Объем сделок, которые совершили на первичном рынке недвижимости Подмосковья, способен показать еще больше снижение. Как считают эксперты, стоит ожидать сокращения приблизительно на 10-15% в текущем году.
Свое мнение о текущей ситуации раскрыли представители компании «Метриум Групп».
«Мы ожидаем дальнейшего падения цен. Сейчас новые проекты изначально получают дисконт в 10%. Большая часть имеет увеличенный объем скидок. По числу сделок мы, вероятнее всего, сможем отметить понижение. Однако существенного падения, вероятно, на рынке не случится. Объем сделок сократится на 10-15%. Не исключаем и вариант в 30-40%, однако это один из наиболее отрицательных сценариев, который может реализоваться только, если субсидирование ипотечной ставки не будет продлено», — сообщили в «Метриум Групп».
Как рассказали специалисты, в 2015 году на рынке недвижимости Московской области удалось зафиксировать около 3,8 млн кв. м жилья, выставленного на продажу. Это порядка 440 крупных проектов. При сравнении с 2014 годом на рынке отмечается стагнация, а объем предложения возрос существенно. В текущем году предложение показывает практически тот же объем — прирост составил 1%. Сокращение спроса относительно 2014 года определено на уровне 8%. Средняя стоимость — 77900 рублей за 1 «квадрат». Увеличение цен оказалось также незначительным — 2,9%.
