Инвестиционные платформы, которые платят реальные деньги

Несколько лет назад я занялась инвестированием, чтобы деньги, которые откладывала на покупку квартиры, не лежали без дела, а приносили прибыль. Я пробовала много вариантов вложений – открывала депозит в банке, приобретала акции на фондовом рынке, инвестиционные монеты. Это все не приносило большого дохода, но позволяло компенсировать инфляцию.

Относительно недавно я попробовала вкладывать в средства в проекты. Это мне принесло хороший доход. В этой статье я поделюсь информацией, что такое хайп и какие существуют инвестиционные проекты, которые приносят прибыль.

Преимущества вклада в проекты

Преимущества вложения денег в инвестиционные проекты:

• не нужно заниматься составлением плана развития собственного бизнеса, определяться с направлением, заниматься формированием клиентских баз и другими делами, связанные с открытием и ведением своего предприятия;
• доход вкладчик получает ежемесячно, в то время как в банке прибыль выдают 1 раз в 3 месяца;
• повышенная процентная ставка по сравнению с банковским депозитом;
• большинство проектов работают в режиме онлайн, поэтому прибыль вкладчик получает, не выходя из дома;
• большой выбор направлений деятельности.

Что такое инвестиционные проекты

Хайп – инвестиционный проект, существующий за счет денег вкладчиков. Такие компании отличаются высокой доходностью. Максимальная процентная ставка в день за участие в хайпе – 15%.

Продолжительность работы проекта – от нескольких недель до нескольких месяцев. Все зависит от условий вклада.

Правила выбора проекта

Чтобы сделать удачные инвестиции, нужно правильно выбрать проект. Рекомендуется также проконсультироваться со специалистом.

Правила выбора инвестиционного проекта:

• изучите информацию о хайпах в интернете и выберите платящие проекты, которые приносят реальную прибыль;
• ознакомьтесь с отзывами реальных инвесторов о проектах;
• посмотрите сведения о хайпе на официальном сайте – данные должны быть доступны к просмотру для всех заинтересованных лиц, в том случае, если доступ к информации закрыт, это может означать, что администратор платформы мошенник;
• ознакомьтесь с минимальной суммой вложения и условиями вывода средств.

Если выбрать правильный проект, то интернет инвестиции будут приносить прибыль спустя несколько недель после вложения.

Перечень онлайн-проектов

Существует множество онлайн-проектов. Новичку сложно выбрать хайп. Чтобы упростить задачу вкладчикам, специалисты составили Топ лучших платформ, которые действуют в 2019 году. В рейтинг вошли как старые, так и новые проекты:

• Taxi Money. Такой проект с ежедневными выплатами пользуется повышенным спросом. Повышенная популярность объясняется хорошей доходностью. Суть проекта – человек делает вклад, приобретает авто и получает пассивную прибыль. Минимальная сумма инвестиций – 50 рублей. Большой размер вклада позволит получать 2000-3000 руб. в день.
• Resonance-capital.eu. Это инвестиционный сайт, который начал осуществлять свою деятельность весной 2017 г. Вклад в хайп приносит инвестору прибыль, размером 96% в месяц. Минимальная сумма вывода – 5 американских долларов. Деньги поступают на счет в течение 5 рабочих дней. Условия вклада – минимальная сумма 50-100 $ на 168 дней. Через этот период вкладчику на электронный кошелёк поступает 144% от суммы инвестиций.
• Webtransfer Finance. Это биржа, где инвестор может вложить средства в предоставление кредитов. Этот портал осуществляет свою деятельность в нескольких ведущих странах мира. Ежедневно им пользуется большое количество людей. Вкладчик всегда получает обратно свои средства и прибыль, даже в том случае, если заемщик не вернул деньги за кредит.
• Coinreum.com. Начало работы инвестиционной платформы – осень 2017 г. Минимальная сумма вклада составляет 20 американских долларов. Минимальная сумма вывода – 50 центов. Вывод средств осуществляется без комиссии. Проект позволяет получить доход за каждого привлеченного инвестора. Размер такого дохода составляет от 10%.
• Mining-cryptomoney.com. Минимальная сумма вклада в такой проект – 10 американских долларов. Прибыль составляет 0,5-5% в день.
• Ectotrust.com. Минимальный размер инвестиции – 25 американских долларов. Доходность вклада составляет до 3,5% в день.
• Golden Mines. Это хайп без вложений. На этом сайте новым пользователям выдают бонус. Суть проекта – найм гномов, добывающих руду. Когда будет получено большое количество материала, его реализуют. В результате этого пользователь получает прибыль. Вывод средств осуществляется на виртуальные кошельки.

Существуют и другие инвестиционные платформы, приносящие реальную прибыль. Здесь приведены самые популярные из них.

Принципы вклада

Принципы участия в инвестиционных проектах:

• инвестор сам несет ответственность за вклады;
• нужно понимать, что подобный вклад отличается повышенными рисками, поэтому совершать инвестиции рекомендуется на ту сумму, потеря которой не принесет существенного урона бюджету;
• ориентироваться следует на отзывы реальных вкладчиков, а не на рекламу;
• для диверсификации рисков, деньги вкладывают не в один хайп, а в несколько проектов, что гарантирует получение прибыли даже в случае закрытия одной из платформ;
• прибыль следует выводить регулярно, а не накапливать в системе;
• нельзя сообщать логин и пароль от системы третьим лицам во избежание хищения средств.

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

Пассивный доход всегда уместен: большинство россиян его приплюсовывает к зарплате, чтобы жить качественнее и ярче, или откладывает на черный день. А если дополнительный заработок значителен, можно и вовсе уйти с работы — так со временем поступают успешные инвесторы. Но как организовать себе экстра-поступления в бюджет? В статье Bankiros.ru рассказывает, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход.

Что нужно знать об инвестировании

Если ваш единственный доход по жизни — зарплата на карточку, то мир инвестиций наверняка пугает. Все шаги инвесторы совершают на свой страх и риск, а за успех выбранной стратегии никто не может поручиться. Но есть несколько правил — их нужно знать всем новичкам перед тем, как впервые вложить деньги.

Определитесь с объемом вложений

Чтобы инвестировать, нужен стартовый капитал. Теоретически можно начать с любой суммы — например, акции покупаются и за 1 000 рублей. Но такой объем вложений не принесет ощутимый доход, даже если фондовый рынок будет вам благоприятствовать. Поэтому формировать пассивный доход начинайте, если готовы рискнуть несколькими десятками тысяч рублей. Чем больше сумма на входе — тем значительнее будет прибыль.

Чем больше рискуете — тем выше доходность

Для биржи, бизнеса и мира экономики в целом действует правило: чем выше риски — тем выше потенциальная доходность. На практике это означает, что самые заманчивые инвестиционные предложения могут сделать вас богачом, а если ситуация будет неблагоприятной — приведут к финансовому краху. Поэтому тщательно оцените свой аппетит к риску: комфортно ли вам инвестировать в данный актив, перенесет ли бюджет возможные потери.

Инвестируйте только туда, в чем отлично разбираетесь

Вкладывать деньги стоит в сферы, которые вам знакомы. Очевидно, что практикующий риелтор разбирается в недвижимости — жилой или коммерческой, в зависимости от своей специализации. Туда и нужно вложить деньги, а не в сельское хозяйство или тяжелую промышленность, с которыми риелтор малознаком. Другой пример: на фондовом рынке больше шансов имеет инвестор, который изучал финансы. Без специальных знаний разобраться с ценными бумагами будет трудно.

Регулярно делайте взносы

Единожды определиться с размером инвестиций — мало. Вкладывать деньги желательно регулярно, с реинвестицией прибыли. Тогда финансовый инструмент со временем станет обрастать сложным процентом, а это превратит даже скромную стартовую сумму в значительный пассивный доход.

Направляйте вложения в разные активы. Например, поделите портфель на три части — акции, облигации и недвижимость. Акции, в свою очередь, приобретайте от двух разных эмитентов. Не инвестируйте все деньги в один инструмент — так увеличивается риск потерять все и сразу. Образно о диверсификации говорит знаменитая английская пословица: «Не кладите все яйца в одну корзину».

7 вариантов, куда вложить свои деньги

Финансовых инструментов существует немало. Выбор между ними зависит от суммы, которую вы готовы вложить, степени риска и ожидаемой доходности. Ниже Bankiros.ru предлагает 7 активов, которые позволят извлекать прибыль ежемесячно. А еще они просты в управлении — создать себе пассивных доход одним из способов сможет даже новичок.

Банковские вклады

Зарабатывать на вкладах предельно просто: вы открываете счет в банке, кладете на него деньги и начинаете получать процент. Но ставки обычно невысоки — составляют 4-7% годовых. Чтобы выйти на более высокий доход, нужно выбирать программы без возможности частичного снятия и пополнения. По ним процент выше. А вот вклады с большой свободой управления — низкодоходные, потому что менее удобны банку. Кроме процентной ставки, вклады отличаются периодичностью выплат и капитализацией.

Плюсы. Ваши сбережения защищены: в России действует система страхования вкладов. Это значит, что в случае кризиса государство вернет вкладчикам их деньги. Правда, в ограниченном размере — до 1 млн 400 тыс. рублей (это максимальная сумма, которая страхуется АСВ).

Минусы. Доходность по вкладам низкая, поэтому не позволит много и активно накапливать. Скорее вклады подходят для сохранения уже существующего капитала — например, уберегут его от инфляции. Чтобы жить только на проценты, придется вложить очень большую сумму, а с 2020 года это проблематично — теперь вклады от 1 млн рублей облагаются налогом.

Акции

Акции — это ценные бумаги, которыми торгуют на бирже. Просто так на них заработать нельзя: по закону частное лицо должно открыть брокерский счет, через который акциями можно управлять. Далее перед вами открывается два способа получать доход:

• На дивидендах. В этом случае доход от акции фиксирован — его утверждает собрание акционеров. Дивиденды будут выплачиваться вам раз в квартал, полугодие или год. Чем больше у вас акций, тем выше дивидендный доход;
• На купле-продаже. Цены на акции постоянно колеблются. Если приобрести их по одной цене, то через какое-то время можно продать дороже — это и составляет доход инвестора.

За ведение брокерского счета всегда есть комиссия (дополнительную плату посредники берут за вывод средств, конвертацию, услуги депозитария и проч). Стоит помнить про налог: государство забирает 13% с дохода по акциям, если только вы не открыли индивидуальный инвестиционный счет (ИИС).

Плюсы. На акциях можно зарабатывать по-разному: например, многие инвесторы предпочитают пассивный доход от дивидендов. А можно выбирать удачное время и покупать активы перспективный компании по низкой цене — тогда доход будет выше в разы. Акции хороши тем, что не имеют потолка прибыли.

Минусы. Рынок акций высоко волатилен. Активы, которые при покупке казались доходными, могут резко упасть в цене. Чтобы спрогнозировать это, новичку придется изучать фондовый рынок либо платить консультантам/доверенным управляющим. Но даже поддержка экспертов не дает никаких гарантий: торговля акциями — это всегда большой риск.

Облигации

Чтобы зарабатывать на фондовом рынке, но с меньшими рисками, инвесторы хотя бы часть денег предпочитают вложить в облигации. Их преимущество перед акциями — в более стабильной и предсказуемой цене. В этом отношении облигации схожи с банковскими вкладами, но они приносят больший доход — в среднем, на 20% выше депозитов. В кризисные времена именно облигации считаются главным защитным активом.

Плюсы. Более высокая доходность, чем по вкладам. Одновременно облигации дают четко спрогнозированный и фиксированный доход — этим они проще в управлении, чем акции. Еще облигации отличаются высокой ликвидностью: их можно легко реализовать на рынке, не потеряв прибыль.

Минусы. Существует риск, что эмитент обанкротится. Да, для крупных игроков такая вероятность мала: «голубые фишки» прогорают редко, а федеральные, субфедеральные и муниципальные облигации почти наверняка останутся в цене. Но менее крупные компании могут пострадать от кризиса, что плачевно отразится на доходе инвестора.

Драгоценные металлы

Деньги можно вложить в четыре металла — золото, серебро, платину и палладий. Два последних драгметалла вошли в оборот недавно, поэтому начинающие инвесторы реже берутся на них зарабатывать. А вот золото и серебро — это уже классические активы. Инвестировать в них можно тремя способами:

• Купить слитки в банке;
• Купить монеты;
• Открыть ОМС — обезличенный металлический счет.

Плюсы. Драгметаллы — самый надежный вариант вложений: даже в случае войн и кризисов они остаются в цене. В отличие от ценных бумаг, золото, серебро, платина и палладий не могу полностью обесцениться. Существенный плюс — в последние годы цена на металлы, в особенности золото, растет.

Минусы. Заработать быстро не получится. Драгметаллы — вариант долгосрочных вложений. Эксперты советуют в них инвестировать, если существенный доход вы готовы извлечь через 5 лет и позже. Например, вложения в золото подходят, чтобы формировать дополнительный доход к пенсии.

Жилая недвижимость

Когда экономика стабильна или на взлете, цены на жилую недвижимость растут. Особенно это касается крупных городов: дороже всего здесь стоят квадратные метры, которые находятся по линии метро, возле крупных транспортных магистралей или в оживленных (центральных) районах. Зарабатывают на недвижимости так:

• На стартовый капитал покупают/строят жилье — квартиру, апартаменты, таунхаус или частный дом;
• Затем сдают жилье в аренду — получается ежемесячный пассивный доход.

Плюсы. Недвижимость крайне редко обесценивается до нуля — это происходит только в случае критических обстоятельств (катаклизмы, вооруженные конфликты и др). Сам процесс сдачи в аренду прост: не нужно вникать в финансовые тонкости. Когда передумаете зарабатывать на недвижимости, останетесь в плюсе — у вас уже есть готовое жилье под реализацию.

Минусы. Если жилья в собственности нет, нужна внушительная сумма на его покупку или строительство. Стартовая цена за квартиру в крупных городах — от 1 000 000 рублей. Далее, по доходности недвижимость отстает от других инструментов — ценных бумаг и вложений в бизнес. Еще недвижимость требует постоянного участия: за состоянием площадей нужно следить (ремонтировать, поддерживать связь с нанимателем). А в случае, если вам срочно понадобились деньги, жилье сложно продать в короткий срок: оно низколиквидно.

Субаренда

Если нет денег, чтобы купить квартиру под сдачу, можно попробовать субаренду. Субаренда — это передача уже арендованной недвижимости в аренду другому лицу. Как зарабатывают на этом? Обычно арендуют жилье на длительный срок, а затем сдают его посуточно. Это рабочая схема для квартир в городском центре или курортных местах. Именно здесь аренда на несколько дней востребована, а в пересчете на сутки стоит дороже долгосрочного съема.

Важно! Отношения между участниками субаренды фиксируются в договоре. Как и в случае с обычной арендой, мы советуем зарабатывать легально — с уплатой подоходного налога.

Плюсы. Субаренда доступна, если у вас нет денег на покупку жилья. Арендаторов можно искать самому, назначая им свою цену. В отличие от классической аренды, в процессе субаренды нет риска, что испортят ваше имущество. Весь ущерб понесет собственник жилья.

Минусы. Субаренда еще хлопотнее аренды: нужно постоянно искать постояльцев, поддерживать жилье готовым к их приезду. Но главное — такой заработок не всегда возможно организовать. Дело в том, что для сдачи жилья в субаренду нужно согласие собственника. А далеко не каждый владелец квартиры согласится передавать свое имущество в пользование третьим — малоизвестным ему — лицам.

Коммерческая недвижимость

Сдача в аренду коммерческой недвижимости выгоднее, потому что ставки выше. За ту же сумму, что вы потратите на квартиру, можно купить торговую точку, офис или склад. Объект выбирается по нескольким параметрам: проходимость, транспортная доступность, необходимая инфраструктура рядом. Например, в России чрезвычайно популярен стрит-ритейл — формат торговой точки, располагающейся на улице, обычно на первом этаже жилого дома. Купить такую площадь можно в новостройке с перспективой, что в заселяющемся районе ваши затраты быстро окупятся.

Плюсы. Доход полностью пассивный и регулярный, поскольку коммерческая недвижимость обычно сдается на длительный срок. Кроме того, сам объект недвижимости находится в вашей собственности, а его цена с каждым годом растет.

Минусы. В кризис коммерческая недвижимость уязвимее жилой: вслед за «проседанием» малого бизнеса вы либо потеряете арендаторов, либо вынуждены будете снизить ренту.

Малый бизнес

Можно открыть собственный бизнес или вложить деньги в чужой проект. Залог успеха один — нужно найти перспективную идею. В больших городах сегодня ценят удобство: получать товары и услуги клиенты хотят с комфортом, по возможности онлайн. Еще горожане ценят время, поэтому готовы платить за доставку или выезд специалиста на дом. В моде — здоровый образ жизни, экологичность и технологичность. Если найти бизнес-идею на стыке этих трендов, вполне реально выйти на хороший заработок. На бизнесе сегодня зарабатывают десятки миллионов людей.

Плюсы. Если запустить успешный проект, можно буквально разбогатеть (в бизнесе нет потолка прибыли, как и в случае с акциями). Вместе с деньгами предприниматель обретает дело жизни, а еще — новый вектор для своего развития.

Минусы. Если открывать собственный бизнес, в него нужно вкладывать время. Поэтому о пассивном доходе речи не идет: предприниматели уходят в свои проекты с головой. Достаточно высоки риски. При неграмотном менеджменте даже свежая бизнес- идея может стать убыточной.

Онлайн-проекты

Бизнес можно открыть полностью в интернете — без физического оказания услуг и продажи товаров. Популярны такие направления:

• Сайты. Вы создаете информационный портал, который наполняете уникальным контентом — статьями, фото, видео или функционалом. Доход будут генерировать посетители, ради которых на сайт придет рекламодатель.
• Паблики и аккаунты. Самые посещаемые платформы —Instagram, Facebook, ВКонтакте. На первом этапе вам нужно привлечь подписчиков, а дальше рекламодатели будут платить вам за размещение рекламных постов.
• Блогинг. Чтобы запустить свой канал в YouTube или аккаунт в Instagram, понадобится техника — как минимум камера (профессиональная или в вашем смартфоне). Доход принесут рекламодатели, а в случае YouTube — простая монетизация ваших роликов.
• Обучение. Через Skype и Zoom репетиторы преподают школьные предметы, иностранные языки взрослым, уроки рисования, музыки и актерского мастерства. Узкопрофильные специалисты проводят вебинары, организуют онлайн-курсы и лекции.

Плюсы. Для онлайн-бизнеса нужны минимальные вложения, а некоторые проекты и вовсе обходятся без стартового капитала. Открывать свое дело в интернете перспективно: люди все больше хотят получать услуги дистанционно — через мониторы своих компьютеров и экраны смартфонов.

Минусы. Высок риск, что бизнес не «выстрелит». В интернете сегодня огромная конкуренция, поэтому для продвижения нужна хорошая, неизбитая бизнес-идея.

Частые ошибки начинающих инвесторов

Об общих принципах инвестирования мы говорили выше, а теперь остановимся на ошибках — их часто совершают новички, когда приступают к формированию пассивного дохода. В числе самых частых:

• Вкладывать чужие деньги. Инвестиционный капитал нельзя занимать — ни у друзей, ни у банков. Это связано с большими рисками: впервые вкладывая деньги в активы, новички могут сильно пострадать. Из каких средств потом погашать долги, если дело прогорело?
• Вкладывать все до последней копейки. Сначала отложите деньги на жизнь и непредвиденные расходы. Сформируйте себе «кубышку» в виде банковского депозита — и только потом активно инвестируйте. Вкладывать нужно только ту сумму, с потерей которой вы готовы смириться.
• Действовать на авось. Имеется в виду, что новички игнорируют этап обучения, а минимальные знания нужны везде — на бирже, рынке недвижимости или в розничном бизнесе. Без понимания, как и куда грамотно инвестировать, денег не заработать.
• Поддаваться эмоциям. Это особенно касается рынка ценных бумаг. Новички реагируют на малейшее колебание цен, из-за чего рискуют продать актив слишком рано, когда цена не дошла до пиковой, или купить слишком поздно из-за своей нерешительности. А действовать нужно в соответствии со стратегией. Если таковой нет, помогут доверительные управляющие или финансовые консультанты.
• Верить пустым обещаниям. Речь об инвестициях с заоблачной доходностью — например, доверчивым новичкам обещают 500% от стартового капитала ежемесячно. Помните, что гарантировать что-либо в мире инвестиций могут только мошенники, тем более такую большую прибыль.

Куда не стоит вкладывать деньги

С последним пунктом связана главная проблема инвестиций в России — их ненадежность. Жертвой мошенников может стать обычный человек, желающий подзаработать, медиа-звезда или состоявшийся бизнесмен. Обезопасить себя полностью — затруднительно: мошенничество случается на любом этапе вложений и практически в любой сфере.

Главное, что вы можете сделать со своей стороны, — не реагировать на агрессивную рекламу. Деньги не берутся из ниоткуда, поэтому предложения с заоблачной доходностью — почти наверняка сводятся к обману.

Примером мошеннических схем служат финансовые пирамиды. Обычно они маскируются под компании, которые обещают людям легкие деньги. Такой была, например, «Кэшбери» — знаменитый сервис по кредитованию, который ЦБ признал пирамидой. Другой неоднозначный способ инвестировать — ставки на спорт. Как и с случае с пирамидами, в букмекерских конторах зарабатывают учредители и небольшой процент участников. Остальные лишь теряют свои деньги.

Как инвестировать в сайты? 5 лучших способов заработка на сайтах.

Для себя я вижу основную проблему инвестирования в том, что высокую доходность можно получить только при высоких рисках. Очень многое зависти от удачи и на самом деле инвестор мало на что может повлиять.

Наверное, многим людям, которые являются по характеру игроками, нравится этот азарт и эмоции, но только не мне. Я предпочитаю, контролировать процесс и меньше полагаться на фортуну. Если использовать метафору, то я бы сказал так: «Я выбираю шахматы, а не покер».

Поэтому я всегда смотрел в сторону покупки самых нерискованных активов. А что может быть надёжнее, чем недвижимость? Но у недвижимости есть несколько минусов: высокий порог входа и низкая доходность.

Кроме того, сам процесс вряд ли доставит мне удовольствие. Нужно подбирать объекты, общаться с риэлторами, обращаться в банк за кредитами и рисковать крупными суммами. А я всегда хотел пассивный доход, который можно получать, используя только компьютер. Хотелось зарабатывать, не выходя из дома и не привязываясь к одному городу или даже стране.

Поэтому, проанализировав и попробовав многие способы вложения денег, я выделил для себя приоритетным способом инвестирование и заработок на сайтах.

Как можно зарабатывать, инвестируя в сайты?

Ниже мы поговорим про некоммерческие сайты, которые не имеют за собой реального бизнеса. Это те сайты, которые вы находите по запросу: «как правильно кормить рыбок», «как нарядить ёлку», «что подарить начальнику на новый год» и т.д.

На первый взгляд, кажется, что они ничего не продают и только помогают посетителям получить необходимую информацию и отвечают на их вопросы. Но на самом деле такие сайты, чаще всего, продают рекламу в том или ином виде.

Существует несколько тактик заработка на сайте:

• Создание с нуля и последующая монетизация. В этом случае человек, обладающий знаниями и опытом, создаёт и раскручивает проект, а после этого получает постоянную прибыль.
• Создание с нуля и продажа. Чтобы быстрее окупить время и деньги, потраченные на разработку и продвижение сайта, владелец продаёт его, когда тот выходит на достойные показатели.
• Покупка сайта и монетизация. Этот способ подойдёт для людей с минимальными знаниями в области сайтостроения и SEO. Инвестор покупает уже готовый проект с аудиторией, с которого он будет получать стабильную прибыль.

В этой статье мы рассмотрим третий вариант, который подойдёт тем, кто не умеет создавать и продвигать сайты и не хочет этому учиться.

Инвестиции в информационные сайты.

Вообще сам сайт – это просто инструмент. Главным же активом тут является аудитория, которая посещает этот ресурс.

Здесь всё просто – чем больше посетителей заходит в единицу времени, тем большее количество раз они увидят рекламу и значит, тем больше денег заработает владелец сайта. Поэтому количество посетителей в единицу времени является одним из самых важных показателей, на которые стоит обращать внимание при анализе сайта.

Вторым важным показателем является тематика интернет ресурса. От тематики зависят и характеристики аудитории. Например, если на сайте размещён контент для детей, то аудиторией будут в основном дети. Платежеспособность данной аудитории не высока, что отразится и на уровне заработка владельца.

Если же сайт посещают мужчины старше 30 лет с высоким достатком, то потенциальный заработок с сайта будет выше, за счёт высокой платежеспособности аудитории.

Но от тематики зависит не только аудитория, но цель визита на сайт. Например, если тематика ресурса развлекательна, то люди переходят на него отдохнуть и не настроены покупать что-то и тратить деньги. Если же посетители заходят на сайт за решением какой-то проблемы, то с деньгами они расстанутся намного охотнее.

Например, если человек ищет в интернете информацию о том, как похудеть к лету, то, если в статье будут рекомендоваться какие-нибудь таблетки для быстрого похудения, то он охотно перейдёт по рекламной ссылке и возможно купить их.

Где взять аудиторию?

Подобные сайты используют условно бесплатный способ привлечения посетителей. Они оптимизируют страницы под поисковые системы и получают переходы Яндекса, Google и других поисковиков.

Для того, чтобы получить большое количество посетителей, нужно разместить на ресурсе как можно больше полезных статей, оптимизированных под поисковики. На создание этих статей и тратится основной бюджет при создании и продвижении сайта.

Многие веб-мастера умеют находить низкоконкурентные тематики и привлекать большое количество посетителей на свои сайты. Но часть из них не готова ждать 6-12 месяцев, когда их вложения окупятся. Поэтому они продают проект с аудиторией, готовый к монетизации. В среднем цена сайта равняется его доходу за 10-14 месяцев.

Сделка по продаже сайта является полезной как веб-мастеру, так инвестору. Веб-мастер продаёт проект, быстро возвращает свои затраты и получает прибыль. Инвестор получает актив, не затрачивая время на его создание и раскрутку.

Как получить доход с сайта? 5 лучших способов.

Информационный сайт может приносить доход владельцу следующими способами:

• Контестная и таргетированная реклама.

Для заработка владельцу нужно зарегистрироваться в одном из рекламных сервисов. Самыми распространёнными являются сервисы от Яндекса и Google, которые показывают на сайтах партнёров свои рекламные объявления.

Пример размещения рекламных блоков на информационномсайте.

Если посетитель перейдёт по ссылке на сайте, то владелец получит 50% от цены клика, которую указал рекламодатель. Доход здесь зависит от тематики и от количества рекламных баннеров на странице. В среднем можно рассчитывать на 3 000 рублей в месяц за 1 000 просмотров в день.

• Баннерная реклама.

Пример размещения баннеров на сайте.

Кроме текстовых объявлений, владелец может размещать на своём сайте баннеры. По ярким баннерам чаще кликают, что повышает прибыль от продажи рекламы.

Для того, чтобы размещать баннеры автоматически можно воспользоваться одним из соответствующих сервисов. Это может быть тот же сервис контекстной рекламы от Google или Rotaban.ru.

Доход здесь сильно зависит от того, в какой части страницы (в заголовке, сайдбаре или в тексте статьи) и сколько баннеров разместит владелец сайта.

• Продажа баннеров напрямую.

Есть компании, которые готовы разместить свои рекламные баннеры на сайтах с их целевой аудиторией. Обычно владелец сайта размещает ссылку на страницу прайсом для рекламодателей, в котором он указывает, сколько будет стоить размещение баннера в том или ином месте его сайта.

Если сайт имеет большую аудиторию, то владелец может самостоятельно связываться с рекламодателями и предлагать им купить рекламу на его сайте.

• Продажа ссылок с помощью гостевых статей.

После того, как поисковые системы начали бороться с продажей ссылок, такое направление, как аренда временных ссылок практически сошло на нет. Теперь спросом пользуются вечные ссылки, которые продаются в виде гостевых статей.

То есть веб-мастер или SEO специалист размещает уникальные статьи на других сайтах и ставит с них ссылку на свой ресурс. Таким образом он повышает доверие поисковых систем к своему ресурсу, что положительно сказывается на продвижении.

Владелец сайта может разместить в прайсе услугу по размещению гостевых статей или зарегистрироваться в одной из бирж, например, Miralinks.ru.

Обычно цена за одну гостевую статью на качественном ресурсе начинается от 1 000 рублей и может доходить до сотен тысяч.

• Партнёрские программы.

Многие компании предлагают комиссионное вознаграждение веб-мастерам, которые будут привлекать им клиентов. Если посетитель перейдёт с информационного сайта на сайт компании по партнёрской ссылке и станет клиентом, то тогда владелец информационного сайта получит вознаграждение.

Для заработка на партнёрских программах владелец сайта может писать рекламные статьи или вставлять баннеры в страницы своего сайта.

Это основной набор способов заработка, которые позволят владельцу получать пассивный доход со своего ресурса. Конечно же, если применить больше изобретательности, то можно придумать более эффективные способы заработка.

Кто-то строит реальный бизнес, подстраивая его под аудиторию сайта, кто-то продаёт обучающие курсы, кто-то предлагает свои услуги. Но такие способы монетизации уже нельзя отнести к пассивному заработку.

Так же не забывайте, что вы сможете собирать на своём сайте e-mail базу и подписчиков в свои группы в социальных сетях, что так же является активом, который можно монетизировать, продавая рекламу.

Минусы данного способа инвестирования.

Одним из минусов является то, что сайт нужно будет обслуживать. Нужно отвечать на комментарии и вопросы посетителей. Это может делать сам владелец сайта, либо делегировать это нанятому администратору.

Второй особенностью является то, что если на сайте не будет появляться новых статей, то поисковые системы со временем станут понижать его в результатах поиска, что уменьшит количество посетителей. Приблизительно через полгода «простоя» начнётся уменьшение трафика.

Для того, чтобы избежать этого, владельцу сайта нужно обращаться к копирайтерам и заказывать у них статьи для того, чтобы разместить их на своём ресурсе, что является дополнительной финансовой затратой.

Риски при инвестировании в сайты.

В первую очередь риски связаны с возможными санкциями поисковых систем, если предыдущий владелец продвигал сайт не очень честно. Покупка и продажа временных ссылок, неуникальный контент, накрутка поведенческих факторов – всё это влечёт за собой риск того, что после очередного обновления на сайт может быть наложен фильтр, который лишит его основной доли трафика.

Поэтому при выборе сайта для покупки нужно обратить внимания на основные показатели сайта.

Как проанализировать сайт? Уменьшаем риски.

Где бы вы ни покупали сайт, вам дадут доступ к системам статистики: Яндекс.Метрика и Google Analytics. В них вы можете посмотреть динамику переходов из поисковых систем. Если график переходов из каждой поисковой системы растёт или держится на одном уровне, то это хороший знак.

Если идёт стабильное понижение количества посетителей, то значит, у сайта имеются какие-то проблемы. Так же обратите внимание, чтобы трафик из Яндекса и Google был примерно на одном уровне. Например, если из одного поисковика переходит 3 000 человек в сутки, а из другого всего 100 человек, значит, сайт находится там под фильтром.

Пример сайта с проблемами с ПС Яндекс.

Смотрите, чтобы в графике не было резких скачков и провалов трафика, если, конечно, это не объясняется сезонностью тематики.

После этого необходимо проверить количество страниц в индексе поисковых систем и особенно разницу в основном и дополнительном индексе Google.

Для этого воспользуйтесь расширение для браузера RDS bar и сервисом Pr-cy.ru. Количество страниц в индексе Яндекса и Google должно быть сопоставимо. Желательно, чтобы количество страниц в основном индексе Google было более 80%.

RDS bar показывает, сколько страниц в индексе ПС.

А вообще эти бесплатные сервисы могут дать вам намного больше полезной информации, так что используйте их по максимуму.

Так же не забудьте проверить количество и качество ссылок на сайт. Для этого используйте представленные выше бесплатные инструменты или воспользуйтесь сервисом Linkpad.ru.

Если вы плохо разбираетесь в продвижении сайтов, то анализ сайта и особенно ссылочной массы лучше доверить профессионалам. Вы можете заказать аудит или схитрить, ведь многие SEO специалисты делают аудиты бесплатно. Поэтому вы можете обратиться к ним, выдав сайт, который вы планируете купить за свой. Так вы сможете уберечь себя от рисков.

Где купить сайт?

Найти объявления о продаже сайтов вы можете найти на форумах, на которых собираются веб-мастера и SEO специалисты. Но, это не самый удобный способ.

http://dividendoff.net/investitsii/kuda-investirovat/platyat-realnye-dengi.html
http://bankiros.ru/wiki/term/kuda-vlozhit-dengi-chtoby-poluchat-ezhemesyachnyj-dohod
http://gain-profit.com/kak-investirovat-v-sajty/