Как и какой открыть склад. Откройте склад временного хранения Self Storage

Как и какой открыть склад? Таким вопросом задаются разные предприниматели, кто-то для хранения своих товаров или для открытия логистического центра, а также просто для вложения инвестиций в коммерческую недвижимость.

В этой статье рассмотрим открытие склада, как запуск собственного стабильного бизнеса в сфере Self storage или как открыть склад временного хранения.

Что такое склад Self storage (временного хранения)?

Склад Self storage представляет из себя помещение, разделенное на большое количество боксов (комнат) разной площади, на одном складе около 300 боксов. Самый маленький бокс — это 1 квадратный метр, самый большой 30 кв.метров, эти помещения сдаются в аренду как частным клиентам, так и небольшим компаниям.

Частные клиенты хранят свои личные вещи на время ремонта, переезда или когда дома просто мало места.

Компании используют склад для хранения товаров, оборудования и архивов.

Для компаний склад Self storage – это идеальное решение, когда нужен небольшой склад.

Особенностью решения является возможность изменять арендуемую площадь в зависимости от потребностей клиента.

Клиент по своим потребностям может арендовать как один бокс, так и сразу несколько

Склады индивидуального хранения чистые, удобные и оснащены всем необходимым (тележками, работает Wi-Fi, грузовые лифты). Доступ на склад осуществляется круглосуточным.

История открытия складов индивидуального хранения

Первые склады индивидуального хранения (Self Storage) появились в США в 1958 году. Эта концепция характеризуется самым быстрым ростом во всей индустрии недвижимости в США за последние 35 лет. В Соединенных Штатах функционирует более 50 000 объектов, и, по оценкам, каждые 10 американцев хранят свои вещи на таком мини-складе. Общая площадь складов индивидуального хранения в Штатах превышает 200 млн кв. м, а объем рынка оценивается в $23 млрд. В Европе эта услуга распространена меньше и наиболее развита в Дании, Нидерландах и Великобритании, а общий объем рынка ЕС оценивается в €3 млрд.

В нашей стране первый склад Self storage – был открыт в 2007 году. В настоящее время в России функционирует всего около 120 таких складов.

Потенциал роста и емкость рынка Self storage просто огромна. Другая особенность нашей страны в том, что обеспеченность россиян жильем еще с советс​ких времен низкая, а уровень благосостояния (в том числе количество вещей) за последние 20 лет сильно вырос, поэтому потребность в услугах по их хранению высока и продолжает расти.

В отличие от большинства бизнесов «купи-продай» этот бизнес рассчитан на десятилетия, а денежный поток, который зарабатывают компании в этой отрасли, является стабильным и «кризисоустойчивым». Из-за этих особенностей компании Self storage торгуются с очень высоким мультипликатором к EBITDA (в среднем на уровне 22) и весьма привлекательны для инвесторов.

Арендовать или строить склад временного хранения?

Перед предпринимателем, решившим открыть свой склад Self storage , неизбежно встаёт вопрос: если нет подходящего собственного помещения, нужно строить здание самостоятельно, купить или арендовать подходящее помещение?

У каждого варианта есть плюсы и минусы, а при выборе необходимо исходить из финансовых возможностей предпринимателя и особенностей региона.

Строительство склада значительно увеличит стартовые инвестиции (покупка земли, строительство), зато позволит реализовать собственный план помещения склада, выбрать необходимую высоту, материалы. При самостоятельном возведении складского помещения запуск бизнеса займёт не менее года.

Аренда привлекательна тем, что существенно сокращает стартовый капитал. Средства потребуются только на ремонт и переоборудование помещения. Этот вариант гораздо быстрее строительства. Минус только один, но весьма существенный. Есть угроза, что собственник решит забрать бизнес себе и просто не продлит аренду. Оспорить такое решение в суде будет сложно. Поэтому при данном варианте обязательно подписывают договор долгосрочной аренды от 10 лет

Покупка помещения — третий вариант открытия склада — более безопасный, чем аренда и менее дорогой, чем самостоятельное строительство. В собственных помещениях рентабельность бизнеса существенно выше, чем в арендованных.

Подойдут старые склады, цехи, ангары, производственные здания в районах транспортных развязок, в спальных районах такие, чтобы вокруг в 15-минутной доступности на автомобиле проживало 150–200 тыс. человек. Для этих объектов нужно подготовить план модернизации и ремонта. Схема-план зоны склада должна готовиться специалистами, которые разработают ее оптимальный вариант. Если удастся найти подходящий объект, который получится адаптировать под склад Self storage , этот способ открытия можно считать самым выгодным.

Кто поможет открыть склад временного хранения?

Другим важным вопросом, который должен для себя решить предприниматель, является выбор партнера, который хорошо знает бизнес Self storage , поможет избежать ошибок при открытии склада и тем самым сэкономит предпринимателю его время и деньги. Знает как построить и как правильно разделить помещение на боксы, чтобы склад был максимально рентабельным.

Первой компанией, которая предлагает открытие склада Self storage по франшизе является компания Safebox.

Справка:

Safebox — это сеть современных складских комплексов формата Self storage.

К концу 2019 года в сеть будет входить 8 складов индивидуального хранения, склады находятся в Москве и Санкт-Петербурге. В 2020 мы планируется открыть еще 8 собственных складов.

В чем заключается сотрудничество с Safebox?

На старте бизнеса с франшизой Safebox вы получите необходимый пакет материалов и методических пособий по организации, управлению и развитию бизнеса.

Команда Safebox – это профессионалы, которые увлечены своей работой и имеют многолетний успешный опыт в сфере складской логистики. Сотрудничество с Компанией Safebox по открытию склада на условиях франчайзинга начинается еще до подписания договора коммерческой концессии с оценки локации объекта и его технических параметров с целью определения возможности его переформатирования в склад Self storage.

Перспективы открытия склада Self storage

Когда объект выбран рассчитывается предварительная финансовая модель бизнеса сроком на 15 лет. При полной загрузке склад площадью 4000 кв. м должен приносить около 50 млн руб. выручки в год. Накладные расходы при «строительной модели» позволяют работать с рентабельностью в 55-60%, а вот при арендной модели маржинальность будет на 20-25% меньше – арендные ставки съедают до 30% выручки.

На операционную окупаемость склад выходит в течение года по мере его заполнения, а вернуть инвестиции в свою постройку должен за три-четыре года.

В компании Safebox есть четкий алгоритм, как быстро заполнить склад клиентами, в мае 2019 года был открыт первый склад Safebox в Санкт-Петербурге его заполнили на 70% всего за 3,5 месяца

В Москве все склады Safebox заполнены более чем на 90%

В компании наладили все бизнес-процессы и знают, как сделать, чтобы склад работал максимально эффективно. Бизнес-модель

Этапы сотрудничества

Если параметры построенной финансовой модели удовлетворяют ожиданиям партнера – с ним заключается договор коммерческой концессии и продолжается сотрудничество по открытию склада.

Следующим этапом сотрудничества является подготовка проекта строительства нового склада или модернизации имеющегося объекта недвижимости. Проводится ряд подготовительных работ, включая технический аудит здания партнера. Результатом этого этапа является выдача франчайзи технического задания на проектирование и концепта объемно-планировочных решений будущего склада.

Вместе с этим делается уточняющий расчет финансовой модели бизнеса партнера с учетом параметров склада заложенных в тех.задании на проектирование. При разработке и реализации проекта создания склада франчайзи может пользоваться услугами рекомендованных Safebox подрядчиков и поставщиков или самостоятельно найти их. На всех этапах реализации проекта компания Safebox осуществляет свой контроль.

Важным преимуществом сотрудничества с Safebox является то, что компания предлагает своим партнерам весь комплекс решений по подготовке строительства и эксплуатации складов Self storage . Каждый франчайзи получает доступ к CRM-системе собственной разработки для обработки заказов и работы с клиентами, обеспечивающей высокое качество клиентского сервиса.

Вся информация о клиентах: история заказов, статистика, бухгалтерские документы – все хранится в одном месте. Компания помогает партнеру с подбором персонала и его обучением, передает инструкции и скрипты по техникам продаж, регулярно проводит вебинары для повышения квалификации сотрудников партнера.

На кануне открытия склада команда Safebox выезжает к франчайзи для обучения его персонала, передает все должностные инструкции и прописанные регламенты работы. Специалисты компании помогают в установке и настройке необходимого оборудования на складе партнера.

Продвижение склада на рынке

Еще до открытия склада партнера начинается комплексная работа отдела рекламы и маркетинга Safebox по созданию гарантированного потока клиентов и заполнению склада франчайзи. Единый Call – центр компании осуществляет сбор и распределение входящих звонков клиентов по всем складским комплексам Safebox.

Safebox полностью берет на себя рекламную и маркетинговую поддержку своих франчайзи, которые не несут затрат на содержание собственного отдела маркетинга. Компания предоставляет все необходимые макеты рекламных материалов, обеспечивает информационное присутствие партнеров-франчайзи в интернете с помощью корпоративного сайта, социальных сетей и комплекса онлайн-мероприятий, осуществляет настройку и запуск рекламной кампании на регион партнера.

Компания Safebox осуществляет сопровождение деятельности партнера на всех этапах его работы, оказывает помощь в формировании ценовой политики склада, в юридических и бухгалтерских вопросах.

Основная задача партнера-франчайзи с момента открытия склада – осуществление операционной деятельности, соблюдение стандартов работы, прописанных в руководстве по организации и менеджменту склада. В свою очередь компания Safebox в обязательном порядке проводит программу контроля качества корпоративных стандартов ведения бизнеса на складах франчайзи.

Склады для инвесторов

Текущий год обещает стать рекордным по аренде и покупке бизнесом складских площадей в России. Но, несмотря на всплеск спроса в сегменте, инвесторы не спешат туда инвестировать.

С начала года в России были заключены сделки по покупке и аренде 1,35 млн м 2 складов. Это на 100 тыс. м 2 больше, чем годом ранее. Если тренд сохранится, рынок может поставить рекорд по количеству арендованных и купленных складских площадей как в двух столицах России, так и в регионах. Казалось бы, самое время для инвесторов обратить взоры и направить капиталы в сторону новых складских проектов. Но что-то не видно больших строек, особенно на периферии. В причинах осторожности инвесторов и в перспективах складского сегмента разбирались участники XV складской конференции в Москве.

Большая потребность
По данным аналитиков Knight Frank, в России сейчас эксплуатируется почти 30 млн м 2 складов. За последние 10 лет сегмент утроился, но качественного предложения по-прежнему не хватает. В результате свободные площади в действующих складах год от года уменьшаются (сейчас в среднем по России в складах пустует 6% площадей, а в двух столицах — не более 3%), а арендные ставки растут — за год они увеличились почти на 3% и сейчас составляют 3,8 тыс. рублей за «квадрат» в год.

О доле торовых предприятий в спросе на склады, читайте здесь.

Дефицит при высоком спросе — сигнал для инвесторов о возможности вложить деньги в новые проекты и быстро заработать. Как говорит исполнительный директор Sberbank CIB Investment Research Вячеслав Романов, доходность в складском секторе России сейчас составляет 12% (в торговом и офисном — 10%). «В стране активно развивается ретейл, особенно электронная торговля, в том числе продуктами питания. Это значит, что торговле нужны новые склады, в том числе склады для хранения еды. Кто из ретейлеров быстрее построит систему таких складов по всей России, чтобы стать ближе к людям, тот и станет лидером рынка», — говорит Вячеслав Романов.

Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank Russia, также уверен, что склады — один из самых динамичных и перспективных рынков недвижимости в современной России. «Все видят, как растет спрос на склады, особенно со стороны электронной торговли (за 10 лет доля е-commerce в спросе на склады выросла с нуля до 8%). Для будущего развития экономики страны нужен складской фундамент. Но этот фундамент надо создавать», — говорит он.

О том, как ретейлеры стали самыми крупными заказчиками на рынке складской недвижимости, читайте здесь.

Проблема в том, что склады, которые были построены 7-10 лет назад, уже не могут удовлетворить запрос современных ретейлеров. «Все меняется. От нас потребитель требует повышения качества обслуживания, а мы, в свою очередь, требуем нового качества логистики. Это сейчас главный драйвер развития рынка складов», — отмечает директор департамента развития логистической инфраструктуры и технологий «Пятерочка» в X5 Retail Group Дмитрий Визир.

С коллегой согласна руководитель отдела внутренних закупок компании OZON Елена Рулева. «Сегмент e-commerce растет на 20-30% в год. А мы растем в 3 раза быстрее рынка. Чтобы поддержать потребительский спрос при таких темпах развития, нам нужна логистическая инфраструктура. Сейчас нам не хватает 1,5 млн м 2 складов. Поэтому вложения в эту сферу мы считаем очень перспективными. И сами активно инвестируем. Ozon открыл три региональных хаба в Екатеринбурге, Казани и Краснодаре и расширил склад в Твери. В этом году покроем за свой счет не менее 10% своей потребности в складах. А в течение 2 лет создадим не менее пяти фулфилмент-центров в российских регионах. Самый дальний из них будет в Новосибирске», — рассказала она.

Похожим образом поступают и другие крупные компании онлайн-торговли. Например, интернет-магазин Wildberries создал фулфилмент-центр на 120 тыс. м 2 , а «Утконос» вложился в современный продуктовый центр обработки онлайн-заказов площадью 70 тыс. м 2 . «Лидеры е-commerce активно строят складскую инфраструктуру под себя. Но делают это не от хорошей жизни, а потому что на рынке нет достойной альтернативы, а потребность велика», — поясняет генеральный директор компании ID Logistics в России Вера Горбачева.

Про крысу и хомяка
Пока особой инвестиционной активности в сегменте не наблюдается. Вячеслав Романов из Sberbank CIB видит главную причину в сложившейся макроэкономической ситуации. «За последние 10 лет рост реального ВВП в России составил 1,9%. Это ниже, чем у большинства из топ-20 стран (для сравнения: в США и Канаде — 2,2%, в Турции — 6,3%, в Индии — 7,4%, в Китае — 7,8%), — поясняет эксперт. — В этом году, по прогнозу, рост ВВП в России будет еще меньше — на уровне 1,3%. И только в 2020 году развитие экономики ускорится до 2%. Не удивительно, что инвестиции в российскую экономику снижаются: в прошлом году они были на уровне $5 млрд против $13 млрд годом ранее. И активности внешних инвесторов я бы не ждал — ее сейчас вообще сложно прогнозировать. Гораздо правильнее искать резервы внутри страны».

Мнения экспертов об остром индустриально–складском дефиците, читайте здесь.

«Поскольку наша экономика не развивается, признаков фундаментального роста складского сегмента я не вижу. Да, рынок вошел в такой цикл, когда возникло здравое равновесие спроса и предложения. Поэтому мой прогноз дальнейшего развития ситуации умеренно-оптимистичный: рост будет, но без бурных всплесков», — добавляет исполнительный директор компании Radius Group Захар Вальков.

Коллегу поддерживает Андрей Постников, управляющий директор ГК «Ориентир». Он напомнил, как значительно — на целых 25% — в 2018 году выросла себестоимость строительства складов из-за удорожания стройматериалов, роста заработной платы и налогов (в частности, НДС). «В этом году ситуация уже не столь драматична — себестоимость выросла на 5-7%. Ставки аренды на склады тоже продолжают расти. Но их роста совершенно недостаточно для того, чтобы арендный поток мог сформировать высокую доходность и подтолкнуть девелоперов к активному спекулятивному строительству. Поэтому мой прогноз — рост рынка будет. Но он не будет стремительным», — резюмирует он.

Еще одну причину, возможно не столь очевидную, неспешности инвесторов вкладываться в новые проекты отметил Алексей Новиков: «Мне кажется, причина в том, что этот сегмент инвесторам не до конца понятен. Помните, как в том анекдоте: чем крыса отличается от хомяка? У крысы плохой пиар. Так и со складами».

Риски видим, но не боимся
Тем не менее инвесторы на складской рынок России все же приходят. Есть среди них даже иностранцы. В их числе компания «Профессиональные логистические технологии», в учредителях которой консорциум Mubadala (ОАЭ), РФПИ и несколько фондов с Ближнего Востока. Она в России уже четвертый год и за это время создала портфель из 400 тыс. м 2 недвижимости. Как рассказала коммерческий директор компании Анна Сорокина, сейчас компания активно смотрит участки под новые проекты. «Планы у нас агрессивные. Мы хотим за 1,5-2 года нарастить портфель более чем до 500 тыс. м 2 . Цель — войти в тройку лидеров складского сегмента в ближайшие 3 года. Правда, предложение активов ограничено — мы как инвесторы страдаем. И не исключаем переход к инвестиционно-девелоперской модели. У нас в портфеле уже есть около 70 га земли в столичном регионе, и по части этой территории мы закрыли сделку с «Верным», — сообщила Анна Сорокина.

Она отметила, что тоже видит растущий спрос на склады со стороны интернет-ретейлеров, которые бьются за лидерство на российском рынке е-commerce. «Но нет никаких гарантий, что те, кто сейчас участвует в этой гонке, в конце концов в ней победят, а не сольются. Для девелоперов вроде нас настоящий вызов — поставить на того игрока, который в перспективе будет успешен и сможет ближайшие 10-15 лет снимать у нас склад», — говорит она.

Директор филиала компании «Нестле Россия» Андре Анри, который работает в России уже 13 лет, добавил, что тоже видит перспективы и для инвестиций в России, и для развития складского сегмента. «Риски есть, но мы понимаем, как ими управлять. Это же бизнес — здесь не бывает все гладко», — отметил он.

Крупные отечественные компании тоже верят в рынок складов. Генеральный директор «ВТБ Девелопмент» Александр Ольховский напомнил, что в прошлом году ВТБ объединился с «Почтой России» для строительства логистическо-почтовых центров по всей стране. «Мы создали на паритетных началах совместное предприятие «Национальные логистические технологии». И в течение 3 лет вложим по 10,19 млрд рублей в реализацию этого проекта. На первом этапе приведем почтовые отделения в порядок и оснастим новым оборудованием для ускорения обработки корреспонденции и товаров. На втором — расширим их до полноценных фулфилмент-центров. Задача — создать 38 логистических центров общей площадью более 400 тыс. м2. Это обеспечит доставку товаров до потребителя в любой сточке страны за 3 дня. Амбициозно, но достижимо», — считает он.

При этом он подчеркнул, что не все банки страны готовы с радостью инвестировать в склады и другую логистическую инфраструктуру. «Это не так. Банки всегда внимательно смотрят на проекты, просчитывают риски. Их ответ на запросы обычно таков: деньги есть, но вы держитесь», — честно сказал он.

Всё об инвестиционных платформах: зачем они нужны, список лучших

23 октября 2019

Сегодняшний разговор – специально для тех, кто хочет узнать побольше о трейдинге. Я помогу разобраться, что такое инвестиционные платформы, зачем они нужны, затрону и некоторые нюансы, которые будут полезны как новичку, так и бывалому трейдеру. Эти знания помогут и тем, кто хочет открыть свой бизнес.

Что это такое и зачем они нужны

Помимо этого, администрация инвестиционных платформ предоставляет информацию – куда лучше вложиться, какая отрасль способна в скором времени вырасти. В общем, всячески облегчают жизнь обычным инвесторам. Без инвестиционных платформ инвестиции в современном мире сложно себе представить.

Требования к платформам для трейдинга

Требований к инвестиционным платформам выделяют достаточно много, но разделить их можно на важные и побочные. Начну с важных:

1. Без круглосуточного мониторинга котировок инвестиционная платформа не имеет смысла.
2. Обязательно должна быть функция, которая позволит отслеживать мировые экономические новости в реальном времени.
3. Удобное управление счетами и сделками на инвестиционных платформах.
4. Присутствие демосчета. Это позволит составить удобную стратегию инвестирования.
5. На сайте должна иметься возможность построить график для анализа текущего состояния рынка.

Это наиболее существенные требования к инвестиционным платформам. Теперь о побочных:

1. Платформа должна обладать понятным интерфейсом, чтобы пользователь не терялся в нем и легко находил необходимые разделы.
2. Желательна мультиплатформенность. К примеру, мобильные приложения для Android и iOS.
3. Присутствие возможности торговать не только на Форекс, но и на фондовых рынках.
4. Бесплатная установка или низкая стоимость.

Обзор лучших торговых платформ для трейдинга

Одним из лучших сайтов для торговли на бирже по праву считается ATAS. Это платформа для профессионального трейдинга, поэтому и цена на нее немаленькая – 69 евро в месяц. ATAS славится точнейшими индикаторами, которые полностью отображают ситуацию на рынке Форекс. Опытные трейдеры часто используют его в качестве аналитического инструмента.

Хорошая площадка и Mirror Trader. Основная ее цель – показывать, куда другие трейдеры инвестируют чаще всего. На основании этого можно самому решить, куда вкладывать деньги.

Третья платформа – QUIK. Не просто так этот терминал считается одним из лучших. Его функционал очень широк – удобные графики, работающий без сбоев чат для связи с администрацией и выбранным брокером, а также возможность иметь два счета одновременно; настраиваемый интерфейс и возможность задать параметры для автоматической торговли.

Четвертая – TRANSAQ. Некоторые трейдеры всерьез считают эту платформу лучшей из всех существующих.

И у них есть для этого причины:

1. Выход не только на отечественный рынок, но и зарубежный.
2. Есть два не связанных между собой раздела: «Администратор» и «Трейдер». В первом можно связаться с брокером для обсуждения важных вопросов, а во втором – торговать.
3. Есть специальный модуль, предназначенный для обучения новых трейдеров.

Где бизнесу взять деньги кроме банков: площадки для поиска инвестиций

Те, кому нужны вливания со стороны, делают презентации, объясняют, как их бизнес будет работать, указывают на перспективы роста. Все это предназначено для того, чтобы уговорить потенциальных бизнес-ангелов на инвестиционных платформах выбрать именно их проект. И бизнесмены могут получить инвестиционные вклады для открытия и развития своего дела.

Краудинвестинговые площадки

Такие площадки предназначены для инвестиций, хотя сама идея вызывает много споров. В чем заключается краудинвестинг? Некий предприниматель хочет открыть свое дело или расширить уже существующее. Он выставляет на такой инвестиционной платформе пост, где все подробно расписывает, а потенциальные инвесторы уже решают, стоит вкладываться в это дело или нет.

И дело в том, что устоять довольно сложно, так как если у предпринимателя все получится, инвесторы получат часть от прибыли. Если нет – деньги просто вернут. Но на деле все намного сложнее.

Просто чаще всего на краудинвестинговых площадках можно встретить объявления вроде «Я ничего не придумал пока, но вы денег дайте, а я придумаю, на что их пустить». То есть деньги там потерять проще простого из-за вот таких личностей, которые не представляют никаких бизнес-проектов, переоценивают свои силы и в результате полностью прогорают.

Примеры инвестиционных площадок такого рода можно найти на просторах интернета. Самые популярные из них:

Краудфандинговые площадки

Этот тип инвестиционных платформ очень похож по своей идее на краудинвестинговые площадки, однако отличий между ними немало.

Первое – в краудфандинге инвестируют не в какой-либо бизнес, а создание продукта. Книги, фильмы, игры и тому подобное. В конце инвестор не получает прибыли в виде денег. Максимум, на что он может рассчитывать, – получение ограниченного издания продукта или ранний доступ к нему. Поэтому называть это инвестициями не совсем правильно. Скорее, это пожертвование.

Одна из самых популярных краудфандинговых площадок – это KickStarter (https://www.kickstarter.com/).

Однако есть и другие, среди которых можно выделить главного конкурента KickStarter – Indiegogo (https://www.indiegogo.com/) и российскую инвестиционную платформу Planeta (https://planeta.ru/)

P2P кредитование

Что такое обычный банк? Это посредник между человеком и Центральным банком, устанавливающий проценты. То есть при оформлении кредита деньги проходят путь: ЦБ —> коммерческий банк —> человек. Вот если в этой цепочке заменить ЦБ на инвестора, а банк – на сайт, то это и будет P2P кредитование. Причем в равноправном кредитовании часто устанавливаются более щадящие условия.

Среди множества сайтов по P2P кредитованию можно выделить Loanberry (www.loanberry.ru) и Zaymigo (https://invest.zaymigo.com/invest_fix)

Сайты и форумы

Среди всех сайтов для инвесторов можно выделить napartner.ru. В нем каждый сможет найти что захочет: стартапер – инвестора, а инвестор – стартапера. Причем выбрать довольно просто, ведь на сайте рассказывается вся история стартапа с самого его зарождения.

Еще один сайт, связанный с инвестиционными платформами, – это investors.partners, на котором можно найти надежного инвестора как для стартапа, так и для расширения действующего бизнеса, причем практически бесплатно. Команда сайта поможет с этим.

Помощь от государства

Так, госкорпорация «Сколково» практически создала свой фонд, который финансирует в проекты на любой из стадий его развития.

Однако чтобы заявку рассмотрели, нужно:

• соответствие идей фонда и бизнесмена;
• лидер и научный руководитель;
• идея, которая имеет шанс прогреметь на весь мир.

Если проект соответствует требованиям, то вскоре с бизнесменом свяжутся и объяснят, что нужно доработать, а что оставить.

Инвесторам же, чтобы попасть в инвестиционную платформу «Сколкова», необходимо доказать свою состоятельность как бизнес-ангела и иметь деньги.

Бизнес-инкубаторы и акселераторы

Начинающему бизнесу довольно нелегко будет пробиться к вершине. Для этого и существуют инкубаторы и акселераторы.

Инкубаторы предназначены для развития начинающего бизнеса. Они предоставляют им деньги, помещение, аппаратуру, а после ждут, когда дело пойдет в гору. Тогда предпринимателю нужно будет вернуть затраченные средства.

Акселераторы же — это инвестиционные платформы, которые занимаются интенсивным развитием бизнеса.

Фонды и бизнес-ангелы

Эти предприятия и люди занимаются тем, что помогают начинающему бизнесмену деньгами и экспертной поддержкой. В мире существуют целые инвестиционные сообщества бизнес-ангелов.

Естественно, фонды и ангелы выбирают, кого финансировать, не «методом тыка». Их инвестиционная стратегия заключается в следующем: они ищут те предприятия, которые имеют большой риск провалиться, но в то же время – большой потенциал для роста.

Список бизнес-ангелов и фондов:

Конкурсы и премии

На инвестиционных площадках также устраиваются конкурсы. Спонсоры здесь – государство и крупные компании. Они определяют, насколько хорошо инвестор разбирается в теме и как много может заработать.

Особо отличившимся на инвестиционных платформах инвесторам выдают премии и гранты на развитие и новые инвестиции:

1. Московская биржа, «Лучший частный инвестор».
2. Московская биржа, «Инвест триал».
3. Канал CNBC, Million Dollar Portfolio Challenge.

Заключение

Я надеюсь, что помог вам хотя бы немного разобраться в теме трейдинга, дорогой читатель. Из этой статьи должно было стать понятно, зачем нужны инвестиционные платформы и что это вообще такое, а также какую пользу они приносят для экономики и какие виды инвестиций существуют.

Не забудьте подписаться на обновления и поделиться интересным в социальных сетях, желаю успехов в торговле!

http://www.safe-box.ru/Kak-i-kakoj-otkryt-sklad-Otkrojte-sklad-vremennogo-hraneniya-Self-Storage
http://marketmedia.ru/media-content/sklady-dlya-investorov/
http://greedisgood.one/investitsionnye-platformy