Почему стоит продать квартиру в Москве, чтобы инвестировать деньги в…?

Знаете, раньше квартиры в столице, действительно, считались супер активом – перспективное инвестирование, так сказать. Определенная логика и доля здравого смысла в этом была, отрицать не стану. Ещё два-три года назад спрос на недвижимость в Москве был на довольно высоком уровне.

На текущий же момент (в наступившем 2015 году) предложение превышает спрос в 2 раза. Цены на аренду даже в рублях упали на 20-30%. Многие москвичи после этого стали продавать квартиры. И ответ на вопрос, куда вложить1000000 рублей, чтобы заработать в 2015 году, стал звучать иначе.

Как долго это продлится?

Вы скажете, но это только сейчас. И спросите – а что будет после 2015? Будет ли цена расти или продолжит падать? Инвестирование в недвижимость навсегда перестало быть выгодным? И какие есть надежные альтернативы вложения денежных средств? Как сохранить и приумножить свои миллионы? С каких сумм начинаются инвестиции, какие в них преимущества и недостатки? Куда вложить деньги после продажи квартиры, чтобы заработать в 2015?

Что ж, на текущий момент квартиры в Москве (и в целом по России) с точки зрения инвестирования на срок 3-5 лет не очень интересны , т.е. вероятнее всего в такое короткое время не дадут доходности. Легендарная схема – купи на этапе котлована, а потом перепродай квартиры – еще более опасна и не надежна.

На сегодняшний день такая схема уже не сулит прибыль на миллион – это обычная авантюра, которая может стоить очень дорого. Вернее, может стоить всего – велик риск не только не заработать, но и потерять все вложенные средства, оставшись не только без миллионов, а вообще – у разбитого корыта.

Допустим, Вы вчера продали в Москве квартиру и думаете, как распределить свои миллионы, как выбрать инструменты для инвестирования. Или Вы планировали купить квартиру, чтобы в нее инвестировать и после ее сдавать, но в текущей ситуации опасаетесь, сомневаетесь.

Ведь после 2014-го года (в 2015 году особенно) ситуация резко изменилась. Казалось, что цены на недвижимость будут расти вечно, легко будет продать квартиру и получить деньги и т.д., а вышло с точностью до наоборот. Так существуют ли стабильные международные альтернативы этому способу вложения денег, и есть ли гарантия сохранить и приумножить свои миллионы? Да, есть!

Так что же делать?

А для тех, кто всё ещё полон решимости провернуть сделку «на миллион» с недвижимостью, я отвечу на вопрос. Почему недвижимость не будет расти в цене в России как минимум с 2015 года по 2018 и инвестирование в неё продолжит быть утопией?

Потому что в нашей стране глубокий внутренний кризис, кризис экономики. Эту ситуацию ухудшают цены на нефть и другие экономические факторы. Т.е. рубль будет и дальше дешеветь и в 2015 году и после , денег у россиян будет не так много, как в былые благоприятные годы, поэтому ликвидность недвижимости будет низкой (в том числе и квартиры в Москве), цены будут падать в реальном фактическом выражении.

О том, что на самом деле недвижимость не растет в цене, я уже писал в своей статье ранее, ознакомиться с этой информацией Вы можете по ссылке: //ilyafinance.ru/blog/tsena-na-nedvizhimost-v-moskve-ne-rastet-pravda-o-kotoroj-ne-govoryat/.

А теперь внимание! Свежине новости с сайта irn.ru:

Очевидно, что недвижимость продолжает падать в цене. Такая тенденция сохранится и после 2015.

Долгосрочный инвестиционный план как панацея

В данном примере показано, как будут расти Ваши деньги в размере 120 000 долларов после того, как Вы их разово вложите под 10% в валюте (долларах, евро или фунтах) в долгосрочный инвестиционный план. За 25 лет эти деньги вырастут в 10 раз (1 миллион 200 тысяч долларов) , в то время как недвижимость вырастет в 2.5 раза, станет стоить всего 300 000.

Разница гигантская, почти в миллион долларов! И при этом такие долгосрочные инвестиции намного надежнее, безопаснее, эффективнее. Так есть ли альтернатива инвестициям в недвижимость?

Есть. Долгосрочный инвестиционный план. Пришло время создать свой личный план. Готов обеспечить Вам прекрасную финансовую форму.

С заботой о Вашем благополучии и благосостоянии,
Независимый финансовый советник Илья Пантелеймонов.

Инвестиции в недвижимость: проблемы, виды, советы по выгодному вложению

Жители многих стран покупают акции различных предприятий и таким образом пытаются обезопасить себя, но это довольно рискованные вложения, да и по различным причинам среди наших соотечественников не пользуются популярностью. Зато инвестиции в недвижимость на многолетнем опыте доказали свое преимущество. Чем такая деятельность привлекает людей?

1. Высокая ликвидность. Во все времена рост численности населения намного опережает возможности жилищного строительства. Это значит, что спрос на жилье не только стабильно гарантирован, но и постоянно возрастает, инвестиции финансов недвижимость оправданы.
2. Длительная доходность. Владельцы могут сдавать коммерческие объекты, земельные участки, квартиры и дома в аренду. Срок заключения договора минимум один год, причем всегда есть возможность его перезаключить или составить новый с корректировкой условий.
3. Доступность вложений. Крайне востребованы инвестиции застройщиками, для привлечения денег на начальном этапе они предусматривают бонусные программы, что дает возможность значительно уменьшать стоимость квадратного метра недвижимого имущества. На этапе готового жилья она увеличивается на 15-20%. При продаже эта разница – чистая прибыль.
4. Различные варианты получения прибыли. Каждый инвестор может без проблем выбрать для себя оптимальный способ вложения денег с учетом их количества и планируемого использования объекта.

Но не все так идеально с инвестициями в недвижимость, есть и специфические проблемы.

Проблемы инвестиций

Как и каждый вид бизнеса, инвестирование в недвижимость имеет свои сложности.

1. Нестабильный спрос. Имеется в виду изменение цен на жилой дом или квартиру периоде нескольких лет. Существуют значительные колебания как по регионам, так и по стране в целом, свои корректировки вносит экономическая ситуация в данный период времени. Но в дальнесрочной перспективе цены всегда повышаются.
2. Большая разница в стоимости между различными городами. Это не критически важный момент для инвестиций частных лиц в недвижимость – невысокая стоимость автоматически требует меньших вложений на начальном этапе инвестирования.
3. Высокие расходы на коммунальные услуги и налоги. Факторы носят объективный характер, их нельзя избежать, с ними следует смириться и учитывать по время расчетов доходности вложенных в инвестиции в недвижимость средств.

Крупные игроки используют посредничество в процессе инвестирования в недвижимость, обращаются к риелторам, профессионально занимающимися таким бизнесом. Они постоянно анализируют состояние рынка, изучают объекты, узнают максимум информации о застройщиках, могут предвидеть среднесрочную перспективу изменения цен. Люди с небольшими средствами в большинстве случаев пытаются сэкономить и самостоятельно принимают решения об инвестициях в недвижимость. Результат может быть различным, часто зависит от удачи.

Виды инвестиций

Несмотря на наличие определенных рисков, большинство специалистов считают инвестиции в недвижимость наиболее стабильным и гарантированным доходом. Особенно спокойно себя чувствуют те лица, которые могут распоряжаться объектами длительное время, они спокойно реагирует на кратковременное колебание конъюнктуры. В зависимости от целевого назначения объектов риелторы различают несколько видов инвестиций в недвижимость.

1. Жилищная (городские квартиры)

Заработная плата в больших населенных пунктах намного выше, чем в сельской местности, как следствие – горожане в состоянии платить больше средств за покупку или аренду. Есть два способа получения прибыли от вложения капиталов в такие объекты.

1. Спекулятивный. Еще на начальном этапе инвестор планирует перепродать квартиру, прибыль получает одноразово за счет разности вложений на стадии строительства и конечной ценой готового жилья. Для увеличения доходности инвестиций в недвижимость необходимо обращать внимание на планировку помещений, расположение жилья, его техническое состояние. Большое значение имеет существующая инфраструктура: школы и детские сады, магазины и спортивные залы, остановки городского транспорта и места для отдыха.
2. За счет сдачи в аренду. Доход от инвестирования в недвижимость длительный, ежемесячные платежи зависят от многих факторов. Арендаторы пытаются выбрать жилье как можно удобнее и по самой низкой стоимости, это закономерное стремление. Для увеличения прибыльности инвестиций в недвижимость следует обращать внимание на все незначительные нюансы, а не только на техническое состояние квартиры. Многих потенциальных клиентов интересуют соседи, состояние отопления, толщина стен и прочите архитектурные характеристики строения.

Жилая недвижимость дает возможность получить прибыль примерно 65% от начального капитала. Что касается аренды, то здесь существуют значительные колебания в зависимости от текущих цен и коммерческих навыков собственника квартир.

2. Коммерческая

Новичкам заниматься таким вложением не рекомендуется, без практического опыта и теоретических знаний получить доход очень сложно. Деньги вкладываются в большие офисные помещения, торговые и спортивные залы, склады, производственные цеха и т. д. Стоимость коммерческих помещений может составлять десятки миллионов рублей, а срок окупаемости растянется на десятилетия.

Перед принятием окончательного решения об инвестициях в недвижимость надо внимательно изучить существующие законодательные акты и решения местных органов самоуправления, исключить риски появления проблем с различными контролирующими организациями, знать специфические требования по охране окружающей среды к предприятиям. Уровень доходности инвестиций в недвижимость высокий, но вложения должны делаться на длительный период времени.

3. Земельная

Один из лучших вариантов вкладывать деньги в долгосрочные инвестиции. Вне зависимости от экономических и политических факторов, земля всегда в цене. Длительное владение участком не влечет никаких материальных потерь, его проще оформить, почти исключается вероятность мошенничества.

Правда, до приобретения надо точно определиться с дальнейшими действиями и с учетом этого удачно выбрать участок. Участок можно продать под строительство или сдавать в аренду для ведения сельскохозяйственного производства. Недостаток – частая смена законодательства, постоянное ужесточение требований по использованию земли. Никто не может дать гарантии, что через какое-то время государство не национализирует землю или не продаст его новому владельцу.

4. Зарубежная

Очень привлекательная инвестиция в недвижимость, но доступна лишь небольшому кругу наших соотечественников. Развитые европейские государства – идеальный вариант вклада. Кроме гарантированного получения дохода, в некоторых странах инвестор имеет постоянного проживания, а со временем оформляет гражданство.

Как заниматься инвестициями с небольшим стартовым капиталом

Лучше вкладывать собственные средства, только таким способом можно добиться максимальной прибыльности инвестиций в недвижимость. Но и те, у кого на данный момент собственных денег недостаточно, могут вложить в недвижимость. Есть несколько способов обойтись незначительным стартовым капиталом.

1. Кредит. Некоторые банки при наличии положительной кредитной истории охотно выдают большие кредиты на долговременный период. Недостатков у метода два. Первый – придется выплачивать большие проценты, что заметно уменьшает прибыльность инвестиций в недвижимость. Второй – в случае нарушения кредитных обязательств убытки достигают больших сумм, при этом право собственности теряется.
2. Заем у друзей или родственников. Идеальный вариант – взять деньги без процентов, успешно их вложить в инвестиции в недвижимость и вернуть в оговоренные сроки. Если это условие не выполнено, то в лучшем случае друзья превращаются во врагов, в худшем – длинные судебные разбирательства.
3. Соинвестирование финансов в недвижимость. Надо привлечь партнеров с большими материальными возможностями, убедить их в надежности и прибыльности вложения. Недостаток – соучредители всегда требуют большую часть прибыли, следует внимательно обдумать условия совместной деятельности.

Рынок недвижимости в Беларуси

На ценообразование стоимости жилья и вложений оказывает влияние несколько факторов:

• динамика изменения доходов населения;
• объем жилищного строительства;
• государственная политика по ипотечным кредитам.

Что касается зарплат, то к концу 2019 года планируется их увеличение в среднем до 1025 рублей, это не та сумма, которая может заметно повлиять на формирование стоимости квартир и популярность инвестиций в недвижимость.

В 2019 году в Беларуси должно быть сдано в эксплуатацию примерно 4 млн. м 2 жилья, из них с помощью государства строится 1,6 млн. м 2 . Аналитики рынка ожидают, что к концу года средняя цена квадратного метра будет в пределах 1020 рублей, что делает привлекательными вложения.

С ипотечным кредитованием сложнее. Большинство банков увеличивают проценты, а некоторые совсем прекратили выдачу. В настоящее время есть возможность брать займы под 15–16%, что не стимулирует вложение денег.

Дороже всего квартиры в Минске. На конец июня средняя цена однокомнатной 80–95 тыс. руб., двухкомнатной 90–110 тыс. руб., трехкомнатной 110–140 тыс. руб. при курсе доллара на 25. 06. 2019г. 2.0352 руб.

Все приведенные параметры средние, с учетом индивидуальных характеристик разброс очень большой. В регионах жилье можно купить намного дешевле, но и значительно поднять спекулятивные цены также не удастся, инвестиции в недвижимость малоприбыльны.

Инвестиции в недвижимость, с чего начать

Успех вложения средств в недвижимость напрямую зависит от действий инвестора. Для минимизации рисков следует выполнять несколько универсальных советов.

1. Трезвая оценка финансового состояния. Имеются в виду не только личные средства для инвестирования капитала в недвижимость, но и возможные займы, условия выплаты процентов и т. д.
2. Изучение рынка предложения и спроса. До вложения денег анализируются данные прошлых лет, делается перспективный прогноз.
3. Выбор способа инвестирования. Из всех вышеперечисленных вариантов подбирается наиболее подходящие, по этому направлению выполняется углубленный анализ ситуации.
4. Приобретение объекта. Сделка должна быть грамотно оформленной с соблюдением всех законодательных норм.
5. Получение прибыли. Объекты можно сдавать в аренду или перепродавать.

Недостаток знаний может стать причиной убыточности вложенных средств, об этом инвесторы должны всегда помнить, перед тем как инвестировать в недвижимость.

Как увеличить прибыльность инвестирования

Вариант один – купить дешевле, а продать дороже. Как это можно сделать на практике?

1. Покупка квартиры в очень плохом состоянии. Жилье можно приобретать у опустившихся собственников, одиноких стариков и прочего контингента, который по тем или иным причинам не в состоянии следить за жильем. После капитального ремонта стоимость увеличивается в несколько раз – доходное инвестирование в недвижимость.
2. Приобретение квартир на аукционе реализации имущества недобросовестных заемщиков. Банки дают кредит в залог недвижимости, при невыполнении договорных обязательств у заемщика собственность изымается и выставляется на продажу по демпинговым ценам.
3. Перепланировка квартиры с достройкой мансардных помещений. Выгодное вложение в недвижимость, сулит большие прибыли, но вариант не всегда возможен. Такими работами могут заниматься профессиональные строители, а собственник должен обеспечить полный пакет разрешительных документов.
4. Переоборудование нежилых помещений в жилые и наоборот. Эффективность инвестиций в недвижимость зависит от региона и экономической ситуации. Если бизнес активно развивается, то большим спросом пользуются производственные помещения. Такой же всплеск потребления и на жилищном рынке. Недостаток такого вложения – в небольших населенных пунктах делать переоборудование нецелесообразно.

Можно заниматься инвестициями в новую недвижимость, покупать новостройки, строить коттеджи, гостиницы, торговые и развлекательные центры. Но эта деятельность требует огромного стартового капитала и сопряжена с большими рисками.

Вклады в жилые и коммерческие объекты приносят стабильные доходы, незначительные кратковременные колебания большого влияния не оказывают. Единственный реальный риск вложения в недвижимость – экономический кризис. Для восстановления предыдущих позиций понадобится много времени.

Куда вложить деньги в Беларуси в 2019 году

Куда вложить деньги в Беларуси в 2019 году

Нестабильная белорусская экономика рисует не самые радужные перспективы для тех, кто просто собирается хранить деньги дома. Инфляция быстро оставляет от таких сбережений жалкие гроши. Именно поэтому стоит подумать об инвестициях.

Куда вложить деньги в 2019 году, чтобы и не особенно рисковать, и получить ощутимую прибыль?

Отметим сразу, что тем, кто ищет минимальные риски, стоит быть готовыми к относительно небольшому заработку – это плата за стабильность и уверенность в завтрашнем дне. Именно такой вариант рекомендован новичкам, для которых современный бизнес представляется неизведанной планетой.

Наши эксперты уже проанализировали особенности деятельности в различных сферах и готовы дать дельный совет.

В первую очередь стоит рассмотреть следующие сферы:

• банковские депозиты;
• структурные вклады;
• вложения в недвижимость;
• драгоценные металлы;
• готовый бизнес;
• инвестиционные проекты;
• долгосрочные вложения в акции;
• франшизы;
• стартапы;
• открытие собственного дела с нуля.

Банковские депозиты

Самый распространенный вид инвестиций. Собственно, и разбираться ни в чем не нужно. Достаточно ознакомиться с условиями, предлагаемыми финансовыми учреждениями, и сделать выбор в пользу одного из них. Оптимальным выбором будет сотрудничество с гигантом банковского сектора (например, «Беларусбанк»). Возможно, другие нарисуют более радужную перспективу, но такой же стабильностью похвастаться вряд ли смогут.

Это очень надежно, ведь вклады страхуются на сумму до 40 000 рублей. Что делать, когда размера компенсации не хватает? При крупных инвестициях есть смысл рассмотреть несколько финансовых учреждений. Даже если одно из них окажется под угрозой закрытия, всегда есть другие. Кроме того, государство тщательно оберегает подобные депозиты (как было в случае с БСБ-банком, у которого отозвали лицензию).

Доход известен заранее, что обеспечивает ту самую стабильность. На таком благоприятном фоне можно мириться с невысокой доходностью. Стоит отметить, что заработком это можно назвать с большой натяжкой. Скорее, Вы просто защищаете свои деньги от инфляции.

Структурные банковские вклады

Открыть бизнес такого плана тоже несложно, ведь суть подбора подходящего варианта та же, что и в предыдущем случае. Смысл операции в том, что деньги разделяются на несколько частей. Одна используется в качестве срочного депозита, а другая – как доля в каком-то активе (например, пай в инвестиционном фонде).

Такой подход нужен для защиты от непредвиденных обстоятельств. Первая партия средств выступает в роли гаранта, ведь размер инвестиций просчитывается так, чтобы покрыть все возможные расходы второго вклада. Правильный подбор актива позволяет получить неплохую прибыль.

Вложения в недвижимость

Рынок жилья подвержен серьезным колебаниям, но прибыль можно получить всегда, ведь квартиры или дома пользуются стабильным спросом. Даже если цена существенно опустится, можно легко переждать, зарабатывая при этом. Например, перспективным направлением является сдача в аренду.

Заработать в 2019 году в этой сфере стоит и на перепродаже. Очень распространена следующая стратегия: заемные средства вкладываются в долевое строительство. После получения квартиры, она продается по более высокой цене. Уровень доходности колеблется у отметки в 20-30 процентов. Из рисков такой тактики – строительство может длиться очень долго или не закончиться вообще. Кроме того, стоит помнить о колебаниях цен. Явный плюс – гарантия сохранения капитала. Бизнес часто прогорает, а квартира будет всегда. Из нюансов следует выделить необходимость тщательной проверки всех документов.

Драгоценности

Такой вариант также относится к категории надежных, но малодоходных. Инфляция слабо сказывается на металлах и камнях, их стоимость достаточно стабильна даже при серьезном кризисе. Такое вложение средств предпочтительно, когда речь идет о долгосрочных планах, ведь расценки растут очень медленно.

Есть несколько путей развития такого бизнеса. Можно купить слитки. Их необязательно даже забирать из хранилища. Достаточно располагать документом о приобретении. Как способ обогащения следует рассматривать и приобретение монет, но их стоимость существенно завышена, поэтому нужно иметь определенную компетенцию, чтобы предвидеть рост цен на конкретные серии.

Ювелирные изделия имеют тот же недостаток, ведь оценивается не только стоимость золота, платины и т.д., но и работа огранщика. Монеты, серьги, кольца, брошки лучше реализовывать посредством аукционов. Последний способ – металлический обезличенный счет. Его сейчас можно завести в любом серьезном банке. Суть в том, что драгоценности используются как валюта.

Уже существующий бизнес

Такое приобретение не следует путать с популярной сейчас франшизой, о которой мы поговорим позже. С одной стороны, Вы покупаете уже запущенный механизм получения дохода с уже существующей базой заказчиков, с другой – есть ряд противопоказаний. Например, даже неудачное расположение может сделать компанию убыточной. Именно поэтому стоит все тщательно взвешивать перед подписанием договора. Кроме того, не стоит забывать о необходимости дальнейших инвестиций. Это не только аренда и выплата заработной платы, но и модернизация оборудования, обновление товарного ассортимента и т.д.

Готовый бизнес гораздо предпочтительнее создаваемого с нуля, ведь Вам не придется искать свою нишу, тратить время на формирование базы покупателей, переговоры с поставщиками. У нас есть масса подобных предложений. Специалисты ООО «Бизнес квартал» с удовольствием подберут для Вас подходящий вариант.

Естественно, нужно помнить, что идеальное предприятие вряд ли кто-то продаст, поэтому стоит быть готовым к определенным трудностям, но это достаточно легко решается обычной проверкой бухгалтерской документации. Мы тщательно анализируем рынок, работаем быстро и с прицелом на результат. Если нужно, подскажем, как минимизировать ухудшение репутации в связи со сменой руководства, предотвратить массовые увольнения и т.д. Купить бизнес с нашей помощью – это значит получить гарантию прозрачности сделки и заплатить за предприятие его реальную цену.

Инвестиционные проекты

Суть проста: выбрав подходящую организацию, нуждающуюся в финансировании, Вы через какое-то время забираете не просто свой капитал, но и проценты. Практически Вы не участвуете в зарабатывании денег, они находятся под управлением стороннего лица. Грамотный подход позволяет получить ощутимый профит уже через несколько лет.

Риск достаточно велик. Следует тщательно проверить деятельность компании, ведь нет никакого смысла инвестировать в «мертвый» проект. Даже успешный бизнес может прийти в упадок из-за экономических неурядиц в стране. Наши специалисты выполнят полный аудит и предоставят исчерпывающую информацию.

Выгодные вложения в акции на длительный срок

Отличный способ пассивного дохода. Ключевое слово в данном случае – «выгодный», ведь чем стабильнее работает предприятие, тем больше денег с наименьшим риском Вы будете получать на свой банковский счет.

Не стоит сразу отдавать свои средства. Обязательно дождитесь падения курса, которое неминуемо, ведь бизнес развивается неравномерно, всегда есть взлеты и упадок. Обратите внимание на тот факт, что частая эмиссия акций может быть не только символом расширения сферы влияния, но и индикатором финансовых проблем, ведь хорошие компании не стремятся активно расширять круг акционеров из-за повышения рисков. Чтобы не оказаться за бортом, следует постоянно следить за курсом.

Франшизы

Открыть бизнес такого плана сейчас стремятся очень многие. Объясняется это очень просто: Вы получаете заработок под ключ. За Вас выполнят обучение персонала, предоставят рекламные материалы, подскажут хороший вариант помещения. В конце концов, будет отличная возможность выступать под раскрученным брендом, имеющим определенную репутацию на рынке.

В нашем каталоге немало подобных предложений. Чем известнее торговая марка, тем дороже она стоит. В малознакомую франшизу новичку вообще не стоит вкладывать. По сути, это разновидность покупки готового бизнеса. Подойдет как начинающим, так и опытным предпринимателям.

Стартапы

Это дело смелых. Смысл в том, что Вы находите перспективный проект или даже неординарную идею и вкладываете в развитие. Подобных вариантов очень много на рынке. Есть даже специализированные сайты, на которых публикуются сведения об амбициозных новичках, которые нуждаются в серьезной раскрутке.

Доход может быть баснословным. Например, в 2015 году появился стартап, целью которого было создание приложения, объединяющего в себе информацию обо всех дисконтных картах пользователя. Это избавляло от необходимости носить с собой стопку пластика. Из локального начинания он превратился в международный бренд, представленный более чем в 20 странах мира. При этом команда состоит всего из 18 человек. Создание бизнеса на основе идеи – занятие исключительно для опытных инвесторов. Новичок не сможет продумать все нюансы.

Открытие собственного дела с нуля

Если нет опыта, Вы сильно рискуете – скажем сразу. Например, сложно начинать, не имея навыков привлечения инвестиций или составления бизнес-плана. Стоит оценить текущую ситуацию, изучить конкурентов и оценить предстоящие затраты. Лучше обойтись без кредитов. Дело в том, что банки неохотно сотрудничают с новичками, что выражается в высоких процентах.

Несмотря на это, подобный способ заработка привлекает стабильно высокое число людей, ведь есть возможность заниматься любимым делом, получая за это вознаграждение. Если все пойдет хорошо, Вы однозначно станете уверенным в себе человеком, которому по плечу новые вершины. Не нужно бояться стартовать в предпринимательской сфере, главное – продумать каждый шаг. Бизнес с нуля начинали многие миллионеры. Почему бы и Вам не попробовать?

Куда не стоит вкладывать деньги?

Начнем с того, что вряд ли нужно рассматривать сомнительные предложения, предполагающие стремительное обогащение. Например, к этой категории относятся так называемые хайпы (HYIP). По сути, это отголоски МММ, ставшего одним из символов своего времени. Вам предлагают вложить средства и забрать прибыль через какое-то время. Главная проблема в том, что подобные «предприятия» ничего не производят. Они просто функционируют за счет средств инвесторов. Рано или поздно подобная пирамида рушится.

В последние годы в Беларуси появилось большое количество форекс-компаний. Они не мошенники, что подтверждается контролем со стороны государства (не путать с теми, кто работает «из-под полы» – так называемыми «кухнями»). Заработать действительно можно очень хорошо, но есть маленькая загвоздка – данный вид бизнеса считается одним из самых сложных. Даже экономического образования не всегда достаточно, чтобы чувствовать рынок, предвидя его взлеты и падения. Если сомневаетесь в своих силах, но очень хочется – попробуйте, но с небольшими вложениями. Джордж Сорос сколотил огромное состояние на финансовых спекуляциях. А вдруг и у Вас получится, но чуть что – мы предупредили… Кстати, налоги в РБ с подобной прибыли пока платить не придется. В будущем возможно, что льготный период будет еще продлен. По крайней мере, так случилось весной 2019 года.

Покупка бизнеса, связанного с криптовалютами, также рискованна. Обычные деньги подтверждаются золотыми запасами государств. Биткоины, эфириумы и прочие новые рыночные инструменты таким преимуществом не обладают. Кроме того, они подвержены резким скачкам, да и существуют только в виртуальном мире. Обычный хакер с другого конца света может запросто «увести» все Ваши накопления. Отметим и то, что добывать «крипту» все сложнее. Если раньше это можно было сделать даже с помощью обычной видеокарты, то сейчас придется построить целую ферму из нескольких устройств. В Беларуси созданы хорошие условия для развития данной сферы, но дело это, скорее, для опытных инвесторов или прожженных игроков на бирже.

Сюда же стоит отнести безнадежные компании, предлагаемые на продажу, слишком смелые стартапы и пр. – все то, что или предполагает огромные инвестиции, или не уложилось в сознании потребителей как полноценный продукт.

Например, в 1922 году была изобретена читающая машинка Фиска, на которую возлагались огромные надежды. Смысл в том, что книги следовало печатать на небольших страницах и смотреть на них с помощью лупы. Идея разбилась о стремительное развитие мягкой обложки и, как следствие, удешевление печатной продукции.

Почему важно привлечь профессионалов при покупке бизнеса

Есть масса доводов в нашу пользу:

• высокая квалификация конкретно в этой сфере. Узкая направленность – единственный путь к профессионализму;
• полный арсенал инструментов для выявления сильных и слабых сторон предприятия. После аудита Вы будете знать не только текущее положение дел, но и перспективы инвестиции;
• сопровождение сделки на всех этапах. Вы будете чувствовать всестороннюю поддержку, что убережет от ошибок;
• возможность создания бизнеса под ключ. Мы знаем, как оптимизировать данный процесс. Вы избавитесь от бюрократических проволочек и получите возможность начать дело с максимальной оперативностью;
• разумные цены на услуги. Чтобы купить хороший бизнес, совсем необязательно быть олигархом. Достаточно обратиться в «Бизнес квартал».

Наши клиенты зарабатывают с минимальными рисками, ведь если у Вас хорошо идут дела, то мы получаем лояльного покупателя, который, возможно, захочет расширить свое бизнес-влияние в будущем с нашей помощью. Репутация важнее любых денег, и мы тщательно следим за этим.

К проекту подключается большое количество специалистов, каждый из которых занимается своим направлением. Это позволяет получить объективные сведения, которые и ложатся в основу решения о целесообразности покупки.

Кроме того, есть огромное количество вариантов в каталоге. Вам не придется тратить время на поиск. Просто выберите нужную сферу и изучите предложения.

Вместе с ООО «Бизнес квартал» Вы уверенно шагнете в незнакомую для себя сферу или просто снимете ответственность за аналитику и принятие решений. Гарантируем, Вы останетесь довольны сотрудничеством, ведь клиент для нас – личность, под которую нужно подобрать бизнес в соответствии с финансовыми возможностями и склонностями. Некогда откладывать, свяжитесь с нами прямо сейчас!

http://ilyafinance.ru/blog/pochemu-stoit-prodat-kvartiru-v-moskve-chtoby-investirovat-den-gi-v/
http://www.hata.by/articles/investicii_v_nedvizhimost_problemy_vidy_sovety_po_vygodnomu_vlozheniju-8895/

Куда вложить деньги в Беларуси в 2019 году