Самые надежные инвестиционные проекты онлайн в 2019 году

Онлайн-инвестирование в последнее время приобрело особую популярность: даже новички имеют возможность удвоить или утроить вложенные средства, если им удастся удачно вложиться в надежный проект. Рассмотрим ТОП прибыльных проектов, которые платят реальные деньги и продолжат работать в 2019 году.

Особенности современных инвестиционных проектов

В первую очередь инвестиционные онлайн-проекты позволяют добиться пассивного заработка, когда прибыль начисляется без участия самого инвестора.

Дополнительно у онлайн-инвестиций выделяются как преимущества, так и недостатки. К плюсам относятся следующие:

1. возможность получить высокий доход;
2. заработок денег в домашних условиях;
3. график работы и отдыха человек устанавливает самостоятельно;
4. современные проекты позволяют начать инвестировать с минимальных сумм, которые доступны каждому человеку;
5. удобный вывод средств – при достижении минимальной суммы на вывод можно получать деньги хоть каждый день.

А основной недостаток инвестирования в подобные проекты – высокий риск потерять вложенные денежные средства. И это может произойти по таким причинам:

• неграмотное ведение деятельности создателями проекта;
• ошибки, совершаемые самим инвестором;
• банкротство финансовых организаций;
• возникновение непредвиденных обстоятельств (примеры – хакерские атаки, потрясения в экономике, иные форс-мажорные ситуации).

Далее вы можете ознакомиться с ТОП-10 новых инвестиционных проектов, которые доказали свою надежность и прибыльность на практике.

Самые популярные инвестиционные проекты на 2019 год

1. LOANY24

Данный проект представляет собой криптовалютный ломбард. И его специализация – денежное кредитование на банковские карточки и e-кошельки под залог криптоденег, посреднические услуги между заемщиком и инвестором, получение комиссионного вознаграждения.

Хотя проект зарегистрирован в Великобритании, в России открыты два офиса организации, которые располагаются в Казани и Екатеринбурге. Дополнительно планируется открытие еще 12 партнерских офисных отделений компании.

2. Dominant Finance

Криптомайнинговая компания начала свою деятельность 27 июля 2018 года и имеет все предпосылки для становления лидером в 2019.

Dominant Finance подтверждает свою надежность регистрационной документацией, которая получена в 5 юрисдикциях (РФ, Белиз, Англия, США и Гонконг), а также наличием залогового депозита в $1000000, который внесен одинаковыми частями на 4 крупные криптобиржи. Следовательно, это страховой фонд на первые 12 месяцев работы, что гарантирует инвесторам компенсацию денежных убытков при наступлении рисковых обстоятельств.

Компания разработала 4 инвестиционных плана стоимостью от $10 до $30 000 и ежедневной доходностью от 0,27% до 0,67% (ежемесячная прибыль составит от 8% до 20%).

Наконец, минимальный порог для вывода составляет $5, деньги выводятся вручную модератором с воскресенья по вторник, в течение 10-дневного срока.

3. Bizzilion.com

В первую очередь данный проект интересен тем, что он в течение длительного времени функционировал «втихую», начав свою деятельность летом 2018. Реклама о нем только начинает появляться в интернете. Прием депозитов осуществляется в BTC.

Всего проект предлагает 3 инвестиционных плана. Ежедневная доходность предусмотрена только в первом плане и составляет от 0,8% до 1,2%, в двух остальных процент доходности равен от 207% до 1031% за весь срок.

Дополнительно в будущем администраторы проекта подключат и иные платежные системы. А пока что сайт проекта функционирует только на английском. Наконец, минимальный размер инвестиций – 0,003 BTC.

4. Брокерская компания CapEX24

Представляет собой среднепроцентный по доходности проект с бессрочным маркетингом, который предлагает доверительное управление с максимальной ежемесячной доходностью до 50%. Так, инвесторы получают возможность доверить денежные средства одному из представленных на проекте управляющих. А минимальный размер вклада составляет $10.

Дополнительно опытные трейдеры могут воспользоваться торговым функционалом.

Начисление прибыли осуществляется по рабочим дням, вывод денежных средств – по субботам. Подключено множество платежных систем – Visa/MasterCard, Евросеть, Связной, а также Yandex.money, Qiwi и т. д.

Проект начал свое функционирование в конце лета 2018 года и до текущего времени приобрел статус лидера.

5. Cryptonode.io

Запуск инвестиционного проекта произошел в конце ноября 2018 года. Прибыль начисляется ежедневно в размере от 0,5 до 1,5%, со вторника по воскресенье. А в понедельник вывод может составлять до 5%.

И как только прибыль инвестора составит 150%, его депозит будет закрыт автоматически. Минимальная сумма депозита составляет $10, действует партнерская программа. По словам специалистов, это перспективный зарубежный проект с хорошо подготовленной площадкой.

6. Mizes

Проект был запущен в ноябре 2018 года. Он предлагает инвесторам заработать на облачном майнинге на бессрочных условиях. Так как проект только начал свою деятельность, это наиболее удачное время для сотрудничества с ним.

Всего разработаны три инвестиционных плана, различающихся по сумме вложенных денежных средств: чем она больше, тем выше доход. Хотя они предполагают добычу разных криптовалют, в целом планы обладают практически одинаковой доходностью.

7. РосФинанс

В Великобритании функционирует официально зарегистрированное представительство для англоязычных пользователей, но компания зарегистрирована в РФ. Компания начала проект в конце ноября 2018 года. Он связан с торговлей на Форекс и крипторынке. Минимальная сумма вклада составляет 5 тысяч рублей, вывода – 500 рублей. Инвестировать допускается не только в рублях, но и в долларах, можно выводить денежные средства сразу на банковскую карту.

Разработаны 3 инвестиционных плана – Стартовый, Оптимальный и Доходный. К преимуществам проекта относятся наличие уникального скрипта, рабочий маркетинг, хорошая подготовка, юридическая проработанность. Дополнительно команда совершенствует свой проект, интегрируя новые платежные системы, обновляя платформу, что делает сайт комфортным и удобным для пользователей.

Выплаты осуществляются вручную в течение 3 суток.

8. Cross Capital

Хотя официальная дата начала деятельности проекта – 2012 год, сотрудничество с отдельными инвесторами началось только в начале декабря 2018 года.

Всего предлагаются 3 инвестиционных плана – Start, Medium и Pro. Минимальные инвестиции по ним – от 10 до 7 тысяч евро. Выплаты прибыли осуществляются по рабочим дням, минималка на вывод – 10 евро. Ежедневная прибыль – от 2,7% до 1,025%. И точка безубыточности достигается на 38, 65 или 98 день в зависимости от выбранного плана инвестиций.

Дополнительно действует 3-уровневая партнерская программа – от 1% до 7% от вклада инвестора.

9. TransAllience

Представляет собой среднепроцентный проект с долгосрочным маркетингом. Пользователи имеют возможность вывести свой депозит в любой необходимый момент времени без каких-либо комиссий.

Хотя данный проект пока не получил широкую огласку в финансовой сфере, он отлично выполняет свои обязательства перед клиентами.

Всего действуют 5 инвестиционных планов – Стартовый, Базовый, Юниор, Профит и Инвестор. Дополнительно предлагается и партнерская программа – 10% от инвестиций привлеченного партнера.

Специально для русскоязычных пользователей разработали русскоязычную версию сайта .

10. Akopium

Зарубежный инвестиционный проект начал свою деятельность в конце лета 2018 года. Компания разработала 5 тарифных планов, варьирующихся по предлагаемым условиям. Ежемесячная прибыль составляет от 24 до 84%, при условии годового инвестирования. Начисление прибыли осуществляется с понедельника по пятницу, а тело депозита возвращается по истечении 1 года.

Минимально допустимая сумма инвестиций составляет $10. Разработана версия сайта для англоязычных пользователей.

Как грамотно инвестировать в онлайн-проекты: рекомендации специалистов

1. В первую очередь тело вклада и прибыль необходимо стараться выводит максимально оперативно. Так, если проект предлагает ежедневное начисление прибыль, то выводить денежные средства необходимо каждый день, ежечасное – то каждый час. В результате точка безубытка будет достигнута в кратчайшие сроки.
2. Нельзя создавать в одном и том же инвестиционном проекте несколько своих аккаунтов с одинакового IP или e-mail – на сайтах действует строгая модерация. Следовательно, при обнаружении сайт заблокирует мультиаккаунт.
3. Для каждого проекта следует использовать разные пароли, которые должны быть сложными.
4. Рекомендуется разделить сумму инвестиционного портфеля минимум на 8 проектов. Диверсификация – именно то, что защитит инвестора от риска потери всех вложенных средств.
5. Не следует выбирать инвестиционные проекты, которые с первых же дней своего существования приобрели огромную популярность. Это приводит к возникновению большого количества обязательств администрации перед клиентами, к тому же у владельцев проекта возникнет желание закрыть его, забрав все инвестированные деньги.
6. Начинающим инвесторам стоит достичь хотя бы минимального уровня знаний в сфере экономики и финансов, иначе вместо прибыли они уйдут в минус. Высшее финансовое или экономическое образование при этом существенной роли не играет.
7. Дополнительно не менее важны психологическая устойчивость к стрессовым ситуациям, способность сохранять самообладание и умение быть объективным в любой обстановке. Онлайн-инвестирование сопряжено с рисками, а постоянные страхи и тревожность не позволят трезво оценить сложившиеся обстоятельства.
8. Перед тем как инвестировать в проект, следует изучить информацию о самой компании: кто является ее учредителями, есть ли официальная регистрационная документация и т. д. Также необходимо ознакомиться с отзывами пользователей: на соответствующих сайтах оперативно выкладывается информация о том, как какой-либо проект перестал выплачивать инвесторам денежные средства.

Подводим итоги

Мы рассмотрели ТОП-10 инвестиционных проектов, которые приобрели популярность в конце 2018 года. С высокой степенью вероятности продолжат свою успешную работу в новом 2019. Хотя онлайн-инвестирование сопряжено с высокими рисками, при удачном стечении обстоятельств есть шанс получить значительную прибыль и обеспечить себя пассивным заработком, пусть и не на продолжительное время.

Что такое инвестиционный проект: классификация и виды, стадии, оценка и риски

Рыночная экономика предоставляет неограниченные возможности для вложения капитала — от покупки жилой недвижимости до участия деньгами в различных инвестиционных проектах. Инвестиционные проекты в современной экономике доступны любому инвестору — частному или корпоративному.

Можно участвовать в них как прямой инвестор, как акционер, а можно использовать краудфандинговые, краудинвестинговые инвестиционные платформы.

Все проекты имеют общий характер, законы работы капитала, управления им. Не зависят от целей, области. Виды инвестиционных проектов я и рассмотрю в этой статье.

Что такое инвестиционный проект

В самом общем классическом определении понятие «инвестиционный проект» (далее по тексту — ИП) — это совокупность операций (финансовых, организационных, технических и кадровых), сконцентрированных на достижении определенной цели.

Они требуют для своего осуществления материальных (финансовых, капитальных и интеллектуальных) вложений или инвестиций. Если для достижения этой цели необходима реализация нескольких инвестиционных проектов, то комплекс таких проектов, объединенных единой целью, называется инвестиционной программой, мультипроектом.

Рисунок 1. Инвестиции.

Участники и их функции

Чтобы реализовать ИП на практике, потребуется, кроме целей и желаний инвестора, привлечение ряда участников и специалистов.

Такими могут быть следующие участники:

• заказчик или бенефициар ИП. Тот, кто непосредственно заинтересован в выгоде от реализации. Это может быть частное лицо, корпорация, государство, городская администрация и даже общественная организация;
• инвестор — это тот, кто своими деньгами, материальными или интеллектуальными активами прямо или косвенно финансирует ИП;
• исполнитель или подрядчик — частное лицо (группа лиц) или организация, непосредственно выполняющее работу или ТЗ по воплощению ИП в реальность;

Рисунок 2. Участники инвестиционного проекта.

• проектная организация, консалтинговая компания — это группа лиц или компаний, осуществляющих подготовку ИП, выполняя его расчеты, техническое обоснование, подготовку документации, юридическое сопровождение;
• крюинговая или аутсорсинговая компания — выполняют задания владельца ИП по набору, обучению необходимого персонала;
• кредитная организация — банк, через который осуществляется кредитное финансирование ИП;
• страховая компания — осуществляет страхование как всего инвестпроекта в целом, так и его отдельных технологических процессов, наиболее рискованных операций, в том числе страхование рыночных рисков;
• контролирующие, лицензирующие и разрешительные государственные или муниципальные органы власти. Они осуществляют постоянный мониторинг ИП на предмет его соответствия законам, стандартам и технологическим нормам;
• общественные организации — играют роль публичного аудитора на предмет того, что ИП соответствует экологическим, моральным и этическим нормам.

Классификация и виды

Классификация инвестпроектов может быть проведена по множеству оснований и критериев. Существуют различные типы проектов — финансовые, капитального строительства и даже социальные. В российской инвестиционной и деловой практике принята следующая классификация инвестиций и проектов.

Общая системная классификация инвестиционных проектов в таблице.

Содержание инвестиционного проекта

ИП как документ, предназначенный для инвесторов, других ключевых участников инвестиций, должен ответить на вопросы:

• насколько выгодно вложить деньги именно в этот проект;
• сколько это будет стоить;
• как быстро окупятся вложения;
• какие для этого нужны инвестиционные ресурсы;
• кто будет процессом управлять;
• какие риски и гарантии для инвесторов.

Общая схема ИП выглядит как проект бизнес-плана:

1. Резюме проекта или инвестиционный меморандум, где в краткой форме приводятся все основные параметры ИП
2. Маркетинговое исследование рынка — будет ли востребована продукция компании, ее услуги и т. п.
3. Техническое обоснование проекта — что и как нужно построить, какое требуется оборудование, где его приобрести.
4. Описание всей организационной схемы, модель управления ИП, распределение полномочий, менеджмент, персонал — его найм и оплата
5. Финансовая модель всего ИП — как будут работать деньги, когда будет пройдена точка безубыточности, расчет основных финансовых показателей.
6. Оценка инвестиционных рисков, методы работы с ними, страхование, альтернативные варианты на случаи наступления форс-мажорных обстоятельств.
7. Приложения, технические расчеты, финансовая и правовая информация, рекомендации экспертов и аналитиков, что необходимы для оценки инвесторами ИП.

Стадии инвестиционного проекта

Алгоритм реализации любого инвестиционного проекта предусматривает:

1. Идея ИП, ее поиск и разработка в конкретных показателях, например, построить солнечную электростанцию для коттеджного поселка.
2. Изучение способов, как инвестпроект осуществить — построить самим, нанять компанию-подрядчика или купить готовую станцию «под ключ».
3. Поиск финансирования, например, выбор варианта покупки готовой станции, ее монтажа на месте. Соответственно оптимальными способами финансирования может быть либо сбор денег с жителей поселка, либо получение кредита в банке.
4. Подготовка документации, получение разрешений, юридическое сопровождение, поиск компании-подрядчика.
5. Реализация проекта.
6. Получение прибыли от инвестированных средств. В данном случае — в виде экономии платы за электроэнергию и в дальнейшем поставка ее для соседних коммунальных потребителей, соседнего поселка.
7. Финальная оценка эффективности вложенных средств.

Рисунок 3. Схема алгоритма реализации инвестиционного проекта.

Как составить инвестиционный проект

Чтобы составить ИП, необходимо придерживаться порядка: от первоначальной идеи до подведения окончательных итогов — удался проект или нет.

Рисунок 4. Процесс сопровождения инвестиционного проекта.

Генерация идеи

Генерация идеи предусматривает:

• копирование готовой инвестиционной идеи с адаптацией к условиям, это может быть, например, покупка франшизы;
• поиск идеи в ходе «мозгового штурма» участников проекта, приглашенных специалистов;
• работа с экспертами и аналитиками, профессионально разбирающимися в конкретной проблематике, рынках или активах;
• поиск идей в ходе конкурса на лучший путь решения задачи.

Оценка рисков

Для оценки инвестиционных рисков используются методы риск-менеджмента:

• составление рейтинга всех возможных рисков ИП;
• экспертная оценка рисков, например, с привлечением специалистов страховой компании, которая будет осуществлять страхование на всех этапах его воплощения;
• изучение и составление сценариев развития событий;
• проведение стресс-тестов проекта, моделирование его устойчивости к тем или иным негативным факторам.

Подготовка и утверждение проекта

Этот этап подразумевает сбор воедино всех составных частей инвестпроекта — оформление его в виде инвестиционного меморандума, бизнес-плана, проектной документации, юридической регистрации, получения лицензий.

Например, это может быть проведение первичного собрания акционеров компании, которая будет осуществлять ИП, утверждение на нем инвестиционной программы. Для подготовки проекта привлекаются как собственные специалисты компании, так и приглашенные эксперты, аудиторы, представители госорганов и кредитных организаций.

Реализация идеи

На этом этапе производится окончательная реализация проекта по заранее составленному план-графику, проводится мониторинг и аудит каждого промежуточного этапа, составляется отчетность. При необходимости согласуются с ключевыми партнерами и контрагентами изменения.

Математическая оценка инвестиционного проекта

Для оценки, насколько ИП соответствует ожиданиям инвесторов, какие у него реальные перспективы в плане прибыльности, существуют методики количественной оценки параметров инвестиции. На практике используются как сложные математические модели, так и набор несложных математических алгоритмов (формул), с помощью которых можно определить основные показатели доходности.

Внутренняя норма доходности

Этот математический коэффициент показывает, насколько ИП способен генерировать прибыль с учетом ставки дисконтирования или нормы кредитного процента.

Если индекс больше 1, принято считать, что ИП дает прибыли больше, чем приходится платить за кредит и он выше процента инфляции.

D1 — ставка дисконтирования, соответствующая NPV1 (положительному значению чистого дохода);

D2 — ставка дисконтирования, соответствующая NPV2 (отрицательному значению чистого дохода).

Срок окупаемости

Срок окупаемости может быть рассчитан двумя основными методами.

Первый (самый простой) — разделить сумму первоначальных инвестиций на сумму ежегодного дохода, который будет приносить ИП. Исчисляется срок окупаемости в годах или месяцах.

Второй метод — это расчет срока окупаемости с учетом ставки дисконта или кредитного процента (инфляции) по формуле.

n — количество периодов;

CFt — приток средств за период t;

r — коэффициент дисконтирования;

Io — размер исходных вложений в нулевой период.

Основное достоинство метода — он учитывает инфляционные риски на стадии проектирования.

Ликвидность

Ликвидность ИП — это период, в течение которого инвестор или владелец инвестпроекта может перевести активы в денежные средства. Проще говоря, насколько можно быстро продать объекты или активы на рынке и получить за него деньги. Ликвидность исчисляется периодом, который необходим для продажи ИП на рынке.

Рисунок 5. Расчет инвестиционного проекта.

Расчет экономической эффективности

Экономическая эффективность рассчитывается с помощью различных индексов рентабельности инвестиций.

Самый простой вариант — это индекс рентабельности на базе денежного потока проекта:

PI — индекс рентабельности инвестиций;

NCF (net cash flow) — дисконтированные денежные потоки;

Пример использования формулы на практике:

В проект инвестировано 1,5 млн. руб. Доходность, которую ожидает получить инвестор, составляет 4 500 000 руб.

Тогда PI = 4,5 / 1,5 = 3,0.

Рентабельность — 3,0, выше нуля, следовательно, ИП не будет убыточным. В целом проект рекомендован к инвестированию.

Внешняя оценка инвестпроекта

Анализ привлекательности проекта для самого инвестора

Инвестор при расчете руководствуется показателями экономической эффективности проекта, куда он вкладывает свои деньги, рядом факторов, делающих этот проект привлекательным. Это, в частности, могут быть:

• долгосрочность и перспективность вложений;
• новизна используемой идеи;
• стабильность или предсказуемость рыночной среды;
• удобство управления проектом;
• низкие риски;
• выполнение общественно значимой задачи.

Оценка таких параметров производится путем экспертных консультаций.

Оценка перспектив ниши

Реализация любого ИП рассчитана на удовлетворение потребности рынка, спроса со стороны клиентов. Для оценки рыночной ниши используются маркетинговые исследования, социологические опросы. Это необходимо, чтобы инвестор проекта точно знал, насколько то, что он будет делать, производить, продавать, необходимо потребителям, обществу.

Работа с прямыми конкурентами

Реализация инвестпроекта в рыночной экономике за редким исключением связана с взаимодействием с прямыми конкурентами.

Для этих целей могут быть использованы:

• прямая конкурентная борьба с помощью демпинга цен с целью захвата рыночной доли;
• работа по линии качества, когда ИП способен предложить более совершенную продукцию по сравнению с конкурентами;
• выход на рынок с принципиально новым продуктом;
• снижение издержек и повышение эффективности ИП, что дает возможность удерживать свою нишу на рынке.

За счет чего компания будет получать прибыль

Чтобы ИП достиг своей цели, у инвестора должно быть четкое понимание, за счет чего именно будет прибыль:

• реализации продукции или услуг по мере выхода на рынок;
• получение дохода за счет консультационных услуг, если ИП был успешно реализован;
• получение сопутствующей прибыли, не связанной с ИП непосредственно.

Мониторинг инвестпроектов

Реализация требует постоянного контроля процессов его осуществления. Для этого применяются методы:

• внутреннего контроля или аудита со стороны компании;
• контроль со стороны партнеров, ключевых инвесторов;
• государственный контроль;
• публичный контроль со стороны общественных организаций.

Кредитование

На практике редко какой-либо ИП финансируется только за счет финансовых средств инвестора. Для финансирования проектов привлекаются кредиты. Эти кредитные схемы могут быть различными.

Инвестиционное кредитование ИП

Для финансирования могут привлекаться ресурсы, которые имеют статус инвестиционных:

• средства сторонних или внешних инвесторов на базе прямого их участия в капитале предприятия;
• средства публичных инвесторов, привлекаемых в ходе размещения акционерного капитала через фондовую биржу;
• получение государственных грантов на участие в социально значимых инвестиционных программах при поддержке федеральных органов исполнительной власти или региональных правительств;
• средства, аккумулированные самими предприятиями для развития своих внутренних инвестиционных программ.

Проектное финансирование

Проектное финансирование инвестиционного проекта предполагает два основных типа привлеченных средств:

• кредитное финансирование, в том числе использование проектных кредитных линий;
• финансирование за счет государственных или муниципальных инвестиционных программ, имеющих важное социальное экономическое значение для конкретной территории.

Кредитование строительства

Финансирование проектов в капитальном строительстве, включая и инвестиции в девелоперские проекты, осуществляется тремя вариантами:

1. За счет денег самих будущих жильцов комплекса через ипотечное кредитование. Это так называемое долевое инвестиционное строительство.
2. Строительство за счет финансов, привлеченных средств внешних инвесторов.
3. За счет средств, выделяемых по государственным или муниципальным программам. Например, программы по возведению социального жилья, принятые в большинстве регионов РФ.

Риски при работе с инвестиционными проектами

Прибыльное вложение денег в ИП всегда сопряжено с риском. Это аксиома рыночной экономики. Типичными рисками являются:

• форс-мажорные риски — это действия непреодолимой силы, которые нельзя ни предугадать, ни компенсировать полностью (стихийные бедствия, техногенные катастрофы и военные конфликты);
• технологические риски, связанные с несовершенством применяемых технологий, оборудования;
• рыночные риски, связанные с тем, что товар, услуги ИП не отвечают запросам рынка, не востребованы им;
• кредитные риски — это невозможность в силу каких-то причин ИП генерировать в достаточном размере прибыль, способную компенсировать взятые в долг деньги; Риск человеческого фактора — некомпетентность персонала, непрофессионализм менеджмента;
• политические риски — ужесточение налогового законодательства, жесткого контроля бизнеса со стороны государства, коррупция чиновников, смена политического режима с конфискацией активов инвесторов.

Каждый из рисков имеет особенности, которые при разработке и реализации ИП должны быть учтены в инвестиционной программе или меморандуме.

Заключение

В качестве заключения отмечу, что приведенные в статье основные моменты, касающиеся инвестирования, не должны пугать читателей сложностью.

Ведь даже строя дом или создавая небольшое фермерское хозяйство, приходится не менее тщательно считать деньги. Инвестирование в сложные проекты мало отличается в принципе. Это дает возможность даже простому инвестору найти вариант прибыльного вложения своих денег.

http://investpad.ru/investment/top-investicionnyx-proektov/
http://fonda.pro/vidy-investitsionnykh-proektov.html