудес России – Байкал, расположенный в 66 км от Иркутска. Озеро окружено величественными степями, непроходимой тайгой и горными хребтами Саян, Байкальского и Баргузинского хребтов. В этих краях живут уникальные этнические группы – буряты, эвенки и якуты. Поток русских и иностранных туристов растет каждый год: в 2018 году священное озеро посетило 1,2 млн. человек. Интерес для путешественников представляет остров Ольхон – сакральный шаманский центр, где, согласно поверьям, обитают грозные духи Байкала.

Несмотря на благоприятные условия для развития туризма, эта сфера бизнеса находится в упадке: рынок представлен хаотичной системой мелких игроков. Для открытия стартапа будут актуальными следующие идеи:

• строительство гостиницы или турбазы на побережье;
• организация поездок, проведение экскурсий и мероприятий;
• создание турагентства для иностранных путешественников;
• строительство придорожных кафе;
• создание развлекательных заведений в прибрежной зоне: благоустройство платного пляжа, контактный зоопарк, батут-центр, бассейн и аквапарк.

Фермерское хозяйство

Спрос на качественные продукты питания растет. Овощи и фрукты выращиваются с применением химических веществ, которые влияют на вкус продуктов и здоровье покупателя.

Неудовлетворительным качеством продуктов славятся перенаселенные страны, например, Китай. В Иркутской области 2, 5 тыс. открытых предприятий занимается сельским хозяйством: в регионе хватает земли для расширения пашен и развития животноводства. Конкуренция в этой сфере на среднем уровне. Администрацией города создан специальный Центр по поддержке экспорта (смотрите следующую бизнес-идею), который занимается поиском иностранных покупателей и обучает основам ведения бизнеса.

Экспорт фермерских продуктов

Для того чтобы организовать экспорт не обязательно вкладывать миллионы в создание собственного хозяйства: можно покупать продукты у небольших частных предприятий и перепродавать их за рубеж.

Каршеринг

В Иркутске практически отсутствует предложение аренды автомобилей. При этом в регионе развит деловой туризм – в город приезжают региональные и иностранные бизнесмены на деловые мероприятия. Часто гостям города и местным жителям требуется автомобиль на несколько часов, в таком случае пользоваться услугами такси невыгодно. В Москве ежегодно арендуют автомобили 600 тыс. человек – и эта цифра постоянно растет.

Стоимость аренды автомобиля – от 7 руб. в минуту или 420 руб. в час. При постоянной загрузке один автомобиль зарабатывает до 10 000 руб. в день. При рентабельности инвестиций, открытие бизнеса потребует больших вложений: автопарк, приобретённый в лизинг, обойдется предпринимателю в 2 млн. руб.

Мебельная мастерская

Из-за небольших размеров и отдаленности от центральных регионов до Иркутска еще не добрались корпорации, продающие мебель и интерьерный декор, такие как ИКЕА и H&M Home. Доставка из соседних областей требует времени и дополнительной платы. Присутствующие на рынке конкуренты часто продают изделия местных фабрик, не отличающихся качеством и дизайном. В городе существует не один десяток фирм, помогающий покупателю оформить заказ у мировых мебельных брендов, поэтому можно утверждать, что спрос на мебель имеет право на существование и реализацию.

Масштабное мебельное производство требует большого стартового капитала для закупки оборудования, аренды цеха и найма персонала. Сократить издержки можно, закупая в Китае отдельные детали для изделий. Ручная работа на этапе запуска и создание мебельной мастерской станут оптимальным решением.

Написание курсовых и дипломных работ

Часто студенты вынуждены совмещать учебу с работой. Плюсом в открытии бизнеса станут специальные знания: в гуманитарной, технической или лингвистической сферах, но организовать бизнес можно и без квалификации. Для этого нужно собрать команду: создать офис, расположенный вблизи ВУЗа, со стационарными сотрудниками или задействовать рынок удаленной работы и принимать заказы в интернете.

Писать научные работы – интеллектуальный труд, который должен достойно оплачиваться. Стоимость одной курсовой от 2 000 руб., а дипломной работы от 12 000 руб. Если добавить в прайс дополнительные услуги – рефераты, сочинения, услуги репетитора офф- и онлайн, то можно увеличить прибыль и обезопасить себя от влияния конкурентов.

Детская комната

В Иркутске остро ощущается нехватка развлекательных детских центров, а выбрать место для воскресного семейного отдыха становится проблемой. Удачная идея для бизнеса – выбор ниши детских развлечений. Проанализируйте рынок: на какой возраст ребенка рассчитаны уже работающие комнаты, их профиль и особенности.

Организация и открытие проекта потребует стартовых вложений от 300 000 руб.: размер капитала зависит от арендованной площади и разновидностей оборудования. Профильные компании продают оснащение уже «под ключ»: лабиринты, веревочный парк, скалодром, карусели и т.д. От наполнения зависит, захотят ли родители снова привести ребенка.

Плюсом детской комнаты станут развлечения для взрослых: кафе, игровые автоматы, аэрохоккей. Стоимость посещения заведения начинается от 200 руб. за час. Если оборудовать в игровой отдельное помещение для празднования дней рождений – с кухней, микроволновкой и столом – это привлечет дополнительный поток клиентов. Правило такого бизнеса – детская безопасность.

Окупаемость от 6 месяцев.

Создание дискаунтера

Часть бизнесменов с мировым именем сколотила состояние на дискаунтерах – магазинах с низкими или фиксированными ценами. Одд Рейтан – норвежский долларовый миллиардер – заработал капитал созданием сети розничных магазинов-дискаунтеров. Норвегия – страна, в которой годовой доход одного жителя равен $32 тыс., но у магазинов доступных цен отбоя нет от покупателей. В России формат магазинов-дискаунтеров или фиксированных цен развит хуже, чем в Европе или Америке.

В Иркутске рынок представлен сетью местных продуктовых дискаунтеров и магазинами франшизы «Fix Price». Близость города к Китаю открывает для предпринимателя возможности создать ассортимент с приемлемыми ценами.

Поскольку конкуренция в городе высокая, предприниматель должен уделить время разработке концепции магазина и выбрать наименее разработанный профиль. Подумайте о покупке франшизы бренда с мировыми именами. Проект потребует существенных инвестиций, но учитывая популярность такого формата, горизонт окупаемости – 1 год.

Коворкинг-центр

Коворкинг в переводе – «вместе работающие». Бизнес по созданию коворкинг-центра – это рабочее пространство для группы специалистов. Услуги центра востребованы компаниями, не нуждающимися в постоянном офисе, удаленными сотрудниками, а также представителями творческих профессий – дизайнерами, фотографами. Бизнес-идея заключается в предоставлении посетителю полноценного комфортного рабочего места с оплатой времени пребывания. Впервые такой центр открылся не в столице, а в Челябинске, что говорит об актуальности идеи в региональных центрах.

Зал можно сдавать в аренду для бизнес-мероприятий: встреч, семинаров и лекций. Инвестиции в проект – от 1 млн. руб. Основная статья затрат – аренда помещения от 100 кв. м., ремонт и меблировка. В городе низкий уровень конкуренции в этой сфере, поэтому при должном внимании предпринимателя к деталям и концепции, проект окупится в течение 1,5 лет.

Образовательный центр

Из 40 000 малых иркутских предприятий, только 139 трудится в сфере образования. Образовательный центр – это не только услуги репетитора для детей, но и способ повысить профессиональную подготовку сотрудников компаний, а также оказать помощь клиенту в развитии навыков или освоении новой профессии.

Среди видов детского дополнительного образования самыми популярными считаются центры по подготовке к итоговым экзаменам, языковые курсы и творческие кружки – рисование, лепка и т.д. Сюда можно включить курсы повышения квалификации. Самые престижные из них — лекции для юристов, бухгалтеров, управленцев. У широкой аудитории вызвать интерес могут лекции по психологии, саморазвитию и мотивации, а также по осваиванию относительно новых профессий – графического дизайна, разработчика.

Для начала работы необходима государственная лицензия, если предприниматель имеет наемных сотрудников. Стоимость вложений зависит от масштаба и формата открытия бизнеса: будет ли это проведение коллективных мероприятий в специальном офисе, репетиторство на дому или формат онлайн курсов.

Выводы

Из-за отдаленности города от центральных регионов страны, некоторые популярные в бизнесе направления только начинают развиваться. Большой успех будут иметь известные франшизы: очередь в открывшийся в 2014 году первый ресторан KFC блокировала работу в торговом центре на несколько дней. Каждую бизнес-идею в Иркутске нужно адаптировать в соответствии с особенностями региона и потребностями иркутян.

http://irkutsk.bankgid.com/promo/vkladi/kuda_vlozhit_dengi_do_okonchaniya_karantina
http://www.ideibiznesa.org/biznes-idei-dlya-irkutska.html