Теплица как бизнес: идеи и рентабельность

В сельском хозяйстве немало направлений предпринимательской деятельности. Одним из наиболее рентабельных вложений является тепличный бизнес. Несмотря на относительно высокие стартовые затраты, технологически грамотно отработанные процессы выращивания растений в закрытом грунте быстро окупаются и экономически выгодны. Ниже вы получите аргументы, свидетельствующие о возможном достижении реального успеха в данном деле.

Идеи тепличного бизнеса

Основная задача тепличного бизнеса – поставка на рынок свежей овощной продукции, ягод и фруктов, цветов осенью, зимой и весной. Прежде чем открывать тепличный бизнес с нуля, несколько практических советов новичкам:

• изучите, какой спрос в регионе на тепличную продукцию, кто выращивает ее в регионе, в каком ассортименте, ценовые факторы. Сделайте расчеты в вашем конкретном случае – тепличный бизнес выгодно ли начинать? Найдите наиболее приемлемый надежный вариант ведения предпринимательства;
• определитесь с размером теплицы, затратами на строительство и финансированием, возможностью получить льготный кредит в рамках принятых мер государственной поддержки сельского хозяйства;
• выберите способ выращивания – гидропоника (плюсом является то, что сроки хранения продуктов, выращенных по данной технологии, больше), грунт либо грунт в стеллажах;
• отлично, если вы сами имеете агрономические знания. В ином случае для организации успешной работы надо подключить опытного технолога;
• более надежно строить тепличный бизнес в домашних условиях на своей земле и не брать ее в аренду, так как у арендатора с течением времени могут измениться планы, а вы уже понесли большие затраты;
• к положительному моменту относится и то, что растения вступают в фазу зрелости быстрее на 15 -30 дней, чем в открытом грунте;
• важный аспект – правильный подбор посадочного материала. От этого во многом зависит урожай. Семена должны быть предназначены для закрытого грунта, классификации F1, самоопыляемыми, скороспелых сортов.

Выращивание овощей

Сезон выращивания овощей, цветов, зелени в регионах России недолгий (за исключением южных областей). Увеличить его можно с помощью круглогодичной теплицы. Наиболее рентабельными и подходящими для предпринимательской деятельности являются огурцы и томаты. Очень выгодным получается бизнес на огурцах в теплице. Культура непривередлива в выращивании, всегда пользуется спросом, особенно, в северных регионах. Технология и короткие сроки созревания позволяют собирать два – три урожая и получать с одного квадратного метра до 70 кг овоща.

Для этого необходимы следующие условия:

1. Хорошо подготовленный грунт (земля плюс чернозем и небольшое количество минеральных удобрений), который ежегодно полностью обновляется.
2. Скороспелые и среднеспелые (40 – 50 дней от дня посадки) гибридные семена самоопыляемых сортов.
3. Выращивание рассады в ящиках либо в торфяных стаканчиках первые 10 дней при температуре +26, в последующий период – +18 градусов. Через месяц рассада готова к высадке в грунт теплицы по 3 растения на метр квадратный.
4. Грамотно организованная система ухода за посадками – ежедневный полив теплой водой, поддержание температуры +23 градуса по Цельсию и влажности 70 – 80%, подвязывание плетей, рыхление, прополка, обработка от вредителей, подкормка.
5. Сбор урожая и продажи продукции на рынках, оптом в торговые сети, заведения общепита и т.д.
6. Опытные овощеводы не советуют данный овощ выращивать гидропоникой, так как огурец частично теряет свойственный ему чудесный аромат и вкус, получается водянистым.

Три урожая дают в отапливаемой круглогодичной теплице томаты. На практике при соблюдении технологии за сезон с одного куста снимают 10 – 12 кг продукта. На одном квадратном метре усаживают по три растения. Таким образом, за год урожай с квадратного метра достигнет до 120 кг. Эта культура требует больше затрат, физического труда, ухода. Но цены и спрос на нее высокий, за сезон на теплице размером 100 квадратных метров можно заработать около миллиона рублей.

Остановимся на некоторых особенностях выращивания овоща:

1. Теплица для томатов должна быть высокой и светлой. Рекомендуется рационально использовать ее территорию и высаживать рассаду на стеллажах. Не исключена возможность выращивания гидропоникой, но затраты при этом будут в два раза выше.
2. Для коммерческих целей немаловажно использование скороспелых урожайных сортов, которые имеют товарный вид, долго хранятся и предназначены для теплиц. Лучше культивировать высокорослые томаты. Среди популярных в текущем году – Малышок, Аннабель, Розовый Фламинго, Самара, Бычье Сердце и др.
3. Помидоры выращиваются рассадой (в торфяных стаканчиках или ящиках). В течение года, как только старый куст отплодоносит, высаживается новый.
4. Томаты требовательны к составу почвы. Для рассады готовится смесь из перегноя, торфа и лиственной земли. Грунт в теплице необходимо готовить из расчета 8 – 10 литров на одно растение, в составе которого торф (2 части), земля (1 часть), перегной (1 часть) и песок (0,5 части) с внесением фосфора, калия и азота. Через год – два землю желательно полностью обновлять.
5. Растения нуждаются в обязательном ежедневном поливе с утра, проветривании, температурном режиме не ниже +22.
6. Каждую декаду томаты подкармливают компостом либо комплексными минеральными удобрениями, обрабатывают от вредителей.
7. Кусты необходимо регулярно пасынковать, убирать лишние листья и ветки, подвязывать на решетках.

Также выгодно заниматься выращиванием в теплицах кабачков, баклажанов, перцев. Чтобы получить урожай к Новому году, рассада высаживается в сентябре-октябре после осенней уборки овощей и замены грунта.

Опытные овощеводы строят теплицы блочного типа и выращивают в каждом блоке разные овощи и зелень.

Выращивание цветов

Если выращивание цветов сегодня для вас хобби, то завтра оно вполне может стать доходным бизнесом. Причем рентабельность продаж цветочных насаждений выше (до 300%), чем овощей или зелени. Несколько практических советов и экспертной информации для начинающих предпринимателей:

1. Начинающему бизнесмену надо знать особенности выращивания и ухода за цветами. Начать стоит с одного вида растений, дополняя и комбинируя посадки цветов в последующие годы.
2. Теплица должна быть не ниже 4 метров в высоту, круглогодично обеспечиваться температурный режим и полив. При выборе растений для посадки, уточните, какой необходим состав грунта, виды удобрений. В любом случае почва, загружаемая в теплицу, обрабатывается от сорняков и личинок вредителей.
3. Наиболее популярными для продаж являются розы, лилии, хризантемы, петунии, крокусы, фиалки, пионы. Особенностью реализации цветов является сезонность. В летнее время продажи уменьшаются, цены падают, а в прохладное время все наоборот.

Тюльпаны как бизнес в теплице – беспроигрышный вариант в зимний период. Стоимость луковицы от 15 до 25 рублей, сроки выгонки – 3-6 месяцев, рыночная цена одной штуки в праздничные дни марта и мая – до 50-70 рублей. На одном квадратном метре можно вырастить до 300 штук.

Популярен цветок на протяжении всего года. Он не требует особых навыков и затрат. Луковицы для зимней выгонки рекомендуется вырастить в открытом грунте. Цветы сразу срезаются, а после увядания листьев – посевной материал хранится в течение полутора месяцев при температуре +18 градусов. Далее луковицы помещаются в грунт в ящиках с последующим увлажнением и устанавливаются в темном месте при температуре +12 градусов. После появления ростков ящики переносят в теплицу, поливают и содержат при температуре +18 градусов. Технология выгонки предусматривает наличие оборудования – холодильной камеры для охлаждения луковиц, систем автоматического полива, обогрева, вентиляции, набор ящиков. Теплица в 120 квадратных метров и оборудование обойдутся примерно в 200000 рублей.

Роза в тепличных условиях даже в северных регионах выращивается успешно. Саженец элитного сорта стоит до 250 рублей, через полтора месяца один цветок продается за 60 – 150 рублей и выше.

В идеале опытные цветоводы наполняют теплицу несколькими видами растений, из которых можно формировать букеты на все случаи жизни. Поэтому аксессуары к цветочным композициям (корзиночки, ленты, цветная бумага и т.д.) обязательно следует предусмотреть в цветочном хозяйстве. Одновременно можно реализовывать луковицы, рассаду, саженцы и т.д. Красота цветочной продукции зависит от качества семян, рассады. Выбор семенного материала на рынке, в интернете, на выставках-продажах огромный. Ищите гибридные сорта, устойчивые к вредителям, холодным температурам.

Выращивание зелени

Теплица – самый удобный вариант для выращивания на продажу зелени. Здесь обеспечивается постоянный благоприятный климат, освещение. В итоге за год можно снять до 10 урожаев. А спрос на приправы есть всегда. Можно выращивать культуры методом гидропоники. Растения красиво выглядят, хорошо растут, но не имеют своего природного аромата и вкуса и проигрывают на рынке аналогам, полученным в грунте. Поэтому рассматриваем грунтовый метод производства зелени к столу. Преимущества в данном случае состоят в следующем:

• дешевые семена;
• не требуется дорогой техники и оборудования;
• неприхотливость культур, простота ухода за ними;
• не необходимости в больших площадях;
• быстрая окупаемость и постоянный спрос.

К минусам относится малые сроки хранения, риск гибели урожая и расходы на отопление. Продажи продукции желательно осуществлять оптом, заранее заключать договоры с предприятиями общепита, супермаркетами, торговать с машины, на рынке.

К наиболее востребованным культурам относятся лук, укроп, петрушка листовая, салат, шпинат, щавель, сельдерей, кинза. При правильно организованном севообороте почва не пустует. На освободившееся место тут же высаживается новая культура.

Выращивание ягод и фруктов

Можно неплохо заработать, выращивая в теплице ремонтантные сорта ягод на продажу. Например, постоянным спросом пользуется клубника. Она дает урожай круглый год и высоко ценится, особенно, в осеннее – зимний период. Предпочтение следует отдавать ранним и среднеспелым сортам с плотными ягодами (Соната, Октава, Альба и др.). Полив растений умеренный, обязательно проветривание теплицы во избежание появления серой гнили. Один квадратный метр дает примерно 5 кг ягоды. Оптовые цены за 1 кг клубники в холодное время года до 500 рублей.

То же самое можно сказать и о малине. Имея различные ее сорта, практически весь год можно предлагать потребителю эти вкусные и полезные ягоды. Это обеспечивается конвейерным методом высаживания кустов. Первую партию надо высадить в январе. Через два месяца получите урожай. В марте высаживается следующая партия. Кусты, закончившие плодоношение, обрезаются. И так процесс продолжается в течение всего года. Температурный режим +22 днем и +13 ночью.

Малина требует постоянной подкормки и периодической замены кустов. Рентабельность продаж тепличных плодово-ягодных кустарников достигает в зависимости от сезона от 50 до 200 процентов. Окупаемость – 1-2 года.

Выгодно выращивать в теплицах лимоны. Плодовые деревья хорошо развиваются в помещении при температуре не ниже +7 градусов, регулярном проветривании, подкормках и умеренном поливе. На двух сотках можно посадить до 500 деревьев. Плодоношение при соблюдении агротехники начинается со второго года (сорт Мейера), стоимость 1 кг лимона до 90 рублей. Стартовый капитал для данного проекта составит примерно 250000 рублей, затраты окупятся через 2 – 3 года.

При соблюдении микроклимата, регулярной подкормке растений в закрытом грунте хорошие урожаи дают апельсины и мандарины.

Купить теплицу или построить самому

На рынке есть возможность приобрести теплицу любого варианта – от простого неотапливаемого парника до стеклянной конструкции промышленного типа с обогревом, вентиляцией и автоматическим поливом. А можно купить готовый тепличный бизнес.

Также выгодным делом является изготовление теплиц как бизнес. Для этого потребуется проветриваемое помещение, сварочный аппарат, металлорежущий станок. Каркасы можно варить под поликарбонат, стекло, полиэтиленовую пленку различных размеров, в том числе и промышленного типа. Особенно высокий спрос на данный товар весной и в начале лета.

Зимняя теплица с отоплением

Для бизнеса начинающему предпринимателю советуем построить теплицу средних размеров (100 – 150 квадратных метров) из поликарбоната, при этом:

• металлоконструкция устанавливается на утепленный фундамент, что предохраняет корни растений от переохлаждения;
• расположение теплицы должно быть по длине с севера на юг. Тогда солнечные лучи будут освещать ее территорию с раннего утра до вечера;
• обшивается конструкция листами поликарбоната. Этот прочный материал удерживает тепло, хорошо пропускает свет и эксплуатируется длительный период (до 10 лет). Однако требует постоянного ухода – каждый год его надо промывать водой с содой, чтобы убрать плесень, грибок, образовавшийся в период роста растений. Для зимней теплицы лучше сделать обшивку двойным поликарбонатом;
• если планируется выращивание невысоких растений, следует применить стеллажную систему расположения, что позволит увеличить полезную территорию в два – три раза;
• система обогрева должна поддерживать температуру в теплице не ниже +13 градусов, чтобы растения не погибли. Она может быть разной – печка бурельян на твердом топливе, водяное отопление на солярке либо газовым котлом, электрообогрев по принципу «теплый пол» (самый дорогой вариант);
• вентиляционное оборудование и система полива есть в продаже в готовом виде, но можно смонтировать и самому;
• большое влияние на будущий урожай играет состав грунта. Его надо готовить с учетом культивируемых растений. Лучшая грунтовая смесь состоит из огородной земли, перегноя и речного песка с добавлением золы, торфа и минералов.

Удобно располагать культуры на приподнятых (60 – 70 см) утепленных грядках с прослойкой из конского навоза (отличное биотопливо!) под плодородным слоем, стеллажных полках, в кашпо (например, цветы ампельных сортов). Стоимость подобной теплицы с оборудованием составит от 200000 рублей.

Необходимый инвентарь для бизнеса

Успешное ведение тепличного хозяйства невозможно без оборудования и инвентаря, а именно:

1. Мини-трактора (заготовка грунта, вспашка, подготовка почвы под насаждения, вывоз продукции и т.д.).
2. В северных и северо-западных регионах растениям требуется дополнительное освещение. Для этого стоит использовать люминесцентные (самые дешевые по цене) либо натриевые или металлогалогенные лампы, создающие естественный осветительный фон, отличающиеся экономичностью и высокой светоотдачей.
3. Дорожки в теплице выкладывают кирпичом, заливают бетоном или выстилают старым линолеумом, они отделяются от грядок досками, шифером. Ширина проходов должна быть такой, чтобы можно было дотянуться до растений при прополке, обработке, уборке урожая.
4. В тепличном хозяйстве понадобятся мотыги, рыхлители, грабли, лопатки различных размеров (для пересаживания растений), шпагат, ведра (мыть окна, собирать урожай), ящики (для рассады и сбора готовой продукции), садовые ножницы, опрыскиватели (большой и малый), термометр, гигрометр ( для контроля температуры в помещении и почве).

Инвентарь можно разместить на стеллаже непосредственно в теплице.

Регистрация предприятия

С чего начать тепличный бизнес? Прежде всего, делаются предварительные расчеты рентабельности будущего собственного дела, производится государственная регистрация коммерческого проекта, открытие банковского счета. Это необходимо для дальнейшего взаимодействия с банками при получении льготных кредитов, упростит работу с партнерами и оптовыми покупателями. При наличии одной теплицы достаточно зарегистрироваться в статусе ИП. Если планируется деятельность в промышленном масштабе, лучше создать фермерское хозяйство.

Заявление на регистрацию оформляется в местном налоговом органе, дополнительно предоставляется паспорт, справка о доходах, чек об уплате пошлины, акт на землю либо договор аренды. Для производителей сельхозпродукции введен Единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН), который составляет 6% от налоговой базы (доходы минус расходы). При открытии дела потребуется санитарная фитосертификация, разрешение пожарной службы. Если владелец теплицы обходится семейной рабочей силой, не планирует нанимать работников и реализовывать продукцию через торговые предприятия, регистрация хозяйства не потребуется.

Расчеты затрат и окупаемости

На каждую производимую культуру надо составлять бизнес план тепличного хозяйства. Мы предложим читателю схему расчета, по которой без труда с учетом местных цен можно определить предполагаемый чистый доход и окупаемость проекта. Существует общее мнение опытных «сельхозников», что при технологически грамотной постановке зеленого дела, данный бизнес не требует огромных вложений на старте и быстро окупается. Но для этого надо напряженно трудиться круглый год.

В бизнес-план входят следующие разделы:

1. Описание деятельности и направления бизнеса.
2. Анализ выращивания возделываемой культуры.
3. Обзор рынка.
4. Маркетинг и реклама.
5. Экономические расчеты (в рублях), в том числе стартовые затраты (строительство теплицы, приобретение оборудования и инвентаря, семенного материала, удобрений); ежемесячные расходы (аренда, электроэнергия, отопление, оплата водоснабжения, заработная плата персонала, покупка средств химзащиты, транспорт, реклама); ежемесячные доходы.

Чистая прибыль равна разности между доходами и расходами. Чтобы получить рентабельность производства, чистую прибыль за календарный период (месяц, квартал, полугодие) надо поделить на произведенные за этот период затраты.

Теперь имеете представление, что представляет собой тепличное хозяйство как бизнес, можете просчитать свои возможности и выбрать выгодное для вас направление предпринимательской деятельности.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Тепличный бизнес: с чего начать? Бизнес-план тепличного хозяйства

Создание бизнеса в форме тепличного хозяйства – это далеко не новая идея. Однако при грамотной организации «зеленое» дело может принести очень хороший доход. С чего начать тепличный бизнес и как преодолеть препятствия, возникающие на пути начинающего предпринимателя? Об этом и многом другом мы расскажем в данной статье.

Взвесим все за и против

В теплицах зелень, овощи быстро растут, в некоторых регионах снимают по 3-4 урожая в год. Поэтому такой бизнес, по сути, не может оказаться убыточным. Тем не менее помимо плюсов, он имеет и ряд недостатков. Рассмотрим те и другие в таблице.

Выгоды ведения тепличного хозяйства

Тепличный бизнес-прост. Теплицы быстро возводятся. Запуск бизнеса можно осуществить за пару месяцев

Продать выращенную продукцию весьма проблематично, поэтому требуется постоянный поиск потребителей, рынков сбыта

Возможность получить субсидии от государства. Например, администрацией Краснодарского края осуществляется субсидирование для запуска своего дела в сфере сельского хозяйства в размере до 50 %

Сезонность цен и высокая конкуренция требуют тщательного изучения местного рынка

Бизнес может быть налажен на небольшой площади, необходимой под теплицы. Иногда достаточно 2-3 соток. Экономия на аренде при наличии собственной земли или ее съеме далеко от города

Приличные ежемесячные расходы на электроэнергию, воду, а также их проведение и подключение

Быстрая окупаемость (от 1 до 2 лет) отличает любой тепличный бизнес

С чего начать?

Начинающему предпринимателю крайне важна примерная картина или план действий, способствующие успеху тепличного дела. Важно продумать многие моменты, связанные с организацией тепличного хозяйства, но в первую очередь стоит уделить внимание решению трех первичных вопросов:

1. Что выращивать? С учетом погодных условий, благоприятных в небольшом числе регионов, ценовых прогнозов, целесообразным является выращивание овощей и зелени. Данные растения весьма неприхотливы, не требуют большого ухода, от них выиграет любой тепличный бизнес. Цветы – выбор многих профессионалов. Экзотические растения и цветы — это самое прибыльное направление в тепличном бизнесе. Но цветочный бизнес всегда связан с риском и большими расходами. Новичку, начинающему тепличный бизнес с нуля, рекомендуется потренироваться именно на зелени (лук, салат, петрушка).
2. Кому продавать? Это вопрос, который надо решить перед строительством или покупкой теплицы. Перед началом всех работ важно наладить контакты с закупщиками. Чем больше гарантированных точек сбыта продукции у вас будет, тем лучше, так как если один оптовый покупатель откажется приобретать выращенное, то найдется другой.
3. Какого типа теплицу поставить: летнюю или зимнюю? Какие материалы и в каком объеме закупить? Многие выбирают быстросборные теплицы. Более приспособлены именно для бизнеса промышленные теплицы, но они стоят недешево. Некоторые начинающие предприниматели строят из подручных материалов, а затем обновляют и обустраивают хозяйство по мере заработков. Независимо от того, сколько вы собираетесь вложить, бюджет целесообразно планировать заранее.

Специфика бизнеса

В тепличном бизнесе выделяют три отрасли: выращивание овощей, цветов и зелени; для каждого направления существуют свои теплицы. По оценкам специалистов, максимальный доход от них можно получить в достаточно жарком климате, желательно, чтобы зимняя температура была не ниже –5 градусов. Морозная зима – это серьезный риск, чтобы его избежать, придется дополнительно вкладываться в покупку материалов для утепления. Убытки от холодной зимы окажутся во много раз больше, чем расходы на перевозку продукции в северные районы.

Начинающему предпринимателю предстоит выбрать направление: сезонный или постоянный тепличный бизнес. С чего начать планирование? Если вы собираетесь заниматься сезонным выращиванием растений, то подойдет обычная фермерская теплица. Постоянный бизнес основан на специальных промышленных помещениях с защищенным грунтом, с круглогодичным отоплением и освещением.

Подсчитать в уме все расходы и предполагаемые доходы, продумать финансовые риски, другие значимые вопросы практически невозможно без бизнес-плана. Он помогает выявить и решить многие проблемы еще на стадии подготовки. Как правильно разработать бизнес-план тепличного комплекса?

Разделы бизнес-плана

Тепличный бизнес-план может включать в себя несколько разделов. Он учитывает природные и климатические условия, все аспекты конкретного бизнеса:

• Обзор деятельности или резюме.
• Описание бизнеса.
• Описание продукции и услуг.
• Анализ рынка и отрасли.
• План производства и организационный план.
• План сбыта.
• Финансовый и инвестиционный план.

О чем писать в бизнес-плане?

Приведем развернутое обоснование проекта в таблице.

Обзор деятельности или резюме

Бизнес-план предусматривает открытие тепличного хозяйства, которое будет осуществлять выращивание, уборку и последующий сбыт сельхозпродукции (зелени, овощей или цветов и т.д.). В качестве организационно-правовой формы было выбрано ИП. Плюсом данной формы является упрощенная бухгалтерия, простота расчетов с контрагентами и уменьшение налогов. Проект оценивается как успешный, так как в районе присутствует достаточно высокий спрос на сельхозпродукцию

В данном разделе рекомендуется описать подробно все объекты, которые войдут в тепличное хозяйство. Бизнес-план должен содержать описание и схемы будущих строительных конструкций и планируемых инженерно-технологических коммуникаций. Необходимо рассчитать потребности в отоплении, газе, воде. Например, планируется открыть тепличное хозяйство из пяти теплиц, суммарная площадь которых 600 м 2 , размер теплицы — 20 х 6 м

Описание продукции и услуг

Тепличный бизнес создается для выращивания сельхозпродукции и ее реализации покупателям оптом и в розницу. На подготовительном этапе стоит определиться с будущим ассортиментом, который будет представлен в теплице. Чаще всего это зелень и овощи. На данном этапе предстоит выбрать способ выращивания, традиционный или инновационный, например гидропонику. При подборе ассортимента важно учесть спрос и общую специфику данной отрасли в вашем регионе, для этого прорабатываем следующий раздел

Анализ рынка и отрасли

Тепличный бизнес-план, как правило, содержит подробную характеристику и особенности регионального (областного, районного) рынка тепличных хозяйств. Кроме того, крайне важно для успеха всего дела найти потенциальных оптовых покупателей, произвести оценку возможностей сбыта, отчитаться по работе с оптовиками. В бизнес-плане указываются не только будущие покупатели, но и планируемые ими объемы закупок

План производства и организационный план

До начала всей деятельности по организации тепличного бизнеса необходимо составить план сбыта. Надо продумать, каким будет круг покупателей, и по возможности наладить связи с сельскохозяйственными базами, магазинами, супермаркетами, продуктовыми рынками и другими контрагентами

Финансовый и инвестиционный план

Выгоден ли тепличный бизнес? На данный вопрос поможет ответить финансовый план. Чтобы рассчитать сумму прибыли и точку безубыточности, необходимо вести учет предстоящих доходов и расходов, разобраться в особенностях налогового учета и других показателях

Финансовый план

Основой финансового плана является прогнозирование предстоящих доходов и расходов, без этого тепличный бизнес не может стать успешным. Кроме того, предпринимателю придется самостоятельно вести данные статьи, рассчитывать планируемую и фактическую прибыль, чистую прибыль, точку безубыточности и другие показатели. Для создания плана и ведения учета удобно будет разделить все расходы на единовременные, постоянные и переменные:

• Единовременные издержки – это расходы, которые придется осуществить один раз, как правило, на начальном этапе (покупка теплиц, машины, проведение водопровода, электричества и др.).
• Постоянные издержки – обычно это ежемесячные расходы, оплачиваемые бизнесменом в равном размере (аренда земли, зарплата работникам, водоснабжение, электричество).
• Переменные издержки – расходы, возникающие периодически в разном размере (ремонт теплиц, покупка удобрений, ГСМ (топливо) для доставки продукции).

На основе подробной информации об издержках мы можем рассчитать общую сумму расходов для каждого месяца и в целом за год. Упростить работу поможет таблица, в которой выделим столбцы для каждого месяца и графы для типов расходов.

Существенно, что в ряде регионов получают по 2-3 урожая в год, а в некоторых по 4 урожая на одно тепличное хозяйство. Бизнес-план позволяет достаточно просто рассчитать планируемые доходы. Для этого важно знать рыночные цены и объемы урожая с одного квадратного метра. Доходы появятся только после продажи созревшего урожая и зависят от типа продукции, ее цены на рынке.

В качестве примера выберем тепличный бизнес на зелени. Произведем приблизительный расчет для зеленого лука. В супермаркете пучок лука стоит весной до 30 рублей, примерно такую же стоимость имеет 1 кг репчатого лука на базе. От 100 до 120 луковиц планируется высадить в теплице на 1 м 2 . Можно получить от 100 до 120 пучков лука с 1 м 2 . Итак, 1 м 2 теплицы принесет до 3000 рублей. Вычтем из доходов расходы и получим прибыль. Допустим, единовременные издержки мы уже понесли. Остались расходы на обогрев и полив теплицы и другие, которые составили на 1 м 2 500 руб.:

3000 – 500 = 2500 руб.

Прибыль с 1 м 2 умножаем на общую площадь 150 м 2 :

2500 × 150 = 375 тыс. руб.

После вычета суммы налогов получаем чистую прибыль, которая покажет, насколько успешен тепличный бизнес, выгодно ли вкладывать в него свои средства, время и силы. Таким образом, окупаемость тепличного бизнеса по выращиванию зелени при правильном расчете может составлять несколько месяцев. Постоянный поиск клиентов позволит предпринимателю получать прибыль уже в первый год работы, поэтому рентабельность тепличного бизнеса вполне приемлема.

Инвестиционный план

Инвестиционный план содержит схему вложений или инвестиций для всех этапов развития бизнеса, объем начального капитала. Первым вложением станет теплица. Бизнесмен получает проектную документацию на нее и все внешние сети. Важно знать, в какую сумму обошлись все части оборудования. Необходимо запланировать средства на возведение теплиц, присоединение к сетям (электричество, водопровод), покупку оборудования и посадочного материала. Данные инвестиции включаются в поточные издержки, которые несет бизнесмен до получения первой прибыли от теплиц.

Какую теплицу выбрать?

Перед приобретением теплицы предстоит определиться с ее типом. Тип теплицы зависит от климатических условий, ассортимента и специфики хозяйства:

• Теплицы летне-облегченного типа просты и ставятся за пару часов. Данный тип строений возводится за несколько часов. Летний вариант теплиц используется в большинстве своем в качестве защиты от затяжных дождей или вредителей.
• Теплицы зимнего типа, хорошо пропускающие солнечный свет, помогут создать и поддержать необходимый микроклимат. Поэтому они более пригодны для выращивания любых растений, в том числе и цветов.

Материалы для теплиц

Создание подходящего для растений температурного режима требует больших затрат. Дешевая теплица не сможет удерживать нужную температуру продолжительное время. Важно продумать выбор материала, который будет использоваться при ее возведении. Сегодня популярны следующие виды материалов:

• Стекло. Весьма продолжительное время тепличный бизнес в домашних условиях строился на одном из главных материалов в данном деле — стекле. Оно применялось для создания утепленных теплиц, которые могли успешно эксплуатироваться до поздней осени. Стекло пропускает до 90 % света. Но для холодных зимних месяцев оно не подходит, независимо от того, используются ли дополнительные утеплители. Стекло имеет такой недостаток, как хрупкость, низкие температуры могут погубить его. А стоимость остекления будет немаленькой. В связи с этим данный материал подходит для временного использования.
• Полиэтилен – материал, используемый продолжительное время во многих вариантах теплиц. Его плюс — низкая цена по сравнению с другими материалами. Но существенным недостатком является небольшая пропускная способность. Многие растения будут нуждаться в дополнительных источниках света. Теплицу придется открывать в приемлемую погоду, чтобы к растениям попадал солнечный свет. Материал отличается слабой прочностью и малой теплоемкостью, поэтому подходит исключительно для летних теплиц.
• Домашний тепличный бизнес невозможно себе представить без поликарбоната. Это продукт современных технологий, в 250 раз более прочный и в 8 раз более легкий, чем стекло. Его теплоемкость в несколько раз выше, чем у стекла и полиэтилена. Только поликарбонат является идеальным материалом для зимних теплиц. Обеспечить наибольшее проникновение света позволяет крыша теплицы из поликарбоната толщиной не более 9 мм. Стенки могут быть и потолще. При выборе теплицы из поликарбоната важно знать, что он выпускается двух видов: монолитный и сотовый. Больше плюсов имеет сотовый поликарбонат, так как он намного прозрачнее и теплее монолитного. Для тепличного дела рекомендуется именно сотовый поликарбонат.

Заключение

Тепличное хозяйство — бизнес, который должен постоянно развиваться и совершенствоваться. Высокая конкуренция в отраслях снижает норму прибыли. Появляются новые технологии, но вместе с тем стоимость оборудования растет. Поэтому бизнесмен должен уметь не просто продать выращенное, а ориентироваться на рынке, использовать нововведения и расширять дело.

http://biztolk.ru/biznes-idei/selskoe-hozyajstvo/teplitsa-kak-biznes-idei-i-rentabelnost.html
http://fb.ru/article/186069/teplichnyiy-biznes-s-chego-nachat-biznes-plan-teplichnogo-hozyaystva