Оглавление

Бизнес идеи в подвале: топ идей

Вступление

Открытие бизнеса в подвальном помещении является выгодным с точки зрения приобретения или аренды помещения. Здесь хочется отметить, что стоимость аренды подвального помещения намного ниже стоимости аренды обычного офисного помещения. Однако следует учитывать не только преимущества, но и недостатки подвального помещения.

Негативные стороны подвального помещения

Для получения разрешения на размещение клуба в подвале какого-нибудь жилого дома, нужно собрать подписи на согласие всех жильцов этого дома, что зачастую сделать очень сложно.
Необходимо юридическое оформление. Необходимо получить сертификацию, разрешение СЭС, заключение пожарной охраны, документ о соответствии помещения многочисленным требованиям — высоты потолков, присутствие вентиляции, наличие второго выхода и тому подобное.
Необходимость реконструкции. Зачастую требуется перепланировка, при которой нельзя затрагивать технические коммуникации.
Сырость и влага, которые являются недостатками большинства подвалов. Для борьбы с данными явлениями нужно проводить специальное обследование, использовать различные гидроизоляционные смеси, устанавливать систему вентиляции.
Освещение. Поскольку подвал зачастую лишен окон, то нужно проверять существование норм по освещенности.

Кроме всех этих недостатков у подвального бизнеса есть много других проблем, с которыми он может столкнуться. К таким проблемам относят:

необходимость углубления подвального помещений по причине низких потолков;
установку дополнительного оборудования с целью укладки канализационных труб и вентиляции;
невозможность оборудовать несколько выходов, которые требуются по пожарным нормам;
значительные траты на ремонт помещения.

Именно поэтому, прежде чем пытаться сэкономить на аренде, нужно в первую очередь учесть все мелочи. А теперь о самих бизнес идеях в подвалах.

Зачастую, в подвальных помещениях размещаются различные предприятия обслуживания — ремонт бытовой техники, спортивные клубы, мастерские по ремонту обуви, небольшие кафе, банки, офисы интернет-магазинов и так далее. Давайте более подробно рассмотрим некоторые из них.

Открытие мастерской по ремонту обуви

Такие мастерские имеются практически в каждом городском районе, и, несмотря на то, что сегодняшний уровень жизни населения позволяет купить себе новую обувь, спрос на услуги таких мастерских не падает.

Несомненно, конкуренция в описываемом бизнесе очень высокая, однако профессиональные опытные мастера стареют, современная молодежь особым желанием не горит заниматься и зарабатывать в этой сфере услуг, по этой причине ниша медленно освобождается, а начинающему мастеру это и на руку.

Для того, чтобы заняться данным бизнесом необходимо пройти стажировку у профессионального мастера по ремонту различной обуви, следует разобраться в технологии этого дела, материалах, узнать о более выгодных точках приобретения оборудование для ремонта, а затем только открывать собственную мастерскую по ремонту обуви.

Мастерскую по ремонту обуви можно открыть в каком-нибудь подвальном повешении в спальном городском районе, недалеко от крупных предприятий, в центре города, недалеко от каких-либо торговых центров или рынков.

Не помешает при открытии мастерской по ремонту обуви и создание сайта мастерской в интернете, на котором будут размещены его прайс с услугами и который будет заполнен информационными статьями на обувную тематику.

С целью дополнительного дохода мастерской можно продавать средства по уходу за обувью, фурнитуру, шнурки, стельки для обуви. В мастерской также можно разместить секондхенд обуви.

Читать статью Как открыть свою блинную с нуля по готовому бизнес-плану с расчётами

У каждого человека есть обувь, которая требует ремонта, но не всегда есть время отнести ее в мастерскую, ваша мастерская может забирать обувь из дома заказчика и доставлять ее обратно.

Расходы:

аренда помещения — 30 000 рублей;
оборудование: швейная машинка — от 90 000 рублей, растяжки – от 25 000 рублей, станок, предназначенный для ремонта обуви, в среднем 50 000 рублей. В общей сумме на покупку всего оборудования необходимо от 300 000 рублей;
расходные материалы: клей, нитки, замки и так далее — 100 000 рублей;
зарплата персонала (2 мастера и администратор) от 50 000 рублей;
прочие расходы (телефон, коммуналка, реклама) — 30 000 рублей;

Итого – от 500 000 рублей.

Средняя стоимость заказа — 500 рублей. Окупаемость – до 3 лет. Рентабельность составляет почти 15%.

Открытие спортивного клуба

Тренажерный зал бизнес идея

В наше время развитие российской спортивной индустрии набирает обороты. Большинство людей начинают задумываться о здоровом образе своей жизни. С этой целью они избавляются от лишнего веса, от стрессового и депрессивного состояния, поддерживают себя в хорошей физической форме. Учитывая данную тенденцию, открытие спортивного клуба будет очень перспективной идеей.

Хочется отметить, что рынок спортивных услуг в больших городах уже занят, именно поэтому открывать подобные клубы следует с расчетом на предоставления услуг эконом-класса.

Открыть собственный спортивный клуб можно где угодно. Конечно же, если вы хотите получать неплохую прибыль с данного бизнеса, то открывать его нужно в помещении, расположенное недалеко от крупных торговых центров, в спальных районах, в центре города. Также на успех спортивного клуба влияет и проезд к вашему клубу. Люди в основном посещают клуб утром, до работы, или же вечером после неё. Открыть тренажёрный клуб можно в подвальном помещении, площадью не меньше 150 В этом помещении должен быть туалет, тренажерный зал, мужская и женская раздевалки, бар, склад спортинвентаря, одна комната для сотрудников.

Недавно проведённые исследования показали, что создание в клубе раздельных залов для женской и мужской половины общества обладает большими перспективами развития. А всё потому, что женщины в своей среде более раскованные, что в свою очередь сказывается на продуктивности самих тренировок.

В спортивных клубах также должна быть хорошая вентиляция, поскольку во время спортивных занятий происходит сильное потоотделение. Температура зала должна быть примерно 18°С, а температура раздевалки – 25°С.

Для покупки тренажеров нужно выделить приличную сумму средств. Для оснащения 1 площади современными нашими тренажерами понадобиться примерно 9 000 рублей. Что касается импортных тренажёров, так они стоят в два раза дороже.

Основной комплект спортивного оборудования для клуба состоит из:

силового тренажера;
нескольких матов;
фитболов;
свободных весов;
кардиотренажеров.

Для открытия и дальнейшего ведения бизнеса спортивного клуба не обойтись без администратора, двух уборщиц, бухгалтера, и примерно трёх тренеров.

К выбору персонала, особенно инструкторов, следует отнестись очень ответственно. Просто очень хороший спортсмен не всегда является настолько же хорошим инструктором. Кроме своей отличной физической подготовки, тренера должны обладать харизмой, должны уметь завести зал.

Бухгалтера можно нанять на полставки или же поручить эту работу какой-нибудь сторонней организации.

Читать статью Бизнес на даче: ТОП-20 вариантов заработка на своем участке |

На реализацию данной бизнес идеи в подвале вам понадобиться где-то 1750000 рублей, а именно:

необходимое оборудование – 950 000 рублей;
регистрация предприятия – примерно 30 000 рублей;
ремонт помещения – 1 000 000 рублей;
стойка для администратора, необходимая мебель –400 000 рублей;

Итого примерно 2 400 000 рублей.

аренда помещения площадью 200 –примерно 420 000 рублей;
зарплата персоналу – 250 000 рублей;
коммуналка и эксплуатационные расходы – в среднем 25 000 рублей;
реклама – 50 000 рублей.

Итого — 745 000 рублей.

При расчете дохода необходимо ориентироваться на среднюю стоимость абонента в Москве, а она составляет примерно 4500-6000 российских рублей, а также на посещаемость. Средний доход спортивного клуба составляет примерно 1500 000 рублей. Срок окупаемости данного проекта – примерно 2 года.

В заключение хочется сказать, если вы любите спорт, так почему бы вам не начать зарабатывать на нём? Тем самым вы не только принесёте пользу себе и людям, так на этом ещё и заработаете, получите неплохую прибыль и создадите для себя рентабельный бизнес.

6 идей для выгодного бизнеса в подвальном помещении

Есть желание открыть свой бизнес, но бюджет не позволяет снять полноценный офис или торговую площадь? Можно сэкономить на аренде, используя подвальные помещения. Подходящих для торговли, развлекательного бизнеса и даже производства подвалов очень много в спальных районах. Они располагаются на цокольных этажах жилых домов. Какие бизнес-идеи будут самыми прибыльными?

Спортивный бар

Спорт-бар – это почти всегда приглушенные оттенки и легкая полутьма, поэтому отсутствие окон здесь не станет минусом. Спортивные бары пользуются высоким спросом как в центре города, так и в спальном районе.

Главное – обеспечить приток посетителей, заказав грамотную рекламу. Поможет сарафанное радио, яркая вывеска, запуск рекламы в интернете с настройкой геолокации на соседние районы.

Почему спорт-бар может быть прибыльным? По статистике, около 70 % мужчин и 30 % женщин интересуются разными видами спорта.

Наблюдать за спортивными соревнованиями увлекательнее не одному, а в веселой компании. Кроме того, требуются снеки и напитки: пиво, мясо и закуски к нему.

Эмоции от просмотра сильно зависят от качества изображения, то есть от стоимости техники. Гораздо легче посетить спорт-бар, где все это уже есть, а не закупать домой мощную аудиосистему, современный ТВ и множество закусок.

Средняя стоимость открытия такого заведения – от 500 тыс. до 1 млн рублей. Все зависит от площади помещения, сложности ремонта, стоимости оборудования (можно сэкономить более 50 %, купив б/у).

Рентабельность бизнеса очень высокая. Развитые спорт-бары могут зарабатывать 500 тыс. в месяц, в таком случае окупаемость составит 1-2 месяца.

Фитнес-центр

Фитнес-центры сейчас открываются во всех городах. Несмотря на их популярность, посетителям очень часто приходится долго добираться до зала: спортивные клубы расположены далеко не в каждом районе.

Большинство клиентов это не устраивает, и в опросах они утверждают, что готовы перейти в другой зал, если откроется место рядом с домом. Действительно, зачем тратить по 30-40 минут на поездку в одну сторону, если можно перейти дорогу и оказаться в подвальном фитнес-клубе?

Именно на жителей соседних районов и нужно делать упор. Логичнее открывать фитнес-центр в спальных районах с большим количеством жителей, а не в центре.

Читать статью 5 вариантов как заработать подростку деньги

Прибыльнее всего будут новые районы, в которых инфраструктура еще только развивается, и жители готовы посещать любой центр за неимением аналогов.

Это еще один дорогой вид бизнеса. На старт потребуется около 700 тыс. рублей. Зато и доходы будут высокими: в среднем 200 тыс. Чтобы рассчитать их точно, нужно умножить стоимость абонемента на количество посетителей.

Тайм-кафе

Кафе, в котором платят не за еду, а за проведенное в заведении время, набирают популярность. Они используются для тематических встреч: деловых переговоров, творческих посиделок, дискуссий в большой компании друзей.

Наибольшую прибыль получают те тайм-кафе, которые разрабатывают хорошую программу, приглашая ведущих семинаров, музыкантов, писателей, аниматоров. Чтобы запустить проект, нужно оборудовать помещение столами и диванами, закупить игровые приставки, настольные игры и другие виды развлечений.

На кухне упор можно не делать: посетителям предлагаются простые бесплатные угощения (чай, печенье), а полноценные блюда они могут брать в тайм-кофе с собой или заказывать прямо в заведение.

стартовые вложения – 343 тыс. р.;
выручка – 360 тыс. р.;
чистая ежемесячная прибыль – 133 тыс. р.;
средняя окупаемость – от 3 до 6 месяцев.

Квесты

Квест-комнаты популярны у молодежи. Суть бизнеса в том, что организаторы создают атмосферные комнаты с головоломками, которые клиентам нужно решать на время. Помещения оформляют в определенном стиле: особняк с призраками, тюрьма, лаборатория сумасшедшего ученого.

Квесты могут сопровождаться живыми актерами, которые будут изображать противников игроков, или проходить без них. Обязательно нужен оператор, который будет давать подсказки, если игроки застрянут на каком-то моменте.

Организаторам нужно вложиться в следующие элементы:

декорации;
оборудование для подсказок (микрофон и динамики, рации);
дополнительная техника (высокотехнологичные квесты ценятся больше).

За один сеанс длительностью в час игроки платят от 4 до 10 тыс. р. за всех. Цены могут отличаться в зависимости от города, расценки указаны для столицы. Средняя прибыль квест-комнаты с двумя помещениями – 186 тыс. рублей после вычета расходов, необходимые вложения – 670 тыс. рублей.

Продуктовый магазин

Продуктовые магазины у дома нужны всегда. Высокий спрос позволяет открывать такие заведения хоть каждые 200 метров. Даже наличие крупных сетевых супермаркетов не станет проблемой для небольшого магазина в подвале.

Множество клиентов будут посещать его просто из-за территориальной доступности. Дополнительным бонусом будет работа в течение 24 часов (сетевые магазины редко работают круглосуточно).

Стартовые вложения – около 900 тыс. рублей (аренда, зарплата сотрудников, закупка техники и продуктов). Прогнозируемая прибыль за вычетом всех расходов – 100-150 тыс. рублей. Окупаемость 8-9 месяцев.

Парикмахерская

Еще один вид бизнеса, которому практически не нужна реклама. Все услуги первой необходимости вообще хорошо запускаются, это отличное направление для начинающих, неопытных предпринимателей.

Парикмахерскую можно открыть при относительно низких вложениях: от 200 до 300 тыс. Речь идет о заведении эконом-класса, где будет задействовано 4 мастера. Средний доход за вычетом расходов – 150 тыс. Окупаемость быстрая.