Условия ипотеки в банке ВТБ 24

Для многих современных людей единственным способом приобрести собственную жилую недвижимость является оформление ипотечного кредита. Он предоставляется на довольно большую сумму и на длительный срок. Данные займы предлагаются большим количеством различных организаций, но наиболее интересными являются условия получения ипотеки в ВТБ 24, поскольку данное кредитное учреждение считается стабильным, надежным и предлагающим своим клиентам действительно выгодные и интересные условия для постоянного сотрудничества.

Ипотечные программы банка

Перед оформлением кредита важно определиться, какая программа будет применяться для этих целей. ВТБ 24 предлагает потенциальным заемщикам сразу несколько программ, каждая из которых обладает своими особенностями. К ним относятся:

• Приобретение готового жилого имущества. Заемщик выбирает дом или квартиру в уже построенном многоквартирном доме. Ставка процента по такому займу начинается с 12,1%, а первоначальный взнос не может быть меньше 15%. Одобряется сумма от 600 тыс. до 60 млн рублей.
• Покупка квартиры в новостройке. Ипотека по такой программе используется большинством заемщиков, поскольку многие люди предпочитают покупать новую жилую недвижимость, не используемую ранее другими людьми. В этом случае ставка процента начинается с 12,1%, первоначальный взнос равняется 15%. Стоимость квартиры может начинаться от 600 тыс. рублей и заканчиваться 60 млн рублей.
• Покупка залоговой недвижимости, находящейся в собственности банка. Если заемщики не возвращают средства по ипотеке, то ВТБ 24 имеет право конфисковать данную недвижимость, после чего она выставляется на продажу. Средства от ее реализации используются для погашения займа. Покупка такой квартиры считается выгодной, поскольку на нее устанавливается приемлемая цена. Ставка процента по такому кредиту будет равна 12%, а первоначальный взнос не может быть меньше 20%.
• Военная ипотека. Предназначена для людей, являющихся военнослужащими и участвующими в программе НИС. Такая ипотека предлагается на условиях, которые четко прописываются законодательством. Ставка процента равна 12,1%, а первоначальный взнос равен 15%. Максимальная стоимость покупаемой квартиры составляет 2,01 млн рублей.
• Программа «Победа над формальностями». Имеется возможность купить квартиру в строящемся или уже построенном доме, причем для этого заемщику надо подготовить всего два документа. Процентная ставка начинается с 13,1%, однако первоначальный взнос считается существенным, поскольку он должен быть больше 40%. Максимальная сумма займа равна 30 млн рублей.
• Ипотека с господдержкой. Предлагается по ставке, которая установлена законодательством и не должна превышать 12%. Важно, чтобы покупалась новая квартира от застройщиков. Допускается участвовать с такой программой в долевом строительстве. Первоначальный капитал не может быть меньше 20%. Максимальная сумма, которая может быть выдана ВТБ 24, равна 8 млн рублей.

Ипотечный кредит под залог уже имеющейся жилой недвижимости. Данный вариант кредитования считается удачным и подходящим для людей, у которых уже имеется в собственности квартира или дом. Не требуются денежные средства в качестве первоначального капитала, а процентная ставка начинается с 14,1%.

Таким образом, ВТБ 24 предлагает достаточно много программ ипотечного кредитования, что дает возможность каждому потенциальному заемщику выбрать оптимальный для него вариант. Важно учитывать, какие денежные средства имеются для покупки, а также какие ежемесячные платежи сможет осилить заемщик.

Процедура получения кредита

При осуществлении ипотечного кредитования в банке ВТБ 24 выполняются стандартные действия:

• первоначально потенциальный заемщик должен тщательно изучить все условия, предлагающиеся кредитной организацией, чтобы убедиться, что он подходит под имеющиеся требования, а также согласен со всем;
• оформляется заявка на получение ипотеки, причем выполнить этот процесс можно непосредственно в отделении компании или же на сайте;
• затем надо дождаться решения сотрудников банка относительно выдачи кредита, причем на этот процесс дается не больше трех дней;
• если будет дано положительное решение, заемщик подготавливает необходимые документы, приходит в отделение банка и получает средства на покупку жилой недвижимости.

У многих заемщиков возникают сложности при заполнении заявки, но этот процесс является легким. Надо только указать, какова цель получения заемных средств, поскольку может быть куплена как готовая жилая недвижимость, так и строящаяся, а также обозначить регион, в котором проживает потенциальный заемщик, и место, где находится квартира. Прописывается полная стоимость квартиры, и вводится размер первоначального капитала. Учитывается, какие денежные средства имеются в наличии у заемщика. Введенные значения позволят увидеть, каков размер самого кредита.

Заемщик в заявке указывает, на какое количество лет будет оформлена ипотека. Прописываются паспортные данные, после чего осуществляется отправка заявки. Затем она будет рассматриваться работниками банка ВТБ 24.

Затем надо дождаться звонка от сотрудника организации, который проконсультирует гражданина по поводу последующих действий, а также уточнит некоторые сведения о заемщике или покупаемой квартире.

Какие требования предъявляются к заемщику?

Получить ипотечный кредит в ВТБ 24 достаточно просто. Как только будет отправлена анкета, работник банка свяжется с потенциальным заемщиком, а само решение по выдаче кредитных денег будет приниматься в течение одного или двух рабочих дней. Решение обычно представлено в виде СМС-сообщения. Для дальнейшего оформления придется прийти в отделение компании со всеми необходимыми документами.

Условия ипотеки ВТБ 24 должны соблюдаться полностью, и при этом важно учитывать требования, которые предъявляются ко всем потенциальным заемщикам. К ним относится следующее:

• возраст должен быть не меньше 21 года на момент подачи заявки, а на дату полного погашения ипотеки — не больше 75 лет;
• трудовой стаж общий должен быть больше одного года, а на последнем месте работы — не меньше полугода;
• наличие постоянного, официального и достаточно высокого дохода, которого должно быть достаточно, чтобы справляться с ежемесячными платежами по ипотеке без ущерба для семейного бюджета.

Не допускается наличие плохой кредитной истории. Если в прошлом гражданин оформлял займы и не погашал их в соответствии с условиями кредитного договора, то велика вероятность получить отказ при оформлении ипотеки.

Какие подготавливаются документы?

Ипотека оформляется только при предоставлении заемщиком определенных документов, к которым относятся:

• паспорт с постоянной регистрацией;
• копия трудовой книжки или договора, составленного с работодателем, причем с помощью этих документов можно определить стаж гражданина и его официальный заработок;
• справка 2-НДФЛ, которая является документом, выступающим в качестве подтверждения дохода.

Количество документов может меняться, поскольку нередко работники банка требуют дополнительные, позволяющие узнать максимум информации о заемщике. Сюда может относиться военный билет, ИНН, СНИЛС или загранпаспорт.

При оформлении ипотеки непременно осуществляется страхование жизни заемщика, а также покупаемой жилой недвижимости. Погашать ипотеку можно непосредственно в отделениях банка ВТБ24 или с помощью банкоматов. Большинство заемщиков предпочитают пользоваться онлайн-банкингом.

Таким образом, оформление ипотеки в ВТБ24 считается отличным выбором для любого человека, желающего приобрести за счет заемных средств жилую недвижимость. Банк предлагает удобные и простые условия, интересные программы и доступные процентные ставки, поэтому переплата за такую покупку будет минимальной.

https://wsekredity.ru/ipoteka/usloviya-vtb-24.html