Куда можно вложить материнский капитал: 5 вариантов выгодного инвестирования в свою семью

Текущая госпрограмма материнского капитала продлена на четыре года — новый закон начал работать 1 января 2018. В декабре правительство РФ решило, что не собирается индексировать МСК до конца 2019-го, его сумма остается прежней — 453 026 рублей. Если вы уже получили сертификат, но до сих пор не решили, куда вложить материнский капитал, поспешите. Чем быстрее вы напишете заявление на оплату выбранных вами направлений, тем меньше потеряете из-за неизбежного роста цен. Тем более что с нового года появилось больше способов распорядиться материнским капиталом и есть даже один вариант с обналичиванием.

Как лучше вложить материнский капитал

Важно! Маткапитал — это не пачка денег, а государственный сертификат, дающий право их потратить. Вы пишете заявление в Пенсионный фонд — он направляет финансы на выбранные вами цели.

Материнский семейный капитал (МСК) можно вкладывать — целиком или частями — только в следующие варианты:

1. улучшить условия проживания;
2. дать детям образование;
3. пустить на уплату ежемесячного пособия — вариант, в котором МСК допустимо обналичивать; он предназначается только малоимущим семьям;
4. купить продукцию для адаптации и социализации детей с инвалидностью;
5. перечислить на накопительную часть будущей пенсии для матери.

1. Как вкладывать материнский капитал в повышение качества жилья

Важно запомнить! Деньгами можно сразу воспользоваться, если речь идет об ипотеке — погасить основной долг или оплатить первый взнос. В других ситуациях, связанных с повышением качества жилища, придется ждать, пока младший ребенок не достигнет возраста 3 лет.

Если вы собираетесь вкладывать МСК, чтобы обзавестись квартирой или домом, необходимо подать в ПФР договор купли-продажи и выписку из ЕГРН. Также деньги можно вкладывать в возведение или перестройку так называемого объекта индивидуального жилищного строительства. ИЖС — это отдельно стоящая постройка не выше 3 этажей, предназначенная для одной семьи. Понадобятся бумаги, дающие право пользоваться землей, и разрешение на постройку.

Для возведения/реконструкции жилища нанимаете строителей или делаете все самостоятельно. Во втором варианте деньги выдадут в 2 этапа — половину сразу, а остальное через полгода, когда докажете, что работы сделаны. Если жилье было построено раньше, маткапитал позволит компенсировать затраты, но нужно предоставить договор, подтверждающий проведенные работы.

Эффективный способ вкладывать материнский капитал — пустить средства на первый взнос по ипотеке, выплату основного долга или процентов по ипотечному кредиту. В такой ситуации не нужно ждать 3 года. Помните, что поддержка государства при всех вариантах ограничена суммой 453 026 рублей, остальные деньги — на стартовый взнос по ипотеке и ежемесячные платежи — вам придется собирать самостоятельно.

С 2018 года начинает работать программа льготного ипотечного кредитования. Семьи, где появляется 2-й или 3-й ребенок получают заем под 6% годовых на срок три года или пять лет соответственно. Можно рефинансировать взятую ранее ипотеку под эти условия. Единственное требование — прибавление в семье произошло с начала 2018 года.

Наконец, деньги МСК можно вкладывать в долевое строительство или жилищный кооператив. Его участником должна быть владелица сертификата МСК или ее супруг. При последующей продаже жилья, купленного на средства материнского капитала, понадобится разрешение органов опеки.

2. Как вкладывать МСК в детское образование

С нынешнего года начинают работать важные поправки в этом варианте расходования материнского капитала. Можно сразу тратить деньги на дошкольное образование, даже если оно предназначено для первенца — нет необходимости ждать три года. Теперь можно себе позволить, например, отправить его в частный детский сад. Что касается платного дополнительного или высшего образования, то условия остались те же — вкладывать средства маткапитала можно лишь через три года после рождения второго ребенка.

Раньше оплатить обучение за счет маткапитала можно было только в учреждениях с государственной программой. С 2018 года государственная аккредитация не требуется. Ребенок может посещать платные курсы английского языка, пойти в частную музыкальную школу или студию робототехники — занятия допустимо оплачивать средствами МСК. Учреждение должно иметь право оказывать детские образовательные услуги — курсы «Как заработать миллионы с инфобизнесом» ПФР оплачивать не разрешит. Кроме того, с образовательным учреждением надо подписать договор на услуги.

Как и раньше, с помощью материнского капитала можно возместить платную учебу в вузе и проживание в общежитии. К заявлению в пенсионный фонд прикладываете договор с институтом и/или справку о том, что студент живет в общежитии.

3. Как получить ежемесячные выплаты на второго ребенка из материнского капитала

До 2018 года семьям, у которых есть жилье, а старший ребенок еще не пошел учиться в институт, приходилось поломать голову, куда вкладывать материнский капитал. Сейчас есть возможности с дошкольным и дополнительным образованием плюс право получать пособие на 2-го ребенка и использовать деньги на каждодневные базовые нужды.

Материнский капитал можно пустить на ежемесячные выплаты по уходу за малышом. На первенца эти льготы предоставляет государство, при появлении второго можно расходовать средства маткапитала. Нужно только оформить разрешение на получение пособия. Родителям не придется отчитываться, куда были потрачены ежемесячные выплаты. Деньги перечисляют на карту матери, она может их обналичивать и покупать продукты, оплачивать квартиру и даже кредит на потребительские нужды.

Важно! Ежемесячные выплаты на второго ребенка положены не всем, а только нуждающимся семьям. Разрешение вкладывать МСК таким образом выдают органы социальной защиты на основании данных о доходе семьи.

Семья будет признана нуждающейся, если ее доход не выше прожиточного минимума, умноженного на коэффициент 1,5. Эта цифра в каждом регионе своя. Пособие выдается в размере прожиточного минимума, его выплачивают в течение года, затем документы подаются заново. Пишите заявление, пока ребенку не исполнилось 1,5 года. Сделайте это вместе с обращением за материнским капиталом.

Выплаты положены только на того ребенка, который родился в 2018-м или позже. Если он появился раньше, а у семьи маленький доход, нужно узнать, какая помощь положена из бюджетных средств региона. Но за счет маткапитала получить пособие не удастся.

Важно знать! Ежемесячное пособие из материнского капитала предназначено только на 2-го ребенка, на 3-го программа не распространяется.

4. Как вкладывать маткапитал в товары и услуги, предназначенные детям с инвалидностью

Деньги МСК можно сразу тратить на товары и услуги, которые помогают детям-инвалидам адаптироваться в обществе. Список специальной продукции и услуг перечислен в распоряжении Правительства РФ N 831-р: Текст документа

Вместе со справкой об инвалидности организация, занимающаяся медицинской и социальной экспертизой, выдает индивидуальную программу реабилитации и абилитации (ИПРА). В ней перечислены показания и определена продукция, необходимая инвалиду. Родители покупают все, что нужно, хранят товарно-кассовые чеки, договоры, накладные. Дальше следует обращаться в управление соцзащиты — оно проверяет наличие продукции у родителей и составляет об этом акт, предназначенный для ПФР.

Вместе с актом родители предоставляют в ПФР платежные документы, подтверждающие приобретение продукции, личную программу реабилитации, номер СНИЛС и данные паспорта. Средства маткапитала, компенсирующие расходы, направляются на расчетный счет.

5. Как вкладывать маткапитал в будущую пенсию мамы

Можно направлять финансы из материнского капитала на собственный счет в ПФР или вкладывать деньги в негосударственный фонд. Это делается, когда 2-й ребенок (на которого получен сертификат) достигнет 3-летнего возраста. В варианте с пенсией так же, как по иным направлениям, можно распорядиться всей суммой сразу, или только ее частью.

Преимущества этого способа:

• Вложить материнский капитал в ПФР или негосударственный фонд — значит увеличить будущую пенсию по старости.
• Сумма материнского капитала увеличивается благодаря инвестиционному доходу, если не менять страховщика чаще, чем один раз в пять лет.
• Вложения в пенсионный фонд помогают компенсировать матери потерю трудового стажа в период ухода за детьми (в стаж засчитывается только 1,5 года за каждого).
• Если понадобится, по письменному заявлению можно забрать средства маткапитала из ПФР и вкладывать другим способом.

Материнский капитал в Беларуси в 2020 году

Разбираемся в нюансах: все от терминологии до досрочного использования

Понятие «материнский капитал» на слуху у белорусов уже давно – в соседней России оказывается господдержка семей в такой форме с 2007 года. А с 2015 года и в Беларуси появилась аналогичная государственная программа – семейный капитал*. Одна из возможностей его использования – направление денежных средств на улучшение жилищных условий. Причем не только на покупку, но и на строительство недвижимости, капитальный ремонт, а также погашение целевых кредитов. Досрочное использование средств на эти цели стало возможным в конце 2019 года, что вызвало всплеск интереса к данной теме.

* В нашей стране юридически корректно и верно использовать термин «семейный капитал», а не «материнский», но сути это не меняет и для удобства восприятия материала в рамках этой статьи будут использоваться оба термина равнозначно.

Обо всех особенностях оформления материнского капитала и нюансах распоряжения им рассказывает юрист, заместитель директора агентства «АЛЬТЕРНАТИВА Брест» Александр Пашкевич.

Предлагаемая публикация адресована в первую очередь родителям многодетных семей, а также тем, кто хочет перейти в эту категорию и/или допускает такой ход событий. «Использование семейного капитала для улучшения жилищных условий» – тема, особенно актуальная сегодня, и, надеюсь, останется таковой как минимум на ближайшие 5 лет.

Для более структурного изложения информации материал подается в форме вопросов и ответов. Данная форма публикации позволяет особо нетерпеливым читателям сразу перейти к ответам на главные, с их точки зрения, вопросы, но я бы рекомендовал всем ознакомиться с текстом последовательно, чтобы не пропустить имеющие место важные нюансы.

1. Что такое «семейный капитал»?

Семейный капитал – единовременная государственная поддержка многодетной семьи в форме безналичных денежных средств. Из самого определения следует, что:

• • во-первых, денежные средства семейного капитала предоставляются многодетной семье из государственного бюджета (при этом увеличение семейного капитала происходит за счет начисляемых ОАО «АСБ Беларусбанк» банковских процентов по вкладу (депозиту).
• • во-вторых, денежные средства предоставляются многодетной семье единовременно, то есть сразу одной суммой и только один раз. В отличие от установленного в России «материнского капитала», в Беларуси семейный капитал семья может получить только один раз при рождении (усыновлении, удочерении) третьего или последующего ребенка. Если семья уже оформила один раз семейный капитал при рождении ребенка (начиная с 2015 года), то при рождении следующего ребенка семейный капитал ей уже не предоставляется.
• • в-третьих, денежные средства предоставляются не наличными деньгами, а в порядке безналичного зачисления на специальный банковский счет, открытый на имя одного из родителей. Использование средств семейного капитала также осуществляется в безналичном порядке.

2. Для чего установлен семейный капитал?

Семейный капитал установлен в целях развития долгосрочной государственной поддержки многодетных семей, стимулирования рождаемости и укрепления института семьи. Таким образом, средства семейного капитала предоставляются для семьи в целом, а не для родившегося ребенка. Отсюда вытекает возможность использования семейного капитала в интересах любого члена семьи по основаниям и в порядке, установленном законодательством.

3. В какой сумме денежных средств представляется семейный капитал?

При рождении (усыновлении, удочерении) третьего и последующего ребенка в период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2019 года размер предоставляемого семейного капитала составлял 10 000 долларов США.

Указанные средства размещались на вклады (депозиты) «Семейный капитал» в ОАО «АСБ Беларусбанк».

На сумму вклада (депозита) банк начисляет проценты по ставке, устанавливаемой Министерством финансов, которые ежегодно в последний рабочий день года (в другой день года при полном истребовании средств) направляются на увеличение суммы вклада (депозита) «Семейный капитал». Государство гарантирует сохранность денег семейного капитала.

При рождении (усыновлении, удочерении) третьего и последующего ребенка в период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года размер предоставляемого семейного капитала составит 22 500 рублей. Семейный капитал в белорусских рублях будет предоставляться в период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2024 года. При этом на каждый последующий календарный год сумма семейного капитала будет изменяться нарастающим итогом путем его ежегодной индексации на величину индекса потребительских цен за предыдущий год.

Это значит, что, например, в 2021 году размер семейного капитала уже будет не 22500 рублей, – он возрастет на величину индекса потребительских цен за 2020 год. Такое изменение будет осуществляться ежегодно.

Средства семейного капитала (в том числе начисленные проценты) наследованию не подлежат и освобождаются от подоходного налога с физических лиц, на них не может быть обращено взыскание. Увеличение или уменьшение количества членов семьи после назначения семейного капитала не влияет на сумму предоставленного семейного капитала.

4. Кто вправе получить семейный капитал?

Семейный капитал предоставляется одному из родителей многодетной семьи (единственному родителю в неполной семье) при наличии следующих условий:

• родитель, который претендует на получение семейного капитала, должен иметь гражданство Республики Беларусь, а также постоянно проживать на территории Беларуси. В полной семье семейный капитал назначается матери (мачехе), в неполной семье – родителю.

Если мать (мачеха) в полной семье не имеет гражданства Беларуси и/или постоянно не проживает на ее территории, то семейный капитал может быть назначен отцу (отчиму), если он в свою очередь отвечает предъявляемым требованиям по гражданству и месту постоянного проживания.
• для получения семейного капитала в размере 10 000 долларов США необходимо, чтобы третий или последующий ребенок в семье родился (был усыновлен, удочерен) в период с 1 января 2015 года по 31 декабря 2019 года, для получения семейного капитала в белорусских рублях (22 500 рублей в 2020 году) третий или последующий ребенок должен родиться (быть усыновлен, удочерен) в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2024 года.

При этом на момент рождения (усыновления, удочерения) в семье должно воспитываться не менее трех детей в возрасте до 18 лет (с учетом появившегося ребенка). При усыновлении (удочерении) ребенка в вышеуказанный период право на семейный капитал возникнет, если усыновляемый (удочеряемый) ребенок родился не раньше 01 января 2015 года.

Дети учитываются в составе семьи при условии, если на день обращения за назначением семейного капитала они постоянно проживают в Республике Беларусь.

Если родители не заключали брак или разведены, и при этом проживают раздельно, то для назначения семейного капитала дети будут учитываться в семье того из родителей, на воспитании которого они находятся.

Таким образом, для получения семейного капитала один ребенок не может быть учтен дважды – в семье матери и в семье отца при раздельном их проживании. Если дети были учтены при назначении семейного капитала в одной семье, в другой семье они не учитываются. В составе семьи не учитываются дети, в отношении которых родители (или единственный родитель) лишены родительских прав, над которыми установлена опека (попечительство), которые были отобраны из семьи по решению суда, от которых родители (родитель) отказались, умершие, признанные безвестно отсутствующими, объявленные умершими.

5. Как оформить получение семейного капитала?

Для получения семейного капитала необходимо в течение 6 месяцев со дня рождения (усыновления, удочерения) третьего или последующих детей (при соблюдении иных вышеизложенный условий) обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган по месту жительства или месту пребывания с заявлением о назначении семейного капитала. В случае пропуска указанного шестимесячного срока местный исполнительный и распорядительный орган вправе восстановить его с учетом конкретных обстоятельств. При восстановлении срока следует иметь в виду то обстоятельство, что дети будут учитываться в составе семьи при условии, если на день истечения шестимесячного срока они постоянно проживали в Республике Беларусь.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

• • паспорт;
• • свидетельства о рождении и (или) документы, удостоверяющие личность (паспорта), всех несовершеннолетних детей, учитываемых в составе семьи;
• • выписку из решения суда об усыновлении (удочерении) – для усыновителей (удочерителей) ребенка (детей);
• • для полной семьи: свидетельство о браке; документ, удостоверяющий личность супруга (супруги), – паспорт, вид на жительство или удостоверение беженца;
• • для неполной семьи:
• • свидетельство о смерти супруги (супруга); копия решения суда о расторжении брака либо свидетельство о расторжении брака или иной документ, подтверждающий категорию неполной семьи; соглашение о детях (если оно заключалось) либо копия решения суда о расторжении брака (выписка из решения), определяющие родителя, с которым проживает ребенок (дети);
• • копию решения суда о лишении родительских прав второго родителя либо об отобрании ребенка без лишения родительских прав; копию решения суда, определения о судебном приказе о взыскании алиментов; свидетельство о смерти второго родителя или другие документы, подтверждающие факт воспитания ребенка (детей) в семье одного из родителей.

Обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган с заявлением на получение семейного капитала можно лично либо через своего представителя, которому должна быть выдана надлежащим образом оформленная доверенность на предоставление полномочий совершать все необходимые действия. В этом случае к заявлению дополнительно прилагается доверенность.

В течение 5 календарных дней со дня поступления заявления о назначении семейного капитала местный исполнительный и распорядительный орган запрашивает у иных органов и организаций документы и (или) сведения, необходимые для принятия решения о назначении (отказе в назначении) семейного капитала.

Само решение принимается исполкомом в месячный срок со дня подачи заявления о назначении семейного капитала. Заявитель уведомляется посредством направления ему письменного извещения в течение семи рабочих дней со дня принятия решения. Копию решения или выписку из него на руки непосредственно при обращении в исполком может истребовать получатель семейного капитала и совершеннолетние члены его семьи.

Следующим шагом в оформлении семейного капитала является обращение в подразделение ОАО «АСБ Беларусбанк» (перечень указанных подразделений размещается на официальном сайте банка, ближайшее подразделение – в решении исполкома) с заявлением об открытии счета по учету вклада (депозита) «Семейный капитал». Сделать это необходимо в течение 6 месяцев со дня принятия решения о назначении семейного капитала. При пропуске указанного срока его восстановление возможно (с учетом конкретных обстоятельств) местным исполкомом, принимавшим решение о назначении семейного капитала.

К заявлению об открытии счета по учету вклада (депозита) «Семейный капитал» прилагаются:

• • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• • копия решения (выписка из решения) о назначении семейного капитала;
• • выписка из решения о внесении изменения в решение о назначении семейного капитала и/или выписка из решения о продлении срока, установленного для обращения за открытием счета по учету вклада (депозита) «Семейный капитал» (в случае, если такие решения принимались);
• • доверенность в случае обращения в банк уполномоченного представителя.

Оформление получения семейного капитала завершается заключением с ОАО «АСБ Беларусбанк» договора вклада (депозита) «Семейный капитал» непосредственно в день подачи заявления об открытия счета.

6. Когда может использоваться семейный капитал?

Семейный капитал может использоваться по истечении 18 лет с даты рождения ребенка, в связи с рождением (усыновлением, удочерением) которого семья приобрела право на назначение семейного капитала.

Период использования семейного капитала ограничен. Средства (в том числе начисленные проценты), не использованные в полном объеме, подлежат возврату в республиканский бюджет:

• • если в местный исполком не поступит заявление о распоряжении семейным капиталом в течение 3 лет по истечении 18 лет с даты рождения ребенка, в связи с рождением (усыновлением, удочерением) которого он был предоставлен;
• • если при наличии поданного в местный исполком заявления об использовании семейного капитала денежные средства не будут использованы в течение 5 лет по истечении 18 лет с даты рождения ребенка, в связи с рождением (усыновлением, удочерением) которого семья приобрела право на назначение семейного капитала.

7. Куда может использоваться семейный капитал?

По истечении 18 лет с даты рождения ребенка, в связи с рождением (усыновлением, удочерением) которого семья приобрела право на назначение семейного капитала, средства могут использоваться исключительно в Республике Беларусь в полном объеме либо частями в безналичном порядке по одному или нескольким направлениям:

• • улучшение жилищных условий;
• • получение образования;
• • получение медицинской помощи;
• • получение услуг в сфере социального обслуживания;
• • формирование накопительной (дополнительной) пенсии матери (мачехи) в полной семье, родителя в неполной семье, усыновителя (удочерителя).

Что касается возможности использования семейного капитала на улучшение жилищных условий по истечении 18 лет с даты рождения ребенка, в связи с рождением (усыновлением, удочерением) которого семья приобрела право на назначение семейного капитала, то использование денежных средств возможно на цели, аналогичные предусмотренным для досрочного его использования для улучшения жилищных условий (см. ответ на вопрос под № 9), а также дополнительно на:

• • капитальный ремонт и реконструкцию жилого помещения, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек (далее – капитальный ремонт жилого помещения);
• • погашение задолженности по кредиту, в том числе льготному, предоставленному на капитальный ремонт жилого помещения, и выплату процентов за пользование им;
• • погашение займа, предоставленного организацией на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, и выплату процентов за пользование им.

8. Кем и в интересах кого может использоваться семейный капитал?

Право на распоряжение средствами семейного капитала имеет:

• при досрочном использовании – непосредственно член семьи, которому предоставлен семейный капитал. Если это лицо уже не учитывается в составе семьи, или его обращение за использованием семейного капитала невозможно по иным причинам, то правом досрочно распорядиться средствами имеет любой другой член семьи.

В этом случае решением исполкома выделяются доли семейного капитала всем членам семьи, учтенным в ее составе на дату подачи заявления о досрочном распоряжении средствами. Доли выделяются членам семьи в равных пропорциях с указанием дробной части и не пересматриваются до истечения 18 лет с даты рождения ребенка, в связи с рождением (усыновлением, удочерением) которого семья приобрела право на назначение семейного капитала.

Состав семьи для установления прав ее членов в отношении семейного капитала определяется на момент подачи заявления на его использование (в том числе досрочное). В состав семьи входят:

• • мать (мачеха), отец (отчим), усыновитель (удочеритель), которые учитывались при определении права на назначение семейного капитала;
• • дети, которые учитывались при определении права на назначение семейного капитала, а также дети, рожденные (усыновленные, удочеренные), возвращенные в семью (в связи с их отобранием без лишения родительских прав или в связи с восстановлением в родительских правах) после назначения семейного капитала.

Законодательством также определено, кто не может учитываться в составе семьи при распоряжении (использовании) семейного капитала.

Заявление на распоряжение семейным капиталом (в том числе досрочное) подается в местный исполнительный и распорядительный орган по месту назначения семейного капитала или по месту жительства (месту пребывания) заявителя.

Средства могут использоваться (в том числе досрочно) в отношении (интересах) любого члена семьи. При этом семейный капитал не может быть использован на цели, которые не предусмотрены законодательством.

В случае неправомерного использования семейного капитала денежные средства подлежат возврату виновными лицами, в том числе могут быть взысканы в судебном порядке.

9. Куда семейный капитал может быть использован досрочно?

Семейный капитал независимо от периода времени, прошедшего с даты его назначения, может быть использован досрочно в полной сумме либо по частям на следующие предусмотренные законодательством цели:

1. 1. строительство (реконструкцию) или приобретение одноквартирных жилых домов, квартир в многоквартирных или блокированных жилых домах, погашение задолженности по кредитам, предоставленным на эти цели, и выплату процентов за пользование ими членом (членами) семьи, состоящим (состоящими) на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо состоявшим (состоявшими) на таком учете на дату заключения кредитного договора;
2. 2. получение на платной основе членом (членами) семьи высшего образования I ступени, среднего специального образования в государственных учреждениях образования;
3. 3. получение членом (членами) семьи следующих платных медицинских услуг, оказываемых организациями здравоохранения:
   • • предоставление для медицинского применения иных медицинских изделий вместо включенных в Республиканский формуляр медицинских изделий при выполнении сложных и высокотехнологичных вмешательств в кардиохирургии, нейрохирургии, онкологии и (или) иных лекарственных средств вместо включенных в Республиканский формуляр лекарственных средств;
   • • стоматологические услуги (протезирование зубов, дентальная имплантация с последующим протезированием, ортодонтическая коррекция прикуса).

Семейный капитал может досрочно использоваться в отношении (интересах) того члена (тех членов) семьи, по которому (которым) принято решение местного исполнительного и распорядительного органа в предоставлении права на досрочное распоряжение средствами семейного капитала на цели, указанные в решении.

На текущий момент, исходя из утвержденной формы решения местного исполнительного и распорядительного органа о досрочном распоряжении (отказе в досрочном распоряжении) средствами семейного капитала, можно сделать вывод, что решением предоставляется право на досрочное распоряжение сразу всей суммой по одному или нескольким направлениям (часть средств на одну цель, часть средств на другую, а можно и на третью).

При этом в тексте решения не предусмотрено указание, в какой сумме должны использоваться денежные средства по конкретному направлению. То есть, решением предполагается, что вся сумма семейного капитала будет использована на одно направление (цель) или несколько указанных в решении направлений (целей).

В то же время законодательством предусмотрено, что средства семейного капитала, не использованные досрочно (оставшиеся не использованными при их частичном досрочном использовании), могут быть использованы членами семьи по истечении 18 лет с даты рождения ребенка, в связи с рождением (усыновлением, удочерением) которого семья приобрела право на назначение семейного капитала.

Рассмотрим жизненную ситуацию. Например, разрешено досрочно использовать семейный капитал на получение платной медицинской услуги и на погашение кредита. В результате может получиться, что часть денег на эти две цели будет использована (медицинская услуга получена и кредит погашен), но останется еще неиспользованная часть, которая продолжает «лежать» на банковском депозите (вкладе). И тогда возникает вопрос: «А может ли быть принято решение исполкома на использование оставшейся части также досрочно до истечения 18 лет на иные направления и в отношении другого члена семьи, ранее в решении исполкома не указанного?»

Представляется, что в дальнейшем законодательство будет совершенствоваться с учетом уже наработанной практики.

10. Как использовать семейный капитал досрочно на улучшение жилищных условий?

Досрочное использование семейного капитала в полной сумме либо по частям на улучшение жилищных условий (погашение кредитов, взятых на эти цели) возможно при наличии следующего существенного условия:

• • использование семейного капитала на строительство (реконструкцию) жилья член семьи (члены семьи), в отношении которого (которых) семейный капитал используется, должен (должны) состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на день обращения за использованием семейного капитала;
• • при использовании семейного капитала на погашение задолженности по кредитам (включая проценты), предоставленным на строительство (реконструкцию) жилья, член семьи (члены семьи), в отношении которого (которых) семейный капитал используется на указанные цели, должен (должны) состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на день обращения за использованием семейного капитала либо состоявшим (состоявшими) на таком учете на дату заключения кредитного договора.

Законодательством предусмотрено использование семейного капитала:

• 1. на строительство (реконструкцию) одноквартирного жилого дома, квартиры в многоквартирном или блокированном жилом доме посредством:
• • строительства жилого помещения в составе организации застройщиков;
• • заключения договора создания объекта долевого строительства (при условии, если лица в установленном порядке направлены на строительство (реконструкцию));
• • заключения договора строительного подряда;
• • хозяйственным способом, т.е. своими силами.
1. 2. на приобретение одноквартирного жилого дома, квартиры в многоквартирном или блокированном жилом доме посредством заключения договора купли-продажи или иного договора, по которому осуществляется возмездное приобретение жилого помещения в собственность.
2. 3. на погашение задолженности по кредитам, предоставленным на строительство или приобретение жилого помещения, и выплату процентов за пользование ими.

Использование средств семейного капитала предусматривает прохождение двух этапов – получение решения местного исполнительного комитета на досрочное распоряжение семейным капиталом и обращение в банк для перечисления денежных средств в соответствии с решением исполкома.

Как уже указывалось выше, в исполком с заявлением на досрочное использование семейного капитала на улучшение жилищный условий (погашение кредита) обращается член семьи, которому он назначен. Он является распорядителем семейного капитала, однако при этом семейный капитал может использоваться в отношении (интересах) любого члена (членов) семьи, учтенного (учтенных) в ее составе на дату подачи заявления. Если лицо, которому назначен семейный капитал, уже не учитывается в составе семьи, или его обращение невозможно по иным причинам, то досрочно распорядиться средствами семейного капитала имеет право любой другой член семьи. Распорядитель семейного капитала вправе выдать надлежащим образом оформленную доверенность любому лицу на представление его интересов в исполкоме и/или банке.

По своему выбору распорядитель может обратиться в исполком, который назначил семейный капитал, или в исполком по месту своей регистрации (жительства или пребывания). Заявление подается в установленной форме, к нему должны быть приложены документы, перечень которых зависит от направления (цели) использования семейного капитала:

• • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, – предоставляется во всех случаях обращения (паспорт и доверенность – если обращается представитель распорядителя);
• • документ, удостоверяющий личность, и (или) свидетельство о рождении члена семьи, в отношении которого досрочно используется семейный капитал, – предоставляется, если семейный капитал используется не в отношении заявителя или в отношении не только заявителя, но и других членов семьи;
• • решение или копия решения (выписка из решения) о назначении семейного капитала- предоставляется во всех случаях обращения;
• • справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в случае состояния на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (службы)) – обязательно предоставляется в случае, если распорядитель или члены семьи, в отношении которых используется семейный капитал, не состоят на учете в улучшении жилищных условий в исполнительном комитете (при погашении кредита и процентов по нему – на дату заключения кредитного договора);
• • свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка (государственный акт на право собственности на землю либо на право пожизненного наследуемого владения землей), а также копии документов, подтверждающих наличие согласованной проектной документации и разрешения на строительство (реконструкцию), – в случае использования семейного капитала на строительство (реконструкцию) одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме;
• • договор создания объекта долевого строительства – в случае строительства (реконструкции) жилого помещения в порядке долевого строительства жилья;
• • выписка из решения общего собрания организации застройщиков (собрания уполномоченных) о приеме гражданина в эту организацию – в случае строительства жилья в составе организации застройщиков;
• • предварительный договор приобретения жилого помещения (законодательство не требует обязательной нотариальной формы данного документа) – в случае приобретения (покупки) одноквартирного жилого дома, квартиры в многоквартирном или блокированном жилом доме (кроме жилья, построенного по госзаказу). Такой документ может называться «соглашение об условиях заключения сделки с объектом недвижимости», если покупка жилья осуществляется через риэлтерскую организацию;
• • копия зарегистрированного договора купли-продажи – в случае приобретения (покупки) покупки жилья, построенного по госзаказу;

Для вынесения решения исполнительный комитет обязан запросить у иных органов и организаций необходимые документы и (или) сведения и в месячный срок принимает решение о досрочном распоряжении (отказе в распоряжении) средствами семейного капитала. О принятом решении распорядитель извещается письменным уведомлением. Для получения решения (выписка из решения) необходимо обращаться непосредственно в исполком. Как и при назначении семейного капитала, совершеннолетние члены семьи распорядителя семейным капиталом также вправе получить копию решения (выписку из решения) о досрочном распоряжении (отказе в распоряжении) семейного капитала.

Необходимо отметить, что до принятия исполкомом решения заявление о распоряжении средствами семейного капитала может быть отозвано заявителем.

После поучения решения о досрочном использовании семейного капитала необходимо обратиться с заявлением установленной формы в подразделение ОАО «АСБ Беларусбанк», которое уполномочено проводить операции с денежными средствами семейного капитала.

Банку необходимо предоставить следующие документы:

• • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (паспорт и доверенность – если обращается представитель распорядителя);
• • копию решения исполнительного комитета о досрочном распоряжении семейным капиталом;
• • договор строительного подряда и/или договоры (счета-фактуры) на покупку стройматериалов, справку стоимости строительства (реконструкции) жилья (выдается подрядчиком либо местным исполнительным комитетом) – для использования средств на строительство или реконструкцию жилого дома или квартиры в блокированном жилом доме;
• • договор создания объекта долевого строительства и справка о стоимости строительства в текущих ценах (справку обязан выдать застройщик) – для использования средств на строительство или реконструкцию жилого помещения на основании договора создания объекта долевого строительства;
• • договор строительства (реконструкции) жилья в составе организаций застройщиков и справку о стоимости строительства (реконструкции) жилья – для использования средств на строительство или реконструкцию жилого помещения в составе организации застройщиков;
• • договор на приобретение жилья, содержащий отметку о государственной регистрации в организации по государственной регистрации и земельному кадастру (бывшее БТИ), – для использования средств на приобретение жилья (в том числе построенного по госзаказу);
• • кредитный договор и справку банка об остатке задолженности по кредиту, включая сумму основного долга и процентов, – для использования средств на погашение задолженности по банковскому кредиту и процентов по нему;
• • договор займа и справку об остатке задолженности по займу, включая сумму основного долга и процентов за пользование займом, – для использования средств на погашение задолженности по договору займа и процентов по нему.

Справки в банк предоставляются в оригинале, договоры (счета-фактуры) – в оригинале и копии.

ОАО «АСБ Беларусбанк» рассмотрит предоставленные документы на предмет их надлежащего оформления и осуществит безналичное перечисление денежных средств на указанный в предоставленных документах банковский счет (счета).

Следует учитывать, что данную операцию банк совершит в период от 31 до 41 дня с момента принятия заявления о распоряжении средствами семейного капитала.

Если семейный капитал был предоставлен в долларах США, то при перечислении денежных средств осуществляется их конвертация в белорусские рубли по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком на день перечисления.

Следует обратить внимание, что в ОАО «АСБ Беларусбанк» для досрочного использования семейного капитала на вышеуказанные цели необходимо обратиться не позднее пяти лет со дня подачи в местный исполнительный комитет заявления о досрочном распоряжении средствами семейного капитала, а также не позднее дня истечения 18 лет с даты рождения ребенка, в связи с рождением (усыновлением, удочерением) которого семья приобрела право на назначение семейного капитала.

Выгодное вложение материнского капитала

Главная » Блог » Финансы » Выгодное вложение материнского капитала

Начнем с того, что вложить материнский капитал, подразумевая именно инвестиции, невозможно. Законом установлен лишь небольшой выбор вариантов, куда можно направить данную государственную выплату.

Так что купить акции и облигации на материнский капитал не удастся, а мошеннические схемы, которые позволяют извлечь средства и использовать их не по назначению, часто заканчиваются плачевно.

Однако у родителей, получающий сертификат за появление второго ребенка в семье, все-таки есть выбор, куда эти деньги направить. Главное – расставить приоритеты, чтобы материальная помощь действительно была полезна.

Как можно вложить материнский капитал

В 2020 году система выплаты материнского капитала претерпела важнейшие изменения: теперь выплата доступна не только семьям, где появляется второй и последующие дети, но и тем, где появляется первый ребенок.

• Одна из главных особенностей программы – это исключительно целевое использование средств. Деньги нельзя получить на руки и распорядиться ими на свое усмотрение. Направить выплату можно только на реализацию одного из приоритетных социальных направлений политики.

Так что о том, чтобы положить деньги под проценты или съездить на них за границу, например, думать не стоит. Другое дело, что в этом году был расширен перечень направлений, куда можно вложить материнский капитал.

И если раньше средства можно было потратить на покупку жилья или ремонт, то сегодня есть и другие варианты, о которых мы и поговорим подробнее.

7 вариантов вложения материнского капитала

Если коротко, то материнский капитал можно направить на:

• улучшение условий проживания семьи;
• образование ребенка;
• пенсионные накопления матери;
• адаптацию детей-инвалидов.

Но и в данных вариантах есть разветвления, и если мать, а именно она распоряжается выплатой, обладает хотя бы основами финансовой грамотности, она выберет то направление, которое будет полезно для нее и ее семьи.

Первый вариант – покупка жилья

Это самый «старый» вариант вложения, который попробовали уже десятки тысяч семей. Актуальность жилищного вопроса для российских семей не снижается, так что вложение материнского капитала в жилье остается одним из самых популярных.

По статистике, около 92% заявлений в пенсионный фонд поступает именно на использование выплаты во время покупки жилья. При этом к приобретаемому жилью предъявляется достаточно требований, и первую попавшуюся квартиру вам на сертификат купить не удастся. Да и сам процесс покупки сопряжен с рядом трудностей. В целом же, поэтапно использование капитала на покупку жилья выглядит следующим образом:

• нужно найти объект, который владельцы будут готовы продать с использованием сертификата, и который будет соответствовать действующим требованиям;
• далее заключается договор с отсрочкой оплаты, так как материнский капитал выдается далеко не сразу;
• в Пенсионном фонде пишется заявление на то, чтобы средства были перечислены на счет продавца;
• заявление рассматривается около двух месяцев, так что и продавец, и семья, приобретающая недвижимость, вынуждена ждать установленный Законом срок;
• после перечисления средств продавцу передается недостающая для покупки сумма;
• наконец, когда расчеты завершены, новая квартира или дом оформляется в собственность.

Причем оформление должно произойти не позднее полугода после того, как был выплачен материнский капитал.

За время существования данной программы было придумано немало схем, как обмануть ПФР и забрать обналиченные деньги, договорившись, например, с продавцом. Однако такой ход – не лучший вариант, и, естественно, преследуется по закону.

Материнский капитал можно направить на образование детей

Это также достаточно популярный вариант, позволяющий родителям, например, забыть о необходимости оплачивать детский сад и дополнительное образование ребенка. Однако и здесь есть свои нюансы.

• Если планируется оплата детского сада, то организация должна иметь лицензию на осуществление деятельности. Также Закон рассчитан на оплату только базовых услуг ДОУ.

Можно использовать материнский капитал на оплату кружков и секций: музыкальных, спортивных или художественных.

Помимо этого, можно оплатить капиталом платное образование ребенка, причем не только второго, в частной школе, колледже, техникуме или вузе. Естественно, организация, которая оказывает услуги по образованию, должна действовать на территории страны и иметь аккредитацию на оказание услуг. Если же ребенку на момент поступления больше двадцати пяти лет, оплатить его обучение не удастся.

Можно также погасить ипотеку

Если у семьи уже есть ипотека, или планируется ее оформление, на ее погашение также можно использовать материнский капитал. Российские семьи активно пользуются такой возможностью, учитывая тот факт, что законом предусмотрено три варианта развития событий:

• использование средств в качестве первоначального взноса;
• досрочная выплата основного долга;
• выплата процентов по ипотеке.

Родители сами решают, какой из доступных вариантов использования им более удобен. К слову, если для покупки жилья нужно было ждать исполнения ребенку трех лет, то для досрочного погашения ипотеки это условие не актуально.

Четвертый вариант – строительство дома

Не важно, будет ли это индивидуальное или долевое строительство, деньги, выделяемые государством, могут быть использованы.

• Правда, если строить пока негде, стоит предварительно позаботиться о покупке земли и оформлении ее в собственность. Покупать землю на материнский капитал закон не позволяет.

Строить можно своими руками, и тогда необходимо сохранять чеки на приобретение стройматериалов, или же привлекать специалистов, на это капитал также можно потратить.

Приобретение доли

Не столь популярный вариант, который, однако, тоже имеет место быть. Приобретение доли в квартире или выкуп квартиры может осуществляться как у третьих лиц, так и у родственников, но не у мужа или жены.

• Если приобретается вся квартира целиком, стоит убедиться, выписался ли из нее продавец.

Не утихают споры о том, можно ли вложить материнский капитал в покупку комнаты в общежитии. Ранее этот вариант был очень популярен, поскольку стоимость такого жилья невысока, и покупателям, как правило, не нужно было доплачивать продавцу.

Сегодня, чтобы инвестировать в недвижимость такого вида, необходимо найти комнату в общежитии, которому уже присвоен статус жилого дома. Кроме того, сама комната должна быть приватизирована.

Материнский капитал на пенсию мамы

Пожалуй, один из самых непопулярных вариантов – это отправить капитал на пенсию мамы. Да, закон предусматривает и такой вариант, однако людей, вероятно, отпугивает долгосрочная перспектива такого вложения с учетом нестабильной политики в плане пенсионных накоплений. Так или иначе, в качестве пенсии капитал может быть использован следующим образом:

• как срочная пенсионная выплата;
• в качестве разовой выплаты;
• и как пожизненные платежи без срока.

Как гласит все та же статистика, только 1% россиян готовы использовать материнский капитал в качестве пенсии.

Использование на адаптацию детей-инвалидов

Не так давно в закон о выплате материнского капитала было внесено дополнение, согласно которому всю сумму или ее часть можно использовать на лечение и реабилитацию ребенка-инвалида.

Это может быть покупка специальных реабилитационных устройств, приобретение услуг, товаров для адаптации и так далее. Любая покупка в этом случае должна подтверждаться чеками.

Таким образом, получается, что чуть ли не единственным вариантом для вложения материнского капитала с целью не просто его потратить, а извлечь доход – это покупка недвижимости. Такой шаг должен быть осознанным и обсужденным в кругу семьи.

Если тема финансов вас интересует, а уровень финансовой грамотности остается низким, приглашаю вас в «Академию Частного Инвестора», обучающие мероприятия которой уже названы одними из лучших в стране. Регистрируйте Личный кабинет, чтобы узнать подробности!

http://e-tiketka.ru/kuda-vlozhit-materinskij-kapital
http://a-brest.by/media/nedvizhimost/materinskiy-kapital-v-belarusi-v-2020-godu/
http://andreykhovratov.com/vygodnoe-vlozhenie-materinskogo-kapitala/