Оглавление

Роберт Кийосаки: Инвестиции в недвижимость

Здесь есть возможность читать онлайн «Роберт Кийосаки: Инвестиции в недвижимость» — ознакомительный отрывок электронной книги, а после прочтения отрывка купить полную версию. В некоторых случаях присутствует краткое содержание. Город: Минск, год выпуска: 2013, ISBN: 978-985-15-1777-6, издательство: Array Литагент «Попурри», категория: foreign_business / stock / на русском языке. Описание произведения, (предисловие) а так же отзывы посетителей доступны на портале. Библиотека «Либ Кат» — LibCat.ru создана для любителей полистать хорошую книжку и предлагает широкий выбор жанров:

Выбрав категорию по душе Вы сможете найти действительно стоящие книги и насладиться погружением в мир воображения, прочувствовать переживания героев или узнать для себя что-то новое, совершить внутреннее открытие. Подробная информация для ознакомления по текущему запросу представлена ниже:

Описание
Другие книги автора
Правообладателям
Похожие книги

Инвестиции в недвижимость: краткое содержание, описание и аннотация

Предлагаем к чтению аннотацию, описание, краткое содержание или предисловие (зависит от того, что написал сам автор книги «Инвестиции в недвижимость»). Если вы не нашли необходимую информацию о книге — напишите в комментариях, мы постараемся отыскать её.

Роберт Кийосаки: другие книги автора

Кто написал Инвестиции в недвижимость? Узнайте фамилию, как зовут автора книги и список всех его произведений по сериям.

Эта книга опубликована на нашем сайте на правах партнёрской программы ЛитРес (litres.ru) и содержит только ознакомительный отрывок. Если Вы против её размещения, пожалуйста, направьте Вашу жалобу на info@libcat.ru или заполните форму обратной связи.

Инвестиции в недвижимость — читать онлайн ознакомительный отрывок

Ниже представлен текст книги, разбитый по страницам. Система автоматического сохранения места последней прочитанной страницы, позволяет с удобством читать онлайн бесплатно книгу «Инвестиции в недвижимость», без необходимости каждый раз заново искать на чём Вы остановились. Не бойтесь закрыть страницу, как только Вы зайдёте на неё снова — увидите то же место, на котором закончили чтение.

Инвестиции в недвижимость

Перевел с английского С. Э. Борич по изданию:

THE REAL BOOK OF REAL ESTATE (Real Experts, Real Stories, Real Life)

by Robert T. Kiyosaki.

Я не гений. Я просто кладезь опыта.

Доктор Бакминстер Фуллер

Бакминстер Фуллер (слева), известный американский архитектор, автор книг, дизайнер, футурист, изобретатель и дальновидный человек, в возрасте восьмидесяти шести лет с Робертом Кийосаки в 1981 году. Его признают одним из самых выдающихся американцев. Свою жизнь он посвятил созданию мира, удобного для проживания всех людей.

Читать статью Обзор финансирования инвестиций, основные виды схемы привлечения средств

На протяжении многих лет я выступаю за необходимость финансового образования. Если другие финансовые консультанты рассказывают людям, во что надо вкладывать деньги, то я рекомендую инвестировать прежде всего в себя и свои знания. Мне самому довелось пройти через этот процесс, и он принес мне богатство. Я всегда советовал своим слушателям и читателям окружить себя хорошими наставниками, которые активно практикуют то, чему учат других. Написание этой книги стало возможным благодаря людям, которых я считаю своими учителями. Каждый из них накопил за свою жизнь массу опыта и знаний, и все они осознают важность непрекращающейся учебы.

Все, кто внес вклад в эту книгу, щедро делились своим временем и талантами, чтобы вам лучше было распознавать возможности, избегать ловушек и понимать принципы зарабатывания денег на недвижимости. Они вспомнили все свои большие достижения и болезненные провалы. Я благодарен им за откровенность. Уроки, которые мы извлекаем из собственных и чужих ошибок, запоминаются лучше всего.

Все эти люди являются не только моими консультантами, но и друзьями. Вместе с ними мы переживали циклические взлеты и падения рынка недвижимости, зарабатывая на этом деньги. С ними я делюсь своими идеями и обсуждаю сделки, убежденный в том, что они всегда откровенно выскажут мне свое мнение. И за это я им весьма признателен.

Мне хотелось бы также поблагодарить сотрудников издательства «Heasley & Partners, Inc.» Джен Эйрс и Кэти Хизли, которым удалось из разрозненных идей и набросков создать законченную книгу. Особая благодарность Ронде Шенкирик из компании «Rich Dad» и Чарлзу Макстравику из «Artichoke Design» за работу над обложкой книги. Наконец, огромное спасибо моей жене Ким, более двадцати лет назад сказавшей «да» парню, у которого не было денег, но зато была масса идей.

Предисловие Роберта Кийосаки

Зачем понадобилась книга о недвижимости?

Есть четыре причины, объясняющие, на мой взгляд, необходимость появления книги о недвижимости именно сейчас.

Во-первых, рынок недвижимости будет существовать всегда. В цивилизованном мире крыша над головой так же важна, как пища, одежда, энергия и вода. Инвесторы в недвижимость необходимы, чтобы люди могли удовлетворять эту насущную потребность по разумным ценам. В тех странах, где инвестиции в недвижимость ограничены или чрезмерно контролируются правительством (например, в странах бывшего коммунистического блока), население страдает, а рынок недвижимости деградирует.

Во-вторых, существует много способов, позволяющих человеку участвовать в сделках с недвижимостью и зарабатывать на этом деньги. Для большинства людей единственной инвестицией в недвижимость является покупка дома, в котором они живут. Этот дом представляет собой их самое крупное вложение денег. Во время бума недвижимости, продолжавшегося с 2000 по 2007 год, многие любители занялись спекуляцией недвижимостью. Они покупали дома в надежде перепродать их дороже. Как вы знаете, многие из этих спекулянтов сели в лужу и потеряли все, что имели. Кое-кто называет спекуляцию азартной игрой, хотя ее тоже можно считать одним из методов инвестирования. Однако существует много более сложных, но менее рискованных способов заработать деньги на недвижимости. В этой книге сосредоточены знания и опыт настоящих инвесторов – профессионалов, которые занимаются именно инвестициями, а не спекуляцией, торговлей или азартными играми.

Читать статью Акции "Соллерса" выросли на 6,61% на новостях о buyback 5% акций

В-третьих, недвижимость позволяет контролировать свои инвестиции, разумеется, при наличии у вас знаний и опыта. В бурный период начала 2009 года миллионы людей потеряли триллионы долларов только из-за того, что перепоручили заботу о своем богатстве кому-то другому. Даже могущественный фонд Уоррена Баффета «Berkshire Hathaway» с середины 2008 года утратил 40 процентов стоимости своих активов! Миллионы людей потеряли работу, а это значит, что они лишены контроля над этой сферой своей жизни. Настоящие инвесторы в недвижимость, о которых идет речь в этой книге, полностью сохраняют контроль и над своим бизнесом, и над деньгами. Они поделятся с вами и своими успехами, и неудачами, расскажут обо всем, чему они научились, контролируя инвестиции и собственную финансовую судьбу. Процесс их учебы никогда не прекращается.

4 главы на пути к успеху. Роберт Кийосаки «Инвестиции в недвижимость»

Практика позволяет раскрывать в предмете изучения многослойные грани применения. Читатель, который желает развиваться и обучаться, уже нашел свою книгу. Я сейчас о труде «Инвестиции в недвижимость» Роберта Кийосаки – великого американского предпринимателя и бизнес-тренера.

В свет данное произведение вышло по нескольким причинам. Роберт учит нас работать на себя, быть свободными и независимыми, но в бизнесе важны детали. Узкие рекомендации от реальных инвесторов – друзей и партнеров Роберта, их взлеты и падения описаны в этой книге. Кийосаки просто не имел морального права унести эти знания в небытие.

Автор радует нас примерами, на котором обжигался он сам и его знакомые экономисты и предприниматели. Когда человек искренне ценит дело, а не себя в нем, то и читать об этом безумно интересно. «Инвестиции в недвижимость» написана предпринимателем Робертом Кийосаки во время мирового финансового кризиса, тем ценнее данная литература для образованных читателей.

Основная идея книги

Рынок недвижимости – плацдарм для солидного заработка. На первом этапе начинающие финансисты допускают типичные ошибки. Они считают, что в одиночку справятся со всеми делами, Роберт указывает о необходимости слаженной команды. Автор раскладывает по полочкам процесс создания коллектива, объединенного грамотной целью. Я для себя открыл нюансы формирования команды, подходящей к большинству жизненных сфер.

Недвижимость тема сложная и даже пугающая своей мощью. В сознание людей твердо сформировалось мнение, что без миллионов первоначального капитала заниматься данной сферой невозможно. Роберт развенчивает миф и объясняет доходчиво, как заработать на этом с нуля. Основная мысль Кийосаки – доверяйте профессионалам, не слушайте теоретиков и практикуйтесь самостоятельно, в этом надежда на обретения высокой доходности и счастливой жизни.

Четыре главы – четыре шага к успеху

В первой главе я для себя нашел принципы строительства любого бизнеса с акцентом на инвестировании в крупные объекты. Роберт открывает завесу тайн в областях собственного дела:

определение стратегии;
формирование команды;
ведение учета;
соблюдение отчетности;
налогообложение.

Читать статью LG Energy провела прайсинг IPO по верхней границе диапазона

Во второй главе описан процесс сделок, любителям продаж и маркетологам читать обязательно. Подбор людей у Роберта в каждой главе и процедуре индивидуальный, я обратил на этот фактор особое внимание. Ментальность наших людей – работать с проверенными людьми, это верно, но они должны быть специалистами в узких областях. При этом их работа оценивается по усилиям, а не запросам.

В третьей главе во главе угла творческая составляющая всего процесса инвестирования в недвижимость. Жизнь пресна без внесения в нее элементов игры и автор нам доказывает, что утомительный процесс может стать приключением с оптимальным результатом на финише.

Четвертая глава – это отдельная книга о жизни предпринимателя. Я уже не могу относиться к нашим западным друзьям без уважения, ведь они свойские ребята на самом деле. Рекомендую читать всем тем, кто зомбирован федеральным телевидением и настроен негативно к Западу.

Чему учит книга?

Я могу сказать коротко о роли этой книги в моей жизни. Она научила меня третьей части всего того, что преподают в университете на специальностях:

менеджмент;
финансы и кредит;
мировая экономика;
налогообложение и учет;
юриспруденция.

Произведение учит узкому ремеслу, но с широким методом применения знаний на иных областях. Умение читателя анализировать позволит делать свое дело профессиональнее и увидеть нюансы и ошибки в мелких деталях процесса.

Кому читать?

В этой книге рекомендуется читать внимательнее всем менеджерам и управленцам о формировании команды. Бухгалтеры и аудиторы найдут также свою пищу для размышлений. Кийосаки затрагивает юридические вопросы и финансовые. Специалистам по продажам и продвижению услуг посвящены несколько основных подразделов произведения. Настолько подробно все описано и с практической точки зрения, что я аплодирую мастеру стоя. Рецензия на данную книгу одна – читатель станет образованнее, умнее, профессиональнее на 100%.

Как книга меняет людей?

Наш читатель уже умен и образован, но благодаря Роберту, он приобретает сигнал к действию. Основная идея данных произведений – дать старт огромному пути к вершине самопознания и развития. Только практические рекомендации вселяют веру в себя читателю и уничтожают его страхи и сомнения.