Оглавление
ТОП 10 Лучших Книг По Инвестированию В Недвижимость 2018
Автор: admin · Опубликовано 18.07.2017 · Обновлено 14.06.2019
Лучшие книги по инвестированию в недвижимость.
Мысли о вложении в сферу недвижимости нашей страны стали посещать меня давно. Подобные инвестиции могут быть вполне прибыльными, это и подвигло написать небольшую заметку и поделиться своими мыслями. Обратимся к истории.
Резкий скачек стоимости недвижимости начала девяностых годов в России, привел к тому, что подобные сделки стали колоссально популярными. Своей вершины рост достиг в 2005-2006 годах, цены стремились верх, рынок в реальном времени просто не поспевал за ними.
Самыми активными покупателями, в тот период, оказались жители двух столиц России. Желание приобрети жилье, приводило к тому, что покупатели не скупились и иногда даже переплачивали на 5, а то и 10 % реальную стоимость квартиры, только для того, чтобы сделка не завершилась успехом у конкурентов. Российский рынок недвижимости заметно оживился и сделки набирали всё больший оборот. С вторичным жильем всё было гораздо проще, чего нельзя сказать о новостройках, здесь скапливались очереди, и приходилось выплачивать наличность. Все эти события привели к взлету предприимчивых людей, занимающихся недвижимостью.
На протяжении двух лет, цены увеличились в два раза! Но как это часто бывает, спрос начал утихать и у застройщиков появились сложности с реализацией отстроенных квартир. Так страна пришла к насыщению спроса на недвижимость, осложнению положения застройщиков и началу мирового кризиса в экономической сфере. Последний стал толчком к снижению платежеспособности среднего класса. Не смотря на это, цены на недвижимость и по сей день стремятся вверх.
1. «Как разбогатеть на невдижимости в свободное время» Майк Самми
Реально ли приумножить свой капитал занимаясь недвижимостью в свободное от основного места работы время? Вопрос интересующий многих. А теперь давайте задумаемся, возможно ли разбогатеть без вложений и неожиданного наследства? Многие ответят категорически, нет. Авторы книги «Как разбогатеть на недвижимости в свободное время» считают иначе. На собственном примере Майк Самми и Роджер Доусон рассказывают о том, как не имея практически ничего они заработали целые состояния, вкладывая деньги именно в недвижимость. Любой, кто готов пожертвовать своим временем, может достичь таких высот и стать если не богачом, то вполне состоятельным человеком, прислушиваясь к советам авторов книги. Самое главное, четко обозначить цели и не прибегать к необдуманным рискам, в этом и есть залог успеха в работе на рынке недвижимости. В данной книге в доступной форме описаны все секреты, которые пригодятся и будут полезны реэлтерам и брокера недвижимости.
2. «Как инвестировать в недвижимость» Артем Цогоев
Следующие издание «Как инвестировать в недвижимость» автора Артема Цогоева
Инвестировать средства в недвижимость, на сегодняшний день, выгодно и надежно. При этом нужно помнить, что мало быть дилетантом в этом деле, для того чтобы снизить риски и получать реальную прибыль, необходимо детально изучить эту тему. Книга Цогиева является одним из первых практических изданий в России на эту тему, в котором доступно. На реальных примерах и ситуациях автор говорит о механизмах вложений, подходах и реальном положении рынка недвижимости. Книгу можно сравнить с Азбукой, четкое рассмотрение всех вопросов. В ней говорится о видах недвижимости, о преимуществах вложений в каждый из них, о проблемах и существующих рисках. Если вы хотите понять, как устроена сфера недвижимости, какие выполняет функции и какими инструментами оперирует, тогда это издание для вас. Год издания 2005, что является небольшим минусом, так как с тех пор многое изменилось, к примеру, вопросы налогообложения, законодательная база и тд.. Если автор займется усовершенствованием своего труда, то цены ему не будет.
Резюме: В целом — рекомендую.
3. «Недвижимость. Как её рекламировать» Автор Александр Назайкин
Из названия понятно, о чем издание, автор рассказывает о продаже различных видов недвижимости с применением рекламы. Подробно и доступно повествует, как вести себя продавцу жилья при подготовки и внедрению в действие продуктивной рекламы.
Аудиторией для прочтения данного издания могут стать, как дилетанты, впервые столкнувшиеся с вопросом продажи недвижимости, так и люди профессионально занимающиеся данной сферой, ежедневно решающие рекламные задачи, для последних книга станет крайне полезной и продуктивной.
Многих может заинтересовать глава о том как тестировать рекламу, правильно рассчитать, где она будет максимально эффективна. Автор прибегает к практических примерам психологических аспектов рекламы. Материал изложен в доступной форме, логично, занимательно, а самое главное, многое можно использовать в работе.
4. «Руководство богатого папы по инвестированию» Роберта Кийосаки
Случалось ли в Вашей жизни такое, что Вы чувствовали, что находитесь в безвыходном положении, хотя Вы постоянно придерживались определенных законов. Вы работаете каждый день, прилежно выполняете все прихоти начальства, тратите все силы на то, чтобы заработать больше и не потратить лишнего из бюджета и постоянно ждете повышения. Однако ничего не получается. Довольно трудно принять, что тратя столько сил и времени , взамен мы не получаем ничего. Все мы работаем для того, чтобы заработать денег.
Каждый божий день и почти каждый час люди держат в своих руках бумажные или металлические деньги. Они зарабатывают и лишаются их, принимают и осуществляют решения, связанные с деньгами. И как правило, мы никогда не волнуемся о дальнейших результатах таких действий. И все мы грезим о том, как разбогатеть. Данная книга может стать дельным помощником в достижении Вашей цели. Мы абсолютно точно убеждены в том, что люди имеют право на лучшую жизнь. И абсолютно точно убеждены в том, что люди могут изменить свою жизнь к лучшему. Однако чтобы достичь этой цели, нужно как минимум овладеть некоторыми необходимыми знаниями.
5. «Эссе об инвестициях, корпоративных финансах и управлении компаниями» Уоррен Баффетт
Ни одно десятилетие автор данной книги, находится в списке богатейших людей планеты, миллионы людей пользуются его подходам к вложению средств и считают его примером. В издание вошли письма автора акционерам Berkshire Hathaway, за последние несколько десятилетий. В них Баффетт излагает уникальный практический обучающий материал, подчеркивая свою философию инвестиций. Тема преподносится легко и лаконично, с применением конкретных афористичных высказываний о структуре и механизмах бизнеса и вложений. Книга рассчитана на широкий круг читателей, материал будет полезен, как для профессионалов, так и для частного использования, так же она нашла применение в сфере образования экономических ВУЗов, как для студентов так и для преподавателей.
6. «Азбука инвестирования в недвижимость» Кен Макэлрой
Зайдите в любой книжный магазин и вы увидите, что там есть множество книг, написанных по вопросам инвестирования в недвижимость. Вы, как и я, возможно, уже прочли некоторые из них. И вот что интересно: хотя люди, написавшие эти книги, утверждают, что добились финансового успеха, я постоянно замечаю, что многие из них на самом деле не являются профессионалами в данной области.
Например, один известный автор, который пишет на тему недвижимости и заработал много денег на продаже этих книг, на самом деле потерял немалый капитал на реальных инвестициях в недвижимость. Несмотря на это, он и сейчас продолжает делать хорошие деньги, торгуя своими книгами и организуя семинары. Другой известный писатель такого же рода еще несколько лет назад работал механиком в гараже. В недвижимость он пришел после того, как его уволили с этой работы. Еще одна подобная книга написана бывшим банкиром, который теперь продает секреты относительно того, как выцыганить у банков недвижимость по невыкупленным закладным. А недавно я наткнулся на одного бывшего финансового плановика, который бросил торговать взаимными фондами после крушения рынка акций и теперь зарабатывает на семинарах, обучая секретам инвестирования и поучая своих слушателей, как вкладывать капитал в свою высокодоходную собственность.
7. «Как стать Риелтером для чайников»
Эта книга расскажет о том, как добиться успеха в качестве агента по недвижимости. Кроме того, она поможет развить в себе навыки ведения продаж, преподаст основы маркетинга, научит эффективно управлять своим временем, а также поможет найти в себе коммерческую жилку. Изучив предложенный материал, вы узнаете, как необходимо работать для того, чтобы добиться уважения со стороны клиентов, повысить свою репутацию, заработать больше денег и совершить больше сделок.
Для базовых знаний и понимания специфики профессии риэлтора. Конечно, в книге есть чисто американская специфика. Но вместе с тем очень много общеприменительной специфики — хороший веб-сайт, распланированное время, специализированное программное обеспечение, порядок ведения переговоров и т.п.
8. «Операции с недвижимостью» Петрушиной, Бойцовой.
Главной целью книги «Операции с недвижимостью» является доступное изложение правового анализа и порядка оформления основных видов сделок с недвижимостью, таких, как купля-продажа, мена, ипотечное кредитование, дарение, наследование, аренда. В книге рассмотрены структура и характеристики рынка недвижимости Украины, сущность и значение риэлторской услуги. Авторы уделили внимание важным с практической точки зрения вопросам охраны прав малолетних и несовершеннолетних детей при отчуждении объектов недвижимости, перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, перехода права собственности на объект недвижимости на первичном и вторичном рынках недвижимости, страхования недвижимости, налогообложения операций с недвижимостью до и после 01.01.2007 г. Каждый раздел книги содержит образцы всех документов, оформляемых при совершении той или иной сделки. Для руководителей хозяйствующих субъектов, частных предпринимателей, риэлторов, нотариусов, юристов, студентов экономических специальностей, а также для граждан, приступающих к оформлению сделок с недвижимостью.
9. «Недвижимость: классическая, виртуальная, интеллектуальная» Лагунов Сергей Георгиевич
Сама книга повествует о создании пассивного дохода на недвижимости, сайтах и интеллектуальная собственности на конкретных примерах в нашей стране.
Тем кто читал бедный папа богатый папа роберта кийосаки обязательна к прочтению.
В ней нет воды, а содержаться только практические примеры как это делать.
Сайт книги тут. В своей серии книг Роберт Кийосаки хорошо дал понять что отделяет богатых от бедных, но к сожалению не дал практических советов, книга Недвижимость: классическая, виртуальная, интеллектуальная наоборот рассказывает как это делать, достаточно только зайти на страницу с описанием книги и увидеть перечень всех методов которым она вас научит, также часть книги можно скачать и ознакомиться с полным ее оглавлением.
10. «Богатый русский папа, бедный русский папа… или Что нужно знать будущему миллионеру»
Книга полезная для каждого, кто занимается саморазвитием вообще, и хочет сдвинуть с места своё финансовое положение в частности. Автор-составитель собрал в одной книге и кратко изложил море информации. Одновременно рассматриваются различные эффективные психологические техники по: обретению уверенности в себе, развитию интуиции (!), целеустремлённости, мотивации, волевых качеств; даётся представление о понятиях: «актив», «пассив», «доходность»; рассматривается рынок ценных бумаг (Государственные облигации, акции, ПИФы, доверительное управление); азы делового общения. Несмотря на широкий охват тем, материал подобран весьма удачно и, действительно, достигает своей цели — позволяет читателю получить базовое представление и определиться с ответами на вопрос: «Чего не хватает?» и «С чего начать?». Кроме того, нельзя не согласиться с автором-составителем в том, что все эти темы важны для человека, который желает стать преуспевающим. Для ищущих российской специфики могу сказать, что она там встречается только при рассмотрении фондового рынка. Остаётся только один вопрос: «Кто такая Вера Надеждина — автор-составитель этой и других книг на столь разные темы?»
НИКОЛАЙ СЫСОЕВ
блог о саморазвитии
- Главная
- Обо мне
- Статьи
- Саморазвитие
- Духовный рост
- Личностный рост
- Здоровье
- Отношения
- Карьера
- Финансы
- Яркость жизни
- Сайты
- Сообщество
- Книга
- Курсы
- Контакты
- Главная
- Обо мне
- Статьи
- Саморазвитие
- Духовный рост
- Личностный рост
- Здоровье
- Отношения
- Карьера
- Финансы
- Яркость жизни
- Сайты
- Сообщество
- Книга
- Курсы
- Контакты
Разберите жизнь по полочкам
Откуда ваши «проблемы»?
без надрыва и на год быстрее
Пошагово разберите жизнь на молекулы
Роберт Кийосаки про инвестиции в недвижимость
Одним из способов создания пассивного дохода является инвестиции в недвижимость. Так в любые времена она была хорошим инструментом для инвестиций с целью сохранения и увеличения своих сбережений. Роберт Кийосаки очень любит искать выгодные сделки на рынке недвижимости и покупать новые активы с целью получения прибыли. И самым простым способом, которым может воспользоваться любой человек, является покупка недвижимости с последующей сдачей в аренду.
Тренируй свой мозг с удовольствием
Развивай память, внимание и мышление с помощью онлайн-тренажеров
Инвестиции в недвижимость с последующей ее сдачей
Если у тебя уже есть приличные сбережения, чтобы купить квартиру для дальнейшей ее сдачи, то это прекрасно. Такая инвестиция будет приносить тебе в среднем 8-10% годовых, что довольно неплохо. Но что делать, если денег не так уж и много? Выход всегда есть. Можно взять квартиру в ипотеку. Именно этот способ инвестирования в недвижимость рекомендует Роберт Кийосаки на первоначальном этапе. И в настоящее время такой способ приобретения жилья сохраняет свою привлекательность .К плюсам ипотеки можно отнести небольшую первоначальную сумму инвестиций (примерно 15%). Но в данном случае необходимо будет умело подобрать квартиру, выбрать банк с наименьшим % выплат по ипотеке для чего потребуется небольшое усилие.
Совет от Роберта Кийосаки по инвестициям в недвижимость
Начинай с малого! Да, да. Если ты думаешь, что у тебя небольшие доходы и нет возможности в данный момент преобрести первую свою недвижимость, то ты ошибаешься! Независимо от того какая у тебя заработная плата, откладывая каждый месяц по небольшой сумме, можно накопить деньги для первоначального взноса. Взять в ипотеку комнату в общежитии и сдавать ее в аренду, получая свой пассивный доход от недвижимости.
Если ты для себя решил выбрать недвижимость объектом инвестирования, то начинай с малых сделок и учись на своих ошибках. А когда уже получишь знания и опыт, то можно будет переходить к более сложным и доходным объектам недвижимости.
Книга Роберта Кийосаки «Инвестиции в недвижимость»
После прочтения книги «Богатый папа, бедный папа» я тебе рекомендую прочитать еще одну книгу Роберта — «Инвестиции в недвижимость». В ней собраны знания и советы ведущих сециалистов в области инвестирования в недвижимое имущество со всего мира. Их опыт и рекомендации позволяют читателю избежать многих ошибок, которые могут возникнуть в торговле недвижимостью. Уже на первых порах ты сможешь умело выбрать высокодоходный вид недвижимости и просчитать успешность сделки. Эта книга поможет тебе выстроить правильную стратегию и добиться финансовой свободы.
Заключение
Многие говорят, что методы Роберта Кийосаки не работают в России, потому что у нас другая система кредитования, другие условия совершения сделок и так далее. Так вот знай, что система покупки активов и получения прибыли с них, работает везде, в любой стране. Просто многие понимают, что недвижимость дорогой актив и даже на пытаются его преобретать и работать в этом направлении, набивая себе шишки. И все же, как источник пассивного дохода, недвижимость является замечательным вложением.
http://digacoin.ru/%D0%BA%D0%BD%D0%B8%D0%B3%D0%B8-%D0%BF%D0%BE-%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8E-%D0%B2-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81/
