Как открыть или купить бизнес иностранцу на территории Германии?

Комментариев пока нет. Будь первым! 3,267 просмотров

Сегодня Германия – сфера интересов многих предпринимателей, которые ищут способы открыть частный бизнес за пределами своей страны.

Она привлекает, прежде всего, благоприятным климатом для развития малого и среднего бизнеса, политикой государства, направленной на поддержание частной инициативы, стабильностью политической и экономической систем, высокими рейтинговыми показателями.

Особенности организации немецкого бизнеса

Предприниматели из разных стран, решившие открыть свое дело на территории Федеративной Республики, руководствуются разнообразными причинами: желание тех, кто ищет выгодные сделки, сформировать позитивный имидж своего учреждения и привлечь партнеров; миграция на официальных условиях; выход на рынки стран ЕС т. д.

Федеральный закон позволяет как физическим, так и юридическим лицам-иностранцам открыть здесь свою фирму.

Перед тем, как учредить свой бизнес в Германии, необходимо определиться с тем, какая организационная форма будет наиболее рациональной для реализации идеи и функционирования компании.

У ФРГ можно найти приблизительно четыре десятка чистых и смешанных форм, какие используются в разных секторах предпринимательства – крупном, среднем, малом.

Если иностранный предприниматель ищет возможность создать крупный бизнес в Германии, ему стоит обратить внимание на две наиболее эффективные формы:

GmbH считается наиболее оптимальной для иностранцев. При регистрации такого типа фирмы необходимо внести 125 тыс. евро. Если учредитель только один, без партнеров, он должен оплатить всю сумму сразу.

Для снятия финансовой нагрузки с тех, кто ищет более выгодные варианты, как открыть крупный бизнес в Германии, интересной идеей может считаться «мини-GmbH».

Ее уставный капитал составляет 1 евро. Для иностранцев эта форма привлекательна, поскольку из-за низкой суммы уставного капитала при регистрации сокращаются размеры затрат, пошлины.

Малый и средний бизнес в Германии иностранцы предпочитают организовывать в форме обществ гражданского права (GbR), открытых торговых обществ (OHG), командных обществ (KG).

Они зачастую создаются для коммерческой деятельности. С этой целью предприниматели ищут себе партнеров. Фирма учреждается совместно на основе подписанного договора.

Чтобы открыть фирму на территории ФРГ, может понадобиться в среднем неделя. Этот процесс может отнять и гораздо меньше времени, ограничиться 2-3 днями. Иногда, наоборот, дело затягивается. Нужно учитывать это при подготовке к поездке.

Для тех, кто ищет способ открыть и развить частное дело на территории Федеративной Республики, существуют возможности для получения образования, распространения полученных льгот на всех членов семьи, создания филиалов в пределах ЕС.

Таким образом, выбор организационной формы предприятия зависит от масштабов, целей деятельности, количества учредителей, их финансовых возможностей.

Миграция с целью предпринимательской деятельности

Для иностранных предпринимателей законодательство страны предусматривает такую возможность, как бизнес-иммиграция в Германию.

Желающему развивать предпринимательскую деятельность на территории Федеративной Республики может выдаваться специальная бизнес-виза в Германию, если выполняются три ключевых условия немецкого законодательства:

• дело, которое планируется открыть, является экономическим интересом для одного из регионов государства;
• данный вид деятельности сможет оказать положительный эффект на экономическую систему в целом;
• финансирование идеи обеспечивается за счет собственного капитала предпринимателя или путем оформления кредита.

Первый шаг для переезда с целью ведения предпринимательской деятельности – это запрос к местным госслужащим на проверку идеи. С помощью изучения бизнес-плана определяется мера ее соответствия экономическим потребностям региона и страны в целом.

Рациональность этого документа можно подкрепить актом одной из авторитетных международных компаний. Параллельно предприниматель должен подтвердить свою компетентность, образованность, опытность в деле, за которое берется.

Второй шаг, который предусматривает бизнес-иммиграция в Германию, – непосредственное оформление и получение бизнес-визы в посольстве.

Кроме перечня личных документов, при заполнении заявлений и анкет также предоставляются: проект или договор об открытии предпринимательской деятельности, медицинская страховка, бизнес-план, банковский счет как свидетельство финансовой самостоятельности.

Немаловажное условие на этом этапе для предпринимателей, достигших 45-летнего возраста, – предоставление гарантий обеспечения своей старости в виде документов о наличии имущества, пенсионной страховки.

При выполнении всех условий иностранному предпринимателю выдается 3-месячная виза. Для ее продления на 1-3 года он должен обратиться в Ведомство по делам иностранцев и получить вид на жительство.

Это даст право воссоединиться с семьей. Если идея на протяжении 3-х лет оправдывает себя, частное дело характеризуется положительным эффектом, выдается бессрочная виза – ПМЖ. В течение 8-9 лет можно официально стать гражданином этого государства.

Так, ФРГ – одна из стран, учреждение или приобретение частного дела на территории которых есть способом иммиграции с перспективой получения ПМЖ, а в дальнейшем – и гражданства.

Приобретение готового немецкого бизнеса: преимущества и риски

Решив заняться предпринимательской деятельностью на территории ФРГ, люди часто сомневаются, какой из вариантов наиболее успешный и рациональный: разработать новую идею, на основании которой открыть собственное дело, или купить готовый бизнес в Германии.

Приобретение действующей фирмы является идеей, очень популярной среди иностранных предпринимателей, в том числе и русских. На подготовительном этапе к покупке выбранную фирму, выставленную на продажу, необходимо тщательно проверить, осуществить качественный анализ документации, отчетности, кредитной истории, репутации компании в глазах партнеров и клиентов.

После проверки можно приступать к следующему этапу. Он предполагает обращение к немецким чиновникам с запросом о разрешении, как и в случае открытия нового дела.

Здесь также важную роль играет предоставление бизнес-плана. Жизнеспособность идеи должна найти в нем отображение.

Необходимо, чтобы продажа фирмы настоящим владельцем имела положительный эффект для самого предприятия, а изменения, которые произойдут в его структуре, в целом позитивно повлияли на экономическое состояние региона и страны.

Продажа готового дела в стране отличается относительно невысокими ценами. Стоимость предприятия в секторе малого бизнеса может быть в разы ниже, чем сумма капитала, необходимая, чтобы открыть свою фирму той или иной формы.

Преимущества покупки проверенного действующего бизнеса в ФРГ, – это:

• отлаженная управленческая система;
• наличие опытных в этом деле, квалифицированных работников;
• налаженные контакты с партнерами;
• сформированная целевая аудитория;
• положительный имидж среди клиентов, экономия времени на раскрутке;
• возможность получать прибыль сразу.

В вопросе о том, какой именно бизнес в Германии целесообразно приобрести, есть нюансы, которые необходимо учитывать тем, кто ищет предложения.

Существует возможность купить относительно недорогие учреждения в сфере малого бизнеса, в пределах 100 тыс. евро. Такими вариантами могут быть книжные, сувенирные, небольшие ювелирные магазины. Продукция этого типа особенно популярна среди туристов.

Если в распоряжении имеется от 100 до 250 тыс. евро, можно рассмотреть идею покупки ресторанного дела, а именно паба, бара, кафе, гриль-бара и т. д. Успешным такое приобретение может быть в местности с большими потоками туристов и студентов.

Сумма в размере от 250 тыс. евро позволяет обратиться к сфере продажи недвижимости – офисных зданий, отелей, многоквартирных комплексов и т. д. Это выгодная и стабильная область для инвестиций.

Можно также найти партнера, воспользоваться его предложением относительно продажи/покупки акций в успешной средней или большой компании и работать на реализацию ее идеи.

Таким образом, приобретение действующего частного дела, по сравнению с открытием нового, может иметь ряд преимуществ для иностранцев, желающих развивать предпринимательскую деятельность в ФРГ.

Заключение

Создать новый бизнес или купить действующий на территории Германии – это выбор каждого предпринимателя, желающего осуществлять свою деятельность в этой стране. Он определяется соотношением потенциальных рисков и выгоды каждого из предложенных способов, целями самих бизнесменов.

Государственная же политика ФРГ, федеральное законодательство создали спектр благоприятных условий, на которых может реализовываться каждый из вариантов.

Стабильность, уверенность в будущем, прозрачность механизмов деятельности и отсутствие коррупции – далеко не полный перечень преимуществ, достойных внимания деловых людей.

Как открыть прибыльный бизнес в Германии в 2021 году: пошаговая инструкция

Многие люди стремятся открыть собственное дело за рубежом, которое позволит обеспечить им стабильный доход и достойную жизнь. Бизнес в Германии – довольно перспективное направление для этого в 2021 году. Страна является экономически привлекательной и успешно развивается, несмотря на наплыв беженцев и мировой финансовый кризис. В ней созданы благоприятные условия для бизнес-деятельности не только собственных граждан, но и иностранцев.

1. Преимущества организации и ведения бизнеса в Германии
2. Какие бизнес-идеи наиболее перспективны в ФРГ
3. Пройдите социологический опрос!
4. Какую организационно-правовую форму следует выбрать
5. Как открыть свой бизнес в Германии
6. Какие документы понадобятся
7. Процедура регистрация фирмы
8. Как открыть банковский счет
9. Постановка компании на бухгалтерский и налоговый учет
10. Покупка готового бизнеса в Германии
11. Особенности налогообложения
12. Инвестиции
13. В заключение
14. Как открыть свой бизнес в Германии. Консультация с юристом: Видео

Преимущества организации и ведения бизнеса в Германии

Открыть бизнес в стране может любой желающий, который обладает достаточной суммой денег и навыками предпринимательской деятельности, независимо от места своего проживания. При этом важно, чтобы предпринимательская деятельность приносила пользу региону и экономике.

Прежде чем вкладывать средства, необходимо продумать, какой бизнес будет доходным, и составить план его развития. Следует отметить, что у предпринимателей есть возможность перенести в Германию уже существующий в другой стране бизнес, создать дочернюю фирму, купить долю в немецкой компании либо открыть предприятие с нуля.

Страна открывает широкие перспективы перед иностранными инвесторами:

• товар, выпускаемый в ФРГ, признается во всем мире как немецкая марка, отличающаяся высоким качеством;
• правительство дает предприятиям субсидии и при необходимости выделяет дотации для развития;
• компании могут оформить заем на льготных условиях в немецких банках;
• низкий уровень налогов по сравнению с другими государствами позволяет быстрее увеличить прибыль;
• появляется возможность вести коммерческую деятельность не только на внутреннем рынке, но и по всей территории Евросоюза.

Предприниматель имеет право регистрировать интеллектуальную собственность и участвовать в бизнес-проектах международного уровня.

Для того чтобы начать бизнес в Германии и открыть общество с ограниченной ответственностью, требуется минимальный уставный капитал в размере 25 000 евро. На начальном этапе допускается внести половину суммы – 12 500 евро.

Какие бизнес-идеи наиболее перспективны в ФРГ

Чтобы открыть успешное дело, нужно изучить потребности населения, в интересах которого будет функционировать компания, и проанализировать его финансовые возможности. Наиболее прибыльным бизнесом, который востребован во всех уголках страны, считается работа с недвижимостью. Это весьма перспективное и интересное направление. То есть актуальный бизнес для Германии – это:

• покупка квартир и других помещений с целью сдачи их в аренду для коммерческой, складской и торговой деятельности. Если правильно выбрать объект для приобретения и последующей сдачи внаем, арендный бизнес быстро окупается. Однако следует учитывать технические характеристики помещений, их расположение и перспективы населенного пункта, в которых они находятся;
• приобретение под застройку земельных участков. Построенный объект легко продать и получить высокую прибыль;
• гостиничный бизнес. Открыв отель, можно окупить все расходы и хорошо зарабатывать, так как в страну приезжает множество туристов из разных стран;
• дом для престарелых людей. Покупка и ведение такого бизнеса – гарантия стабильного дохода. Государство помогает подобным заведениям, выделяет дотации и предоставляет льготы.

Кроме недвижимости, можно выбрать и другие варианты доходного предприятия. К примеру, в Германии пользуются популярностью сети быстрого питания, а вот спрос на дорогие рестораны постепенно снижается: многие люди предпочитают обедать и ужинать в закусочных, где кормят недорого и вкусно. Поэтому если открыть заведение в людном месте и обеспечить качественный сервис, окупить затраты и получать прибыль не составит труда.

Чрезвычайно востребованный малый бизнес в Германии – парикмахерские и салоны красоты. Потребность в таких услугах и цены на них в стране довольно высокие.

Удачно вложить деньги также можно в открытие магазина. Торговля продуктами питания, товарами бытовой химии и одеждой востребована всегда. Люди активно посещают супермаркеты, поэтому при правильном ведении дел эта сфера приносит солидный доход.

Кроме того, в Германии существует особое направление бизнеса, не имеющее аналогов в России: специалисты, которые называются Freiberufler и считаются бизнесменами, при этом освобождаются от уплаты налога на предпринимательскую деятельность. В переводе с немецкого Freiberufler означает “человек свободной профессии”. Он обязан иметь специальное образование и обладать умениями в своей области. В эту категорию входят:

• врачи и другие представители медицинских профессий;
• нотариусы;
• юристы;
• дизайнеры;
• фотографы;
• актеры;
• писатели;
• переводчики;
• журналисты.

Следует отметить, что в Германии созданы все условия для того, чтобы успешно внедрять новые бизнес-идеи. В частности, по мнению экспертов, большие перспективы имеет строительство парков солнечных батарей и другие проекты, направленные на сохранение окружающей среды.

Пройдите социологический опрос!

[yop_poll организационно-правовую форму следует выбрать

Самая простая форма ведения бизнеса в стране – индивидуальное предприятие Das Einzelunternehmen. Его может открыть физическое лицо – например, человек свободной профессии, и управлять им самостоятельно. Иностранцы, не являющиеся резидентами Германии, могут создать капитальное общество. Это форма коммерческого предприятия, которая подразумевает взносы участников в общий капитал. В капитальном обществе различают несколько форм:

• акционерное общество Aktiengesellschaft – AG;
• общество с ограниченной ответственностью Gesellschaft mit beschränkter Haftung – GmbH.

Узнать обо всех организационно-правовых тонкостях ведения бизнеса для граждан страны и иностранцев можно из статьи “Формы собственности в Германии”.

Иностранные предприниматели зачастую оформляют GmbH. Члены сообщества составляют договор, в котором указывают размер капитала, сферу деятельности, адрес и заверяют документ у нотариуса. Учредителем такого предприятия может быть физическое и юридическое лицо.

Разновидностью GmbH, или мини-GmbH, является UG в Германии (Unternehmergesellschaft). Данная организационно-правовая форма вызывает наибольший интерес у предпринимателей, которые только начинают свой бизнес и еще не обладают крупным стартовым капиталом. Чтобы открыть фирму в Германии в форме UG применяются те же правила, что и для обычного общества с ограниченной ответственностью, за исключением того, что размер уставного капитала UG может быть от 1 до 24 999 евро.

Акционерное общество должно иметь уставный фонд 50 000 евро. Причем четвертую часть суммы необходимо внести при регистрации. Форма AG в Германии характерна для крупных компаний. Руководство предприятия обязано ежегодно публиковать финансовую отчетность.

Как открыть свой бизнес в Германии

Чтобы открыть фирму, нужно определиться с ее организационно-правовой формой и собрать пакет необходимых документов.

GmbH – аналог российского общества с ограниченной ответственностью (ООО) – состоит из учредителей и директора. Допускается, чтобы это был один человек.

Какие документы понадобятся

Правовая форма GmbH позволяет открыть бизнес в Германии, не имея гражданства. Для оформления общества с ограниченной ответственностью потребуется подробная информация об учредителях, директоре и самом предприятии. Нужно подготовить:

• устав фирмы, в котором подробно описывается деятельность компании;
• список учредителей;
• информацию о долях акционеров;
• домашний адрес, имя, дату рождения каждого члена общества. Данные должны быть написаны латиницей;
• информацию о семейном положении акционеров. Законодательство требует, чтобы супруг или супруга учредителя присутствовали при регистрации документов.

Юридический адрес предприятия должен быть немецким. Иностранные инвесторы обычно указывают адрес налогового юриста или фирмы, помогающей оформить документы.

После регистрации учредители имеют право на получение бизнес-визы. Срок ее действия варьируется от одного месяца до года.

Какие бумаги нужно предоставить для оформления этого документа, можно выяснить из материала «Бизнес-виза в Германию».

При условии, что фирма нормально работает, все акционеры могут ходатайствовать о получении вида на жительство для себя и членов своей семьи. Имея собственное дело, со временем можно рассчитывать и на получение гражданства Германии.

Процедура регистрация фирмы

Регистрация компании осуществляется у нотариуса и занимает в среднем около часа. Пошлина за его услуги составляет примерно 600 евро. Чтобы посетить специалиста, требуется записаться к нему заранее и не опаздывать на прием. Желательно прийти за 5 минут до назначенного времени.

Директор и один из учредителей компании должны лично присутствовать на процедуре регистрации. Остальные учредители могут оформить доверенность на другое лицо, которую следует заверить у нотариуса в Германии, и сделать то же самое в России, если акционер проживает там.

Важно собрать все учредительные документы и взять их с собой. В начале процедуры помощник нотариуса изучит загранпаспорта клиентов и сделает копии, затем прочитает вслух устав фирмы и другие предоставленные документы.

Во время регистрации должен присутствовать переводчик. Он обязан разбираться в юридической терминологии и воспроизводить ее на двух языках.

После прочтения документов и перевода нотариус составляет бумагу, свидетельствующую о регистрации фирмы. Ее подписывают директор, учредители, нотариус и переводчик. На этом регистрация компании считается завершенной. Заверенную копию свидетельства о регистрации нотариус обычно высылает по почте, но можно попросить его ускорить процедуру и получить документ сразу. Если у помощника нотариуса найдется время, он оформит бумагу за четверть часа.

Как открыть банковский счет

Имея на руках нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации фирмы в Германии, можно отправляться в любой банк страны, чтобы открыть счет. Желательно, чтобы это был крупный банк со множеством филиалов. Заслуживают доверия местных жителей и иностранцев:

• Deutsche Bank,
• Dresdner Bank,
• Stadtsparkasse,
• Commerzbank,

В каждом банке клиентам предоставляется пошаговая инструкция, позволяющая использовать услуги финансового учреждения по максимуму.

На открытый счет необходимо внести сумму уставного капитала в размере 12 500 евро, взять выписку об оплате и отнести нотариусу. Получив ее, специалист передаст документы в муниципалитет, который присвоит фирме номер в Торговом реестре. Это будет стоить 300 евро.

Получение номера происходит в течение месяца, однако компания может начинать ведение бизнеса со дня внесения на счет уставного капитала.

Постановка компании на бухгалтерский и налоговый учет

Встав на учет в Торговом реестре, нужно получить еще несколько номеров, необходимых для работы компании:

1. Налоговый номер внутреннего и европейского образца Steuernummer, USt-Identnummer.
2. Идентификационный номер фирмы для страховой службы Betriebsnummer.
3. Таможенный номер Zollnummer – оформляется при необходимости.

Процедура присвоения номеров занимает 4 недели. Налоговый номер выдается местной финансовой службой Finanzamt. Он понадобится для заполнения налоговой декларации и подачи годовых налоговых отчетов.

Открытие немецкого бизнеса для иностранцев требует правильной организации бухгалтерского учета. Как правило, бухгалтерское обслуживание осуществляется по часовой ставке, исходя из реальной прибыли предприятия за месяц и годового оборота денежных средств. Тарифы для юридических и физических лиц четко оговорены в законодательстве.

Благодаря тому, что работа бухгалтерских служб чаще всего происходит в автоматическом режиме, ведение учета обходится в среднем в 70 евро в месяц. Помимо этого предстоит ежегодно выплачивать от 700 евро налоговому консультанту за формирование годового отчета.

Покупка готового бизнеса в Германии

Свое дело в стране Евросоюза позволяет повысить общественный статус и наладить новые партнерские связи. Однако некоторые люди предпочитают не создавать компанию с нуля, а купить готовый бизнес. В Германии созданы все условия для этого. Здесь легко приобрести фирму, предоставляющую определенные услуги или выпускающую товары, вместе с оборудованием, клиентской базой и сотрудниками.

Купить готовый бизнес довольно выгодное дело – этому способствует прозрачное законодательство и стабильная экономика страны. К примеру, большой популярностью пользуется доходная недвижимость в Германии.

Однако прежде чем приступить к оформлению сделки, необходимо:

1. Проанализировать имеющиеся предложения.
2. Изучить документацию, отчетность, репутацию среди партнеров и кредитную историю компании.
3. Если подводные камни не обнаружены, обратиться в местный муниципалитет за разрешением на покупку, предоставив бизнес-план развития предприятия.

Получив разрешение, следует составить договор купли-продажи обязательно в присутствии нотариуса и оформить переход прав собственности. Документы подписываются двумя сторонами и заверяются нотариально. После этого покупка бизнеса считается завершенной.

Следует отметить, что покупка и продажа предприятий в Германии происходит быстро и без проблем. И все же, чтобы исключить возможность аферы со стороны продавца, при покупке бизнеса лучше довериться профессионалам. Существует множество компаний, осуществляющих юридическую поддержку при покупке коммерческой и жилой недвижимости. Их сотрудники подбирают предприятие, учитывая пожелания клиента, проверяют объект на легальность и сопровождают покупателя на всех этапах сделки.

Особенности налогообложения

В 2008 году в Германии прошла налоговая реформа, результатом которой стали значительные послабления для бизнесменов.

В частности, ставка корпоративного налога на прибыль (Körperschaftsteuer) снижена до 15%. Уплачивать его обязаны все компании, учрежденные в форме общества с ограниченной ответственностью (GmbH) или акционерного общества (AG), а также все филиалы иностранных корпораций в Германии. К этой ставке приплюсовывается 5,5% от суммы налога – так называемая надбавка за солидарность. В результате ставка равняется 15,825%.

Кроме того, компании придется отчислять:

• налог с оборота Umsatzsteuer и налог на добавленную стоимость Mehrwertsteuer – 19%;
• промысловый налог Gewerbesteuer – его ставка зависит от того, на территории какого муниципалитета расположена фирма, и составляет от 14% до 17,15%;
• подоходный налог Einkommnsteuer;
• налог на приобретение земельного участка Grunderwerbsteuer – взимается в случае осуществления сделок с недвижимостью;
• налог на недвижимость (объекты стоимостью менее 20 000 евро налогом не облагаются).

Лояльные условия налогообложения способствуют привлечению в страну иностранного капитала.

Подробнее о немецкой системе налогообложения можно прочесть в статье «Налоги в Германии».

Инвестиции

Инвестирование в экономику Германии – надежный способ увеличения капитала. Любой иностранец может вложить средства в банковские депозиты или готовый бизнес, но не только. Покупка дома, квартиры или коммерческой недвижимости быстро возместит все затраты и обеспечит высокий доход на долгие годы. Аренда помещений в стране всегда пользуется большим спросом, так как многие немцы всю жизнь живут на съемных квартирах, поэтому недостатка в клиентах не бывает.

Кроме приобретения недвижимости, быстро окупаются:

• срочные вклады в банках – можно открыть депозит и ежегодно получать неплохой процент;
• ценные бумаги – выгодно покупать государственные облигации, облигации федеральных земель, банковские облигации;
• акции – их приобретение содержит определенный риск, но в случае удачи приносит хороший доход.

В заключение

Бизнес-иммиграция – довольно распространенное явление. В Германии любой человек с достаточным капиталом имеет отличные перспективы. Главное – четко определить цель и знать, как правильно распорядиться деньгами: начать бизнес с нуля, купить готовое предприятие или инвестировать средства в экономику другим способом.

Как открыть свой бизнес в Германии. Консультация с юристом: Видео

http://fingramm.ru/biznes/za-granicey/kak-otkrit-v-germanii-inostrantsu.html
http://zagranportal.ru/germaniya/biznes/biznes-germanii.html