ObRetu

Если вы хотите заняться инвестициями, то лучше всего начать с наиболее надежных активов. В данной статье мы расскажем про 7 лучших активов, которые помогут получать дополнительный доход сегодня.

Ниже описаны семь наиболее стабильных активов, в которые вы можете инвестировать сегодня, чтобы получить пассивный дополнительный доход.

Для вашего удобства я разделил список на два: безопасный и рискованный. Первые – это активы, которые принято считать консервативными. Такие активы уже доказали свою стабильность временем, поэтому в них можно начать инвестировать при минимальных рисках. Вторые являются более агрессивными, но при правильном подходе они могут дать выдающиеся результаты.

Безопасные активы для инвестиций

Это консервативные активы с низким уровнем риска, которые приносят относительно стабильный доход. Однако, стоит понимать, что на таких активах не получится заработать столько же, сколько на более агрессивных вариантах, где риск существенно выше. Однако, было бы отлично иметь несколько таких в своем портфеле, чтобы обеспечить диверсификацию своих рисков.

Актив №1: Депозитные сертификаты.

Депозитные сертификаты представляют собой финансовую инвестицию с низким уровнем риска, предлагаемую банками.

Принцип работы депозитных сертификатов. Вы одалживаете свои деньги банку на определенный срок, который принято называть “сроком действия”, и в течение этого времени вы будете получать проценты с основной суммы сертификата.

Стандартный срок таких сертификатов варьируется от трех месяцев до пяти лет. В течение этого времени вы не можете снять свои деньги без штрафов, но возможно забрать деньги есть. Доходность небольшая, но в данном типе инвестиций минимальный риск, поэтому вы можете быть уверены в том, что ваши деньги будут приносить вам фиксированную прибыль.

Процентная ставка зависит от того, на какой срок вы готовы инвестировать. Однако, чем на больший срок вы одалживаете деньги банку, тем выше будет ваш доход.

Кстати, в качестве альтернативы можно рассмотреть стандартных банковские вклады, которые застрахованы. Если сумма вашего вклада не превышает 1,4 млн, то 100% этой суммы застрахованы.

В любом случае тут есть несколько недостатков:

• Инфляция, которая в условиях современной России очень нестабильна.
• Низкая агрессивность. Вполне возможно, что ваш потенциал намного больше, чем уровень доходности этих инвестиций.
• Продолжительность инвестиций. Вполне возможно, что вы не сможете на долгое время расстаться со своими деньгами.

Если вам нужны инвестиции с низким уровнем риска и стабильной доходностью, то данный вариант отлично вам подойдет.

Актив №2: Облигации

Как и депозитные сертификаты, облигации немного похожи на долговые расписки. За исключением того, что деньги вы предоставляете не банку, а непосредственно правительству, либо корпорациям.

В остальном принцип работы очень похож:

• Достаточно надежно. Вы будете точно знать, сколько вы получите, когда вложите деньги в облигации.
• Гарантированный срок. Вы можете выбрать сумму и срок для облигации (один год, два, пять лет и т.д. )
• Маленькая доходность. Если сравнивать с акциями, то доходность кажется мизерной.

Если вы хотите точно знать то, сколько вы получите, то облигации могут стать отличным инструментом для инвестиций.

Актив №3: Инвестиционные трасты в недвижимость (REIT)

Конгресс США еще в далеком 1960 году учредил трассовые фонды (REIT), чтобы дать людям возможность инвестировать в высокодоходную недвижимость.

Если вы хотите принять участие в инвестировании в недвижимость, но не хотите брать на себя обязательства по покупке или финансированию недвижимости, то это отличный вариант. По REIT регулярно выплачиваются дивиденды.

REIT также сосредоточены на разных отраслях, как внутренних, так и международных, Вы можете инвестировать в REIT, которые строят квартиры, бизнес-центры или даже медицинские учреждения.

В целом, такой вид инвестирования позволяет получать прибыль от недвижимости без необходимости оплачивать полную стоимость покупки или постройки недвижимости. Для начала достаточно зайти в личный кабинет своего брокера и приобрести один из оптимальных REIT.

Рискованные агрессивные активы, которые приносят хороший доход

Ниже приведен список рискованных инвестиций, которые могут потребовать более активного управления с вашей стороны. Потенциал заработка на таких инвестициях довольно высок, но и риски существенно выше. Если вы потратите время и силы на эти активы, то вы сможете заработать дополнительно хорошую сумму денег.

Актив №4: Акции, приносящие дивиденды

Некоторые компании выплачивают прибыль своим акционерам каждый квартал через дивиденды. Обратите особое внимание на историческую доходность акций. Есть акции, которые называют “Голубые фишки”, это акции наиболее стабильных и крупных компаний. Обычно такие акции являются индикатором всего рынка.

Некоторым нравится покупать отдельные акции небольших компаний, но вы можете начать с инвестирования в индексные фонды, которые специализируются на дивидендах с высокой доходностью.

Актив №5: Аренда недвижимости

Схема кажется довольно просто:

1. Купить дом или квартиру.
2. Сдать комнаты арендаторам за определенную плату.
3. Собирать арендную плату каждый месяц, пока вы пьете сок и получаете пассивный доход с этого.

Это звучит так потрясающе, что я пустил слезу. Но на самом деле сдача недвижимости в аренду состоит не только в этом, т.к. вы несете ответственность за само помещение и его состояние, которое вы сдаете в качестве владельца. Это включает в себя ремонт помещения, его техническое обслуживание и вечные разговоры с арендаторами, которые не платят вам деньги. Это ужасно.

Актив №6: Одноранговое кредитование (P2P)

Также известное как “Краудлендинг”, P2P кредитование позволяет инвесторами, по сути, действовать как банк. Вы одалживаете деньги другим через одноранговую кредитную платформу, а позднее они возвращают вам деньги с процентами.

В отличие от банка, человек, которые ищет кредит, не должен иметь дело с многочисленными финансовыми проверками и невероятно высокими процентными ставками.

P2P кредитование не без рисков. На самом деле, полагаться на кого-то с кредитом может быть одним из самых рискованных финансовых вложений, которые вы только могли бы сделать. Но если вы будете готовы посвятить себя изучению платформы и использовать деньги, которые вы не так-то сильно боитесь потерять, то это может стать очень плодотворным финансовым вложением.

Актив №7: Создание собственного продукта

Это один из моих любимых способов заработать деньги. Это не только низкая стоимость, но и огромные возможности по масштабируемости, что указывает на отсутсвие каких-либо пределов вашего потенциального заработка.

Вам не нужны инженерные или столярные навыки, чтобы создать собственный проект. На самом деле, скорее всего, вы используете продукты каждый день, которые можете создать самостоятельно:

• Электронные книги
• Онлайн курсы
• Подкасты
• Вебинары
• И т.д. Любой продукт!

Если вам удастся сделать хороший информационный продукт, то это тоже отличный вариант. Стоит заметить, что при производстве такого продукта вам не понадобится тратить деньги на закупку материалов для производства, что существенно упрощает этот процесс.

Хотя, делать продукт в слепую не нужно. Необходимо убедиться в том, что продукт будет продаваться, чтобы ваши временные затраты окупались.

http://obretu.ru/7-luchshih-variantov-investicij-v-2019-godu/